【契約済み&入居者さん】大阪福島タワー【パート2】

[入居済み]

ご購入おめでとうございます。

和気あいあいと参りましょう♪

今回も荒らしと匿名はスルーで、よろしくお願いします。

[145: 入居済みさん]

そうそう、カート使う時にどこの誰が使うか書くノートおいといたらどうですかね？

それとも、各自に番号札配って、その札をかけておくとか、返した時に、札を持って帰るとか、何か方法考えるといいのでは？
今はどこの誰が使ってても分からないので、無責任なのでは？

[146: マンション住民さん]

“使用後、一定時間を過ぎたら音が出る”とかだったら分かりやすいですね。

さすがに返すでしょう。

[147: マンション住民さん]

私は使用したことないので机上論になってしまうかも知れませんが、週末だけ車使う人とかは次に車乗るときに戻そうと思ってるんでしょうね。
ノートや札はそのルールを守らなければ意味ないのであまり効果的ではないでしょうね。
機械的に何かするとなると予算もかかるでしょうし。
面倒くさいですが、カートは一々1Fに置いておき借りる際にコンシェルジュさんや管理人さんに氏名と部屋番言って借りる。
で1Fに返しに行くってのが現実的でしょう。
もちろんルールを守らない人の為に何で不便に！とお怒りになる気持ちなるでしょうけど、ルールを守らない人がいる以上、ルールを徹底させるならこうするしか仕方ないんでしょうか？

[148: 入居済みさん]

って事は、わざわざ先ずはカートを一階まで取りに上がるの？
メッチャ不便！

[149: 住民さんＡ]

不便でも1Fでカートを受け取るか？、地下でカート便利だけどカート自体が返却されてないので使えないのを取るか？ですよね。
カートある方が便利なので1Fなんじゃないでしょうか？

[150: 入居済みさん]

カートがよく使われるのって、大体土日の夕方だから、しばらく管理人さんに巡回してもらって部屋の前に置きっぱなしにしてる人は早く返してくださいって声がけしてもらったらどうでしょうか。掲示板に張り紙で注意だけならなかなか自分は関係ないと思うかもしれませんが、口頭で注意されると大抵の人は次回から気をつけるんじゃないでしょうか？？

[151: マンション住民さん]

そうですね。
私も1F案賛成です。

便利という利用で住人なのに1Fにルール無視して自転車を乱雑に置いている人、2Fまたは3F上がるの面倒だけどルール守ってる人。
確かに2Fでも未だにママチャリを普段空いている入り口側のラックを無断で使用してる人いるみたいですけど、その1～2名以外の人は1Fに置いている人達と違い、基本的にはルール守られていますよね。（1Fは1Fで何か対処しないと通路にまでありますよね...）
カートも残念ながらルール守らない人がいるなら、少し不便でも規則を守れる状況にしないと無法化すると思います。

[152: 入居済みさん]

それだと入り口に放置している人は判明できますが、本人は悪気無く次に車乗るときにって考えている人は部屋の中に置いている人もいるじゃないでしょうか？
もし、みんな入り口に置いているなら、その方に呼びかけるのでは効果ないでしょうから、廊下でカート見かけてたら1F通った際に教えてくださいと言うことにすれば、使っている人も使ってない人もみんなで協力して解決出来るのではないでしょうか？

[153: マンション住民さん]

カートは地下だけで良いよ。数を倍にして欲しい。

ルール徹底の呼びかけは大切。
でもルールを守らない人がいるのも事実。

世の中2割程度は非常識な人がいるのよ。
手取り足取り指導してルールを守らせる事は不可能だよ。

[154: 入居済みさん]

数を倍にする....
誰がその費用を負担するのでしょうか？

[155: 入居済み]

管理人に二回も伝えたのになおしたのは一瞬で今日も朝から置きっぱなし。

発信機安いし、一台ごとつけてくれたら。。

[156: マンションの住人]

部屋を借りたり、駐輪場を借りる時の身分証の提示が無いため、誰でも違う人の名前で借りれます。
気付かなければ、勿論、お金は違う人が払います。
大変危険なので、意見箱にも入れ、コンシェルジュにも二度指摘しましたが、最終的に返って来た回答は、『管理組合が出来てから考えて下さい。
現象は変えるつもりはありません。』との事です。
皆さん、毎月気をつけて見た方が良いですよ。
後、意見箱に投函すれば何でも解決する様な意見がありましたが、ハッキリ言って何も解決しませんね。

