プレサンスロジェ草津【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.pl-kusatsu.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社



入居に向けてこちらを使って契約者同士有意義な情報交換をしていきましょう。
どうぞよろしくお願い致します。


下記のコミュニティ内のマナー＆ルールを守って気持ちの良いやりとりをお願い致します。
　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。

[733: 匿名]

たしかに外から帰ってきたらまずは喫煙ルームへ〜。
そしてそこで愛煙家達の親睦を深める！
素晴らしい！

[734: マンション住民さん]

おそらく少数派であろう喫煙者のために共有部にわざわざ喫煙ルームを設けるのはやりすぎでは？
自分の部屋で吸えばいいだけのことでしょう。

[735: 匿名さん]

部屋で吸わずにバルコニーで吸う人間もいるでしょ

[736: 匿名]

現実的なのは、老若男女楽しめる、シアタールームが良いのではないでしょうか？サウンドバッチシでね！

[737: 匿名さん]

そこまで広くないし、全然現実的ではないでしょw

[738: 匿名]

奥広いですよ。10席はいけます。

[739: 質問です。]

みなさん、質問です。教えて下さい。

床暖房って、標準設備でしたっけ？？

無料の標準設備でした？？

[740: 匿名]

標準装備です

無料というば無料です

[741: 匿名]

この前の３ヶ月点検指摘されましたか？
どのような指摘されましたか？

[742: 匿名]

最近騒音がひどい。

[743: 匿名]

そうですか？

こちら南東棟上層階ですが
かなり静かですよ

[744: 匿名]

おそらく上の住人なんだろうけれど、夜にガンガン・ドンドンと音がうるさい。
何してるんだろ。毎晩気になる。生活音ってそんなにするものですか？

[745: 匿名]

ＢＳで見れないチャンネルありませんか？

我が家はＢＳ日テレとか他何局か見れません

[746: 匿名]

うちは重低音に悩まされてます。
響くのでやめてほしい。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは朝、目覚まし時計のバイブのような振動に悩まされています
。すぐ止めてくれればいいのですが、なかなか止まりません。音は聞こえないのですが振動は響きます。恐らく携帯を目覚まし代わりにしていると思いますが、バイブはやめてほしいです。

[748: 匿名]

この前の総会どうでした？


あとドコモ電波悪すぎですね

[749: 入居済みさん]

お風呂の窓ガラス、湯気が立つと相合傘みたいなマークが浮かびでてきません？
工事の時にどちらが上か印したっぽいマークですが、洗剤で洗ってもメラミンスポンジでこすっても消えません。
みんなどうしてるんかな？
こないだの点検で聞こう思ってて忘れてた…

[750: 匿名]

そんなマーク浮かびませんよ

[751: 入居済みさん]

>>750
端っこでもマーメイドと伽羅とはやっぱり施工者が違うからそういうのも違うんですかね…

[752: 匿名]

そうでしょうね

更に施工した個人によっても変わりそうですね

疑問に思う事を指摘するのは今のうちですよ

早めに福田組に言った方が良いですよ

[754: 匿名]

自転車出入り口にバイクが常時置いてありますが、注意の貼り紙しないことは、歯科医のものかな？何れにしても駐車違反！
裏のスリッパの脱ぎ方といい、出前のカゴの置き方、ほんまにだらしないやつや。来客駐車マナーも説明してもらわんと危ない。

[755: 匿名]

注意書が書いてあるにも関わらず、いまだに自転車を降りて押してない住民のほうが危ない

[756: 匿名]

なんで決められた時間外に堂々とゴミを出すのか。
ゴミ部屋のドアに時間帯貼ってくれたらいいのに。

[757: 匿名]

上の方に同意。
そのほか、いまだにレジ袋で出す人もいますね。。。

[758: 匿名]

レジ袋も半透明なら可能ですよね？

[759: 匿名]

