ワテラス タワーレジデンスってどうですか?part4

[匿名さん]

ワテラス　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。
有意義な意見交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170011/

所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～100.65平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：安田不動産・東急不動産・東京建物
管理会社：　　


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【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[116: 契約済みさん]

Exectiveの部屋ですが、カラーセレクトはStylishで、LD扉はMRのゼブラでは無く、通常のものにしようと思っています。
先日の契約後のインテリアコンサルとの打合せの際、有償オプションリストを作って貰いましたが、私も250万円前後となりました。殆どがキッチン周りのもので、それ以外ではLD拡張部分の床暖房拡張と天カセエアコン増設です。
唯一悩んでいるのが、シンク上の吊戸棚を付けたままにするか、撤去するかです。
尚、設計基本料の掛かるジャストフィットセレクトは特に申し込まないつもりです。

[117: 契約済みさん]

115さん、オプションセレクトの一部が変更となり、カウンター奥行延長すると自動的にキッチン側面も天板材になるとのことで、カウンター長さにより2種類の金額が設定されています。勿論、奥行延長せずに、側面を天板材にすることも可能で、リストにはその項目もあります。
尚、浴室扉は不透明にしようと思っています。

[118: 契約済みさん]

私は開放感重視で撤去の予定です。

[119: 115]

>>117さん
ありがとうございます！そうなんですか。
まだその説明は受けていないですね。
お手数なので恐縮なのですが、もし良ければサイズと
金額を教えて頂けると、検討上とても嬉しいです。

私は透明にしようかと思っていますが
確かに透明の方がお洒落ですが、手入れが大変なんでしょうかね。。

[120: 契約済みさん]

吊戸棚ですが、私も撤去する仕様としました。
部屋の開放感が違う感じがしましたので・・・
カウンター奥行き延長で考えております。

[121: 契約済みさん]

119さん、カウンター奥行延長＋側面天板材変更の金額ですが、カウンター長さが2,400mmまでが258,300円、3,400mmまでが362,250円です。
何れにしても、一度インテリアコンサルと打合せされた方が良いと思います。

[122: 匿名さん]

私も吊戸棚なしで解放感重視です。収納は他の部分で十分なんとかなるかなと。お風呂は非透明ですね。ファミリーなんで。カウンター延長したかったのですが、部屋的にできないと。横天板だけつけます。

[123: 115]

>>121さん
本当にありがとうございます！
こちらもお役に立てることがあれば
積極的に情報提供します。

これからもよろしくお願いします。

[124: 匿名さん]

おいおい、呑気なオプションネタは契約者板で頼むよ。

放射線ネタを見えなくするための確信犯？

正直、凄いショック！！

出版物に掲載されている以上、訴訟リスクもあるからいい加減なことは書けないから、放射線が高いのは事実でしょ。

やはり、雨で斜面を流されてきたのが溜まったのか？

[125: 匿名さん]

忙しくてなかなかインテリアコンサルトの時間がとれないのですが、とりあえず、決めないといけないと言われたものがあったのですが、一番早い締切のものって、いつまでに決めないといけないのでしたっけ？木曜日に電話すればいいだけの話なのですが。

[127: 匿名さん]

放射線ネタはもう結婚です。レベル的には東スポ読んで盛り上がってください。

[128: 契約済みさん]

125さん、以前貰っている各部屋の価格リストの右側に、階毎のオプション申込期限が記載されていますが、この前打合せした際、実際の期限はこれよりも多少早まっているそうですので、念の為営業の方に確認された方が良いと思います。尚、MRは明日から一週間夏期休業のようです。

[129: 匿名さん]

放射能ホットスポットの衝撃（明確な根拠有り）を全く無視してオプショントークって不自然過ぎますね。
ありえないでしょう。私は目の前真っ暗です。
デベさんにはしっかり対策を取って欲しいです。

[130: 匿名さん]

放射能の問題は本気なら、実名で不動産屋さんに質問状出せば？　こんなところで、こそこそしてても仕方ないでしょう。

[131: 匿名]

やはり人気マンションのMRはしっかり休みをとるのですね。
売れていないマンションはお盆も必死ですよ。

[133: 匿名]

放射線心配なら、東京に住まない方がいいですよ。 何か身体に異常があっても、CT検査は受けられませんね。

[134: 匿名さん]

>>132
デベが風説の流布で雑誌社を訴えて、営業妨害の損害賠償請求をることは容易。
出版社なら、そのリスクはわかるから、根拠のない嘘を出版したりしない。

こんな重大事を前にしてオプション話をしてる神経が理解不能。

[135: 匿名]

134。一般的にはあなたの行為が理解不能ですよ。

[137: 匿名さん]

>>128様
ありがとうございます。確かにホームページに休みってかいてありますね。

[138: 契約済みさん]

やはり開放感重視で吊戸棚撤去されるようですね。早速のご意見有難うございます。確かにMRのオープンキッチンの開放感は非常に良いですよね。
一方で、セレクトブックのイメージ写真を見てみると、吊戸棚付きでも、ある程度開放感は得られるのかなとも思えますので、もう少し悩んでみます。

[139: 匿名さん]

そんなことより放射線について悩むべきでは？
悩むところ間違えてないか？

[140: 匿名さん]

放射線に悩む方は千代田区版で書いてくれませんか？
オプションが気になっているんです。

[141: 匿名さん]

そんなことは契約者板で悩んで。

放射線の件はひょっとしてＰＣＢと何か関係あるの？

[142: 匿名さん]

No141
あるわけねーだろ
ワザとらしい 乙！

[143: 匿名さん]

