パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

[購入検討中さん]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[401: 匿名]

399さん
釣られたら、駄目ですよ。
無視するのが、一番。

[403: 匿名]

構ってほしいだけ。
無視。無視。

[404: 匿名]

402さん
関係者とは、誰をさしてるのでしょうか？

[405: 匿名さん]

ここはいいと思います。
最近分譲された千里中央のマンションで一番いいと思いますけどね。

[406: 匿名さん]

南棟高層階のキャンセル出ないかな。

[407: 匿名さん]

メゾンシティの高層階ならいま中古が出てますよ。

[409: 入居予定者]

今日、外観見てきました！ぐるっと敷地の周りを回りましたが『ここにして良かった』と思いましたね。何も見ず6000万円の買い物するなんてどうかと自分でも不安でしたがやはり決断してよかったです。今住んでいる家をどうするか不動産屋に相談に行きパークのことを話題にあげてみると『エアヒルズよりはやはりパークのほうが一等地』『西町は商業地と隣り合わせ』『西丘小学校前の坂がなによりネック、嫌煙される材料となる』と言うことでした。

[410: 匿名さん]

そりゃそうやろ。立地は良いよ。問題は価格。

今後は千里中央のどの物件も値崩れ必至なので
なるべく安く購入しておきたい気持ちがある。

上新田がどのくらいの価格か興味あるわ。

[411: ビギナーさん]

今後の千里中央物件での耐震・免震の採用状況が知りたいところです。
ここはお高いとは思いますが、免震構造に惹かれます。
活断層は緑丘のあたりまでと聞いたので気になっています。

[412: 匿名さん]

上新田の三井のマンション用地は中央環状線から少し離れていて騒音の影響が少ないと思っていますが、神戸大震災の折、上新田のかなり古い大規模マンションがかなり影響が有りましたからね、地名が田（たんぼ）ですから耐震より免震で有れば尚良いのだが。

[413: 匿名さん]

こちらのマンションを契約しました
オプションで悩んでいるんですが、
フローリングの保護って必要なんでしょうか？？
業者の方に、このマンションは質のいいフローリングですが付けた方が〜と言われ、
悩んでいます。。。

契約者の皆様は、いかがされますか？

[414: 匿名さん]

メゾンシティは釣でした。。。

[416: 匿名]

コーティング関係は、よ迷いますね。
我が家は、悩んだ末にしないこととなりました。

[417: 匿名さん]

＞415

＞立地が良いと言っても5000万ですからねー。
＞レジデンスやタワーなら納得かもですが、千中信者以外の人が聞いたら「え？ここが！？」って思われそう(^^;)

北町でしかもノースだと徒歩10分ですからね・・・
たしかにこれで5000万払って買ったら、千中信者以外の人は「モノを見る目ない」と思うでしょうね。

＞408

ごくろうさまです。
関係者のかたがたが、415さんや私のカキコミを見たら、また「頭悪い」とか「貧乏人」とか「ま け い ぬ」とか言われそうですね（苦笑）
今思えば駅近だったらレジデンスが買いだったのかなぁと感じます。

[418: 匿名さん]

少子高齢化が進行しています。
それに伴い老年期うつ病も増加傾向です。
北摂も例外とは言い切れないでしょう。

APA（米国精神医学会）ガイドラインが推奨する非薬物療法には
・定期的運動（30分程度）
・適切な栄養摂取（不飽和脂肪酸：青魚や鮭、αリノレン酸：ゴマ油、、、）
・サプリメント
・散歩と日向ぼっこ
・鍼灸治療
・漢方薬
などなど。
高齢者をかかえる世帯は少し老年期うつ病に注意して見守ってあげましょう。
行政が悪いだの、他人が悪いだの人のせいにするのはやめましょう。
自助努力：これからの日本の基本姿勢です。

[419: 物件比較中さん]

