分譲マンションに住む賃貸一家ってどうですか？

[匿名]

うちのマンションに住む賃貸一家はやりたい放題。
ピアノにベランダプール、お泊り会。
周囲住民はもうウンザリしています。
皆さんの周りにはそんな一家いませんか？
そんな一家にどう対応して良いのか・・・

[232: 匿名さん]

集合住宅でも、分譲と賃貸では雲泥の差。住民の質も全く違う。

分譲に賃貸家族が住んでる場合、分譲家族からすれば本音は賃貸者を見下している。

同じマンションだからみんな一諸だと思っているのは賃貸者だけ。

自分の持ち家でなく、いつでも出れるという感覚からか、賃貸者は騒音出したりマナーがなってない人が多い。

分譲者と賃貸者がうまく生活するのは難しい。

[233: 匿名]

賃貸や中古購入者を見下すマンションは、資産価値としては低いよ
六本木ヒルズのオーナーはここにはいないな

[234: 匿名さん]

232さんが、特別なんですよ
集合住宅に住む覚悟なしに、マンションを購入してしまったのですね
管理組合は機能していますか？
区分所有法の理解をしましょう
マンション管理士の資格本でも１冊購入し何度も読んで資格を取ってみて下さい

[236: 匿名さん]

真実の高級マンションには賃貸しか存在しませんよね。そのことを知ってたら分譲で上から目線なんて恥ずかしくてできませんよね♪

[237: 匿名]

ほんと〜可哀相だよね〜

[238: 匿名]

マン管と賃貸と何か関係ありますの？

[239: 匿名]

悪いけど、賃貸人なんて誰もまともに相手にしません。
それは管理人もしかり。

[240: 匿名さん]

だよね。立場が違うもの。

[241: 匿名]

239さん、管理組合の意味知ってますか？

[242: 匿名さん]

238〜240は、スレ主ですか？
分譲マンションのオーナーであれば、マンション管理について賃貸は別とは言えないはずです。

知的レベルの低い感情のみのスレッドをたてたところで、同意は得られないですよ
実生活でも同じでしょう
管理組合が、スレ主に賛同し動いていますか？

[243: 匿名さん]

うちのマンションは、総会での各決定事項などは、賃貸者に権限はありません。分譲オーナーのみです。

やはり、分譲者と、賃貸者は同じマンションに住んでいても違いますね。

[244: 匿名さん]

いわゆる高級賃貸マンションに住んでる人と、マンション買えない賃貸人を混同するからややこしい。

賃カスのくせに高級賃貸マンションのレスをする輩が、ここで話題になってるようなレベルの低い住民の可能性大。
本当の高級賃貸に住む方は、こんなところにレスをしない。

[245: 匿名]

別に賃貸してる世帯がいても常識あるなら気にならない｡ いちいち気にする暇人いるんですよね…モンスターみたいな住民が｡

[246: 匿名]

非常識な賃貸一家が多いから目立つんですよ。
きっと

[247: 匿名さん]

分譲マンションを購入していても、管理組合員としての自覚と知識がないから
賃貸住人を差別蔑視するレスしかできない

分譲マンションなら、賃貸住人に対しても管理規約に従って貰うのが管理組合
賃貸住人が、管理組合に従わない場合は強制退居せることができます。

スレ主さんは、管理組合員としての自覚て知識がないのかな？

[249: 匿名]

完済する場合は、マンション価値＝ローン残金支払予定総額－マンション時価です。途中で売却する場合は、マンション価値＝ローン残金元本－マンション時価ですね。

賃貸云々するのは了見が狭すぎる。そんなマンションにしか住めない自分に対する反省が必要。家賃でいうと月２０万以上のマンションに住めるように努力すべきだね。

[250: 匿名さん]

教養の低い人ほど、差別意識が高い
マンション管理知識が常識レベルにもない故の、賃貸蔑視レス

理事会への働きかけすら、記載がない

[251: 匿名さん]

いえいえ、教養のある人や地位の高い人ほど、差別意識が強いよ。
高級住宅街に、小さい家は、見下される。分譲マンションの賃貸者は見下される。

[252: 賃貸住まいさん]

現在20万の分譲賃貸に家族3人ですんでいます。
分譲賃貸はローンのリスクなく最新のマンションに住めるので最高です。

いろいろ分譲賃貸の方は叩かれていますが、まあ分譲の方でも非常識な方
はいるけれど賃貸だと自分はローン背負っているのにこいつら賃貸のくせに！
と思うこともあるのでしょうね。

