【契約済み&入居者さん】大阪福島タワー【パート2】

[入居済み]

ご購入おめでとうございます。

和気あいあいと参りましょう♪

今回も荒らしと匿名はスルーで、よろしくお願いします。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

表示で注意はありましたが、いまだに玄関先をアスレチックかのように物を置いている住戸があります。不快でなりません。早く撤去してほしいです。部屋が狭いなら買うな。捨てろ。子供がいるは言い訳になりません。

[642: 入居済みさん]

エントランスロビー等での子供のマナーについてやっと注意文書が出ましたね。ＥＶは外部の方も使うだろうに・・ここのマンションのレベルの低さをふれまわってるような気がしますが、少しは静かになっただけマシですかね？

ベランダでタバコを吸っている人がいたので注意してほしいとお願いしたら管理人？の方に

「ここは『ベランダでタバコを吸ってはいけない』とは唱っていません」

「迷惑を被ったのであれば、やんわりとはチラシを入れれますがね、違反ではないので」と。

タバコもペットも嫌な人もいる（当方は喘息でタバコＮＧ）のでマナーを守るのがお互いの為と思うのですが、ベランダで吸っている人は家の中でタバコも吸わせてもらえない可哀そうな人と思って我慢するしかないのかなぁ・・

[643: 住民]

我が家は　ニンニク？ガーリック系の臭いに悩まされてます。かなり頻繁に匂ってきます。それぞれの好みも国柄もあると思いますが、タバコも料理も我慢するしか仕方ないのでしょうね・・・

[644: 匿名さん]

食事内容まで言われたらたまったもんじゃない。

[645: 購入検討中さん]

スレ違いな書き込みで申し訳ありません。
こちらの物件が大変気に入っており購入を検討しているのですが、不安な点があるので教えていただければと思い書き込みいたします。

■内覧に伺った際、午後三時前後でエレベーターが結構混んでいたのですが、朝夕のラッシュ時はどのくらいエレベーター待ちする事になりますか？

■北側のお部屋と南側のお部屋で検討中ですが、体感北側のお部屋がカナリ寒く感じました。実際お住まいの方は、不便等感じるレベルでしょうか？それほどでもありませんか？

■自転車置き場から外に出る際、朝のラッシュ時などはカナリ混み合うのでしょうか？

■自治会等は何年に1回の割合で回ってくるのでしょうか？担当になった際の負担はカナリ大きいですか？＜時間の拘束等

■強要されるような近所付き合いやママ友のお付き合い等盛んな方でしょうか？無い方が助かります。

購入検討者スレの方にも書き込みさせていただきました。
重複申し訳ありません。問題がある場合は削除してください。
解る点のみでも結構ですので、教えていただけると助かります。

[646: 働くママさん（Ｍ）]

購入検討中さん、こんにちは。
ここを気に入ってもらえて嬉しいです。
少しでも参考になればと思い、私の意見を記載させていただきます。


■内覧に伺った際、午後三時前後でエレベーターが結構混んでいたのですが、朝夕のラッシュ時はどのくらいエレベーター待ちする事になりますか？

　Ａ，私が利用するのは平日朝7:30頃と夕方18:30頃ですが、本当にその日によります。
　　　ほとんどは、誰とも会わないか、一人二人お会いする程度で、低層階用エレベーターでは
　　　割とすぐ乗れるかと・・・たまに各階止まりか！？って思う位よく止まる時もありますが、
　　　まぁ５分前後じゃないでしょうか？

■自転車置き場から外に出る際、朝のラッシュ時などはカナリ混み合うのでしょうか？

　Ａ，上記と同様、その日によります。
　　　ほとんどエレベーターで待たされることはないかと。
　　　入居して３年ですが、一番多くて４人の方と鉢合わせになった際は、
　　　皆順番に一人一人１台のエレベーターに乗るので、結構待ったかな・・・
　　　でも２階から１階に降りるだけですので、数十秒で来ますし、こちらも４人待ったとしても
　　　３分前後じゃないでしょうか？

