分譲マンションに住む賃貸一家ってどうですか？

[匿名]

うちのマンションに住む賃貸一家はやりたい放題。
ピアノにベランダプール、お泊り会。
周囲住民はもうウンザリしています。
皆さんの周りにはそんな一家いませんか？
そんな一家にどう対応して良いのか・・・

[81: 匿名さん]

管理組合規約のコピーとかもらわないの？

[82: 匿名]

手作り感満載の規約って・・・(^^ゞ
関係ありそうな所だけ抜粋してくれたって事なのかな！？

[83: 匿名]

>>81
規約の整備をロクにやっていない管理組合は多いよ。
分譲時の規約しかなくて、その後管理組合が総会で細々とした決まりを作るけど、
その場しのぎの議案なんで、規約や細則のどこをどう変えたのか不明なケースも多い。

[84: 匿名]

だからといって例え賃貸住みでも規約は持ってるべきですよね。
知らなかった逃げる人が多いので・・・

[85: 匿名]

賃貸人も規約は持つべきだし、改正したら作り直して全戸配布するべきだと思うよ。
ちなみに、「知らなかった」と逃げるのは賃貸人に限らない。

理事長、管理会社にやられたことあるよ。

[86: 匿名さん]

一人でどうした？

[87: 匿名さん]

細則を改正したくらいで作り直していたら経費がかかって大変だと思いますが・・・

[88: 匿名さん]

No.80の賃貸住人です。
管理組合規約のコピーはもらってないですが
「ここが改正されました。」的な用紙が広告にまじって
時々ポストに投函されていて
「ああ、こんな決まりだったのね」と思う事はあります。

[89: 匿名さん]

投函主（管理会社？）は、オーナーにも郵送しているんだろうか！？
それとも賃借人がオーナーに報告（転送）するの？

[90: 匿名]

賃貸住人です。
管理規約は入居時に１ヶ月、預かりました。
設備の説明書も同じ。
１ヶ月の間に一読しといてねって感じでした。
まともに読まなかったですけど。

後４ヶ月で購入したマンションに引っ越しです。
契約時に頂いた管理規約は隅々まで読んで誤字脱字までチェックしました(^o^;

[91: 匿名さん]

うちはフロントに問題ある
食品の無人宅配は規約で禁止されているのにフロントが業者に許可しました。

他所のマンションと間違えたと訂正しましたが、どうやら業者にマージン貰っていたよう。

[92: マンション住民さん]

>>90さんのオーナーさんは良心的な方だったんですね。
設備の説明書まで貸してくれるなんてなかなか無いと
思いますよ。
だけど、自分で買ったマンションの規約は読むけど
借りたマンションのは読まないんですね(^^;)
ま、借りてる人は皆そんな感じなんでしょう・・・

新しいマンションライフ、楽しみですねー。

[93: 匿名さん]

No.80・88の賃貸住人です。
時々ポストに投函されてる規約変更などのお知らせは
ウチだけを対象にしたものでは無くて
全住居のポストに一枚のコピー用紙が「ぴら～ん。」と入ってます。
不動産屋の広告がいっぱい入ってると捨てそうになる時もしばしば・・・。

[94: 匿名]

住んでいて賃貸の負い目ってありますか？

[95: 匿名さん]

うちのマンションに子供の小学校の同級生一家が越してきた。
オーナーは海外赴任中で貸しに出ている賃貸部屋なんだけど
うちよりだいぶ広い部屋なので家賃３５万。
単純にすげーと思った。そんな家賃払えるなんてどんな仕事
なんだろと興味しんしん。

[96: 匿名さん]

35万までいかなくても、分譲マンションの賃貸って普通はかなり高いじゃないですか。自分がローンで毎月払ってる金額を考えると、賃貸で住んでる人ってどうやって払ってるんだろうって思う。うちのローンの３倍ですよ。しかも広さはうちの2/3しかないのに。むしろ賃貸の人の方が自分より金持ちなんじゃないかと思う。

[97: 匿名さん]

うちのマンションにも幼児を含む家族が来たけど、８割は会社負担なんだって。
自力で３０万弱は普通は無理だよね。
でもその家族、マンションでは禁止されてる布団干しやっちゃうんだよね・・。
恥ずかしいから辞めてほしいんだけど、誰か言ってくれないかな・・。

[98: 匿名さん]

賃貸35万の人は近くの大病院のお医者さんとのことでした。

[99: 匿名]

お医者さん一家ならマナーもしっかりしているのでは？

[100: 匿名さん]

↑なんで？

[101: 匿名]

いずれにせよ賃貸の人は無責任になりがちだと思います。

[102: 匿名]

同意

[103: 匿名さん]

何か問題でも！？

[104: 匿名]

