東京湾岸の超高層タワーマンション （その５）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。



既存物件は…。

[129: 匿名さん]

>119
湾岸マンション以前には都内戸建てに住んでましたよ。今の方が本当に快適です。

元我が家は硬い地盤の台地でしたが、家が古くなったので建て替えるにあたり、阪神淡路大震災を教訓に、一般住宅でありながら坑打ちしてました。そしたら近くをトラックが通る度に振動が酷くなり、長年のその振動が原因で壁や柱に亀裂が入り、わずか15年弱で危険な家になってしまいました。家に一番長くいる母は病気になり、酷い頭痛もちになりました。引っ越しして今は少し回復してます。
施工会社がいうには、坑によって地面の振動を伝えやすくなったのではないかと。

硬い地盤だからといっていいことばかりじゃありません。
今のマンションは街道からは離れてますし、坑の振動もないです。快適です!

[130: 匿名さん]

かといって杭打ちしないと、地震のときに倒壊するしな。。。。
難しいもんだよね。

[134: 匿名さん]

>131
祖父の顔の効く大手デベで、かなり便宜をはかってもらって施工したので、責任についてはこちらも言い出しにくく、追求なんてできませんでした。祖父がいたら一喝してどうにかしたかもしれないけど、その家ができてほどなく亡くなりましたし。

完成は祖父の存命中でしたから、手抜き工事はあり得ません。

[135: 匿名さん]

千葉の鉄筋足りないマンション作った建設会社や設計事務所も最大手クラスでしたね。
東京湾岸タワーはあの会社は手掛けてないのかな？

[136: 匿名さん]

湾岸タワマンどころか、そこら中のランドマーク作ってますよ（笑）

[137: 匿名さん]

都内のタワマンの鉄筋は足りてますか？

[138: 匿名さん]

湾岸の雨漏りタワーはその後どうなったの？ うやむや？ 塩害まずくないすか？

[139: 匿名さん]

逆にいうと、タワマン以外はほとんど手抜きだよ。
震度７で倒壊する恐れがある。

タワマンは検査が厳しいから見つかっただけ。
検査の無い団地型なんて、手抜きし放題だぞ。

[140: 匿名さん]

雨漏り直りましたよ。

[141: 匿名はん]

施工に手抜きが無かったとしても、地盤に問題があったのでは？

地質調査ちゃんとやったのかなぁ？地盤に問題あれば、改良すべきだし・・

[142: 匿名はん]

杭をチャンと支持層まで打ったなら、
トラックの振動ごときで躯体に問題が生じるわけがない。

明らかに施工ミスでしょう。
スーゼネでも孫受けとかなら、ビッグネームは無関係。

[143: 匿名さん]

厚さ2000メートルも軟弱堆積層あるのに、どこに支持層あったんだ？

[144: 匿名さん]

湾岸のマンションって、既存は全部旧式の耐震基準。
長周期対策してません。

[145: 匿名]

最新式ですよ

その長周期対応というのは案がでただけで実現してないものでしょ(笑)

[146: 匿名さん]

じゃ旧式だろw

定数階備蓄倉庫の条例ないから倉庫無くても大丈夫って言い訳する？

[147: 匿名さん]

案じゃなくて義務化に動いてますよ。

[149: 匿名さん]

湾岸タワマンより六本木ヒルズレジデンスの方がやや不利かもな。

[150: 匿名さん]

おいおい昭和56年かよ。
ヤバイ国だな。

[151: 匿名さん]

最新式だった。かな。

[152: 匿名さん]

日本で一番売り手に都合良くできた世界なので。
湾岸で大量に被害者出るまで何も変わらない。