東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。



既存物件は…。

[898: 匿名さん]

強震が予想されるからみな湾岸のスーパーゼネコン物件を買うのだろう。

どこかで3.11後にマンション建て直しなんていうのがあったが、中低層の小規模物件なんていうのは、怖くてすめないよ。

[899: 匿名さん]

色々資料へのリンクを貼るが、長周期未対策物件と例外的長周期への警告を除いて、湾岸超高層は概ね安全とされている。

もう少し具体的な引用してくれないと、関係があるのかどうかわからないURLだけだされても、誰もクリックすらしないって、わからんだろうね。

[900: 匿名さん]

南関東直下って、それ神奈川県海側の震源の地震のことだろ。関東大震災の震源も三浦半島沖だったし。

プレート境界からの沈み込みが奥深くまで入ったところで時折起こしている中規模地震は千葉北西部に集中してるから、パワーのひずみはあのへんにあるんだろう。東京湾北部はあくまで仮定。

[902: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着いて！

もうすぐ実物試験の結果が出ます。
湾岸の皆さんも勝ち名乗りはゆっくりやらないと貫禄なくなっちゃいますから。

しばらくお静かに。

[903: 匿名さん]

>>900
相模トラフが震源の関東大震災と
もう周期的にいつ来てもおかしくない東京直下地震とは別のものです
以前は同一視されていた時代もあったし、相変わらず一般的に
同じものだと思われていますけどね

ちなみに関東大震災型の周期は200～300年

[904: 匿名さん]

まあ、湾岸でも建物自体が倒壊するような事は無い。高層の方が安全だとも言えそう。
今回の地震では、壁へのヒビや、エレベーター、免震装置が故障した所もあったようですが・・などの修繕代の負担が低層より大きいと思われますが。

でも、
スーパーゼネコンが台地に免震＋低層物件が、最高。

[905: 匿名さん]

直下型地震は別なのね。
さらに不安が増すような情報ありがとうございます！

[908: 匿名さん]

＞スーパーゼネコンが台地に免震＋低層物件が、最高
で次点が
スーパーゼネコンの超高層物件でいいのでは？同じ価格で、眺望はよいし広いのだったら、俺はそっちでよいな。

[910: 匿名さん]

>>902でよいと思うが、ダメなの？

[913: 匿名さん]

>>906
まずは最初から最後まで見てそれから自分で考えろ

http://www.dailymotion.com/video/xixnfe_megaquake-yyyy-y1y_news

最後まで見ろよ、警告が生かされなかった悲惨さが身に染みるから

[916: 匿名さん]

湾岸地域のタワマンがいますごく人気だよね。

都心にある贅沢。美しい夜景。洗練された仕様。豪華な共用施設。

日本国民の憧れ。



それを具現化したのが湾岸タワマン。

[917: 匿名さん]

>>916
震災半年で湾岸人気はほぼ回復したよね。

[918: 匿名さん]

オクトパスフィエスタあるいはフェスタのことを聞いたら、何となくホッブスのリヴァイアサンを思い出して吹き出してしまった。

ホッブズは人間の自然状態を万人の万人に対する闘争であるとしたそうだけれど、ここのリヴァイアサンは一人で湾岸住民何万人と闘争しているかのような陶酔感に陥っているようね。

オクトパスフィエスタが長く続きますように。

[921: 匿名さん]

いや、実際>>916の通りでしょ。
何かおかしなところでもある？

[929: 匿名さん]

これ、初めて観た。

世界最大の液状化だったんだな。

http://www.dailymotion.com/video/xk1fq7_yyyyyy-yyyy-yyyy_news

[930: 匿名さん]

今日も明日も臭い買い煽り。
まったく売れないんだから仕方ないですね。
新しい物件は価格がかなり下がり、埋立地ではいよいよ新築マンションの暴落が始まってます。
暴落する前に在庫を売り切ろうと業者が必死です。

[931: 匿名さん]

>>916 を削除対象から外すというのは掲示板の運営方針を知る上で興味深い。

不動産情報産業も苦しいんだな。

[932: 匿名]

やっぱり蒲田が良いね～　！

[933: 匿名さん]

>>931
いや、実際>>916の通りでしょ。
何かおかしなところでもある？

[934: 匿名]

920あたりで削除され
アク禁になりました

916はまだ全開中のようですね

何か間違ってないですか？

[935: 匿名さん]

MEGAQUAKE　巨大地震
http://www.dailymotion.com/video/xix8sq_megaquake-yyyy-y4y_news

これ、1・2・3・4とバージョンがあるんだけど3が無い。
東海から東京湾岸まで軟弱地盤のベルトが地下でつながっているという話のバージョン。

[936: 匿名さん]

では話題の>>916を再掲しとくか。
文句があるなら前向きに、具体的に議論するがよい。
↓

湾岸地域のタワマンがいますごく人気だよね。

都心にある贅沢。美しい夜景。洗練された仕様。豪華な共用施設。

日本国民の憧れ。



それを具現化したのが湾岸タワマン。

[937: 匿名さん]

トヨスは自己抑制が効かないんでしょうね。

[938: 匿名さん]

>>935
削除されたのはかなり前でしょう。311以前。

それにしてもメガクエイクのオンエアが2010年。
番組の中で『いつ来てもおかしくない』と言ってたしたが、まさか翌年にこうなるとは。

[939: 匿名さん]

ふふふ、トヨスじゃなくて芝浦アイランドかもしれませんぜ。

「WAO！キャリー、見てごらん…
　なんて、ビューティフルな眺めなんだろう。」

「こんな素敵なパーティーなら
　毎日でも招待されたいわ、ディラン。」

「夜景の煌めき、ビロードの様な舌触りのお酒…
　そして、何より、美しい君がいる。」

「ふふ、光栄だわ、ミスター・エアー。」

「奇跡のようなシバウラ・ライフに」

「「乾杯！」」

http://www.shibaura-rent.com/

[940: 匿名さん]

湾岸だけじゃなく内陸も、都内だけじゃなく郊外も地方も、タワマン乱立時代。これからの予定をみると、供給量が凄いよね。東雲、晴海、月島、勝どき、大崎、目黒、富久町、飯田橋、池袋、千住、柏、川崎、武蔵小杉・・。

中古売買では高層階の理由では高値にならない傾向が出てきてます、理由はもう珍しく無いとのこと。
30年後、50年後、大規模修繕は、建物の規模が大きいだけあって大仕事でしょうね。プールやらの共用設備も維持費がかかるし。
見晴らしのいい眺望はウキウキ楽しいですが、いずれ迎える現実、みなさん、考えたりはしない？

色々考え、タワマン卒業しちゃいます。

[941: 匿名さん]

ネガさんって、実は>>939みたいなセンスに憧れてるでしょ（笑）

[942: 匿名さん]

>>939は湾岸タワマンほめ殺し用のテンプレとしてお使い下さい。

[943: 匿名さん]

山手線内or至近で駅直結またはほぼ直結が生き残るとすると・・・
月島、勝どき、大崎、目黒、飯田橋、東池袋か。

[944: 匿名さん]

春日と四谷と御茶ノ水もね。

[945: 匿名さん]

こう考えると、埋立地で駅から１０分以上の物件は、撃沈なのがよくわかる。

[946: 匿名さん]

分譲か賃貸かまだわからんけど、六本木一丁目駅、永田町駅の開発も駅直結。

[947: 匿名さん]

>>940がここでの多数意見を代表しているかな。