パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

[購入検討中さん]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[273: 入居予定さん]

先日のインテリアオプション会、行かれました？
表札って皆さんどうされるんでしょうか。

[274: 物件比較中さん]

>No.272 by 匿名さん　2011-08-25 15:35:22

>266です。

>あと、268さん。反論する際は茶化さずされた方がいいですよ。

でたー！上から目線さんお得意の他人のフリ攻撃！！

[275: 入居予定さん]

274 ← また出没しましたね。
意味なし低レベルの荒らし投稿者。
誰か塩まいてくれー！

[276: 契約済みさん]

http://tatekae.in/jokyo/index.html

工事進捗写真更新されてますね。団地には、、、、見えないです。
全てのシートが取れるのが楽しみです。中央棟は取れていたような。

[277: 匿名さん]

268さんの言い分もよく分かります。そろそろ売主側のコメントが知りたいです。

一連のやり取りを無意味とまで言われてしまうと書き込みにくい感じがします。

ちなみに、特に上からものを言われた感じは受けないですよ。

[278: 匿名さん]

写真いい感じですね。
ただやっぱりベランダには悔いが残ります。

[279: 契約済み]

私はサッシのベランダが良くて、わざわざサッシのタイプの部屋を選んだんですが…
どなたか同じような方はいらっしゃいませんか？

[280: 匿名]

私もサッシですよ。風通し良さそうなんで。

[281: 匿名]

私もサッシです。仕方なくですが。

[282: 匿名]

私はガラスです。選んだ部屋がたまたまガラスだっただけで
別にどちらでも良かった。

[283: 契約済み]

サッシの形状よりやはり北側バルコニータイプにした方が良かったのか
最近考えます。
ただ、金額も吹き抜けのタイプと結構変わるので…。
あえて、吹き抜けタイプを選ばれた方はいませんか？
もし良かったら理由を教えてください。

[284: 契約済みさん]

私も吹き抜けタイプです。
あえて吹き抜けタイプというわけではありませんが。
やはりお値段的に・・というのが大きいですね。
でも、吹き抜けで共用廊下からある程度距離ありますし、バルコニーも吹き抜けタイプの方がワイドスパンなので、まあいいかなって思ってます。

[285: 入居予定さん]

すみません、サッシとは何のことでしょうか？
ベランダの格子ではなくて「パネル」を指す言葉でしょうか？
全然違うもののことでしょうか？
私は格子のベランダを望んでいましたが、間取りの関係で結局パネルになりました。
ちょっと残念。

[286: 匿名さん]

メインバルコニーのハイサッシのことですか？

[287: 匿名さん]

皆さんサッシに拘って購入ってわけじゃなく
結果がそうなったって方が多いって事みたいですね。
生活したら、たいして変わらないように思います。

[288: 匿名]

三期始めませんね。
人数集まらないから、二期を引っ張るのでしょうか？

[289: 匿名さん]

３期販売お待ちですか、随時販売していますし、３期販売は無いのでは、２期～次とかで販売していて完売までこのままで行きますよ、私も最近モデルルーム行きましたが、残り少ないですよ、竣工前に完売出切るのでは。

[290: 匿名]

無理でしょ。
高額部屋が残りますよ。

[291: 入居予定さん]

１１月末に竣工してから３期ですか？
あっという間に秋が来て、あっという間に木枯らしですから。
たくさん「期」を重ねるのはみっともないから、ドタバタしないでひたすら静かに販売努力中？
このご時勢ですから、深く静かに。

[292: 入居予定さん]

２９０さん
の言う通り、高額住戸を売るには、内装、戸内諸設備のレベルをずっと上げなくては無理かなという感じもします。

[293: 匿名]

入居が楽しみですが、まだ5ヶ月もある。長い。
内覧会ぐらいハ、早めにやってほしい。

[294: 匿名]

高額住戸ていくらからの住戸ですか？8000万くらい～？

[295: 匿名]

大阪市内でも格子バルコニーあるよね。
風通しいいし悪くない。
ガラスは外側の掃除が面倒だしコンクリートは風通し悪い。

格子いいと思う。

[296: 匿名さん]

格子のバルコニーは洗濯物風通しが良いのでよく乾きます。
今はガラスも多いですけど、格子の方が風が通るので良いですよ。
ガラスの外側の掃除ってなにかと大変そうですね。

[297: 匿名]

高額物件とはいっても、ここ、億の部屋が無いのはいいかも！

[298: 入居予定さん]

＞２９４さん
ぎりぎりそのくらいの額からかなあ。
地所の目安は「億」でしょうか。
「億」の人でも特別懇切な対応を受けていない気配もありますよ。

[299: 匿名]

ホームページ久々にみたら、三期始まってるようですよ。

[300: 匿名さん]

千里中央を訪れたついでに現地に行ってきました。

作業車の出入り口から中庭部分が見えましたが、まだ何もできていませんでした。

ただ山の部分が高く、思ったより高低差があるような印象を受けました。

植栽計画やランドスケープデザイン謳っているのでどんな中庭になるのか興味があります。

[301: 匿名]

