ワテラス タワーレジデンスってどうですか?part4

[匿名さん]

ワテラス　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。
有意義な意見交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170011/

所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～100.65平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：安田不動産・東急不動産・東京建物
管理会社：　　


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[630: 匿名さん]

提灯記事までオールアバウトに書かせるとこみると、かなり失速だな。
キャンセル阻止で手一杯という可能性もあるね。

[639: 匿名]

638さんの言うとおりかもしれません。
日本は資本主義社会ですからね。

[640: 匿名さん]

只、次は一斉販売で完売とのストーリーにならない事に
少し歯痒く思っていますが、それも時間の問題なんでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[641: 匿名さん]

ネガってる人は自分より金を持ってないと決めつけるはどうかと思う。

世の中上には上がいるもんだし、金持っててもまともな人もいるし、そうでない人もいると思う。

[643: 匿名さん]

二流デベ、エレベーター乗り換え、スーパーいつまで経っても決まらず、周りガヤガヤ、近くはアキバおたくがウロウロ。ここを買う人は利便性とアドレス欲しさで飛びついた人が多そう。

[650: 匿名さん]

株安でキャンセルや審査落ち多いみたいだね。。飯田橋プラウドみたいになってきたね。

[651: 匿名さん]

ネガが来るのは、ネガれるポイントがあるからでしょう。

この物件、下町好きな江戸っ子にはたまりません。目の前の老舗の数々、神田祭、散歩がてらに行ける三越、皇居のジョギング。神田にはまともなマンション今まで一つもなかったからね。そうそう、銀行も淡路町交差点にはいくつもあるし、郵便局目の前も良い。病院にも困らないしね。杏雲堂病院はSMAPキムタクもくるし。

ただ、高級な町じゃないので、ハイソな暮らしを想像してると、後悔します。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[653: 匿名で]

真面目に、地面の放射能調査結果を公式ホームページのトップに載せたら、宣伝効果あるとおもう。

[655: 匿名さん]

ネガはスルーする方がいいですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[657: 物件比較中さん]

タワーマンションのスレはどうして荒れるのだろうか？

[663: 匿名さん]

ここでは検討者以外（明らかですよね）の人間をまともに相手にしない方がいいですよ。揚げ足を取ることを仕事にして金をもらっているか、暇な愉快犯ですから。言っている事の程度は低すぎて、突っ込みたくなる気持ちは分かりますけど。

[669: 匿名さん]

荒らし認定されると同一ホストの発言は問答無用で一斉削除されるようです。

[670: 匿名さん]

本当にキャンセル、審査落ちは多いんですかね？

[671: 購入検討中さん]

うちは買い替え予定。
震災の影響か、買い手が現れず、キャンセルも覚悟。

[672: 匿名さん]

670
ほんとですよ。
第二期の偏った売り方にもあらわれてますよね。欲しい人はチャンスです。

[673: 匿名さん]

先週末に訪問したときは1期分は完売と聞いていますし、2期以外の部分も要望があれば販売対象にすることが可能と言われましたよ。
販売済のキャンセルは竣工まで1年半もあるので一定量は見込んでるといっていましたが、タワーマンションではそれはごく当たり前のことだと思いますけど。

[674: 匿名さん]

お宅様の販売担当者の方がどこからの方か知りませんが、少なくとも売り主は、タワーマンションを販売した経験自体がほとんどないはずで、最終的な方針を決定する売り主が右往左往してる感があると思います。

[675: 匿名]

別に右往左往してるようには、見えないけど…実際、残り戸数が少ないらしいから、8戸しか出てないのは、そういうことでは？

[676: 匿名さん]

買い替えの人は大変ですね。
今の時期、買い叩かれる心配もあるから。

[677: 匿名さん]

1期で買い替えの解除条件付の方は3組と聞きましたよ。　意外と少ないなと思いました。

[678: 物件比較中さん]

解除条件なんてつけたら旧物件を買い叩かれるだけだから普通はつけないよ。
逆に3人もいたというのが驚き。

結構、カツカツの人が買ってるんだね。

[679: 匿名さん]

逆じゃないですか？、予算が厳しいひとは、買いたたかれる可能性の高い条件では取引出来ないでしょう。

逆にお金に大雑把で、どうしても単にここに引っ越したい人が3組いたと理解するのが順等と考えます。