パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

[購入検討中さん]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[868: 物件比較中さん]

848さんは別にサクラとかじゃなく、北棟購入者さんでは？そういう866さんは中央棟買った人ですか？

[869: 購入検討中さん]

中央棟って何にもメリットがないんじゃないですか？南や北と比べてなんかありましたっけ？

[870: 購入検討中さん]

＞８６５
北棟なら５階以上がいいんじゃないですか？駐車場を超えて北側の眺望も抜けますから。

[871: 購入検討中さん]

敷地内の移動にエレベーター乗り継ぎというのは生活動線としてやっぱりよくないですね。南棟と中央棟にエスカレーターがあれば。。。

[872: 匿名]

北棟東側の5階以上の部屋に一票。

[873: 匿名さん]

シティハウス南側に１票

[874: 契約済みさん]

説明会の案内　届きましたか？

[875: 匿名さん]

シティーハウスって何？

[876: 匿名]

対応が上からすぎます

[877: 匿名さん]

眺望にこだわりの無い人も沢山いると思います。
眺望が良いのも良いですけど、毎日の生活で眺望の事って
意識なくなってくると思います。

[878: 匿名]

>877
そうでしょうか？カーテンを毎朝あけますよね、その時景色を見ない或いは感じない人って……いる？

[879: 入居予定さん]

つい先ごろ販売担当から聞いた話と、最近送られてきた入居関係資料と相当な違いがあるのにビックラ。
地所は販売担当に正確な情報を伝えていないことが良く分かった。
組織がでかくて頭の考えが尻尾に伝わっていないんだ。
だから三菱は大阪でまともな商売ができない。
三井の方がまだましな商人かな。
ま、政商同士で多少出発点が違うだけか。

[880: 契約済みさん]

どんな内容ですか
詳しく教えてください。

[881: 匿名]

眺望、開放感は大切ですよ。目の前にマンションがあろうが駐車場があろうが気にしないって人っているんでしょうか。安いから妥協して買ったと言う人はいるでしょうけど。

[882: 匿名さん]

紫外線が皮膚に悪影響を及ぼすと知ってからは、その対策カーテンで外は見えにくいです。眺望良くてもあまり意味ないかなと思う1人です。877さんに1票です。

[883: 匿名さん]

それなら北向を探したほうがよろしいのでは？

[885: 匿名]

深谷のスレでパークハウスバッシング始まりましたね。
何故ここは、目の敵にされるのでしょうか?三菱は恨みをかってるのかな〜？

[886: 契約済みさん]

内覧会に放射能検知器を持っていくのってやり過ぎですか？
一応ここのコンクリートは赤穂から仕入れていると聞きましたが
コンクリートの放射能汚染が問題になっていたので気になります。

[887: 匿名]

是非持って行き、情報開示よろしくお願いします。

[889: 匿名さん]

>884
どっちでもいいやん。と言いつつ、１４Ｆはデメリットも書いてるのに。２Ｆはメリットだけ書いて、売れ残りの２Ｆの良さをアピール。
（花火は前のマンションが邪魔で最上階でも見えないんだけどね）

>886
放射能汚染が問題になっていたので気になります。と言いつつ、コンクリートは赤穂から仕入れていると聞きました、とアピール。


もういいかげん、やらせのさくらにはウンザリ

[891: 匿名]

パーク関係者＝荒らしの代名詞

[892: 契約済みさん]

886ですが、契約済みの入居予定者です。
仕事柄、放射能に対しては神経質になっています。
自分の知っている情報を共有して意見を聞きたかったのですが
何か気に障ることがあったのでしょうか？

売主の言い分をそのまま信用するのはどうかと思っているので
放射能検知器を検討しているのですが、いけませんでしょうか？
検討者とは思えませんが、過剰反応し過ぎです。

[893: 入居予定さん]

ぜひ放射能検知してください。
茶々をいれた方は部外者だと思います。

[894: 契約済みさん]

入居予定者です。

ぜひ放射能測定をお願いします！
私も気になります。

[895: 匿名]

今更そんなん調べてどうするの？放射能高かったらキャンセルするの？まさか建て替えろとイチャモンつけるつもりですか？

[896: 匿名]

そりゃ然るべき処置はしてもらわないと。そのまま住むわけにイカンだろ。

[897: 匿名]

荒らしのような気がするけど、本当に契約者さんだったら一緒のマンションには住みたくないなあ(>_<)
個人的な意見ですので、攻撃は遠慮しときます、悪しからず(*^_^*)

[898: 匿名]

>897
誰が荒らし？

[899: 匿名]

で、結局、何ベクレルだったんでしょうか？

[900: 匿名]

ほんまに調べるわけないやん(笑)

[901: 匿名]

なんだ、やっぱりサクラさんだったということですか

[902: 匿名さん]

立ちの悪い荒らしだね。

[903: 匿名]

北棟にすれば良かった。
現地モデルルームに行って感じたこと。

[904: 入居予定さん]

＞８９９－９０２
そろってトンチンカンな人たちですね。
内覧会の際、放射能検知器を持っていきたいと言うことですよ。
その内覧会はまだだいぶ先です。
結果が出ている訳がないでしょう。
８９９－９０２はもう引っこんでいた方がよろしいかと。