[157: 入居済み住民さん]

カートについては１台8000円も出せば買えるんだから、ざっくり10台
くらい増強しても良いと思うけどね。

今の修繕費用内でも楽勝で支出可能でしょう。
どこかのアホのために、全体の利便性を損なう運用にするのはナンセンス。
「正しく守られた運用」ではなく「多数が便利なこと」の方が圧倒的に大事。

[158: マンション住民さん]

157さんの仰ること、ごもっともだと思います。
もう少し台数が多くてもいい。

ただやはり同時にルールを守らない人への対策も徹底しないと。
ニューヨークの落書き効果じゃないですけど、「これくらいなら、いいか」を摘み取っていかないと結局住みづらいマンションになってしまいそうですよね。
自転車置き場の件しかり。

個人の良心にゆだねているだけに難しい。どうしたらいいんでしょうね。

やっぱり中立的な立場の管理会社かコンシェルジュにもう少し頑張っていただきたいところですが・・・。

たとえば住民のみんなの目を強化して、不正使用を徹底的に通報する。
その人が2回目違反した際に、「次に違反したら使用禁止になり、カート置き場に『○○号室の方は使用禁止』と貼り出すことになりますよ」と警告してもらう。（実名を出すと言ってもいいくらい！？）
本当に3回違反したらカート使用場に貼りだす。
それだけでなく、その人は他の公共施設も基本的に使用不可になる。（ゲストルームとか使用できない）


さすがに部屋番号まで指定されて公表されることは嫌がるのではないでしょうか？

[159: マンション住民さん]

カートの数も増やしつつ、発信機もつけたらいいのに。


ママチャリの不正駐輪も、むかつきますよね。

なんかママチャリ＝マナー悪いってレッテル貼ってしまいそう。

あと、バイク置き場、だいぶ経つけどいまだにほんますいてるし、
あんないい場所、遊ばせてるなんてもったいないわー。同額１０００円でいいから、チャリに貸し出せ。

[160: 入居済みさん]

ご批判色々あると思いますけど今後の事もあるかと思いますので敢えて辛口ですみません。
カートの追加、ママチャリの件など、お金の力だけで解決というのは現状ではあまり気が進みません。
数が足らない理由を解決しないと結局は膨大な数を足さないと解決しないと思います。
本当の目的で使用するなら下から上へあげて持って下りるだけ、10～15分程度の事でしょう。
十分足りている数かと思います。
まずは、改善する対策をしてそれでも数が足らないようなら足すという風にしないと、今後修繕する所など山ほど出てくるので、今のうちから少しでも無駄使いをしない対策をしていかないと最終的には修繕費が足らないので追加で徴収するってことになりますよ。日本の国みたいですけど...。
ママチャリにしても、金使って今の駐輪場の一定区画を全て平置きに改造してママチャリ置き場にすれば解決すると思います。また、その周辺に子供用自転車置き場も併設すればいいですね。
でも、その費用は誰が負担するんでしょう？
もちろん、管理組合が出来て決をとり多数決で決まれば、皆さんもその件などの積み重ねで修繕積み立て費が追加や値上がりになっても異論は無いでしょうけど、現状でそれをしてしまうと反対意見の方（多いか少ないかは現状わかりませんけど）を無視する形となるのでよろしくないと思います。

とは言え、156さんの「管理組合が出来てから考えて下さい」という言い方が本当なら管理会社の体質としては、あまりよろしくありませんね。
管理会社はそれなりに知識と経験があると思います、そういう人たちが一緒になって考えてくれないと、ルールはあなた達で勝手に考えてください。私たちはその方針に給料分だけ従うだけです。って聞こえます。

あと、156さんの言っている
> 部屋を借りたり、駐輪場を借りる時の身分証の提示が無いため、誰でも違う人の名前で借りれます。
とはどういう意味なんでしょうか？
私の理解力がないだけなのかも知れませんが、もう少し詳細を教えて頂ければと思います。
お手数ですがよろしくお願いします。

[161: 入居済みさん]