ただ正直購入の方には申し訳ございませんが自分の持ち物でないので購入の方ほど
マンションに対する資産意識（もちろん自分のモノではないので）等はありません。
だから意識が低いといわれればその通りです。

お互いがその立場の違いを理解しあわないと交わることはないでしょう。

[253: 匿名さん]

「自分はローン背負ってるのに、こいつら賃貸のくせに」なんて思いませんよ。
ローンは、リスクでもあるけど、持ち家という安心感、幸せ感があります。

正直、賃貸の人は流れ者というイメージがあります。

やはり分譲と賃貸では、物件や暮らしの意識の差はありますね。

[254: 匿名]

２５２が
マッチで火を付けるレス
２５３が
ポンプで水をかけるレス

典型的なマッチポンプ

[256: 匿名]

で・・・何の話でしたっけ！？

[257: 匿名]

分譲賃貸一家は馴染めずウザいという話みたいです。

[258: 匿名さん]

カツカツの分譲購入者が気楽な賃貸住人を疎ましく思ってる感じだな？

[259: 匿名]

２５８さんへ
仲間に入れてもらえないからって捻くれないの〜

[260: 匿名]

258がスレ主なの？
理事会どころか管理組合の誰にも相手にされてないの？

[261: 匿名]

258は分譲賃貸人でしょう。スレ主ではないでしょう。

[262: 匿名さん]

余裕がないのね
でもそんなのはほんの一握り

[263: 匿名さん]

正直、分譲賃貸者は、下に見られてるね。確かに、よそ者という感じでなじめてない。

[264: 匿名さん]

263さん、理事会に相談できないのですか？

[265: 匿名]

何でそんな事を理事会に相談しなきゃいけないの！？

[267: 匿名]

なんつーか、分譲と賃貸じゃ価値観が違うから仕方ないよね。

[268: 匿名]

分譲だからとそんなに近所付き合いはないよ。
会えば差し障りのない挨拶程度。住民層が高いとプライバシーをお互いに守りつつ静かに暮らすもんだよ。

[269: 匿名さん]

賃貸される部屋がでてくると一気に劣化していきますね。

[270: 匿名さん]

住民層が高いというか、年齢が高いとね。子供が居ない人なのかな？

[271: 匿名]

いみふ

[272: 匿名さん]

そうそう。中古購入者、賃貸者が増えてくると一気に雰囲気が変わる。
築年数がたてば、余裕のある人は買い替えするし、仕方ないのかな。

[273: 匿名]

マンションは管理を見て買えとは、そーゆーこと
賃貸住民も中古住民も管理できない管理組合は、買っちゃだめ

[275: 匿名]

管理組合がしっかりしていれば↑は心配ない

[276: 匿名]

専有部をボロボロにしたところで管理組合は何もできないでしょ！？

[278: 匿名さん]

専有部分であってもボロボロというからには区分所有法と規約に違反するとの声明でしょう

オーナーであってもマンションは好き勝手できない
専有部分をボロボロにするとなると、騒音発生はもとより配管や躯体も傷つけるとの宣言だろう
場合によれば警察に出動依頼かな
ところで、反モラル宣言、もとい脅迫声明は削除対象ではないのか？
少し文章が変わればテロリストとして捕まると思うのだが

[279: 匿名さん]

ま、賃貸者は所詮こんなもんでしょ。

[280: 匿名]

274と279は賃貸住人だったのか、理事会に相手にされないスレ主がマッチポンプしてるのかと思ったよ

[281: 匿名さん]

風呂でシャワー浴びながらおしっこしたり、キッチンの流しに天ぷら油流しちゃったりとその程度です。
騒いだり共用部を破損したりといったご迷惑はかけませんので安心してください。

[282: 匿名]

あーい

[290: 匿名]

さあよくの方が同じ屋根の下ってちょっと考えちゃいますね

[291: 匿名]

賃貸一家が増えると自分勝手な振る舞いが目につき、マンションが荒れます。

[296: 匿名]

賃貸であっても規約は守って欲しい！！

[297: 匿名さん]

地震の影響で賃貸価格がガタ落ちた分譲マンションに来月入居します。
こちらの掲示板のように偏見の目で見られるのでしょうか？
今思うと、内覧行った時の方々の目が冷たかったような？
管理規約・マナー・エチケット等の厳守は当然として、気をつけて置いた方がいいことがあったら教えてください。

[298: 匿名]

目立たないようご注意ください

[299: 匿名さん]

ニートに目を付けられない様に

[300: 297]

>>298>>299
3LDK82平米に5人で入居す予定です目立ちますかね。
アウトでしょうか？

[302: 匿名さん]