三期はまだでは？モデルルームのみでしょ？？

[302: 購入検討中]

高額の部屋が残ってると思って見に行ったが、東南のルーフ付きはほぼ完売だった。
普通の角住戸を検討中だがルーフに未練がある。
もっと早く行けば良かったのだろうか？

[303: 入居予定さん]

販売を始めて１年近く経ちましたから、
この間、
ルーフバルコニー付きの割高な角住戸をしっかり押さえる人たちがいたんですね。
うらやましいことです。

[304: 匿名]

小さい時から頑張って勉強して、それなりの企業で、それなりの立場で働いてます。
やっとの思いで契約したのは、80m2台の中部屋。成功して(親からの援助も実力。)高額物件を購入できる人の存在は、理解していたつもりですが、やはり嫉妬する気持ちがある。自分の器の小ささに嫌気がさす。
井の中の蛙 的になれる価格帯のマンションにすればよかったかなあ。

[305: 匿名さん]

先日モデルルームに行ったら、3期の販売開始は9月後半と言ってましたよ。
数組は契約書らしきものを書いていたので、コンスタントに売れている印象はありました。

[306: 匿名]

結局、二期はどれくらいうれたの？

[307: 匿名さん]

深谷第三を待つか、北棟にするか、迷っています。深谷はここと同価格帯との話もあるので。

[308: 一期購入者さん]

オプション会でUVカットフィルムの見積もり出してもらいましたが、高額でした。他の外部の業者に頼みたいのですがカーテン専門店では扱ってないとのこと。どこか施工してくれる所ご存じでしたら教えて下さい。

[309: 契約済みさん]

UVカットフィルム　窓を開けて自然の風を望む方には…　という業者さんの言葉に
我が家では不要との決断をしました。
家具やフローリングの日焼け　気にはなるのですが。

フローリングのコーディング、玄関のフィルムはどうされましたか？

カーテンも高額なのでまだリビングしか決めておりません。
パナソニックのショールームで提案いただいた照明器具を確認してきました。
　
少しずつ前進しております。

[310: 購入検討中]

やっぱりオプションは高いですね。
入居後にした方が安くなるし、我慢しようと思ってます。

[311: 匿名]

照明気になりましたが、ネットでは六割引きとかみたい。メーカー保証も付いてるし、ネット購入が得？

[312: ご近所さん]

>３０９さん
パナソニックのショールームがどこにあるか教えていただけませんか？
照明でホント悩んでいるものですから。
ＯＢＰに昔の松下電工のショールームが名前を変えて残っているのでしょうか？
世事にとんと疎くて困っています。

[313: 匿名さん]

子育て世代はどれくらいの割合なんでしょう。
特に小学校低学年までは沢山いらっしゃいますか？
幼稚園は隣にされる方多いのでしょうか？

[314: 匿名さん]

３１２さん
３０９さんではありませんが、京橋にありますよ
ネットで検索してみてください　すぐ出てきます
予約して行かれた方がいいと思います☆

[315: 匿名]

箕面にも小さいけど、ありますよ。

[316: ご近所さん]

＞３１４さん
＞３１５さん
３１２です。ご教示ありがとうございます。ネットで確認しました。

[317: 匿名]

上げときます。
ただ、話題は提供できません。

[318: 匿名さん]

>313

ひじりは体育会系。
追手門がちょいとセレブ系。
アソカが少人数系。
さゆりがちょいとお嬢様系。

（すべて個人的イメージです。）

[319: 入居予定さん]

超体育会系は西町の「みくま」です。
西町は子供が多いから有利で「みくま」は園の態度が大きいとか。
「ひじり」は女の子には大変という人もいます。
昔の穏やかな「ひじり」とは変ってしまったのかな？
そんなこともあって、ちょっと距離がある野畑の「聖マリア」へ通園バスで通う子も。
「聖マリア」はモンテッソーリ教育法。

[320: 匿名さん]

近くの青山台に大阪青山短期大学付属幼稚園も有りますよ。

[321: 匿名さん]

照明ネットで6割引ですか？魅力のある価格ですね。
自分の欲しい物が決定しているんだったらネット購入も良いですね。

隣の幼稚園って便利そうですけど、近すぎるって言うのも
ﾀﾞﾒなことってあるでしょうか？

[322: 入居予定さん]

ひじり幼稚園はこのあたりでは一番お月謝が高かったですがそれなりに施設や教育方針もしっかりしていました。私は好感がもてました。ただ人気がすごくて入園させるためにみなさんプレスクールから通わせていました。
女の子ならさゆり幼稚園がよさそうでした。制服もとてもかわいいです。
追手門は子供重視というより、親重視な感じがなじめませんでした。延長保育では子供がけがをしないように外遊びはほとんど皆無、お部屋でビデオ三昧だと友人が悩んでいました。
実際に出向いたり、通っている方に聞くのが一番ですね。