418のレスは何の目的！？

408さんのスペシャル企画は大変興味深く読ませていただきました。
ネタとしては面白いですが購入検討にはちょっと参考にならないような・・・

購入検討にあたっては、384さんのメリデメの整理が非常に参考になりました。

408さんの特集記事を読んだ限りでは、当物件に対する批判的な意見は、関係者によってかき消されてしまうようですけど、私としてはそういったマイナス意見はぜひ聞きたいところです。良いこと聞くだけならモデルルームで営業さんが「もうええわ！」ってゆーくらいメリットの説明をしてくれますので。

そういう営業さんから聞けないようなマイナスの情報交換ができるというのが、こういった掲示板のメリットであり、掲示板運営の目的のひとつではないでしょうか？と思ってしまいました。

[421: 匿名]

ID管理されてない掲示板です。
汚い言葉で、デメリットを書き込んだ人を否定してる方が、パーク関係者と断定するのは間違いです。もちろん、パーク関係者では無いとも断定できません。
掲示板を荒らすのに、成り済まして、書き込む手段とも考えられます。
と、また、釣られてしまった。

[423: 匿名]

千里中央関係の板に一人で次から次に必死で長文書いて気味悪いですね。誰からも反応ないのによく頑張りますね。

[427: 匿名]

＞423

もしパーク関係者のネガレスへの侮辱的なカキコミに対して、好意的に思っていない人がひとりしかいないと思っているのであれば、相当場の空気を読めない勘違い野郎さんだと推察されます。逆に好意的に思われている方のほうが怖いです。

[428: 匿名さん]

＞384

三戸に一個エレベータ設置ってメリットなの？管理コストが上がるだけでは？エレベータまで歩く距離やプライベート性のことと管理コスト増を比較して考えたら、無駄に多くエレベータを設置することはあまり良い選択とは思えません。

[429: 匿名さん]

＞384

サウスのエントランスまでは駅から徒歩5、6分で駅から近いなーと感じましたけど、ノースだとなぁ。サンメゾンのエントランスまでが7、8分だから、それより先にあるパークのノースのエントランスだと徒歩8、9分くらいはかかりそうですね。ノースの東側の棟だとさらに1~2分くらいかかるからノースの東側だとやっぱり10分以上かかっちゃいますよね。表示上はサウスのエントランスまでの距離を使うから、新築・中古とも徒歩5分での表示となるんでしょうけど、実質的にはとても駅近だとはいえないですよね。

[430: 匿名]

あらら、とうとう三菱の営業マンと断定した人が、でましたね。
三菱の対応に期待。

[431: 入居予定さん]

エレベーターのこと、
管理費の問題は別として、
建物北側に大きな凹凸がたくさんできて、
それが鬱陶しいなあ。
定期点検のたびに階段を歩いて上るのかなあ。

[432: 入居予定さん]

エレベーターの件、
管理費のことは別として、
各棟北側に大きなデコボコがたくさんできて、
鬱陶しいなあ。
定期点検のたびに、
階段をえいこらえいこら上らないといかんのかな。

[433: 入居予定さん]

エレベーターの件、
管理費のことは別として、
各棟の北側に巨大なデコボコがたくさんできて、
鬱陶しいなあ。
定期点検のたびに、
階段をエイコラエイコラ上らんといかんのかなあ。

[435: 匿名]

パーク関係者は、千里中央に限らず、桃山台や南千里のスレも荒らしまくってるね。
そんなことしてもばれるし、結局、自分のところに帰ってくるだけ。かえって大きなマイナスになる。

もう、よそを荒らすのは一切やめた方がいい。

[436: 匿名]

パーク関係者は、千里中央に限らず、桃山台や南千里のスレも荒らしまくってる。
そんなことしてもバレるし、結局、自分のところに帰ってくるだけ。かえって大きなマイナスになる。

もう、よそを荒らすのは、一切やめたほうがいい。

[437: 匿名]

私は契約者だから、パーク関係者かなあ？
流石に、ここまで断定されると本当に裏が取れていると思える。

435さん
よろしければ、何故パーク関係者と断定されてるのか教えて下さい。宜しくお願いします。

[438: 匿名さん]

