ルフォン不動前 その２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたのでその２をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95092/

所在地：東京都品川区西五反田4丁目500番4（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分
山手線 「目黒」駅 徒歩17分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：41.33平米～77.30平米
売主：サンケイビル
販売代理：東急リバブル住宅営業本部


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

[21: 買い換え検討中]

かむろ坂は自動車もそれなりに通るので、ある程度の音はするでしょうけど、
気にするほどの音ではないですよ。
夜はぐんと交通量も減りますしね。
まぁ、第一種低層地域のような住宅街よりはうるさいと思いますが。

[22: 匿名]

部屋として考えれば、天井低い、柱の問題などあれますが、マンションを気にいっているのならよいのでは。
私はエントランスの狭さが気になりました。外観は凄く素敵だと思います。かむろ坂のランドマークですよね。

[23: 匿名さん]

スカパー、タダで見れるんですか？

[24: 契約済みさん]

スカパー契約時に無料で見れるチャンネルはタダですが、有料分は別途掛かるはずです。

[25: 匿名]

今どれくらい売れ残ってるか知ってる方いますか～？

[26: 匿名さん]

まだ販売に出していない戸数が25戸くらいあるんじゃないでしょうか？

[27: 契約済みさん]

ローン相談会に行く人いますか？
相談といっても何を相談すれば良いのでしょう。
事前審査はパスしてますから、とくに心配ごともありません。

[28: 契約済みさん]

私は行く予定です。
私も事前審査はパスしています。
でも、この相談会では実際にどこの銀行で借りるのか。
具体的にどういうプランで借りるのか。（変動と固定の割合とか）
銀行によっては金利優遇キャンペーン」をやっていたり、「繰上げ返済手数料無料」プランが
あったり様々ですよね。借りる人によって、金利や条件が変わるそうなので、そのあたりを各銀行に
確認して実際にローンを組む銀行を決めるのが目的じゃないでしょうか。

こうやって一度に複数の銀行と会えて、条件を比較できるのですから、便利ですよね。
最終的にこのローン相談会で決めるかどうか分かりませんが、行ってとにかく話を聞いて
みようと思っています。

[29: 匿名さん]

HPにでている価格、すごく安いですね
これって客寄せでしょうか・・・？

[30: 近所をよく知る人]

今さらながら資料請求しました。

線路沿いですが、北向きなら問題ないのでしょうか？

[31: 匿名]

北向きはいっさい電車気にならないと思います。むしろ学校のチャイム響き渡ってた。

[32: 購入検討中さん]

公式HPでしょうか？
何処に安いの出ていますか？
価格・間取りのページにも特に安いの見当たらないのですが、
教えていただけませんでしょうか？

[33: 匿名さん]

23日が販売日だったから無くなっちゃったかな？

最終期に入ったから、大分残ってないかも。
気になるなら早めの方が良いよ～

[34: 匿名さん]

なんだ。釣りか…

[35: 匿名]

あとどれくらい残ってるんだろ？

[36: 契約済みさん]

もう残りもわずかなんでしょうか？
買った手前、完売してほしいものです。

売れ残って投げ売り状態は残念ですから。

[37: 匿名さん]

投げ売りを買い叩きたいな。

[38: 匿名さん]

三井のパークリュクスもあるし厳しいだろうね。
競合させれば買い叩けそう。

[39: 匿名さん]

見に行ったけど、自分の感覚では
パークリュクスはあり得ない。

[40: 匿名]

私の感覚ではここの方がない。価格とのバランス含めてね。