[905: 匿名]

揚げ足取りもよく読んで、良く理解して実施しましょう。
９０４さんの指摘通り。放射能測定は個人の自由でしょう。私個人は測定することはないが、測定する人の人格を否定するのは間違っていると思う。

[906: 匿名]

よ！正論！

[907: 匿名]

深夜にそんなに必死になって書き込まなくても・・・
ここに都合の良い話ばかりする人=サクラという疑惑は深まるばかりなので、ベクレルがきちんと報告されるまでは、サクラ認定が妥当かと思います。

[908: 入居予定さん]

天気がよかったので散歩がてら現地を見てきました。
車で周囲をぐるっと見学している人、営業さんと歩いている人など
みんなやっぱり気になるんだなと思いました。
敷地西側の坂道歩道はアスファルトの舗装をしていました。

うちは随分前に決めたので建物見てから決めれるのは安心感あります。
南中央間の中庭の山は思ったより急峻でしたね。
内覧会を楽しみにしています。

[909: 匿名]

>904
だから今更そんなこと調べてどうするんですかと聞いてるのです。内覧会で計って数値高かったらイチャモンつけるつもりですか？
関東じゃあるまいし。
三菱にしたらほんと嫌な顧客でしょうね。

[910: 入居予定さん]

＞909さん
高いお買い物の際は念には念を入れましょう。
放射線測定をしてくださるという方がいらっしゃる。
自分で調べるわけでもなし、おもろいじゃありませんか。
なんてったって「科学的」な感じがよかですたい。
「やめろ」という必要はジェンジェンありまシェンな。
９０９さんが何をムキになっておられるやら、その訳がわかりまシェーン。

[911: 匿名さん]

３月の東北大地震の際、
東京の一等地で、
鹿島×三菱地所のコンビで建てた高層ビル上層階に相当なな被害が出たことを御存知でしょうか？
免振ビルだと思いますが。

[913: 匿名]

ギリシャのようにはなりたくないのに、減税して欲しい。矛盾してる気がする。
将来を予見するのは重要ですが、臆病になりすぎ、行動できないのもどうかと。今しか購入出来ない好条件の立地に建つ物件も有るしね。シティハウス千里中央とか。

[914: サラリーマンさん]

通りすがりのサラリーマンです。

イタリア国債の長期金利が７％になりましたね。

基本的に、長期金利に連動して短期金利も同水準へ引き上げられる傾向が強いので、
短プラも７％になり、住宅金利（変動）の水準も相当上がりそうですね。
たとえば、３０００万円を変動金利７％、３５年で借りた場合、年間支払額は２００万円を超え、
総支払総額は３倍近くになります。

でも、日本でそのような事態が実際に起こり得るのでしょうか？

日本国債は自国内保有率が高く、たとえ諸外国に売り込まれても
暴落するリスクは少ないですね。
また、金利上昇には、円安、株高、インフレが伴います。
今後１０年間で想定されるのは、東北の復興需要に伴う内需回復と、
円の相対的な価値下落による円安傾向とそれに伴う貿易収支の改善でしょう。

ただ、それらを勘案しても、バブル期のような短プラ７、８％という
状況は想定しにくいですね。
（ただ、もしその水準になった場合は、楽観的ではございますが。
　景気回復による所得上昇も期待できると思いますよ。）

一方で、ハイパーインフレを想定した場合、実物資産として
マンションを保有していることのほうがメリットあるかもしれませんね。

[915: 匿名]

放射能を調べるような人がいるんだ。
気持ちは分かるけど…
実際にそうゆう人が住民にいると理事会でコトアルごとに色々難癖つけたりするから総会がやりにくいのよね。
前に住んでた分譲の時でも、姉歯事件の際『ここは大丈夫なのか！！』と騒ぎ出した人のおかげで住民全員まきこんで総会を開いたり結局みんなの積立金から調査費などを使うことになったり…。熱い人ってどこまでも正論貫いて熱いからちょっと息苦しいです。
測定して異常と判断したら静かにキャンセルして出てってほしい。そんなことで揉めだして入居が遅れるのはごめんです。

[916: 匿名]

９１１さん
詳しく教えてください。興味あります。

[917: 匿名さん]

ここは文系出身の方が多いのでしょうか？
今の状況で放射能を気にするのは当たり前だと思いますよ。
日本人はビックリするくらい鈍感です。メディアの影響でしょうか？

横浜でストロンチウムが検出されたのはご存知でしょうか？
チェルノブイリでは牛乳汚染による遠隔地の白血病増加が問題になりました。
放射能汚染は物流に乗って拡大するということは歴史が証明しています。
風評被害も問題ですが、測定は個人の自由だと思いますし
そういう人がいても何ら驚きではありません。

一般的にマンションや建造物では少量の放射能が検出されると考えられます。
測定される方は比較対照群を設定して判断する必要があります。
またこういったデータの扱いは極めて慎重にされるべきだと思います。

あまりにも議論が拙いので書き込ませて頂きました。