半透明は、駄目です

透明しか駄目なようです

ただ市指定袋なら半透明もOKな不思議ルールです

透明か指定でしかゴミ出しした事ないですが

なぜ同じ半透明でも
指定は良くてスーパーの袋がアウトなのか不明ですね
透明の袋の中にスーパーの袋に入ってるのはOKなんですかね

ルールなんで守りますが
半透明OKにすれば良いのにと思います

[760: 匿名]

草津市のごみ袋か、透明な45L以上の袋で出してくださいという貼り紙があったので、
レジ袋は、サイズでダメなのだと思っていました。

[761: 匿名]

透明なレジ袋ってあまり無いですよね…

[762: 住民さんＥ]

マンションのベランダで吸うたばこの煙が原因で体調が悪化したとして、名古屋市の70代女性が階下に住む60代男性に150万円の損害賠償を求めた訴訟で、名古屋地裁の堀内照美裁判官は28日までに、「受忍限度を超え違法」として5万円の支払いを命じた。判決は13日。
　堀内裁判官は「原告が重ねて喫煙をやめるよう申し入れたのに継続した」として女性の精神的苦痛を認定。一方、女性にも一定の受忍義務があるとして、賠償額は5万円が相当と結論付けた。　

[763: 匿名さん]

>>762
情報源もつけないの？

[764: 匿名]

ぐぐったらすぐ出てくるよ

なぜかＵＲＬ貼れない

[765: 匿名]

我が家もいまだにどこからかタバコの臭いが漂ってきますよ。

[766: 匿名]

あけましておめでとうございます

本年もプレサンスロジェ草津に住む住人として

1年間宜しくお願い致します

[767: 匿名]

さっきのポンポンいってた音何だったんでしょうか…？

[768: 匿名]

目の前の平面駐車場の所に重機が入って土地を整備してますけど、マンションでも建つんですか？

[769: 匿名]

神社の改修工事らしいですよ

[770: 匿名]

今年は、神社の工事もありますが
今、工事をしているところには
子ども向けの室内テニススクールが出来るらしいですよ。
人づてに聞いた話なので、違っていたら、すみません。

[771: 匿名]

>>769さん>>770さん
返信が遅くなりました。
情報ありがとうございます。
もし本当にテニスサークルが出来るのであれば本当に楽しみです。
神社が工事するというのも初めて知りました。
お二人ともありがとうございました。

[772: 匿名]

テニススクールについて補足です。

今日また違う方に聞いたところ
テニスコート1面だけの小さなスクールで
子ども向け専門ではなく
子ども向けのクラスも出来る予定とのことでした。

[773: 入居済みさん]

赤いギンガムチェックの大きい袋に入れてからゴミ袋に入れてゴミ出しした人、管理人(？)が中身出して見てましたよ。
通りがかったときに見えただけなんでよく分からないですが、書類か写真っぽい何か紙類を全て出して見てました。
何号室か調べていたのかしら。

[774: 匿名]

>>772さん
子供も対象にした時間もあるのでしたらいいですね！
子供の習い事の選択肢が増えるのは嬉しいです♪

[775: 住民さんＡ]

>>773
ゴミの出し方が間違っていたのは
出し主の責任ですが
ゴミを明けて確認するのは
やりすぎですね

気持ち悪いです

正直、管理会社事態、あまり良い感じでは
ないですね

会計の不透明性や管理人等が
年末年始誰もいなかったりと

あまり住人の立場になって
考えている管理会社ではないのではないでしょうか

管理会社変更できませんかね？？

[776: 匿名]

×ゴミを明けて→○ゴミを開けて

×管理会社事態→○管理会社自体

[777: 匿名]

>>773
そのギンガムチェックの袋が紙袋ならば、紙袋などにゴミを捨ててから
指定のゴミ袋に捨てるのならばルール違反ではないと思うのですが…。

いずれにせよ、もしかして自分のところのゴミも見られてるのではと疑心暗鬼になりますね。

[778: 入居済みさん]

>>777
レジャーシートに使われているビニールでできた袋でした。
守らない人も悪いですが、座り込んでゴミを全て広げて見ている管理人の姿は気色悪かったです…。

[779: 入居済みさん]

