パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

[購入検討中さん]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[601: 匿名さん]

スレの評判と関係無しで売れるものは売れるて事です、スレ参考程度で自分で出かけて判断する事大事ですよ。

[602: 購入検討中]

深谷待ってる間にパークのいいとこはなくなるのでは
たしか深谷って12月からでしたっけ？

[603: 匿名さん]

深谷は地権者が57もあるんでしょ？
ほぼ半数を占めてますからね〜。
西向きばっかり残るでしょうね。

[604: 匿名さん]

深谷のスレを見ると、同じように悩んでる人が多いみたいですね。
上新田まで考えている人も見受けられます。

私はあまり待てないのと、深谷が期待はずれになると嫌なので、パークに決めました。
上新田まで待てるなら、深谷を待ってみるのも一つの方法と思います。

[605: 匿名さん]

パークはパークで良い物件だと思うけど、ここまであからさまな書込みが続くと引いちゃいます。

不動産って人気投票みたいな側面があるけど、競合物件の短所とパークの長所ばっかり・・・

本当はタワーやレジデンスにしとけばよかったって人もいると思うので、
失敗談なども正直に書き込んでもらった方が参考になります。

逆に、それに納得できた人が買い手になってくれると思うのですが。

[606: 匿名さん]

ここまで露骨だと、消費者を馬鹿にしてるの？って思えてきます。
何千万円の買い物なので、真剣に考えている人には、姑息なことはやっても無駄、というか逆効果では。

[607: 購入検討中さん]

私は今賃貸なので、入居がここより10ヶ月も遅れる深谷は家賃負担分の支出が増えます。物件自体もランドスケープに余裕があって駐車場も自走式になるここのほうがいいと思ってます。逆に駅までの距離が北棟なら2分程度遠くなることが懸念材料です。今のところ深谷がよほど安く出ない限りここかなあと思ってます。

[608: 匿名さん]

誰がどう言おうと自分で確かめて買えばいい事でいろんな事いわれる方がいられるのだから、素直に聞くか聞き流すかだけですよ、勘ぐりは良くないよ。

[609: 契約済みさん]

上新田まで待てないので北棟と迷って中央棟を契約しました。
駅までの距離はフラットで10分程度と考えればあまり変わらないし
前方の景色は良さそうなんで今でも少し惹かれてます。
まあ、中庭を見て良かったと思いたいです。

[610: 購入検討中さん]

たしかに半分地権者というのは未知の世界ですね・・・どんなデメリットがあるのかわからないけど、何もないかもしれないし。どなたがご教授いただけますか？

[611: 匿名]

一期でパークを契約しましたが、引き渡し前ですので失敗談は今のところございません。しいていうなら、オプションの販売会社が頼りないです。
間取りや部屋のカラーを納得したかったので一期で契約しましたが、もし今からマンションの検討を始めるとすれば、間取りやオプションが選べるであろう深谷や上新田を待つと思います。
ただ、ローンで購入のため金利や住宅減税を考え、パークにするかもしれませんが。。

[612: 匿名]

>606
急にどうしたんですか？

[613: 匿名さん]

>610さん
深谷の掲示板と間違えたのですか？

[614: 匿名]

先週初めて見学に行きましたが、北棟もそれほど選べるほど数はなかったと思います。
東南の角住戸でルーフ付き希望でしたが残っていませんでした。
残っていても購入できる価格ではありませんでしたが…

[615: 購入検討中さん]

ここは3戸に一つエレベーターがあって中住戸でも北側にバルコニーがつくから

角住戸でなくてもいいかなっと思っています。

まぁ私も角は購入できませんけれども。

[616: 匿名さん]

気に入った間取りが、3部屋の真ん中で、契約。
手放す時のこと考えれば、真ん中でない方がよかったきがする。

[617: 匿名さん]

3部屋の真ん中だとダメですか？
ここは北側の窓が共同廊下に直に面しておらず、吹き抜けになっているので、だいぶプライバシーは守られていると思います。
それほどデメリットとは思えません。

ほかに何か理由があるのですか？

[618: 匿名]

真ん中の住戸よりエレベーターの真ん前の方が残念な気がする……。一番奥の住戸ならアルコーブだけどちょっと独立閉鎖感があっていいですが、エレベーターの前だとプライバシーさえも侵されてる気がする。

[619: 契約済みさん]

後、4ヶ月。楽しみです。
フラットでローン組む予定ですが、金利動向が気になりだしました。

[620: 匿名]

エレベーターの真ん前に玄関という造りではなかったと思います

[621: 匿名]

現地を見に行きました。外観出来上がってきてるんですね。北棟の戸建て側の木は以前からあるものを残しているようで、雰囲気が良かったです。 商談中のようなご家族が営業さんとマンションの周りを歩かれていました。我が家もローン予定ですので金利が気になり出しています。待ち遠しいですね。

[622: 匿名]

家具はどれくらい持って行きますか？
我が家はダイニングテーブル&ソファ&食器棚は新調かな。

[623: 匿名]

