パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

[購入検討中さん]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[600: 匿名さん]

こちらの駐車券は地下機械式ですか。濡れずに乗り降りできるなら、まだいいですね。

[601: 匿名さん]

スレの評判と関係無しで売れるものは売れるて事です、スレ参考程度で自分で出かけて判断する事大事ですよ。

[602: 購入検討中]

深谷待ってる間にパークのいいとこはなくなるのでは
たしか深谷って12月からでしたっけ？

[603: 匿名さん]

深谷は地権者が57もあるんでしょ？
ほぼ半数を占めてますからね〜。
西向きばっかり残るでしょうね。

[604: 匿名さん]

深谷のスレを見ると、同じように悩んでる人が多いみたいですね。
上新田まで考えている人も見受けられます。

私はあまり待てないのと、深谷が期待はずれになると嫌なので、パークに決めました。
上新田まで待てるなら、深谷を待ってみるのも一つの方法と思います。

[605: 匿名さん]

パークはパークで良い物件だと思うけど、ここまであからさまな書込みが続くと引いちゃいます。

不動産って人気投票みたいな側面があるけど、競合物件の短所とパークの長所ばっかり・・・

本当はタワーやレジデンスにしとけばよかったって人もいると思うので、
失敗談なども正直に書き込んでもらった方が参考になります。

逆に、それに納得できた人が買い手になってくれると思うのですが。

[606: 匿名さん]

ここまで露骨だと、消費者を馬鹿にしてるの？って思えてきます。
何千万円の買い物なので、真剣に考えている人には、姑息なことはやっても無駄、というか逆効果では。

[607: 購入検討中さん]

私は今賃貸なので、入居がここより10ヶ月も遅れる深谷は家賃負担分の支出が増えます。物件自体もランドスケープに余裕があって駐車場も自走式になるここのほうがいいと思ってます。逆に駅までの距離が北棟なら2分程度遠くなることが懸念材料です。今のところ深谷がよほど安く出ない限りここかなあと思ってます。

[608: 匿名さん]

誰がどう言おうと自分で確かめて買えばいい事でいろんな事いわれる方がいられるのだから、素直に聞くか聞き流すかだけですよ、勘ぐりは良くないよ。

[609: 契約済みさん]

上新田まで待てないので北棟と迷って中央棟を契約しました。
駅までの距離はフラットで10分程度と考えればあまり変わらないし
前方の景色は良さそうなんで今でも少し惹かれてます。
まあ、中庭を見て良かったと思いたいです。

[610: 購入検討中さん]

たしかに半分地権者というのは未知の世界ですね・・・どんなデメリットがあるのかわからないけど、何もないかもしれないし。どなたがご教授いただけますか？

[611: 匿名]

一期でパークを契約しましたが、引き渡し前ですので失敗談は今のところございません。しいていうなら、オプションの販売会社が頼りないです。
間取りや部屋のカラーを納得したかったので一期で契約しましたが、もし今からマンションの検討を始めるとすれば、間取りやオプションが選べるであろう深谷や上新田を待つと思います。
ただ、ローンで購入のため金利や住宅減税を考え、パークにするかもしれませんが。。

[612: 匿名]

>606
急にどうしたんですか？

[613: 匿名さん]

>610さん
深谷の掲示板と間違えたのですか？

[614: 匿名]

先週初めて見学に行きましたが、北棟もそれほど選べるほど数はなかったと思います。
東南の角住戸でルーフ付き希望でしたが残っていませんでした。
残っていても購入できる価格ではありませんでしたが…

[615: 購入検討中さん]

ここは3戸に一つエレベーターがあって中住戸でも北側にバルコニーがつくから

角住戸でなくてもいいかなっと思っています。

まぁ私も角は購入できませんけれども。

[616: 匿名さん]

気に入った間取りが、3部屋の真ん中で、契約。
手放す時のこと考えれば、真ん中でない方がよかったきがする。

[617: 匿名さん]

3部屋の真ん中だとダメですか？
ここは北側の窓が共同廊下に直に面しておらず、吹き抜けになっているので、だいぶプライバシーは守られていると思います。
それほどデメリットとは思えません。

ほかに何か理由があるのですか？

[618: 匿名]

真ん中の住戸よりエレベーターの真ん前の方が残念な気がする……。一番奥の住戸ならアルコーブだけどちょっと独立閉鎖感があっていいですが、エレベーターの前だとプライバシーさえも侵されてる気がする。

[619: 契約済みさん]

後、4ヶ月。楽しみです。
フラットでローン組む予定ですが、金利動向が気になりだしました。