プレサンスロジェ草津【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.pl-kusatsu.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社



入居に向けてこちらを使って契約者同士有意義な情報交換をしていきましょう。
どうぞよろしくお願い致します。


下記のコミュニティ内のマナー＆ルールを守って気持ちの良いやりとりをお願い致します。
　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。

[794: 匿名]

ご家庭でくつろげ無いのですか？

[795: マンション住民さん]

テニススクールですか。背の高いマンションじゃなくて良かったです。

[797: 匿名さん]

テニススクール建設地にもクレーンが入り、順調に建設が進んでますね。

[798: 匿名]

掲示板に、マーメイドの隣の空き地で（今は臨時駐車場になっている）
地質調査をするという貼り紙がありましたね。
あそこは草津市の土地だったと思いますが
またそのうちなにか建つのかなぁ。

[799: 匿名さん]

公園になればいいけど、地質調査するって事は建物ですよね。

[801: 住民さんＥ]

日当たりが悪い場所ですが、保育園を作って欲しいものですね。

[802: 匿名]

気になったので市土地開発に確認したら
地質調査してるところは
市の土地ではなく
一般の土地でマンションが建つようです
何階建てかまでは聞けませんでした

[803: 匿名さん]

陽当たり展望は望めない場所なので、マンション建設予定だとは驚きです。
タワーマンションくらいの高さにすれば話は別でしょうが。

[804: 匿名]

あの囲まれた場所に分譲は考えにくい。賃貸かな？

[805: 匿名]

騒音についての貼り紙がありましたね。

我が家はラッキーなことに（？！）
上の階の人のドアの開け閉めや足音は
ほとんど気にならないのですが
（早朝や深夜に気がつく程度）
そんなに響くものなのかな。

[806: 匿名]

結構ドンドンと聞こえますね。張り紙からするとあれはお隣なのかな？
深夜に何してるんだろう、と思うことがときどきあります。

[808: 匿名]

ヒキコモリさんは
このようなマンション住めないのではないでしょうか？

[810: 匿名]

ウーハー音っていうんですかね。
ズーンズーンって、ベース音みたいなのがうるさい。
こんな時間に響く音量で音楽を聴くのはやめてほしいもんです。

[811: 匿名さん]

管理人さんに言えば、すぐ張り紙してもらえますよ。

もう一つ、歯科医のスリッパの脱ぎ方。
今日は、反対向いて重なっていました。
扉に、（人目に付きますので、スリッパはキレイに揃えましょう）って貼ってもらえなうかな？

情けないし、育ちわかるし、なめてるし。

[812: 匿名さん]

それこそ管理人さんに言って注意してもらえばいいのでは？

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無理でした。

[814: 匿名]

しょうがないが、歯医者と散髪屋のエアコンの室外機の風が寒い

[815: マンション住民さん]

>>814
むっちゃわかる(笑)

[816: マンション住民さん]

この付近に公園がないので予約制のキッズルームなんかより、いつでも遊べる公園作ってほしい。
伽羅もマーメイドもちょっとした公園あるのに。
いまさら無理だが。

[817: 契約済みさん]

予算もありますが、理事会でキッズルームとフィットネスルーム前の土地を簡単な公園にしてもらえないかな？
使うにはゲストルーム前を通ることになりますが

[818: マンション住民さん]

先日、地質調査をしていたところには
やっぱりマンションが建つんですね。
しかもまたプレサンスだそうで。
15階建てで、7月から工事が始まるようです。
今日からか、看板が立ててあります。

[819: マンション住民さん]

空き地は、どんどん開発されるでしょうね！
まぁ整備されてキレイになった方がうれしいわぁ！

[820: 匿名]

マーメイド側の方の日当たり悪くならないですかね

県道側の方は、神社があるのでまず日当たりを遮るような建物は建たないですね
しかしあの位置に建てても日当たりが悪くよっぽど安い価格でないと
低層階は売れないですね

しかしプレサンスが建てるとは驚きです

ロジェ草津で味をしめて
２匹目のどじょうねらいですかね

セブンイレブンの横の
モデルハウスは建て直しですかね

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

草津駅西口の駐輪場横の元パチンコ屋だったところの空き地にプレサンスコーポレーションの集合住宅との看板が掲げてありましたが、何か情報ありませんか？

[822: 匿名さん]