食器棚はオプションの物をつけました

[624: 匿名さん]

オプションいいですね。
我が家はパナソニックで頼みました。
値段はあまりかわりませんでした(^^;)

[625: 契約済みさん]

>624さん

パナソニックに依頼とは、オプションとは別に個別に頼まれたのでしょうか？工事は引渡し以降とのことでしょうか？興味があり、質問させていただきます。小生、内覧会に業者を連れて行こうかと思っています。

[626: 匿名さん]

誰か現在の販売状況をお教えください。

[627: 匿名さん]

ここは関係者が書き込み過ぎですね。三菱地所ってそういう会社だっけ？業界の範たれ、でお願いします。

[628: 匿名さん]

627さん
あなたの目的は何？
不要な書き込みは迷惑！

[629: 匿名さん]

こっそり、ディスポーザー付けることにしました。

[630: 匿名さん]

マンションにデスポーザー用の排水処理施設がないので、ダメなのでは？
ところで、いくらくらいしますか？

[631: 匿名さん]

三菱レジデンス社員が書き込むわけ無いよ、販売代理の方は知りませんがね。

[632: 匿名さん]

大阪のパナソニックショールームでお願いしました。
引き渡し後の工事ですが、簡単なことみたいで１日で終わる予定です。
Living Station　L-Class というシリーズで、LEDライン照明があったり、ディズニーのキッチンボードを使ったり、ゴミ箱を隠したり、電子レンジと炊飯器とポット用に蒸気を排出する機械をビルトインにしたりと、思い通りに設計してくれました。見積もりでは本体費用が約１５０万、工事費が約１０万円でした。
1cm刻みで幅も高さも調整してくれるので、お勧めですよ(^_^)v

[633: 匿名さん]

＞６２４，６３２さん
情報ありがとうございます。当方、キッチンのみならずリビングの壁面収納についてもパナソニックの製品に興味を持っており、ショールームに行こうかと思ってたところです。一度行ってみます。

[634: 匿名さん]

キュビオスですね(*^_^*)
それもお願いしましたよ～☆ホームシアター用に色々相談に乗って頂きました。
あと納戸用にアイシェルフというのもあって、クローゼットがすごく整理できそうです。
きっと見に行かれたらあれもこれも欲しくなると思います♪
パナソニックがいいと思ったのは、値段が明瞭で安心だからです。
断然お勧めしますよ☆

[635: 匿名さん]

>マンションにデスポーザー用の排水処理施設がないので、ダメなのでは？

垂れ流したらいいんですよ（笑）

配水管詰まったりして大変だが、
配水管清掃は「みんなで割勘」、よろしくね。

[636: 匿名さん]

>629
>630
>635
なりすまし、自作自演、ごくろうさん。
ひょっとして西町のスレ追放された上あちこちのスレでウザがられてる方ですか？
哀れですね(笑)
ここも、あなたが来る場所ではないので早々にお引取り頂いた方がいいと思いますよ。
さよーならー(笑)

[637: 物件比較中さん]

636さん

基本的にその通りだと思いますが無視するのがBestと思います。
みんな分かっています。

[638: 匿名さん]

物件比較中の人間が積極擁護をするわけはない・するいわれが無い

やはりここの関係者は残念ながらイマイチな印象が強い

[639: 匿名さん]

はいはい(笑)
何が狙いか知りませんけど、636や637の擁護はあっても誰もあなたの擁護はしませんよ。一人芝居の書き込み以外はね(笑)

[640: 匿名]

中央棟まだ空いてますか？

[641: 匿名さん]

パナソニックのショールーム楽しそうですね。
新しいシステムもあって、色々と勉強になりそうです。
足を運んでみるのも良さそうです。

[642: 匿名さん]

６３８ですが、一言書きこんだら随分な反応ぶりですね。

火消しに必死すぎますよ。
そんなにここにきて売れ行き悪いのですか？

当初高値で買った方々、本音でどう思われていますか？

[643: 匿名さん]

>当初高値で買った方々、本音でどう思われていますか？

ぐぅの音も出ません（泣）

[644: 匿名さん]

地権者なんかいないマンション、買えばよかった（泣）

[645: 契約済みさん]

見てて，楽しいです。
後、なにがあるのかなあ？
もう少したったら、値引きも始まるでしょうから、「値引きが無くて悔しいです。」かなあ？

[646: 匿名]

契約者です。
納得して契約したので今でも満足ですが本当の売れ行き、残っている数は気になります。

[647: 匿名]

私もです。
どーして本当の残数は教えてくれないんだろう・・

[648: 匿名さん]

不動産はどこまでも不明朗な世界です。

[649: 匿名]

気に入った部屋ですので買って良かったと思ってます。値下げしても後悔しないと思います。北棟です。

[650: 匿名]

南棟契約者です。
649さんと同意見です。売れ残ったら値下げがあるかもしれない事は想定内です。
間取り、階数、選べるオプション、価格 これらに満足して購入しました。 内覧会が楽しみです！