オプションの話は契約者板つくってそこでやったらどうですか？

放射線とPCBの話が目障りだろうし。

[145: 匿名さん]

放射線が話題になってますね。赤文字で書かれた高濃度のスポットが淡路町の
どこかにあるのかもしれませんが、ワテラス周辺を線量計を持って歩いた限り
0.08～0.12μシーベルト／ｈですね。気になる物件なので６月から測ってます。
そのうちはっきりするでしょうけど、この忙しい時期に煩わしいです。

[146: 匿名さん]

確かに吊戸棚ありでもある程度は解放感ありますね。収納の広さとの兼ね合いではないでしょうか。

[147: 匿名さん]

だから、オプションの悩みは契約者板で！！

>>145
歩きながら計ったのでは正確に測れないんじゃないですか？

[148: 匿名さん]

板作る程度の能力かある人もいないのか、契約者はおらずデベロッパのなりすましのみなのか？

[149: 契約済みさん]

146さん、そうですね。全体の収納スペースを考えて決めたいと思います。

[150: 匿名]

ワテラスって、ネーミングがダサいですよね？


どうして誰も指摘しないのでしょうか？

冷静になって噛み砕いてみると、ダサさが気になって仕方がありません。

今から物件のネーミング変える可能性は無いのでしょうか？

[151: 匿名]

ある地方の方言で“自分”のことを“わて”と言いますよね。さらに複数形になると“わてら”になるワケで…。

「私たちはワテラスです」という標準語を方言にすると、

「わてらワテラスっす」
・
・
・
ブラックジョークですか？

[152: 購入検討中さん]

名前はあまり重要でないと思います。マンションで一番重要なのはやはり立地だと思います。
すばらしい名前でも立地の悪いマンションは、本当の意味でダサいのかもしれません。
その意味ではこのマンションは立地は日本でも最高峰と思われます。

[153: 購入検討中さん]

都内でも最高の立地に在りながら「ワテラス」というダサイネーミングと「淡路町」という地名のおかげで販売価格がかなり安くなっていると思います。
私がデベロッパーだったら住居表示を「御茶ノ水」に変更してマンション名はたとえば「東京セントラルタワーレジデンス」とか「東京ミッドタワーレジデンス」とかにしています。そうすれば販売価格は1割程度は高くなっていたと思います。
ネーミングにこだわらないかたには安く買えてラッキーでしたね。

何れにしてもここは東京で最も利便性の高いタワーマンションです。
JR快速が使える交通機関、皇居や大手町からの距離、複数の大学病院等の医療機関の充実、大学等の教育機関の集中、オタクの世界的メッカ秋葉原に隣接など東京エキスが集中するパワースポットです。
この地理的価値はいつまでも普遍です。
高くそびえる金属とガラスでできた「巨大な墓石」？はいつまでも圧倒的存在感を保つでしょう。
そして、ここに来れば憧れの千代田区民になれるよ！

[154: 匿名さん]

151くだらなすぎる発言は削除させていただきますよ。

[155: 購入検討中さん]

放射能について
この物件の地形的立地は駿河台の頂点JR御茶ノ水駅から淡路町交差点方向に下る途中にありその傾斜はマンションの入り口が3階にあることから分かるとおり斜面の途中にあり傾斜は急峻です。
周辺の地面はアスファルトやコンクリートで覆われており放射性物質が留まりにくい状態です。
今回高濃度の放射能が測定された地点は傾斜を降り切った窪地的な所であり再開発の行われていない木造建物が密集した地点です。そこには放射性物質が留まりやすい土があります。
その地点は駿河台の傾斜を流れてきた放射性物質がそこに集中して溜まったということです。
逆に言えば傾斜途中にある土地は放射性物質が留まりにくいので平地より安全だということです。
結論としては放射性物質が集まる窪地の土の溜まった側溝(ホットスポット)の数メートル以内に近づかなければ何処に放射性物質が溜まっているかわかり難い平地より危険な場所が分かりやすので安全だということです。

[156: 匿名]

>>153
セントラルタワー？ミッドタワー？
十分ダサいですよ、それ。。
それっぽく感なネーミングセンスがダサさの極みです。
あなたがデベロッパーでなくて良かった！

人の感性はそれぞれですからねー。

[157: 匿名]

感性はヒトそれぞれ？

「ワテラス」のどこに感性があるのですか？

王様はハダカだと、誰かに指摘されないと気付けないなんて、恥ずかしいですょ。

[158: 匿名]

そもそも、ワテラスってどういう意味？

和　照らす　？

[159: 購入検討中さん]

ネーミングについて

誰がこの残念な名前をつけたか知りませんがワテラスのワテの2文字でいきなりドン引きです。
残念無念

セントラルタワー？ミッドタワー？ にも賛同いただけなかったので一晩考えました。

ホームページの御茶ノ水の聖橋側からの写真、それを見るだけで反射的に頭の中にあの曲が流れて目から涙が溢れてくる人が絶対いると思います。

「タワーレジデンス -Jin- 」

使用する場合TBSの了解が必要と思われます。 以上

[161: 匿名さん]

「淡路荘」とか「淡路町コーポ」でいいよ。

[162: 匿名さん]

「和」をモチーフにしてると言いつつ「ワテラス」じゃ矛盾でしょ。

「和寺巣　田倭亜　蓮辞伝笥」にしないと。

[164: 匿名]

154さんにくだらないと言われてますが大きく外れているとは思いません。


じゃあ、自分達の住居って意味で、

自分達の住居→ワテらの住居→ワテラの巣→ワテラ巣→ワテラス


…どう考えてもダサいよ。


誰か、ダサくない解釈をお願いします。