156さんの言ってらっしゃる意味が分からないという160さんは、本当にマンション住人の方ですか？

私はマンション住人ですが、同じ心配をしていました。
この答えは、悪用される可能性があるので、答えない方が良いと思います。

誰が読んでるか分からないし。

[162: 入居済みさん]

160です。
意味は解りませんでしたが本当に住人です。
ただ、161さんの言い方で意味が解りました、ありがとうございます。
あまりその辺りは利用して無かったのでピンと来ませんでした。
駐車場は使ったことありましたが駐輪場は知らなかったです...失礼しました。
それで話しが見えなくなっていました。

身分証明の件はそうですね。
確かに合った方がいいですね。

161さんがわざわざ書いているところを見ると、私の書き方が156さんを攻撃したように見えたんでしょうね。
156さん失礼しました。

[163: 入居済みさん]

161です。162さんが攻撃的だと思った訳ではありません。
ただ、どなたが読んでるか分からないし、この書き込みにも、管理会社の不満などが書かれてありますが、逆に考えると悪用しようと思えば出来るわけですから、その点は誰が読んでるか分からないし怖いです。
なので、あえて質問させていたました。

カートやマナーの件などは書いても良いと思いますが、どこにスキがあるかなどが他人に分かるような書き込みは注意した方が良いとおもいます。

[164: マンションの住人]

156です。
誰もがこっそり悪用する事例は、他にも沢山潜んでいると思います。
160さん161さん
流されるな〜と思ってました。
カートとか駐輪場とか、ハッキリ言ってどうでも良いです。
皆さんが一度に集まる事は到底不可能ですので、出来ればこう言った秘密事項はマンションの住人しか[管理会社も不動産も不要]入れないインラインでのコミュニティーの場があれば良いのですが。


管理会社殿
余り杜撰な管理をすると、以下の事例が発生します。
○払うべき人が、『誰かが勝手に予約して使った、何故使ってもいないのにお金を払わなければならない！
お金返金して下さい！
』と言って請求されても知りませんよ！
世帯が多いので、痛い目見ても知りませんよ。

[165: 入居済みさん]

1643さん

本当にその通りです。
何故改善しないんですかね？
今時ありえない！

[166: マンション住民さん]

念のため免許証とか保険証で本人確認した方がいいね。
まぁ、監視カメラの録画があるだろうし、そういう犯罪が起こっても
犯人検挙は比較的簡単だと思います。

[167: 入居済みさん]

164さん

管理会社の常識を疑いますね。
申し入れを何回もされたのに。
普通であれば一番に改善しなければならないでしょうにね。腹立たしい！

[168: マンション住民さん]

１６４さんの言うとおり、
住民だけが（個人的には管理会社もまぁＯＫかなと思うけど、営業・不動産会社はＮＧ）
ログインして閲覧できるポータルサイトに、
こういう意見交換の場が欲しいと、私も前からずっと思ってます。
正直、ここの場しかないから、話半分と思いながら（←中にはなりすましの書き込みもあるので）
利用してる状態です。
率直な意見を言いたくても、ここは不特定多数の人が閲覧できるから、
深いとこまで語りにくいですよ。
ただ住民どうしが揉めてるようだとか思われるくらいならまだマシだけど、
ほんとイロイロ悪用されたら最悪だし。
マンション自体のセキュリティはしっかりしてるのに、こっちもしっかりして欲しい。

[169: マンション住民さん]

セキュリティは比較的しっかりしていると思うけど、上でも出たように
玄関前のインターホンもカメラ付きに変更して欲しい。有料でOK

[172: 入居済みさん]

さて、カメラに関しては共同部分になるので管理組合が出来て許可下りれば取り付け可能になるかも知れませんね。
でも、オプション同様自分で探して個別に依頼した方が絶対に安いですよ。
一斉にするので安いは、この業界の一斉よりは安いってだけですから。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[173: マンション住民さん]

172さん、次書いたら中之島方面に文句言いに行けばいいんですw。

やっぱりこういう良からぬ他社の人が書き込みされる掲示板よりもポータルサイトに書き込み出来る掲示板を追加するべきですね。
まぁこれも管理組合出来てからってことになるんでしょうけど。
ここの掲示板ほど大がかりにしなければ、掲示板一つだけなら技術的も簡単ですしね。
費用もポータルサイトでサーバー利用しているんだから問題ないでしょうし。