>>775
気持ち悪いですよねー。
確実にシュレッダーにかけないと捨てられませんね！笑

会計の件は知らないのですが、そうなんですか！？
大丈夫なのかしら。

[780: 匿名]

いい大人なのにゴミ捨てのルールを守らないほうが悪いでしょ。
管理人だって汚いゴミなんて触りたくないだろ。

[781: マンション住民さん]

歯医者の客の車邪魔！！
機械式の前に置かれるとその方たちも困るし、通るかっちもせまくて邪魔。
道に停車されると出るとき入るときに左右の確認がものすごくし辛い！！！
歯医者どないかして。

[782: 匿名]

歯科医の来客駐車場ですが、今何を言っても無駄です。裏口の美観についても、いっこうに直りませんので。事故がおきた場合ただちに退いてもらいましょう。あそこは住民用又は来客ようとして使用し、バイク置場の方に変更すべきです。

[783: 住民さんＥ]

このマンションの免震耐震は、どうなってますか??

[784: 匿名]

またテニススクールネタで、すみません。

ゴーガイの最新号に、今春オープンだと、広告が載っていました。（55ページ下）
草津中近くや南草津にあるスクールと同じ系列なんですね。
2月1日から、受け付け開始。3月29日プレオープン。
4月26日グランドオープンだそうですよ。

[785: 匿名]

コンシェルジュの方は
皆さん感じの良い方ばかりですね

好感が持てます

[786: 匿名]

けど、管理人がちょっと！

[787: 匿名]

コンシェルジュって最初とメンバー違いますよね？

[788: 匿名]

変わってますね


今の方はよい方ばかりですね

[789: 匿名]

管理人の方は確かに無愛想でイマイチですね

[790: 匿名]

管理人さん愛想悪いですか！？
いつもしっかり挨拶してくれますよ。
自分が愛想悪く挨拶してないですか？

[791: 匿名]

ちゃんと挨拶を返してくれますし
私も特に問題はないですよ。

ところで下の掲示板に

ゴミ袋は必ず、
・草津市指定のもの
・市販の透明のもの
いずれかをご使用ください。

他の市町村（大津市、栗東市等）のゴミ袋に入れられたゴミは
収集されません・・・

という貼り紙がありましたね。

よい機会なので、あらためて、ゴミ出しの時間帯等
はっきりと正確に伝えてほしいな。

[792: 匿名]

改めて禁煙も徹底して欲しいです…

[793: 匿名]

普段くつろげる共有スペースが欲しいです

会議室とか解放しないかな？？

[794: 匿名]

ご家庭でくつろげ無いのですか？

[795: マンション住民さん]

テニススクールですか。背の高いマンションじゃなくて良かったです。

[797: 匿名さん]

テニススクール建設地にもクレーンが入り、順調に建設が進んでますね。

[798: 匿名]

掲示板に、マーメイドの隣の空き地で（今は臨時駐車場になっている）
地質調査をするという貼り紙がありましたね。
あそこは草津市の土地だったと思いますが
またそのうちなにか建つのかなぁ。

[799: 匿名さん]

公園になればいいけど、地質調査するって事は建物ですよね。

[801: 住民さんＥ]

日当たりが悪い場所ですが、保育園を作って欲しいものですね。

[802: 匿名]

気になったので市土地開発に確認したら
地質調査してるところは
市の土地ではなく
一般の土地でマンションが建つようです
何階建てかまでは聞けませんでした

[803: 匿名さん]

陽当たり展望は望めない場所なので、マンション建設予定だとは驚きです。
タワーマンションくらいの高さにすれば話は別でしょうが。

[804: 匿名]

あの囲まれた場所に分譲は考えにくい。賃貸かな？

[805: 匿名]

騒音についての貼り紙がありましたね。

我が家はラッキーなことに（？！）
上の階の人のドアの開け閉めや足音は
ほとんど気にならないのですが
（早朝や深夜に気がつく程度）
そんなに響くものなのかな。

[806: 匿名]

