前スレが１０００件を超えましたのでその２をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95092/
所在地：東京都品川区西五反田4丁目500番4（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分
山手線 「目黒」駅 徒歩17分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：41.33平米～77.30平米
売主：サンケイビル
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-08-07 17:24:14
ルフォン不動前 その２
|
101:
契約済みさん
[2012-01-21 01:46:39]
|
|
102:
匿名さん
[2012-01-25 18:42:04]
不動前のホームの日吉行きのほうからは結構良くみえますね。
一番奥の部屋なんて、洗濯物干すのも恥ずかしいかも。 一階はほとんど陽が当たらないし、その割に高いなぁと思います。 場所はいいと思いますけど、一階は共用部のみにしたり、間取りをもう少し考えてくれていたらな。 外観はかっこいいと思いました。 |
|
103:
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
[2012-01-26 07:28:28]
そうですね、一階はほぼ日が当たらないのに、
何故あんなに高いのでしょうか。 素人なので理由がわかりません。 |
|
104:
物件比較中さん
[2012-01-27 09:56:21]
立地がかなりいい部類に入ると思うから階に関係なく価格は高いんじゃないでしょうか。一応納得はしなければいけない価格帯だと捉えています。でも、下の階の条件は最高というわけにはいかなそうですね(汗)
それでも駅徒歩4分の魅力は不動のものに思います。 やはり資産としての安定条件は立地が一番といいますから、日当たりだけで簡単に諦めることはできないかなという感じですね。 |
|
105:
匿名さん
[2012-01-27 11:25:33]
立地が良いというけれど、線路のすぐ横だし。
駅近はマンション購入にあたっては、必須項目だと思うけどね。 せめてかむろ坂の向かい側だったらなあ。 |
|
106:
匿名さん
[2012-01-27 11:51:37]
契約済みな皆様、火災保険ってどうされました？
東急から案内された火災保険に加入された方が多いのかな。 |
|
107:
匿名
[2012-01-28 14:33:22]
一応東急から案内された火災保険で進めるつもりです。引っ越しはみなさんサカイですか？合い見積もり取ろうかと考えております。
|
|
108:
匿名さん
[2012-01-28 15:26:52]
引越し日が決まりました。
先ほどサカイ引越センターに見積もり来てもらいました。 引越しの相見積はNo.1候補を最後にするのがおすすめです。 見積もりに来る営業マンには金額決定権が無いので電話で上司確認 になりますが、他社の見積もりを見せて、その場で即決することを 伝えると金額は下がりやすいです。 火災保険は他社に見積もりだそうと思っているのですが、 面倒になってきたので東急から案内があったとこでいいかなと思ってます。 |
|
109:
契約済みさん
[2012-01-29 00:28:08]
引越業者4社に見積をお願いして決めました。
絶対に即決してはダメですよ。 業者は即決を迫りますが、すべての見積が終わるまで返事を待たせておきましょう。その間にさらに安い金額を提案するところもあります。 保険は東急のところに決めました。 |
|
110:
匿名
[2012-01-29 00:33:36]
都内の引っ越し費用って大体どのくらいが相場なのでしょうか。ゴネると結構下がるって聞いたのですが、そういうものでしょうか。やはり押しですかね。
|
|
|
|
111:
匿名さん
[2012-01-29 03:20:32]
ゴネるでなくて値切るね
|
|
112:
主婦さん
[2012-01-30 08:17:49]
だいぶ前に水回りコーティングについて質問をされてる方がいらっしゃってワタシもちょっと調べてみました~~)/
なんだか長い目で見ると効果があってしたほうがいいみたいなんですね。いつもキッチンに立つ身としては綺麗なキッチンでいつも料理がしたいです。 何年後も綺麗な状態が比較的維持できるということは本当に嬉しいので、金額を見ると安くはないんですがお願いしようと思います♪ |
|
113:
匿名さん
[2012-01-30 08:37:00]
＞＞１１０さん
以前、引っ越しの見積もりを何社かにだしてもらった時に、他の所も 見積もりをだしてもらっていると正直すべての会社に話しました。 そうすると結構みんな頑張って値段を設定してくれますよ。 一社がすごく安い見積もりだったので、次の会社が見積もりに来た時に その見積書をみせたらさらに安くなりました。 交渉次第だと思います。一番高い所で３３万円の |
|
114:
匿名さん
[2012-01-30 08:58:32]
水回りコーティングですが、フローリングのコートを業者にお願いすると、
水回りコーティングがサービスになっているところがありました。 私は３社見積を取りましたが、そのうち2社はサービスでした。 |
|
115:
匿名
[2012-01-30 21:59:53]
33万円。。。！？
|
|
116:
近所をよく知る人
[2012-01-31 02:52:08]
あと何戸残ってますかー？
|
|
117:
契約済みさん
[2012-01-31 13:24:54]
残りはあと一桁だと聞いています。
|
|
118:
匿名
[2012-02-01 09:39:07]
あと一桁ですと、入居までの完売も見込めそうですね~
|
|
119:
匿名さん
[2012-02-02 15:05:17]
福島県の土砂の件で封書が届きましたね。
ルフォン不動前では問題の業者の土砂は使っていないそうで、とりあえず安心しました。 |
|
120:
匿名さん
[2012-02-03 14:24:17]
>>113
口コミってすごいですからね。それなら他をあたってくださいとか言う業者さんはさすがにないですよね。うちも経験ありますが、快く料金の相談にはのってもらえましたよ。すごいところは、その業者さんの料金下げはこれが限界という時に、もっと安いのは●●さんと他の業者さんを紹介してくれたところもありました。商売なのに他に客を譲るとは、この優しさに感動して知人の引越しの時はこの親切な業者さんを最初にオススメしました(笑) |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
汚染セメントについて営業さんに聞いたことがあります。
ちゃんと調べたかどうかわかりませんが、営業さんからは大丈夫ですと回答を得ました。
当時は砂利ではなくて、焼却灰の汚染が問題になっていました。流通を水際で止めることはできなかったので、知らぬ間に汚染セメントが混入しているかもしれません。もちろん汚染の砂利も。