[175: 入居済みさん]

確信つきすぎて消されましたねw。
まぁそれはさておき、住人しか見ることの出来ない掲示板は設置はしたいですね。
掲示板なんて個人で作ることは簡単ですけど、ログイン制限かけるとして、それを住人の皆さんにだけに通知する方法がありませんもんね...。
やっぱり、住人サイトに埋め込んでもらうのが一番だと思いますけど、そうなると管理組合出来てからってことになってしまうんでしょうね。

[176: マンション住民さん]

玄関モニターいいのを見つけました！
別にパナソニックの回し者ではないですよw
http://panasonic.jp/doormoni/
工事が要らないしワイヤレスだし便利かと思います。
でもドアに適合してるかまでは確認してませんので興味のある方はご自身でご確認ください。

[177: マンション住民さん]

１７０以降、レスが消されすぎていて、話が見えない。

中之島に文句って？

確信つきすぎてって、インターホンのこと？

管理会社のこと？

住民ですが、週一ペースでしか、この掲示板を見られないので、話についていけなくて残念。

[178: 匿名]

阪神野田駅近くのドラッグストアで花王の洗剤が毎日この価格だよ。




これの影響らしい
http://fijidemo87.wiki.fc2.com/

[179: 住民さんＡ]

１０Ｆの人が、またベランダに布団干してる・・・
景観が悪くなるのでやめていただきたい。
管理人には一応伝えたが、個別には注意できないかなぁ・・・
ルールは守って欲しいですね～

[180: 住民]

ベランダに干すなら折りたたみの布団干しですれば、全然外から見えないですよね。

管理さんが注意するだけでなく教えてあげたらいいかも。

[181: 入居済みさん]

ところで、向かいの100円ショップのあと地はどうなるんでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[182: マンション住民さん]

私もワクワクしていたのですが、結局看板をはずすだけの工事だったのでしょうか‥

[183: 入居済みさん]

私も同感です。スーパーマーケットなら「最高」。コンビニでも「良」だと思ってたのに、残念です。

[184: マンション住民さん]

確かにスーパーならこれ最高ですよね。
スーパーも需要多いでしょうし儲かるでしょうに。

[185: 匿名]

解体工事中に１００均の前を通ったら、シャッターに『ジャストワン工事の為、足元注意！』って書いてありましたよ。

ジャストワンって事は、また１００均になるんじゃないですかね…。

[186: 入居済みさん]

185さん

ジャストワンさんの１００均が３月に閉店したので、その解体工事ということだと思います。
そのジャストワンさんは２月に倒産されたという記事を見ました。

[187: 契約済みさん]

自転車をエレベーターで上に上げる住民いるのねビックリや
普通の自転車ですが

[188: マンション住民さん]

１世帯３台までしか駐輪できないし、４台目を乗る場合ならそうせざるを得ないんじゃないー？

[189: マンション住民さん]

んだねー。

[190: 入居済みさん]

その自転車、どこに置いてるのかな~⁇

[191: マンション住民さん]

管理組合を発足するって掲示板にあったけど、
その後どうなったんだろ？
声をかけられた人はいてるのかな～？

[192: マンション住民さん]

上階からの騒音に苦しんでるのですが、皆様の部屋には上階の足音などは聞こえますか？
毎日子供が走り回る音や運動してるかのような音が響き続けてもう限界です。。。
小さなお子様がいらっしゃるなら防音マットくらい敷くのがマナーかと思っていましたが、そうじゃない人もいるんですね。
あまりにうるさくてラウンジに逃げ込んでも騒いでる子供と放置する親御さん。。
このままじゃ子供連れ全てが嫌いになってしまいそうです。

[193: 入居済みさん]

私も192さんと全く同じ気持ちです！！

[194: 匿名さん]

それ上で話題になってる非常識なおばさん連中かもね

[195: 入居済みさん]