桃山台や南千里のスレも荒らしてるんですか？
エアヒルズはえらい荒らされてましたけど、
やはり桃山台や南千里も商圏がかぶるから
潰しにかかってるわけですかね～
そんなことばっかやってるからパーク関係者が
非難されるわけですね

＞430に「三菱の対応に期待」とありますが、
三菱が伝統と良識のある紳士的な企業であれば、
これら荒らし行為を控えるよう、関係者に注意喚起
すべきではないかと思います。
おそらく430さんが期待されている対応とは異なる
とは思いますが。

[439: 匿名さん]

437さん

そんな情報はたとえ裏が取れていたとしても、荒らしが見ているところで公表するヤツはいませんよ。

＞430

三菱が対応することになったら、いろんな意味で墓穴を掘ることになるのは火を見るより明らかではないでしょうか。

[440: 匿名さん]

431から433の人はなぜ同じようなカキコミを何回もしてるのでしょうか？それはさておき、ここって駐車場問題は解決したんですか？運転手以外は駐車場で車に乗ってはいけないってヤツ。規約の案になっていたそうですが。。。

[441: 匿名さん]

＞435さん

私も千里中央の他物件のスレをはじめ、桃山台・南千里のスレを見て北摂の物件を比較検討している者です。たしかにそれぞれのスレで挑発的なカキコミをしてる人って文体が似ていて共通するところが多いです。パーク関係者って他の人が撒いたエサにすぐひっかかっちゃうから、カンのいい人ならすぐにパーク関係者だってわかっちゃうんですよね。それが見ていて笑えました。それ見て「バレてるよ～」って心の中で何人くらい囁いてるのかなぁって思っちゃったりして（笑）

[442: 匿名]

特別カンが良くない人でも文章読んでたらみんな気付いてるよ。

バレてないと思ってるのは当の本人だけでしょう。

[443: 匿名さん]

ここの関係者がエアヒルズだけでなく桃山台や南千里まで荒らす云々が事実だとしたら…なぜ深谷第三は荒れないのですかね？？？
パーク対エアヒルズの構図をつくって、一番得するのは？？…って考えすぎですかね？？？

[444: 匿名さん]

<441さん
気になったので桃山台と南千里のスレ見てみましたが、そんな感じはしなかったですよ。最近のものじゃないのかな。でも「パーク関係者は撒いたエサにひっかかる」って撒いてる人もタチ悪いと思うんですが。。それもパーク関係者を狙ってあちこちのスレにエサを撒いてるのならかなり周到で陰湿ですよね。

[445: 匿名]

想像・空想・疑心暗鬼がハゲしいですね…

[446: 匿名さん]

誰かわからない見えない相手に向かって延々と一人で罵ってる。しかもいろんなスレに長文連発で。本人曰くはパーク関係者とのこと。この人やばいんじゃない？大丈夫？

[447: 物件比較中さん]

結局何がいいたいのかもわからないです。長文すぎて読んでられないし。とにかくこの界隈のいろんなスレッドに同じような粘着文章、気味悪い。どんな顔か見てみたいです。

[448: 物件比較中さん]

粘 着 文 章

[449: 匿名さん]

あまり刺激しない方がいいと思いますよ。
こういった方は自らの主張を通すためには手段を選びませんから。

[450: 匿名さん]

ここは割高だという声がありますけど、そんなに高いですか？
たしかにメゾンシティやガーデンヒルズの分譲価格と比べると高いけど、
その頃の千里中央は全体的に今より安かった時代ですよね。
そんな昔と比べて高いというのは比較対象が違うと思います。
マンション価格は何年かの周期で上がったり下がったりしてます。
千里中央もメゾンシティの頃から上がり始め、
タワーやレジデンスの頃をピークに今度は下がって、
これからも下がっていくでしょう。
でも、ここを買った人たちもそんなことは重々承知してるのでは？
何年か先の下落の底を待つより、今欲しいから買ってるのではないでしょうか。