となり賃貸になるかもしれませんね！
場所が場所なので！

[823: 匿名さん]

立地条件を考えたら普通は賃貸ですよね…

[824: 匿名]

平和ですね

[825: 匿名さん]

タバコの煙や臭いで悩まれてる方っていらっしゃいますか？

[826: 匿名]

いないですよ

[827: 匿名]

引っ越して半年が過ぎますが大阪や京都にくらべ
子育ては、しやすいですね

[828: 匿名]

滋賀というより草津やマンション、マンション周辺の環境が良いのでしょうね

[829: 匿名]

今のコンシェルジュみんなよい人ばかりですね

メンバーかわらないで欲しいです(o^O^o)

[830: 匿名さん]

ほんと平和ですね

[831: マンション住民さん]

隣（裏）の敷地に計画されているプレサンスのマンションですが、
建物間の距離が約4.5mだそうです。

Nタイプの人はどうされるのでしょうか。(心配です。）

最悪のケース、Nタイプの売り物件が増えればマンション管理にも支障がでるかもしれませんね。

でも、それ以上にこのマンションの売買相場に与える影響が心配です。
Nタイプが叩き売り状態になったら、
他の部屋も価格が引きずられる可能性ってあるのでしょうか？

[832: 匿名さん]

バルコニー側に迫って建つのなら売りに出される方もいらっしゃるかもしれませんが、今回の建て方であれば元々陽当たりが望めない側の部屋なので売りに出される方はいないんじゃないでしょうか？

[833: 匿名]

バルコニーに迫って建つようです。

[834: 匿名さん]

えっ！？
そうなんですか！？
だけど横側のバルコニーですよね？

[835: 匿名]

確かに横側のバルコニーですが、LDKや浴室窓に迫るようです。

[836: 匿名]

説明会どんな感じでした？
私どうしても行けず

マンションに内容の掲示もないので


内容がまったくわかりません

優しい方内容を教えて頂けると助かります

[837: 匿名]

住民の出席は３０〜４０人くらい？

プレサンスと設計事務所の人から計画概要と図面（建物位置、日照など）の説明を受け、
その後に質疑応答。

主なやり取りは
　・建物同士が近く角部屋（Nタイプ）への影響が懸念。両建物の窓位置の関係の説明はなかった　
　・横の狭い通路で工事車両の通行が出来るのか？裏手の市役所土地を利用して工事車両を入れることは出来ないのか？
　（以下は市役所土地が利用できない場合）
　・工事車両の通行は通学時間帯（特に朝）は避けること（要望）
　・同じく工事車両のサンサン通りからの右折侵入は危険なので止めること（要望）
だが、あくまでも参考に。
プレサンス側がICレコーダの記録を元に議事録を作成するので、それが正式な記録かと。

会は全部で１時間くらい。

とにかく建物位置の問題がほとんどで、計画変更（建物位置変更？）が絶対条件という状況に。
今の計画は最終案ではなく変更は可能。また近隣住民の合意なしで工事を強行することは無いとプレサンス側が言っていた。
次回は１週間ほど延期になったが、回答が果たしてどうなるか。

建物位置が接近する計画だが、プレサンスとしてはこれが良いと思って提示したと言っていたのが印象的だった。

[838: 匿名さん]

キッズルームの４万円の靴箱設置って何！？
こういうのって住民に意見を聞かずに設置されるものなんですか？

[839: マンション住民さん]

掲示板に、ゴミ出しの時間を貼りだしてくれたので、スッキリ！


「ゴミは、午後3時頃～翌朝7時頃までに出して下さい」だそうですよ。

[840: 匿名]

>>837

最初からホントの予定より近くして設計計画出したんだろうね

住民から意見出るのが
わかっているから

妥協案として、プレサンスのホントの計画を次に出して
譲歩した形にもっていくんだろ

[841: マンション住民さん]

>>838
今度は冷蔵庫を設置したいとか言い出さないか心配。

[842: 匿名さん]

必要な物は購入してもらって、いいマンションにしていきましょう。

[843: 匿名]

ゴミ出し時間変わったのなら通知してほしいわ。
19時になってから出してたのに。