プレサンスロジェ草津【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.pl-kusatsu.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社



入居に向けてこちらを使って契約者同士有意義な情報交換をしていきましょう。
どうぞよろしくお願い致します。


下記のコミュニティ内のマナー＆ルールを守って気持ちの良いやりとりをお願い致します。
　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。

[51: 契約済みさん]

入居説明会の時に聞かされました

入居説明会がマダなのでは？？

100円500円以外なら希望通りですＹＯ

[52: 契約済みさん]

そうなんですね！うちは入居説明会がまだなんです。
ありがとうございます。

[53: 匿名さん]

100円と500円って事は、機械式のみ抽選って事ですね。

[54: 契約済みさん]

ですね。
自走式も、エリア内での場所決めの抽選は
ありますが
エリアは自走式以外は第一希望確定です。
次は内覧会の時に自転車の置き場所抽選ですね

[55: 契約済みさん]

逆に100円500円希望の方は
抽選が外れると高いところしか
残っていないんですかね

[56: 契約済みさん]

みなさん説明会お疲れさまでした！
いよいよ月末から内覧会が始まりますね。
しっかりと準備をしておきたいと思います。

[57: 契約済みさん]

5/26に説明会に行ったんですが、その時に駐車場の第４希望を書かされました。。。
人数が多くて、抽選に漏れる可能性があるとかで。
（ちなみに、第１～３希望はすべて自走式のエリアです。）

実際のところどうなんでしょうね？

[58: 契約済みさん]

みなさんは内覧会に
建築士を雇われますか？？

[59: 内覧前さん]

フロアコーティングですが、エコプロコートにされる方いらっしゃいますか？
それとエコラカットのオプションが高いので他に頼みたいのですが、お勧めの業者を教えてください。

[60: 匿名]

他のマンションではタバコが問題になってますが私はヘビースモーカーなんですがベランダで吸っても大丈夫でしょうか？

[61: 契約済みさん]

いやいや、迷惑だって言ってる人達があれだけいるんだから普通なら遠慮するんじゃないですか？
>60さんはなぜ部屋の中でお吸いにならないんですか？

[62: 契約済みさん]

締め切って部屋の中で吸って欲しいですね
ベランダは上の階の人が
迷惑しますよ

[63: 契約済みさん]

たしかにベランダ喫煙は勘弁ですね…

[64: 契約済みさん]

絶対にベランダ喫煙はやめてください。

[65: 契約済みさん]

バルコニーでの喫煙はどこのマンションでも話題になるように、こちらのマンションでも入居後に話題になるでしょうね。
上下左右の部屋の方とのトラブルの原因になる可能性もあるでしょうから、自重するのが懸命だと思います。

[66: 契約済みさん]

引越しを機に
禁煙されては如何でしょう
経済的にも良いですし
健康になりますし
ご飯が美味しく食べられますＹＯ

しかもせっかく引っ越した先での
トラブルの元もなくなりますし

ご検討願います

[67: 匿名]

ペラポーなんで勘弁してください。

[68: 匿名]

59さんへ
フロアーコーティングをしようと６社ほどサンプル取り寄せ検討した結果、エコプロコートのUVにしようと思っていましたが、いろいろ調べるうちにやめることにしました。フローリングメーカーさんもおすすめしていませんでしたので！

[69: 内覧前さん]

68さんへ
ありがとうございます！
エコプロやめられたのですね。
エコプロ良くないですか？
フロアコーティング、あまり意味ないんでしょうか…。
悩んでいます。

[70: 匿名]

66さん
食後の一服だけはやめられません。部屋で吸うと怒られるのでベランダしかないんです。

[71: 契約済みさん]

>70さん
家族に迷惑かけないようにする為に、周りの住民さんには迷惑をかけて良いと思われてるのですか？

[72: 契約済みさん]

我が家もエコプロコートのサンプルが１番良いと感じました。
キズがついても剥離まではしなかったのが良かったです。
ただやはりお値段が他社より若干高い印象ですね。
だけど長く住む部屋なので、初期投資に少しお金がかかってしまうのは仕方ない事だとは思ってます。

[73: 経験者より]

エコプロのUVのような分厚いコーティングは、フローリングの良さを全くなくしてしまいますよ！化粧美人には要注意！

[74: 契約済みさん]