理事経験者として言わせてください。
分譲購入住民者と賃貸入居者は基本的に利害がちがう。
例えば廊下に自転車を放置していて注意するとする。
最終的な殺し文句は「そんな事するとマンション価値が下がりますよ。」と言うと購入者はマンション価値が下がったら困るから協力する。
しかし賃貸入居者は「マンション価値が下がれば家賃も下がるし大歓迎」となる。賃貸入居者は基本的に非協力的。嫌になったら出ていったらいいという概念が何処かにある。
迷惑するのは賃貸入居者で散々荒らされて出ていって残された購入住民。
中にはマナーの良い方もいらっしゃいますが、大抵そんな人は同じマンション内で売りに出されたら購入して移っていらっしゃる永住志向の方です。

[105: 匿名]

>>104
分譲購入住民のマナーが必ずしもいい訳ではないよ。
永住志向特にそれまで賃貸で分譲マンションデビューで購入した住民はマナー悪いよ。
資産価値より、自分の都合優先。根底にあるのは、自分の家なのになにが悪いという感覚。
賃貸時代は大家さんというプレッシャーがあったけど、自分が大家になったつもりで行動するからトラブル起こす。

[106: 匿名さん]

持ち家かどうかと人間性は無関係ということですね

[107: 匿名さん]

>105
一概にそうは言えないだろ。今まで賃貸でずさんな管理や構造だったら、自分が”大家”になった
分譲マンションではちゃんとしていきたいと思う事だってあるだろ。
結局住む人次第

[108: 匿名]

>>107
意味不明。賃貸でずさんな管理や構造だったから、104が書いているように、嫌になったら出ていけばいい考えで行動して、
購入して「大家」にならないとちゃんとできないの？

分譲購入住民は「大家さん」じゃないでしょ。

自分が持つ部屋の中ならともかく、マンション全体では、数いるオーナーの一人に過ぎない。

106の言う通り、持ち家かどうかは無関係だと思うけどね。

[109: 匿名]

持ち家ならば何でも大切に扱うと思う。
なのに隣の賃貸一家はドアの開け閉めも掃除機のかけ方、家具の移動もガサツ極まりない。
賃貸云々ではなく育ちの差かもしれませんが・・・

[110: 匿名]

賃貸一家は理事になれますか？

[113: 匿名]

オーナーから委任状もらえば理事になれるんじゃない！？
規約にもよるとは思うけど。
でも何で賃貸一家がわざわざ理事になりたいの？

[114: 匿名さん]

賃貸住まいだけど、オーナー気分を味わいたいんじゃない？

[115: 匿名]

でもさー理事の中で浮くんじゃない！？

[117: 匿名さん]

分譲賃貸に住んでましたが規約は守ってきちんと暮らしてましたよ。
まあ流しに天ぷら油そのまま流したり、海で砂だらけになった
浮き輪風呂場であらって砂ごと流したししちゃいました。
こんなこと自分が買ったマンションならできません。
自分が再び住む可能性があるなら人に貸すのはイヤですね。

[118: 匿名]

そういう事ですな。

[119: 匿名さん]

賃貸だからって流しに天ぷら油そのまま流したり
お風呂場で浮き輪洗って砂流したりするんですか？
嫌ですね、こういう非常識な人。
オーナーだから、賃貸だからという以前に
人間としてどうなんでしょうね。

[121: サラリーマンさん]

つくづくヤダ。
賃貸一家。
ディスポーザーの故障も賃貸一家のせいか！？

[122: 匿名さん]

うちのマンションでもあったな。
バルコニーに「砂場」を置いてた賃借人一家が引っ越したすぐあとに、バルコニーの
排水管が詰まって下階に汚水垂れ流し…で大騒ぎ。

砂場と賃借人はすでに退去してて、あたらしい居住者は入ったそうそうのトラブルに
びっくりだっただろうな。

[123: 匿名さん]

あなたのマンションにも賃貸一家があふれる日も近いです。

[124: 入居済み住民さん]

私の隣人は分譲賃貸ですが、物音ひとつせず静かに暮らしていらっしゃいますよ。
（タワーマンション　中高層階）

玄関前に自転車２台置いてますけどね。
まあお洒落な自転車だし、角部屋だからいいかなと思っています。

[125: 匿名]

うちのマンションの賃貸一家はやりたい放題。
早く出ていってくれないかなー。

[126: 匿名さん]

そういうヤツに限って、なかなか出て行かない。
『立ち退き料を払え！』とか、平気で言いそう。

[128: 匿名]

タワーマンションは賃貸が多いそうですよね

[129: 匿名]

賃貸に出したら室内はボロボロになるって事だな

[130: 匿名]

賃貸の人は規約なんて知ってるの！？
規約もらってるの？