パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

[購入検討中さん]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[489: 匿名さん]

パークとエアヒルズ、深谷建替えに同じ条件の建物が建つとして、子育てメインで比較すると、どこでもいい小中学校でしょう。女の子で公立ならエアヒルズは多分縦貫道路下の通路を通るのかな。あそこはちょっと暗い感じ。自動車側から遠回りさせる方がいいことになるかも知れません。深谷は学校へはいいですが、やはり駅での道は暗くなると気にはなりますね。警報ボタンが設置してあるので大丈夫と感じる方はいいでしょうが。そういう風に考えると、パークは一番安心ですね。特に北側がね。

[490: 匿名]

高額部屋は、売れ残ったらどうなるの？
北棟はその内売れる気がする。1FLは、一期ではかなり安く感じたが、比較対象となる2FLがほぼ残って無いので、高く感じてしまう。割引ないときつい。

[491: 匿名]

割引ですかね。
普通で、良いマンションと思っていたのですがね。

[492: 匿名さん]

>489
>どこでもいい小中学校でしょう

小学校に関しては、西＞東＞＞北と認識していましたが、違うのでしょうか？？

[493: 匿名さん]

２期の残りですが、情報がバラバラですね
５０強と聞きましたがどれが本当なんでしょうかね

[494: 匿名]

意外に売れていたの？

[495: 匿名さん]

よく○町の学校(学区)は良いとか良くないとかいう投稿見ますけど、無試験で入れる公立の小学校と中学校で優劣の基準ってなんですか？私立とか高校は試験があったり進学率があったりするので優劣つけるというのは分かりますけど。学校が特別荒れてたりってことはないんでしょう？北摂なので、どこもそこそこお上品で平和な学校と思いますけどね。
どうしても合わなければ私立に行かせればいいだけの話のような気もします。

[496: 匿名さん]

ここの地域以外の話だったら
学区のよし悪しって地域性の問題が大きいようですよ。
そのほかの人気の学区は、学区が良いと言う口コミから結局
勉強熱心な家庭のお子さんがたくさん通う状態になり、自然と子どもの質も
上がって学校全体が良い状態を保ち、ますます人気の学区。。。って感じのようですね。

余談になりますが、知人の息子が小学校受験をして私立の小学校へ
通っていましたが、家庭の事情により公立の小学校へ転向して半年になります
その子どもが言うには、私立の小学校は一週間があっと言う間だったけど
公立の学校は一週間が長いと言うそうです。
私立の小学校は子どもにとっても充実した時間を過ごさせてくれていたのか？
と考えてしまいました。
公立の小学校のカリキュラムに物足りなさを感じているようですね。

[497: 匿名さん]

　公団住宅「高蔵寺ニュータウン」の５階トイレの窓から、女児が首から下を外に出した形でぶらさがっているのを、草刈り作業中の女性（４９）が発見。女性が叫んだところ、隣の棟に住む別の女性が気付いて１１９番通報した。

　さらに、住民らが急いで布団やマットを持ち出して地上で広げ、落ちてきた女児を間一髪で受け止めたという。同消防本部は「住民らの行動が一つでもつながらなければ救命できなかった。素晴らしい連係で心強い」と話した。

団地団地と馬鹿にしている方々もいますが、団地ならではのよさもあると思います。
ここもそんな団地になればいいなと思います。

[499: 匿名さん]

>>495

小学校でも荒れてる所は荒れてるしな―。この辺は、問題になるほど荒れてるところはないだろうけど、雰囲気ってのもあるし。。学区の問題は、デリケートな問題も含んでいるので、公共の掲示板では詳しくは書けない人も多いだろう。近隣の情報を得て、自分で判断することですね。

[500: 匿名]

で、どれくらい残ってるの？

[501: 匿名さん]

その前に今後の少子高齢化の予測を丁寧に解説しましょうか？

[502: 匿名]

価格表の薔薇以外を数えたところ残り78戸くらいです。完売はムズカイシかも

[503: 契約済みさん]

え～今って価格表はりだして花つけているのですか？

[504: 匿名]

久々に、モデルルームに行ってみようかなあ。
薔薇見てみたい。

[506: 匿名]

やはり、値下げか？

[507: 匿名さん]

＞502

78戸？私も約80戸程度残ってるって聞いてたんで、何でみんな少なく言ってんのかなーって思ったけど。＞480＞481＞482＞483＞493では残り40戸とか25戸とか言ってたけど、この人達はやっぱりパ〇〇関係者だったんですね。文体がいかにもなりすましって感じだったからね。そら78戸も残ってたら他のマンションの邪魔でもして1戸でも多くさばきたいって思うだろうから同情すべきところはあるけどね。。。

[508: 匿名]

パ〇〇関係者は他のスレでも叩かれまくってるね。いまだに自分だけバレてないと思ってるみたいですね。竣工まであと2カ月しかないけど、その2カ月で80戸売り切るのは至難の業やね。北棟の1階部分や高額な部屋が残ってるんじゃ大幅値引きでもしない限り竣工前完売は不可能でしょう。

[509: 契約済みさん]

８月末にモデルルームに行った時は薔薇とかなかったですー！
今はあるんですか？行ってみようかなあ。。。

パークの冊子（？）に、二期終了後の残りが掲載されていました。
残数を覚えていない＆冊子を処分してしまったので確認できないですが、
６０とか７０とかそれくらいだったと記憶しています。

完売するといいですが、駐車場の件もあるので、
入居後の完売でもいいかなーって思います。

[510: 匿名]

地下駐車場のほうが、人気になると思う。