では、フローリングコーティングはしないほうが良いという事でしょうか？

[75: 経験者より]

ワックスがけはして下さい。(*^_^*)

[76: 契約済みさん]

キズが心配だったので、コーティングしようと思っていたのですが…。
フローリングの良さを消さないためにはキズは我慢するしかないのでしょうか…。

[77: 匿名]

オプションでフロアコーティングを頼もうと思うんですが、オプションのはどうなんでしようか？
後、初歩的な質問なんですが、エアコンはたいがいどのメーカーでも購入して大丈夫なんでしょうか？希望はダイキンのウルサラなんです？

[78: 契約済みさん]

>>コーティングですが、オプションのは楽ですが
自分で業者に手配すれば半額以下になります

エアコンも同じで
オプションで４０万くらいのが
家電量販店で１０万くらいで売ってます

メーカーはどのメーカーでも
取り付け可能です

[79: 契約済みさん]

１階のテナントに何の店舗が入るか聞いた方いらっしゃいますか？
歯医者さんが入るのは聞いたのですが、あともう１店舗は何なんでしょうか？

[80: 匿名]

オプションのエアコンは高いけど施工は丁寧ですよ
量販店との価格差が施工のよさに見合うと思うならオプション
そうでないと思うなら量販店にするのがいいと重います

[81: 契約済みさん]

仕上がりにそんなに大きな違いって出るんですか？

[82: 匿名]

配管カバーの仕上がりが全然違いますよ
性能面では同じなので見栄えの問題です

[83: 匿名]

団地みたいなマンションで見栄えにこだわってどうすんの？

[84: 契約済みさん]

いやいや、団地みたいだから少しでも見た目にこだわりたいんですよ。

[85: 匿名]

外観も内装も大分コストダウンしてますよね。立地は抜群だと思いますが

[86: 匿名]

↑*3,*5
まだ未練があるのかな？

[87: 契約済みさん]

内覧会に建築士を呼ばれる方
いますか？？

[88: 契約済みさん]

昨夜、ＰＭ8：00過ぎマンションの前を通りましたが、照明もつけず薄暗い状態で正面玄関まえの床タイルを
手探りで張っておられました。これで、きちっとした工事が出来るのでしょうか？
こんな状態では何もかも不安です。せっかく高い買い物をしたのに、とても残念です。
皆さんどう思われますか？

[90: 契約済みさん]

確かに納期は迫ってきて、作業員さんは夜遅くまで
大変御苦労さまだと思います。
しかし、あの状態でキッチリお仕事出来ていたでしょうか？
私は不安に思います。（しばらく、様子見ていました。）

[91: 契約済みさん]

>>88>>90
に同意致します
大きな買い物だけに
万全の態勢で工事してもらいたいですね
内覧会には、未完でも良いので
丁寧な仕事をしてもらいたいです

作業員の方は、御苦労ですが
その下請けの会社や
プレサンスに
無理のない設計計画をして貰いたいですね

確かに他も大丈夫か不安になりますね

[93: 匿名さん]

確かに…
他のプレサンスで死亡事故が起きたとのこと。
万全の体制で臨んでもらいたいですよね。

[94: 契約済みさん]

>>92

内見会行ってきました

個人的な主観ですが
エントランスや部屋の内装も
設備も思った以上のもので
大変満足しています

価格からすると
大満足です

早く入居したいです

[95: 入居前さん]

>>94

指摘事項はなかったのですか？

私のほうはけっこう壁のクロスとか、シンクの汚れとか
気になる個所があったので・・・

[96: 匿名]

うちも結構剥がれとか傷が目立ちました。他の方はどうですか？

[97: 匿名]

一階のテナントは歯科医院と美容院が入りますよ。

[98: 契約済みさん]

ドアの下の角部分だとか、細かい剥がれが気になりました。丁寧に扱えば起こらない事だと思うんですけどね…。
フローリングの擦ったような跡も無数にありました。
皆様も再内覧会の時に確認してみてくださいね。

[99: 契約済みさん]

うちも壁や床のキズや汚れは
無数にありました

キズや汚れ以外で
指摘された方
おられますか？？

[100: 契約済みさん]

クローゼットのドアーの左右どちらかが反っているのが
数か所ありました。