結構ドンドンと聞こえますね。張り紙からするとあれはお隣なのかな？
深夜に何してるんだろう、と思うことがときどきあります。

[808: 匿名]

ヒキコモリさんは
このようなマンション住めないのではないでしょうか？

[810: 匿名]

ウーハー音っていうんですかね。
ズーンズーンって、ベース音みたいなのがうるさい。
こんな時間に響く音量で音楽を聴くのはやめてほしいもんです。

[811: 匿名さん]

管理人さんに言えば、すぐ張り紙してもらえますよ。

もう一つ、歯科医のスリッパの脱ぎ方。
今日は、反対向いて重なっていました。
扉に、（人目に付きますので、スリッパはキレイに揃えましょう）って貼ってもらえなうかな？

情けないし、育ちわかるし、なめてるし。

[812: 匿名さん]

それこそ管理人さんに言って注意してもらえばいいのでは？

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無理でした。

[814: 匿名]

しょうがないが、歯医者と散髪屋のエアコンの室外機の風が寒い

[815: マンション住民さん]

>>814
むっちゃわかる(笑)

[816: マンション住民さん]

この付近に公園がないので予約制のキッズルームなんかより、いつでも遊べる公園作ってほしい。
伽羅もマーメイドもちょっとした公園あるのに。
いまさら無理だが。

[817: 契約済みさん]

予算もありますが、理事会でキッズルームとフィットネスルーム前の土地を簡単な公園にしてもらえないかな？
使うにはゲストルーム前を通ることになりますが

[818: マンション住民さん]

先日、地質調査をしていたところには
やっぱりマンションが建つんですね。
しかもまたプレサンスだそうで。
15階建てで、7月から工事が始まるようです。
今日からか、看板が立ててあります。

[819: マンション住民さん]

空き地は、どんどん開発されるでしょうね！
まぁ整備されてキレイになった方がうれしいわぁ！

[820: 匿名]

マーメイド側の方の日当たり悪くならないですかね

県道側の方は、神社があるのでまず日当たりを遮るような建物は建たないですね
しかしあの位置に建てても日当たりが悪くよっぽど安い価格でないと
低層階は売れないですね

しかしプレサンスが建てるとは驚きです

ロジェ草津で味をしめて
２匹目のどじょうねらいですかね

セブンイレブンの横の
モデルハウスは建て直しですかね

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

草津駅西口の駐輪場横の元パチンコ屋だったところの空き地にプレサンスコーポレーションの集合住宅との看板が掲げてありましたが、何か情報ありませんか？

[822: 匿名さん]

となり賃貸になるかもしれませんね！
場所が場所なので！

[823: 匿名さん]

立地条件を考えたら普通は賃貸ですよね…

[824: 匿名]

平和ですね

[825: 匿名さん]

タバコの煙や臭いで悩まれてる方っていらっしゃいますか？

[826: 匿名]

いないですよ

[827: 匿名]

引っ越して半年が過ぎますが大阪や京都にくらべ
子育ては、しやすいですね

[828: 匿名]

滋賀というより草津やマンション、マンション周辺の環境が良いのでしょうね

[829: 匿名]

今のコンシェルジュみんなよい人ばかりですね

メンバーかわらないで欲しいです(o^O^o)

[830: 匿名さん]

ほんと平和ですね

[831: マンション住民さん]

隣（裏）の敷地に計画されているプレサンスのマンションですが、
建物間の距離が約4.5mだそうです。

Nタイプの人はどうされるのでしょうか。(心配です。）

最悪のケース、Nタイプの売り物件が増えればマンション管理にも支障がでるかもしれませんね。

でも、それ以上にこのマンションの売買相場に与える影響が心配です。
Nタイプが叩き売り状態になったら、
他の部屋も価格が引きずられる可能性ってあるのでしょうか？

[832: 匿名さん]

バルコニー側に迫って建つのなら売りに出される方もいらっしゃるかもしれませんが、今回の建て方であれば元々陽当たりが望めない側の部屋なので売りに出される方はいないんじゃないでしょうか？