ルフォン不動前 その２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたのでその２をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95092/

所在地：東京都品川区西五反田4丁目500番4（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分
山手線 「目黒」駅 徒歩17分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：41.33平米～77.30平米
売主：サンケイビル
販売代理：東急リバブル住宅営業本部


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

[41: 契約済みさん]

買い叩きはこっそり、やってくださいね。
知ってしまったら、悲しいですから。

[42: 匿名さん]

HPを拝見する限りあと5戸のようですが、あってますかね？
駅近が必須条件の自分にはパークリュクスは検討外のため、今更ながらやはりルフォン気になります。

[43: 匿名]

駅近なら西小山のゴクレがいいんでない？

[44: 匿名さん]

>>32
出てますよ。すごく安い。

[45: 匿名]

出ているのは、全く安くない売り出しの時と同じ値段。

[46: 匿名さん]

管理考えると断然、三井でしょう。

[47: 匿名]

ファサードのデザイン良くてもここまでデコボコだと弊害色々ありそう。傾斜地で地震とかでの建物に影響が、ただ建物としては素敵です。中身は管理含め微妙。

[48: 購入検討中さん]

ちなみに、管理会社って、変えれますよね？

[49: 匿名さん]

管理会社は管理組合の総意で変えられるはずですよ。
今のマンションでも変更の要望があり、数社から相見積を入手しているところです。

[50: 匿名]

住む前から管理会社変える話しが出る物件という事ですね。駅は近いが地域の歴史が悪い。
でも、デベロッパーとしては素晴らしいです。
この値段でほとんど売れたわけですから
震災お構いなしで売り続けたのも良かったと。

[51: 匿名さん]

大手デベの管理会社が請け負ってくれるといいけどね。
大手は声を掛けたら提案書出してくれるんだろうか？

[52: 匿名さん]

地歴悪いのですか？

[53: 匿名さん]

1001以外は坪300とか、280とか、イクサージュ・プレミスト並みにお買い得なんですね。

[54: 購入検討中さん]

線路向き・防災スピーカー目の前だからです。売れ残りには理由があります
元々３００平均は売り出しから同じですから、イク・プレとは比べても意味がないですしもう少し安かったです。

[55: 匿名さん]

プレミストの住民板見ていると管理会社は大事な要素だとつくづく思う。

[56: 匿名]

ここはネガネタしかないですね。ネガのみがレスを上げる

[57: 匿名さん]

ネガネタ書いて、誰かを不快にさせてストレス発散してるのでしょう。
残念なことです。

[58: 匿名さん]

ネガティブなことを当然かくのもいいですが、客観的な根拠もほしいものです。

主観的なことが目立ちますね。

[59: 匿名さん]

三井と違って基本的には３週間も平気で放置される興味の示されないマンションなわけだし、
そういう意味ではネガでも書き込まれるだけマシだと思うよ。

[60: 匿名さん]

ここは販売がピークアウトしてるからじゃない？

三井は引き続き、新聞広告をどんどん入れるし、まだまだ在庫が残ってる。

その違い。

もちろん、大手である三井のマンションがもともと注目されやすいんだろう。