子持ちですが、私から見ても不快なほど暴れている小学生くらいの男の子二人とその妹たちをよく見ます。
親はのんきに喋っているし、どうしてくれようかと思います。
見かけたら不愉快ですから場所を移動しますが、
プレイルーム・２階・３８階のラウンジにもよく移動しており、
逃げ場がありません。仕方なく部屋へ帰ることも数回・・・
私は自分の子には「あのお兄ちゃんたちはあんなことしてるけど、本当はしてはいけない事だから
まねしちゃだめよ」と教えています。走り回ったりジャンプしたりするのは外や公園でだけと。
もちろん家には防音マットをしいて、それでも下の階に対する物音には気をつけています。
逆の立場だったら嫌ですからね。

１９２さん、１９３さんが言われている人たちと、
私がよく見かける人たちが同じかどうかわかりませんが、
そのよう人が多く住んでいるというのは嫌ですね。

もし毎日本当にうるさいようでしたら、本当に一度ピンポンと会いに行き、
やんわりと「お子さんが元気なのはいいですが、下に響きますので
もう少し静かにしてもらえませんか」というのがいいかもしれません。
住民トラブルは怖いですが・・・でもこれから何十年も住むんですし・・・
それか、小学生・中学生・高校生・・・この頃になったら、静かになるかもしれませんね。
あと１２年くらい・・堪えてみますか？

[197: マンション住民さん]

うちも３８階ラウンジで鉢合わせしたことあります。
あまりにも暴れて迷惑で、あろうことか食い散らかしてるし（親が注意せずにお菓子持ち込んでた！）、巡回してもらうよう意見言いましたよ。
男の子が小学生で、女の子が幼稚園か保育園くらいの兄妹コンビですよね、母親たちはアラフォーくらいで。

他のお宅のお子さんはラウンジであそこまで暴れずにマナー守ってる子もいるから、
このケースはきちんと親が教えてないせいやけど、本当に情けない親やわ。

[198: 入居済みさん]

その母親たち、何故わざわざ共用スペースで集合するんでしょね。
個室借りればいいじゃん。数時間のことでしょ。貸切の部屋で気兼ねなくしゃべればいーのに。
あ、でもそういうお子なら備品こわしそうで危険か・・

[199: マンション住民さん]

私の家でも上階の音が結構ひびいております。結構ハードな音が多くて、何してはる音なのかな？っと不思議に思うときもあります。時間もなかなかの遅め（23時とか）なので、子供の足音ってわけではないとおもうのですが・・・。
でも、マンションだから、こんなものかな？っと割り切っております。
ある程度は我慢なのでしょうね。

プレイルームで子供が騒いでるのは問題ないと思いますが、３８Ｆについては、確かに下の階の方にも迷惑がかかると思いますので、気をつけないといけないところですね。ここまで書き込みがあれば、本人達も気をつけるのではないのかと思います。
私も子持ちですが、人に迷惑がかかることはしてはいけないと厳しく躾ないとと思います。
でも、他人の子供に指導することはなかなか難しいですので、やはり自分の子供に関しては、自分が責任をもって怒ったり言い聞かせたりするべきだと思います。

私は、怒りすぎる節がありますので、隣人の方に怒鳴り声が聞こえて迷惑になっていないか気になります。
逆に隣人の方の声が全く聞こえてこないので、怒鳴っても聞こえてないのかな？と思うのですが、どなたか隣人の方の声がよく聞こえるという方はいらっしゃいますか？

[200: 入居済みさん]

１９７さん、そうです。その親子です。２組いるかな。
その人たちはしょっちゅう井戸端会議をしていますね。
お互いの家に行けばいいのに・・・

[201: マンション住民さん]

199さん。
私も子供の泣く声や私の怒鳴り声が隣家に聞こえないかドキドキしておりますが、
隣の声・音が聞こえたことが無いので、特に窓を閉め切っている今の季節なら
大丈夫かな？と思っています。

[202: マンション住民さん]

うちは音は全く気になりませんが、
気になるのはベランダの植物。

うちはベランダには何も置いていないのですが、
気付けば（上層階なのに）、ベランダに葉っぱが何枚かあって・・・
いくらなんでも2階の緑が風に乗って飛んでくるということは無いですよね～？

布団たたきのダニとかも気になりますが、
それより今は、どこかから飛んでくる葉っぱの方が
嫌だな～と思っています。

ベランダで植物を育てられている方は、落ち葉には気をつけてくださいね。

[203: マンション住民さん]

エントランス壁泉、意外に維持管理が大変ですね‥

[205: マンション住民さん]

