東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。



既存物件は…。

[231: 匿名さん]

白紙に戻して計画し直ししたいね。
ぐちゃぐちゃだよ。

[232: 匿名さん]

今日も何回も地震がありましたね。
これだけ地震が多いと埋立地のタワマンなんてとても住めませんね。
明らかに3.11以前と東日本の地殻が変わってますよ。
いつ巨大地震が来るかわかりません。

[233: 匿名さん]

タワマンが倒壊したら君の家も倒壊して燃えてるるから心配するなよな。

[234: 匿名さん]

タワマン倒壊はそうそうないと思う。

埋立地は液状化で周辺インフラ壊滅して終わる。

[235: 匿名]

ま、ちょっと我慢してれば、インフラ崩壊しても復旧するから大丈夫だよ。

[236: 匿名さん]

10年じゃ直らないだろうね。

毎日頑張って水汲みウンコ降ろし頑張ってね。

[237: 匿名さん]

大丈夫、各階に公衆便所と炊事場を作るから。

[238: 匿名さん]

その手があったか！　笑

[239: 匿名]

今日大きい地震なんてあった？
高層階はほとんど揺れないから、気づかないこと多い。

[240: 匿名さん]

タワー高層に居るときに、倒壊したりしたら、逃げられないのは勿論だけど、
どうなるんだろう？
地面に到達するまで意識はあるんだろうか。

そうそう倒壊なんかないんだろうけど、埋立地はなんかちょっと。

[241: 匿名さん]

タワマンって震度５じゃ崩壊しなくて震度７だと倒壊しないはずだと思うけど
一部のタワマンは震度５で崩壊しよたよね
そういうタワマンは震度７で倒壊するかもしれないね

[242: 匿名さん]

＞一部のタワマンは震度５で崩壊しよたよね
日本語が不得意なのはわかりますが、今一度「崩壊」の意味をお調べください。

「損壊」とか「被災」の意味でお扱いなら、そのタワマンというのは「東京都庁」や「大阪南港の咲洲庁舎(旧WTC)」とか「東京タワーの天辺」の誤解でしょうか？
あれらは「高層ビル／高層建築物」ではありますが、タワマンとはいいません。

焦らないで正しい日本語を心がけましょう。

[243: 匿名さん]

組合は崩壊しているが建物はまだだ。

[244: 匿名さん]

>243
どこ？それ。笑)

[245: 匿名さん]

空室率30パー超えなんてことなら崩壊以前の問題だわな。

[246: 匿名さん]

空室率30％!?
大規模修繕の時とかどうなるのでしょうね。

[247: 匿名さん]

＞空室率30パー超えなんてことなら崩壊以前の問題だわな。

だから、どこ？それ。

[248: 匿名さん]

ほとんど全て。




以上！

[249: 匿名さん]

＞248
やっぱり根拠ないデータだな。笑）
残念でした。うちのマンションの空室率は0.3％です。

[250: 匿名さん]

空室とは、新築未販売のことかいな？
入居してるかしてないか、生活してるかセカンド利用かは修繕積立には関係からね。

[251: 匿名さん]

売れ残り多いね。
売主が払うのかな？
未払い住民も少なくないみたいだ。
維持費だけ暴騰だからかな？

[252: 匿名さん]

慎重に考えましょう。
一番肝心は建物ではなく、土地です！

[253: 匿名さん]

コレも参考に。

[254: 匿名さん]

有意義なスレなので上げ。

[255: 匿名さん]

つまらん。おなじソースばかり。いい加減飽きないのかね。どんなにここでほえたって、湾岸地域の安全は確保されているのに。
それとも何？危険、危険とまつりたてて、更なる公的資金の投入にご協力いただいているってこと？
まあ、それで区や都にやいのやいの住民が行けば、また動かす力ともなるでしょう。
がんばれ!!