■北側のお部屋と南側のお部屋で検討中ですが、体感北側のお部屋がカナリ寒く感じました。実際お住まいの方は、不便等感じるレベルでしょうか？それほどでもありませんか？

　Ａ，私は東側の角部屋ですが、一面が窓になっているせいか、冬は寒いです。すごく寒い！
　　　このマンションの方と、暖房の話をしたことがないため何ともいえませんが、
　　　他のマンションに住む友人は南向きですが、ほとんど暖房がいらず、実際遊びに行くと、
　　　ホットカーペットくらいです・・・私は今の時期は床暖房とヒーターと暖かい服・・・
　　　今更ですが、購入する際に、少し無理してでも南向きにすれば良かったな・・・といつも思います・・・

■自治会等は何年に1回の割合で回ってくるのでしょうか？担当になった際の負担はカナリ大きいですか？＜時間の拘束等

　Ａ，ごめんなさい。わからないです。

■強要されるような近所付き合いやママ友のお付き合い等盛んな方でしょうか？無い方が助かります。

　Ａ，強要は無いかと。
　　　どちらかといえば、希薄？人によるかと・・・
　　　私は、顔見知りになった方や、同じ保育園の方とは、少し挨拶をする程度です。
　　　少し寂しくもありますが、正直楽です。
　　　ですが、マンション内で、すごく親しくされているママさん達も見ますので、その人によるでしょう。



　少しでもご購入の参考になればと思います。

　・・・こちらの書き込みで、「住民の態度が悪い」事を書かれているものも有ったと思いますが、
　どこのマンションでも、一戸建てでも、どこでも有る程度のことだと思います。
　５００世帯も有れば、いろんな考えの方もそりゃいるでしょう。
　でも私はそこまで不愉快な思いはまだした事がありませんし、住んで３年・・・
　本当にここにして良かったと思っています。
　なので、おすすめですよ（笑）

[647: No.645]

No.645です。
働くママさん（Ｍ）様、丁寧な御返事を下さいまして、有難うございます。
気付くのが遅れてしまい、申し訳ありません。

実際にお住まいの方から色々お話を伺うことが出来て、大変参考になります。(^^
朝のラッシュがそれほどキツイ物でないと聞いて、ホッとしています。
そこが一番のネックになっていたので。。。
可能なようなら、実際の通勤時間に合わせて覗かせていただく予定です。（←なかなか行ける時間が無くて･･･）


やはり、北側のお部屋は寒いですよね。
内覧の際に、他の北側のお部屋の方が、廊下側のお部屋の窓にビッシリをアルミ状の断熱材を貼り付けていらっしゃったのを見て、これはカナリ寒そうだなーと主人と話していました。
間取りは北の方が気に入っていて、広さは南の方が気に入っているので、悩むところです･･･。


住民の方の態度云々の書き込みは、それ程気にしていません。
特別ここのマンションだけに悪い人が居るとは、とても思えないので。

ただ、大規模マンションになれば成る程、マナーの悪い人が出てきてしまうのだろうなーというのが正直なところです。
大げさに言うと、200世帯の中規模マンションなら、20世帯居る人が、500世帯なら50世帯･･･みたいな物でしょうか。（勿論そんなに居るわけ無いですが。）
その辺りは仕方ないですよね。
大規模であるが故の恩恵も大いにあると思うので、そちらと比べて、自分たちにあった方を選ぼうと思っています。


中古の物件は、毎週どんどん更新されてゆくので、見て回っているだけでどんどん日にちが経ってしまいますね･･･。(><
早めに決めなければと思いつつ、毎日の忙しさに押されて、どんどん日が経ってしまいます。
主人も私も気に入っている物件なので、カナリ上位に入れて、日々検討中です。

この度は、貴重な情報を下さいまして、有難うございました(^ｖ^*)

[648: 働くママさん(Ｍ）]

６４５さん、住民の方についての書き込みについて、理解のある言葉をいただき、嬉しく思いました。
ありがとうございます。
そのように思っていただけると、。本当に嬉しいです。

間取りと広さ・・・悩みますよね。

他のマンションとも検討され、良い所に決める事ができたらイイですね(^_^)
毎日お忙しいでしょうが、きっと縁のある所とは何かの拍子にパッとつながりますよ。
良縁に恵まれますように願っています。頑張ってくださいね

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近マンション東側で若い男がたたずんでるのをよく見かけるんですが。ひたすら携帯をいじってるだけですが、朝の5時にいることも。何をしてるんでしょうかね。