201さん。

ありがとうございます。
やっぱりあまり聞こえないですよね？
良かったです。少し安心しました。
私の家も今の時期は窓は閉めっぱなしです。
貴重なご意見をありがとうございました。

[206: 匿名さん]

>>202さん
うちもガーデニングをしてまして、落ち葉には気をつけているのですが
やはり知らないうちに待っているものもあるかもしれません。。
洗濯物につくこともありますし、ご迷惑をおかけしてしまい申し訳ないです。
これからはより一層気をつけますね。
ご忠告ありがとうございました。

[207: 匿名]

角部屋の窓の掃除は３ヶ月に１回やってくれますけど、ベランダの窓？柵？って掃除してもらえないんですかね…。内側は自分で拭き掃除が出来ますが、外側って無理ですよね。

みなさんはあまり汚れは気になりませんか？

[208: マンション住民さん]

２０２です。
２０６さん、ありがとうございます。
落ち葉の事、２０６さんのように言っていただければ、本当にホッとします。
小さなことですが、ちょこっとだけ気遣っていただければ、
それだけでかまいません。
ムッとする意見もありましたが、２０６さんのおかげで優しい気持ちになりました。
ありがとうございました。

（「下げ」？がわからず、２０６さんのようにうまく返事出来ずすみませんでした）

[209: マンション住民さん]

>>206です。
>>202さん、こちらこそおっしゃっていただき助かりました。
周囲にはどう影響してるのか判らず気になっていることは多々ありますので、>>202さんのようにおっしゃってくださると助かります。
どうもありがとうございます。

こちらの住人皆様にお伺いしたいんですが、上階や両隣からの物音などはどの程度聞こえてきますか？
防音マットなどは敷いているのですが、子供の足音などでご迷惑をおかけしてるのかが気になっております。
我が家はまだ上階やお隣様が空室のため上階からの響き方などが全くわかっておらず・・・。
もしよろしければご意見いただけますと幸いです。

[210: マンション住民さん]

静かにしていたら、上階の子供（３才前後くらいの子）が走るタッタッタッタッタという音が
聞こえますが、普段はそんなに気になりません。
音は気になりますよね。
上の方のコメントにも、上階の音が気になるという事が書かれていましたし・・・

[211: マンション住民さん]

上層階東側の方でソフバンのiPhone使用されている方に質問です。
電波状況はいかがなものでしょう？
docomoから交換しようか悩んでいるのですが…

[212: マンション住民さん]

>211さん
中上層階東側でソフバンのiphoneです。
docomoより明らかにつながりにくく頻繁に切れます。
ホームアンテナを設置してもらえばある程度は改善します。
ですが我慢すれば使えるという程度ですので、
ビジネス用途には耐えられないと思います。

私はプライベート限定と割り切って使っています。

[213: マンション住民さん]

212さん　ご回答ありがとうございます。
docomoもしょっちゅう電話は途切れたり切れたりしますが、それ以上ですか…
iPhoneに変えるならば、やはりホームアンテナなども同時に考慮しなければならないのですね。
思案いたします。。

[214: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます☆
マンション入居後、初めて迎えるお正月。
みなさんにとって、2012年も辰の如く、
幸せが立ち昇る年となりますように☆

[215: マンション住民さん]

地下の駐車場幅寄せのタイル、既に角が荷台の上げ下ろしで欠けてしまっていますね。やはり、スロープがいると思います。簡易のものでもいいでしょうし… 管理人に言えばいいのでしょうか？

[216: 入居済みさん]

はい、地下のスロープ要りますよね。ベビーカーや台車でいつも通るたび気を使うしイラッとする。
あと、１階の北東角あたり、マンション敷地と道路に出るところ、どこもかしこもほとんど段差があり、全然人に優しくない。

[217: 購入経験者さん]

2151さん
荷台の上げ下ろしではありません。私はその瞬間を見ました車で乗り上げている下手なオッサンを。カメラにも映ってますよ、きっと。おかしな方は基本いません。多分若い美人カップルで小さい子供がいるとこれから凌ぎを。モラルで他の梅田グランドフロントタワーを凌駕できるには理由が存在しています。

[219: 住民さんＡ]

自動車の洗車場がありませんが、みなさん洗車はどうされていますか？

[220: マンション住民さん]