[256: 匿名さん]

金や人力でなんとかできるなら苦労はないさ。

[257: 匿名さん]

金投入して貰えるだけまし。
いざ地震になったら、液状化如きは可愛いもんさ。圧死、焼死、窒息死はいやだ。

[259: 匿名さん]

まあ、例の1000億円とやらにすがり付けよ。
税金投入は望み薄だから。笑

[260: 匿名さん]

湾岸地域の災害対策費用は上乗せされちゃいますしねぇ（笑）

[261: 匿名さん]

除染作業と同じ。
いくら金かけても根本的な不安は拭えない。

[262: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の湾岸埋立地の状況を見てみないとなんともねぇ。

[263: 匿名さん]

耐震対策や液状化対策費を価格に添加するから値上がりするわけか！
何倍にもなりそうだ。
買ってもらえるといいね。笑

[264: 匿名さん]

販売休止してるんだよね？

[265: 匿名さん]

金持ちで物好きしか買えないね

[266: 匿名さん]

金があったら城東からは脱出したい。

[267: 匿名さん]

城東より湾岸のほうが安全だよ。

[268: 匿名さん]

＞＞267
湾岸が安心安全地域なのは先の巨大地震で立証されちゃいましたからねぇ

[269: 匿名さん]

次の直下型は埋立地の真下が震源地らしいですが、大丈夫？

[270: 匿名さん]

そうですね。
正確に言うと、危険なのは、城東地区というより、湾岸埋立地区というべきですね。

どなたかも言ってますが、近々で東京近辺で大きな地震が発生した後の埋立地の状況を見てみないとですね。

[271: 匿名はん]

安全？遥か遠くの三陸沖で起きた地震で、しかもたかが震度５じゃ、
無傷で当然でしょ？あっ、ｺﾞﾒﾝ、液状化しちゃったんだっけねw

[272: 匿名さん]

埋立地もそうだけど、忘れていえないのが河川沿いや低地。
今回もかなり液状化したところがあった。
埋立地は万人がそう思うだろうことを前提とした地盤対策を
しているが、低地や河川近隣地、昔の湿地での対策方法は十二分に
行われたのか見たほうがよい。

[273: 匿名はん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の湾岸埋立地の実際の状況を見てみないと手が出せないねぇ。

[274: 匿名さん]

君子危うきに近寄らずともいいます
湾岸エリアはパス
タワーはパス
湾岸のタワーならパスの二乗ではないでしょうか

[276: 匿名はん]

昨夜のＮＨＫの特集番組見なかった？
仙台で被災したタワマンが取材され、大地震への脆弱さ・問題点が浮き彫りにされ
周辺地域が断水してなくても、タワマンは断水してしまうという大きな欠点が曝露されてた。

躯体は無傷でも、非常用電源は燃料(＝危険物)備蓄が法律で制限されてる為
一日ともたずに停止使用不能になり、エレベーターは勿論、揚水ポンプが停止。
大きな高置水槽も一日でカラッポになってしまった為、近所は断水してないのに
エッチラ、オッチラ、階段往復しての水運びの日々となってしまったそうな。

これが厳然たる「高層難民」の真実。篭城も無理。

[277: 匿名さん]

>大きな高置水槽も一日でカラッポになってしまった為、近所は断水してないのに
>エッチラ、オッチラ、階段往復しての水運びの日々となってしまったそうな。

3.11に実際に起きた話じゃなくて、もし大地震がおきて生活インフラが止まったら

そうなる、という仮定の話だろ。カスネガの捏造はレベルが低いな。

中学生でも普通に想定するだろ、そのくらいの事は。

[278: 匿名さん]

籠城に必要な水、食料は各自で備蓄すればいいだけ。何も用意していない情弱だけが困ったことになる。

[280: 匿名はん]

違うよ。「実際」に仙台のタワマンで起きた紛れもない事実。

タワマンの管理組合の理事長が、この春起きた「事実」を語り、
ＮＨＫの女子アナと、実際に非常階段を二十数階まで登って、
「ほら、キツイでしょ？これを一日何回もやったんだぁ・・・」と
涙目で振替っていたよ。

非常電源なんて、あっという間になくなるし、
たとえ電気が復旧しても、点検が済むまでエレベーターは動かせない。
東京に震災が来たら、官公庁や公的施設のエレベーターが最優先だから、
民間で埋立地のタワマンのエレベーター復旧なんて、数週間後だよ。