パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

[購入検討中さん]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[680: 契約済みさん]

私もピカピカの床が好みでなかったので、コーティングはやめました。
また相談会の時に何年かしてまたコーティングする時に上からだだコーティングする
だけでなく、古いコーティングをけずってからなので、結構大変という話も
聞きました。

その代わりと言ってはなんですが、窓のフィルムをしようか迷ってます。
省エネにもなるし。

[681: 入居予定さん]

窓ガラスにフィルムは張らないことは即決しました。
冬の日差しをたっぷり室内に入れたいからです。
真夏は太陽が真上付近にあり、南向き窓ガラスに太陽光が直接差すことは少なそうです。
西側に窓があるようなら、冬の午後の日差しを夕暮れまで楽しみたい。
ただ、西側窓の夏の夕日はすさまじい。
これは断熱カーテン（部屋が暗くなる分厚いの）でしのぎたい。
紫外線で床が傷むといいますが、本当にひどく傷んだら、その時床を張り替えればよい。
そう考えました。

[682: 入居予定さん]

真夏に南窓を厚いカーテンで塞いで、ほの暗い部屋で過ごすのも風情があります。

[683: 匿名はん]

現地モデルルーム行かれた方、感想聞かせてください。

[684: 匿名]

びっくりするぐらい静かでしたよ。

[685: 入居予定さん]

>684さん
静かとは、客が少ないとういことですか、それとも環境として静かであるということでしょうか？

[686: 匿名さん]

スーモに広告出さないという事は、売れ行き好調と考えていいのかなあ？

[687: 入居予定さん]

明け渡しまであと３カ月余。
それまでに地所はほぼ完売状態にする目論見でしょう。
明け渡し後に売れ残りがあっても、地所の名誉にかけて、売り出し広告等を出さないと推測します。

[688: 匿名]

箕面に住んでますがポストに投げ込まれるチラシは相変わらず多いですね。
広告費が底ついてるんじゃない。

[689: 匿名さん]

千里中央関連の板そこら中に長文書いて嫌がらせしてた人はどちらへ？

[690: 匿名さん]

広告チラシ代なんていくら使っても、不動産業界ではした金扱いです。
商品の価格が桁違いですから。

[691: 匿名]

後何件残っているか分からないですが、８月は２件売れてましたよ！


残り少ないのでしょうか？

[692: 入居予定さん]

今日、書留郵便でお知らせが届きました。
今後の予定が決まったようですね～♪

引き渡しの日も決まりましたし、そろそろ本格的にお引越しの予定を検討です。
１月末だと、お安い時期だし嬉しいです。

いよいよ実感がわいてきました！＾＾
入居説明会で、契約者の方とお会いできるのがとても楽しみです！

[693: 匿名さん]

残り約60戸

[694: 匿名さん]

60戸も残ってるのですか？まあ、致し方ないですね。
書類、私のところにも届いてました。27日以降の引き渡し可能ということですよね。
ローン金利考えたら、1月　OR　2月どちらの引き渡しが有利かと、悩むところです。

[695: 匿名]

残りはあと30戸もないはずです

[696: 入居予定さん]

私も60戸と聞きました。千里中央で竣工前に完売する物件は稀ですので気長に完売を待つしかないですね。私のところにも書類届いてました。そろそろ引っ越しの準備始めないとですね。

[697: 入居予定さん]

残り戸数を明らかにしないあたり、やはり不動産業界は不透明。
闇がふか～い感じ。
もっと明朗、明快になってほしいものです。

[698: 匿名]

まぁそれでも、このご時世では売れている方ではないですか？
竣工後1年や2年がざらですからね～

[699: 匿名]

現地見ましたが中央棟ってかなり圧迫感あると思いませんか？リビングから南棟の通路を眺める感じですが実際はどうなんでしょう。