GSで手洗いしてもらってます。

[221: マンション住民さん]

ようやく管理組合発足のようですね。

[223: マンション住民さん]

関電ｅｏ光にお安く入り、ｆｏｎ使えば問題ないです。

インターフォン改修したいけどどうですか？

[224: マンションさん]

fonって無料配布でしたよね。

各戸ごとに、玄関とキッチンの一対一の単独インターホンを
取付けるだけなら５万程度でいいです。
玄関カメラ付きにしても、５万が７万になるとかだけでしょうね。

管理人室と各戸が、通話や各種情報通信ができるような
複合インターホンが今は主流です。
火災報知器と連動させるとかも、最近のマンションでは標準性能です。
インターホンだけと考えずに、将来ほかの設備更新にも連携対応できるほうが、後々良いですよ。
例えば、管理人室から各戸へ一斉連絡ができるとか、各戸から管理人室に緊急連絡できるとか。(逆も可能)

住民の方が、どのような性能や機能まで望むのか、大規模改修の予算があるのか、追加出費できるのか、
問題はありますけど、良い物をぼったくられずに工事できるといいですね。

[225: 入居済みさん]

今まで電車の音がうるさかったけど最近静かになりました・・気がつくと、100円ショップの看板の影響で音がこもりそれが上に音がかなり逃げてたと思います。あの看板だけで、こんなに音が違うとは・・・びっくり！今は看板の所は空洞になってるので一安心。
今度どんな店が入るのでしょうね・・・個人的にはツタヤが良いかな（笑）

[226: マンション住民さん]

あ、看板のせい（おかげ）なんだ。
冬で寒いから窓を閉め切っている為、
音が聞こえなくなったんだと思ってた。
そっかそっか。
私は本屋かスーパーがいいなー。

[227: 入居済みさん]

ほんとですね。ツタヤいいですねー、本屋さん＆レンタルが一体化していて便利だ。

[228: マンション住民さん]

そういえば最近思ったんですが、
タワーパーキングの割合おかしい気が…
なぜハイルーフが一番多いんでしょうか。。。
そういうものなのか。。

とりあえず住民同士で「普通車希望」とか「ミドルルーフ希望」とか
希望を交換できる場があればいいのに、と思う今日この頃です。

[229: 入居済みさん]

自転車置き場の自転車って全て満車なのでしょうか？
私のところの列は全て埋まっていまして、いくら両サイドを広げようとしても
間隔が狭すぎて出し入れが困難です。
時々、ハンドルが歪んでいるのや破片が落ちてるのを見ます。
空いてるところに分散など出来ないのでしょうか？

余談ですが近くの自転車屋さんのお兄さんは元気があって好感があります！

[230: 住民さんＥ]

広げた時に隣と隣とかが勢いよくぶつかって壊れたのでしょう。
他人の所有物を壊してますねぇ(^^;
あそこに高い自転車は置けないので、部屋に持っていくしかない。。。

特にお子さんの居てるママちゃりは出し入れ大変でしょうね。
お母さんが必至で入れてるのを、後ろから子供がボォーっと眺めてましたｗ

１台分を外せば少しは楽になるのに！

ちなみに私も出し入れには苦労してまして、指を挟んでケガした事あります。。。

[231: マンション住民さん]

ベランダの掃除って、みなさんどうされています？
私は箒で掃いて、排水溝のごみをビニール袋に入れるようしておりますが、
エアコンから出た水の跡が気になって・・・
水を流してデッキブラシでこすっていいものかどうか・・・
皆さんイイ方法が有れば教えてください。

[232: 入居済みさん]

ママチャリの駐輪に苦労しています。
本当にすべて平面にしてほしいですが、現実的には無理だと思うので、確かに２３０さんの言うとおりラックの一台分を抜いてくれたらだいぶ楽になると思います。
それから以前の書き込みにもありますが、バイクと同額でいいので、バイク駐輪場の空き場所を開放して欲しい。
とりあえず、現在は駐輪するときは一苦労ですが、、何とか頑張ってます。
子供をすこし離れた場所にとどまらせて、自転車出すまで（または停めるまで）動いちゃだめよと言い聞かせてから、
自分の体を盾にして、お隣の自転車を傷つけないようにラックが戻ってこないように指を挟んだり手や足を打ったりしながらふんばり、、、改善されることを願いながら、日々出し入れしてます。大袈裟じゃなく、本当にあざや擦り傷ができるので正直つらいですが。