賃貸住民かどうかは他の住民には自分から言わない限りはわかりません。
管理会社も個人情報を理由にして教えてくれません。
私も理事長になるまでわかりませんでした。
なぜわかったかというと、うちのマンションでは総会の案内などは
基本ポストに投函するのですが、居住していない区分所有者に大しては
別途、郵送するのでコストがかかります。
どれくらいコストがかかっているのか調べるため管理会社に命じて
リストを提出させて判明しました。
親族の可能性もあるので実際賃貸しているかどうかはわかりません。

あと管理組合によっては賃貸するときは組合に届出の義務があるところ
もあると思いますが、それも普通の住民にはわかりませんよね。

[303: 匿名]

真偽はともかく噂が広まるのはあっという間です。
噂が一旦広まれば居住者は皆、賃貸一家を注意深く観察します。

[304: 匿名さん]

注意深く観察してどうするの？

[305: 匿名さん]

>>302
いや、別にもっと簡単に調べる方法あるじゃん。

[307: 匿名]

どうしてわかるの？

[308: 匿名さん]

賃貸一家ですか？と聞く

[309: 匿名さん]

賃貸一家が悪いんじゃなくて、貸した奴が悪いんだよね。

[310: 匿名]

なんでよ！？

[311: 匿名さん]

生保の賃貸住民つまて増えてるよ。行政が払うから家賃取れ漏れナッシングで大家ニンマリ、住民迷惑。

[312: 297]

>>301
いえ、ホントなんです。
条件緩和すれば4LDK・100平米もありだったんですが、駅近築浅を優先しました。
貧乏性ですみません。

賃貸募集かけてから4ヶ月間空きっぱなしだったそうなので賃貸人であることはバレバレでしょう。
なんかいじわるされそうで怖いです。

ここを見ていると素行の悪い分譲賃貸入居者が気に入らないのではなく、分譲賃貸入居者自体が気に入らないと言う感じがしてなりません。
スレ主さん、この板にいるオーナーのみなさん方、実際のところどうなんでしょう？

[314: 匿名さん]

うちは逆に賃貸に住む分譲一家だ。
すべてワンルームで、うちだけ３ＬＤＫで
もともと地権者の住戸だった物件。
でもワンルームだけどそこそこ家賃高いから
変な人少ないから、住みやすい。
その前はすぐ近所の１ＬＤＫ中心の賃貸に
賃貸で住んでたんだけど、家賃高いのに
怪しい人多かった。高い家賃払えるのって
ちゃんとした人たちって思うけど、なんか
逆に民度低かった。そこはあの婚活殺人の
容疑者住んでた物件の同じシリーズのマンション。

[320: 匿名]

そもそも規約なんて貰ったって読まないし〜

[321: 匿名さん]

こっちは客ですからね。

[322: 匿名]

「客」気分で横柄な態度で住んでるから嫌われるんだね。

[323: 297]

まだ、支給されていませんが管理規約は一通り目を通すつもりです。
借家にしろ持ち家にしろ、人様に迷惑をかける存在にはなりたくありませんから。

>>313
ありがとうございます。安心しました。

[324: 匿名さん]

別に好かれるために借りてるわけじゃないですから。自分の快適性が最重要ですよ。それに規約を守るのは区分所有者の義務であって賃貸人は関係ない。賃貸契約がすべてですからね。文句があるなら大家に行ってください。

[325: 匿名さん]

不動産を所有することが自分のアイデンティティになってませんか？

[326: 匿名さん]

さすが、賃貸人！

[327: 購入経験者さん]

>>324
>それに規約を守るのは区分所有者の義務であって賃貸人は関係ない。
いや関係あるし
>賃貸契約がすべてですからね。
その賃貸契約書に管理組合規約・自治会等の規則を尊守することって書いてあるから。

そんな事も知らないの？
安アパート三昧で、分賃一度も借りた事ないんだろ？
なんとも哀れな

[328: 匿名さん]

たいしてレベル変わんないでしょ。
ローン完済したの？

[329: 匿名さん]

賃貸から分譲を買いましたが、賃貸の時は管理組合はあまり気にしていませんでした。

引っ越しの時に養生が不十分だと言われて、申し訳なく感じましたが、そんなものでしょう。

[330: 匿名さん]

ローン組むこともできないのが多いのよ、賃貸人は。

[331: 匿名さん]

賃貸人は客だよ。ローンを組むより割高な賃料を払うのは嫌になったり、都合が悪くなったらさっさと出ていけるからです。残債あって売却できない人は大変ですね。
放射能汚染されても住むしかないわけですから。