[650: 住民Ｚ]

窓を閉め切って換気扇をつけていないときに換気扇のところからタバコの臭いが逆流して室内に入ってくることありませんか？
私はタバコの臭いが苦手なので、そのたびに換気扇をつけにいかなくはならないのでかなり迷惑しています。
うちの家だけなのかなぁ？
ちなみに24時間換気はＯＮにしています。

[651: マンション住民さん]

六月から管理会社が変わって管理員さんやコンシェルジュさんの顔ぶれも変わったんですね。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

厚生年金病院建て替えもほぼ近づいてきましたね。ところで旧病院跡地は何になるのでしょうか？ご存知の方はおられますか？

[653: マンション住民さん]

救急車の進入経路が元に戻ればいいんだけど‥
誰かご存じありませんか？

[654: マンション住民さん]

タバコの臭いは
本当に迷惑ですね‥‥

お気持ち察します。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣のオレンジ一色のパン屋さんっておいしいですか？なんかあの外観が品がなくて気になります。どうでもいいのかもしれませんが。。個人的には駐車場の方が便利がよかったので残念です。。

[656: 住民さんＡ]

わたしも、駐車場の方がよかったです！
味は個人的な感想としては、まぁ普通だと思います。ただ、お店の外観が悪すぎますよね。よりによってマンションの目の前に、あんな変な色の変な建物は嫌です。ポコポコ建て増しするくらいなら、最初からちゃんとした店舗を作って欲しいものです・・

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですよね…
シックで落ち着いた感じのカフェ的なお店だったらまだ歓迎ですが、あんなオレンジのプレハブ…下のコンクリートまでオレンジ…なんて趣味のなさ。
目立とうとしたカラーリングが余計に客を寄せ付けなくしてる…
マンション北出口を出た瞬間にゲゲッてなります。
駐車場に戻してほしいです。

[658: マンション住民さん]

味は美味しいかと。
食パンは絶品でした！
種類も多いし、気軽に行ける場所なので、私は好きです。

コンテナのような見た目は確かにかなり残念ですが、
吹田の本店や、他の場所の店舗はまともみたいですので、
「売上が有れば、いつかちゃんとした店舗になる・・・」
と気軽に考えています。

[659: 住民さんＡ]

最近ライブラリーで、看護系の勉強をしている人をよく見かける。
まさかとなりの看護学校の生徒ではないですよね？

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

突然、水が出なくなったんですが
全戸そうなんでしょうか‥
ご存知の方おられますか？
管理人室に電話しても出られません。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり！うちも出なくなりました。。

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

ウチも出なかったけど、今出るようになりましたよ！

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜の水の件には驚きましたね
割と短時間で復旧したので良かったですが。。。
ライフラインなので原因をしっかり周知して
欲しいです。

[664: 住民さんM [女性 30代]]

マンション周辺のアジサイが色づき始めましたね。
住んで4年になりますが、いつも何かしらの花が楽しめて、
改めて嬉しく思っています。

[665: 住民 [男性 30代]]

ここ最近Airbnbのサイトを使って旅行者に貸したりしている人がいて管理人も管理会社の大京さんも全く動かず困っているわ！最低ですね！共用部をサブリースするのがいいならみんなもやりましょか

[666: 住民 [男性 30代]]

ここ最近Airbnbのサイトを使って旅行者に貸したりしている人がいて管理人も管理会社の大京さんも全く動かず困っているわ！最低ですね！共用部をサブリースするのがいいならみんなもやりましょか

このままでいいでしょうか皆さん！

[667: 住民]

玄関前や2階エレベーター前で一輪車の練習中をしている女の子をみかけました。親御さんは近くに居ないようでした。
危ないですし、練習する所ではありませんので。
放任の親御さんが多いみたいですね。

[668: 住人]

コンシェルジュが代わってから住人への挨拶・声かけは無くなったのですか？
全く挨拶しないコンシェルジュは辞めてほしい。

[669: 住民]

>>668 住人さん
そうですね！
挨拶できないほど忙しそうでもないのに。
ただ座っているだけの方は必要ないですね。

[670: 住民]

管理員の職務怠慢はどうにかならないものでしょうか？