[233: 入居済みさん]

管理にさんい言えば自転車置き場の空いてるスペースに変更出来ますが・・・上の段しか無理見たいですね

今の所！

自分は最初かなり不便な場所だったので、今はエレベター階の場所に移動しました（上段ですが）

[234: 入居済みさん]

２３０です。
私も指を挟んだ時は『折れた！？』って思いましたから。。。

大袈裟ではなく、ケガしますよね！
特にママさんやお年寄りの方はご苦労されてるのをよく目撃しております。

ラック１台分を外して、その方か希望者をバイク置き場に移動してもらうと少し助かります。
特にママチャリは大きいので優先的に移動させた方が安全面でもいいですよね。

あと以前にも話出てたんですがキーのセンサー反応悪さにイラっとします。
以前のマンションは財布からキーを出さなくて、財布ごと当てると反応してましたので。

それと皆さん地下のカートを返却しないので全く無かった事にもイラッとしました。


後は夜と土日しか居ないので、目につかないからなのか問題はなく快適に暮らしております。

[235: マンション住民さん]

地下駐車場玄関にあんなでっかいテーブルにアルコール消毒なんていらないんですけど!?!?見映え最悪。撤去して！

[236: 入居済みさん]

1月の総会で出席していた住人さんから、各出入り口に消毒の設置要望があったので管理会社が準備することで決定したはずですよ。

ただ設置台が大きすぎるとは思いますが・・・

[237: 匿名さん]

手指用のアルコール系消毒剤が有効なのはエンベロープを持つウイルスに対してです．

具体的には　インフルエンザウイルスには有効です．でも，ひどい下痢嘔吐を発症させる有名なノロウイルスやロタウイルスをはじめ，多くのウイルスには効果がありません．細菌全般に対しても効果を期待しなうほうが良いレベルです．

帰宅したら必ず石鹸で手洗い！　指はよごれていると自覚し，けっしてつまみ食いをしない．

これで十分です．

[238: 入居済みさん]

手指用のアルコール系消毒剤、良い提案ですね、エレベーターのボタンなどはかなりバイキンだらけやし

デカい机は邪魔ですね

もう少しお洒落な置物が無かったのかが不思議ですね（笑）

[239: マンション住民さん]

その通り。
小さな子どもがいるからって、総会で言ってたけど…
帰ったらすぐ手洗いを教育することの方が賢明でしょう。
あってもいいけど、台を変えて欲しいですよね！

[240: マンション住民さん]

廊下、お願いだからもう少し静かに歩いてくれないかな。。。

イライラする。

[241: 入居済みさん]

確かに、キーの反応悪いですよね。
徒歩で帰宅した時はまだなんとか命中させやすいですが、自転車の時に何度も反応しなくてイライラします。駐輪場入口の自動ドア開きづらいうえに、３台あるチャリ用エレベーターもどれが来るかわからないし、自動ドア開けたら連動しといてほしいものだ。
それから、ラックの上段は思いのほか停めづらい。あそこは子供用か普通の自転車しか、無理ですよ。
お年寄りや女性なら特に電動自転車とかママチャリは、めっちゃ重いから上段にとめようとしたら持ち上げるのほんまに力いるし重労働ですよ。

[242: マンション住民さん]

人数多いですからね～
場所も限られていますし。
普通の自転車だって下段がいいと思っている人は多いですよ。
抽選で、平等にがやはり公平でしょう。

[243: 入居済みさん]

消防設備点検についてのお知らせが投稿されていたのですが、ベランダはパネルをはっているため、どうなっているのかわかりません。消防設備のあるお部屋にお住まいの方でお尋ねしたいのですが、床下のどの辺りにあるものなのでしょう？また、大きさはどれくらいなのでしょうか？

[244: 入居済みさん]

住宅ローン控除について教えてください。
確定申告のため登記事項証明書を見ながら計算しているのですが、このマンションの場合、１棟の土地面積は8391.93㎡、１棟の家屋の総床面積57270.60㎡になるのでしょうか？それとも違う計算方法があるのでしょうか？ご存知の方がおられたら教えてください。