東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。



既存物件は…。

[186: 匿名さん]

湾岸買うの思い留まった人が世田谷や都心に流れているみたいよ。

[187: 匿名さん]

＞湾岸買えない人が世田谷や都心に流れているみたいよ

いつも言葉足らずだなー
震災後やばくて湾岸買えない人が世田谷や都心に流れているみたいよ

[190: 匿名さん]

ウメタテより野田や竜ヶ崎あたりの小さい戸建のほうが良かったんじゃない？

[192: 匿名さん]

ま、世田谷、野田、竜ヶ崎じゃ、どんぐりのせいくらべ。

[193: 匿名さん]

安全性高いエリアだね。

[194: 匿名さん]

湾岸マンションって売り手も買い手も著しくレベル低いのが集まってるな。
よくぞこれだけイタいの集めたというくらい集まってる。

[195: 匿名さん]

レベルの低い買い煽りが集まっている中で、ネガだけは格調高く気品が漂っていますね。

言葉使いや文章構成、行間から感じられます。

とてもすばらしいことです。

これからも頑張ってください。

[197: 匿名]

実際に世田谷は湾岸に比べて坪単価が安いですからね。
湾岸に住みたくてもお金がない方が世田谷に住みます。

[198: 匿名さん]

湾岸デベ丸儲けの図式だね。
買い手がもっと肥えた目でマンション市場を精査しないといけませんね。

[199: 匿名さん]

肥えた目での評価が現状だと思うけど・・・・・・少数派の人が多数派に講釈垂れてもね。

[200: 匿名]

防災では常識になってることでも、多数派がほとんど知らないことも多いからねえ。

[201: 匿名さん]

>199
デベ丸儲けを肯定ですか。
おめでたい方ですね。

[202: 匿名さん]

東京湾岸埋立地のような軟弱地盤に住まないことが防災の第一歩。

これ世界の常識。

[203: 匿名さん]

君子危うきに近寄らず

[204: 匿名さん]

マンションなら大丈夫ですよ。

常識なんだけどなぁ。

[205: 匿名さん]

世田谷も、広いしいろんなエリアがあるよ。
もちろん湾岸より安いエリアもある。

[206: 匿名さん]

湾岸埋め立てデベは丸儲けしてるとは思わないけど。だってこの街もマンションも本当にお金かけられてるってわかる。いくつもマンション住んできたから、比較できる。液状化対策、地盤改良、免震構造、発電装置、水濾過装置、水害対策などなど、これだけお金かかって、供用部にもお金かけ、それであのお値段なら、儲けは少ないんじゃない？って思うよ。だって、内陸のマンション、地価が高いから当たり前に価格は高いものっていう人々の固定観念利用して、え〜これで、こんな街で、この値段〜?!ってところはけっこうある。まあ、硬い地盤だからっていうんで、勿論地中には全く手をかけてないし。本当はその分安くていいはずなのに。
むしろ騙されてるのは内陸マンション購入者じゃない？

[207: 匿名さん]

山手線内側なんて、ぼったくり価格だよ。
湾岸の倍の値段で売ってる。

[208: 匿名さん]

>>204
何を根拠に言ってるの？
何処で常識なの？
あちこちであなたのレスを見るけど

[209: 匿名さん]

同じ人が書いてると思ってるのかな？（嘲笑）

[210: 匿名さん]

山の手線圏外でもぼったくりだよ。飛び込み自殺の多いJR線が通っている周辺地域だって、台地ってだけで地盤はなんにも対策されず、ポンと地面の上に立ってるだけ。住宅密集地で新建材を使っているから、もし火災が起きたら焼失しなくても有毒ガスにやられる。
マンション仕様は埼玉や千葉の並のマンションとほとんど変わらない。しかも本当は立川断層地震の影響が大きい地域。

こんなところなのに億もする!!!ぼったくりもいいところだ。最近は「ここは台地で液状化しませんからね～」とかいう謳い文句で値をつりあげてるらしい。実質的なマンションの価値は価格の半分もいかないだろう。こんなところ買っちゃう人こそ騙されてるよ。

[211: 匿名さん]

多摩直下型地震でも一番揺れるのは湾岸から都内だもんな。
知らずに開発したのかねぇ。

[212: 匿名さん]

湾岸は立川断層地震での影響は軽微ですよ。にっこり。断層型は近辺の振動は激烈だけど、少し離れればあまり揺れません。西側の人は気の毒ね。知らずに高いところ買って、地震で倒壊？ご愁傷さまっ！

[213: 匿名さん]

揺れやすさマップ

貼ってあげますか？うそつきウメタテ君

[214: 匿名さん]

東京湾北部地震(首都直下型地震)30年内の発生確率80パーセント近い。
予想震度7で震源地は江東区付近。

多摩直下型地震(立川断層地震)一連の地震で確率が上がったといわれているが、それ以前は2000～3000年後。
予想震度7で震源地は立川断層。

[215: 匿名さん]

削除されるまでは下げですか？　必死にw

[216: 匿名さん]

上げます↑↑↑

[217: 匿名さん]

＞湾岸は立川断層地震での影響は軽微ですよ。にっこり。
だから？
買って？

[218: 匿名さん]

悪いこと考えてしまったが。
湾岸って今の日本の縮図だな。

[219: 匿名さん]

>>209
改行もまったく一緒の書き込みを見かけますが？
頭のおかしいひとはそこまで同一行動をとるのかな

[220: 匿名さん]

>>206
もともと二束三文の土地だし
そこまでしないと、まともに住めない場所だってことでしょ

それでもデベは儲かるんだから湾岸の本来の価値ってどんなもんだか分かるよね？

[221: 匿名さん]

>>220
俺もそう思う。

つまり不動産というよりは、当時のイメージという「動産」がほとんどを占めているわけ。

イメージという動産がどっか行っちゃった今、そりゃーもう悲惨なのでは？

[222: 匿名さん]

我慢すれば住めない土地ではないが、買ってまで住む場所ではない。

[223: 匿名さん]

わざわざ埋立地を選んで住む必要はないわな。

[224: 匿名]

ポジくんへ
内閣府のサイトに立川断層の震度分布図があるからアップしたら。他のスレで何度もアップされてるけどね。
214と違い、揺れるのは内陸。

[225: 匿名さん]

長周期はユーチューブで見てるだけでいいよ。
金払って財産失ってまで体験は御免。

[226: 匿名さん]

＞214と違い、揺れるのは内陸。
だから？
湾岸買って？

[227: 匿名さん]

内陸って大陸じゃないんだよ日本は。

所詮太平洋に浮かぶ浮島なのにネ。

[228: 匿名さん]

浮島のさらに「洲」なんて…カジカじゃあるまいしw

[229: 匿名さん]

両棲類も

[231: 匿名さん]

白紙に戻して計画し直ししたいね。
ぐちゃぐちゃだよ。

[232: 匿名さん]

今日も何回も地震がありましたね。
これだけ地震が多いと埋立地のタワマンなんてとても住めませんね。
明らかに3.11以前と東日本の地殻が変わってますよ。
いつ巨大地震が来るかわかりません。

[233: 匿名さん]

タワマンが倒壊したら君の家も倒壊して燃えてるるから心配するなよな。

[234: 匿名さん]

タワマン倒壊はそうそうないと思う。

埋立地は液状化で周辺インフラ壊滅して終わる。

[235: 匿名]

ま、ちょっと我慢してれば、インフラ崩壊しても復旧するから大丈夫だよ。