プレサンスロジェ草津【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.pl-kusatsu.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社



入居に向けてこちらを使って契約者同士有意義な情報交換をしていきましょう。
どうぞよろしくお願い致します。


下記のコミュニティ内のマナー＆ルールを守って気持ちの良いやりとりをお願い致します。
　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
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※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。

[21: 契約済みさん]

プレサンスのマンションは基本的に低価格だと思っていましたが違うのでしょうか？

[22: 契約済みさん]

いや、合ってると思いますよ。

[23: 契約済みさん]

No.20です。

価格が安いだの高いだの言っていたので、ちょっと気になっただけです。
それぞれがそれぞれの値段で購入しているのでちょっと口をはさみたくなったのです。
部屋によって価格が違えど、庶民にとってマンションは高い買い物なので、
期待して買ったのに低価格だの言われたらいい気はしませんので…
(もし書いてる方が最上階を貯蓄で簡単に買っている方だったら
何も言いません…いや、言えません…)

プレサンスの価格がどうだではなく、
全国的に草津の立地を考えたら妥当な値段かと思ってたわけです。
気を悪くしたらごめんなさい。

結局は住んでみて満足かどうかだと思います☆


そうそう、今日、マンションを見てきました。
個人的には皆が書いているほどビックリするほど「ダサい」
って感じでは無かったですよ。
マーメイド側の東側角が見えます。
隣の砂利の駐車場から結構な近さで見えますよ。

[24: 契約済みさん]

文章が読みにくくてすみません。
走り書きしていたもので…

[25: 契約済みさん]

私も今日見ましたが ‘団地みたい’ とまでは思いませんでした！
まあ価格から考えて妥当なものかと…

[26: 契約済みさん]

なかなかいい感じですね！
バルコニーのガラス、透明ではなかったっけ？
この水色の方がきれいですね！
思っていたより壁の色は濃く感じました。
廊下側の格子はいい面が多い事にしときましょ。
明るさ、風通し、防犯。

[27: 契約済みさん]

確かに防犯面ではかなり良いかもしれませんね。
隠れる場所が無いので…

ぼうや「あ～！あんなところに黒くて変な人がいるよママ～！」

…とか♪

[28: 契約済みさん]

モデルルームの建物が綺麗になっていたような…？

オプションの説明会が近いのでしょうか？

[29: 匿名]

インテリアオプションのカタログが
郵送されてきましたが
高すぎませんか？？
電化製品もインテリアも通常の店で
買った方が数段安そうですね

価格の市場との開きにびっくりしました

[30: 匿名]

本当ですね。
ただカーテンは注文しようかと思っているんですが…どうですかね？

[31: 契約済みさん]

同じくカーテンだけは頼もうかな〜と考え中です。他はいらないものや値段高すぎのものが多いですね。

[32: 契約済みさん]

オプションカタログ届きました。始めてマンションに住むものです。（今までは、戸建）
カビ対策について、本当に天井や壁にエコカラットや珪藻土の施工が必要なのでしょうか、？
どの程度必要なのでしょうか？
本当にカビが発生するのでしょうか？
今までマンションに住んでいらっしゃる方、どのような経験されましたか？
教えていただけたら嬉しです。よろしくお願いします。

[33: 匿名さん]

何もしなくても大丈夫ですよ。
最近のクロスは防カビ仕様で、24時間換気なので。
住んでみて必要と思えば、後からでも施工できるし、安いかもしれません。（私はインテリアとしてエコカラット付けようと思います）
入居前にフロアコーティングだけはおすすめです。いろいろあるのでネットで調べて下さいね。

[34: 契約済みさん]

ちなみに>33さんはどちらでエコカラットを施工される予定ですか？

[35: 契約済みさん]

フロアコーティングのおすすめの理由はなんですか？
ネットで調べていると意味がない等々の書き込みが多いもので必要ないのかな、、、と悩んでいます。
みなさんどうされますか？

[36: 契約済みさん]

カーテン幾らぐらいしそうでしょうか…？

[37: 匿名さん]

私は、IKEAとニトリにしますけどね。

あとは、通販のニッセンの質も高いです。

フローリングのコーティングとかもリフォーム屋さんに直接頼んで方が安いです。

カビというか湿気については、マンションのコンクリートが完全に乾くまでには

５年くらいが一般的なので、しばらくは喚起を中心に風通しよくしないとダメですね。

[38: 契約済みさん]

インテリアオプション悩みますね。
基本的な質問ですが
カーテンレールはついているんでしょうか？

[39: 契約済みさん]

入居に関する書類一式きましたが
駐車場希望書面で
はじめから×があるのは
何故でしょうか？？

[40: 契約済みさん]

私も気になりシアーズに確認しました。
うちは普通車用と紙の一番上のところに書いてありました。シアーズいわく、×のところは大型の車専用とのことでした。大型車は重量などの関係で一階になるみたいです。機械式のところなどなぞも残ってますが…
なんにしてもいきなり×だけ書くんじゃなく説明して欲しいですよね。×のところが多くてびっくりしました。

[41: 匿名]

かなり納得いかない。

[42: 契約済みさん]

重量の関係なら、機械式の４階が
何故×になっているのでしょうか？？

やはり高層階や高額な部屋に
優遇があるのかと勘ぐってしまいます

重量制限もとってつけたようなものだし・・
設計的に２トン制限なんかありえないし

契約の時に説明もなかった

とりあえず、もう一度×を消して
納得いく透明性がある抽選で
場所決めしないと不審ですね

[43: 匿名さん]

たしかに重量制限があるのなら、機械式の×はおかしいと思いますね。

[44: 契約済みさん]

ほんとですね
重量制限なのに４階が駄目とか
おかしいですね

今週週末迄に提出ってのも
あまり詮索されたくないんでしょうね

[45: 契約済みさん]

No.40です。
みなさんやはり疑問に思われますよね。一度ぜひ問い合わせてみてください。一人じゃなくてたくさんの人から問い合わせがあれば何かかわるかもしれません。

[46: 引越前さん]

今回引越しはありさんが仕切るみたいですが、市価の一割安って？？？
他社で頼むと日程とか不利なんですかね？

[47: 匿名さん]

みなさん希望の駐車場所が当たりましたか〜？

[48: 契約済みさん]

47さん、当たりましたかってどういう意味ですか?

[49: 契約済みさん]

100円500円以外はみな希望通りらしいです

[50: 契約済みさん]

みなさんのところには駐車場が確定したというような連絡があったのでしょうか？
うちは何も聞いていないのですが、、、

[51: 契約済みさん]

入居説明会の時に聞かされました

入居説明会がマダなのでは？？

100円500円以外なら希望通りですＹＯ

[52: 契約済みさん]

そうなんですね！うちは入居説明会がまだなんです。
ありがとうございます。

[53: 匿名さん]

100円と500円って事は、機械式のみ抽選って事ですね。

[54: 契約済みさん]

ですね。
自走式も、エリア内での場所決めの抽選は
ありますが
エリアは自走式以外は第一希望確定です。
次は内覧会の時に自転車の置き場所抽選ですね

[55: 契約済みさん]

逆に100円500円希望の方は
抽選が外れると高いところしか
残っていないんですかね

[56: 契約済みさん]

みなさん説明会お疲れさまでした！
いよいよ月末から内覧会が始まりますね。
しっかりと準備をしておきたいと思います。

[57: 契約済みさん]

5/26に説明会に行ったんですが、その時に駐車場の第４希望を書かされました。。。
人数が多くて、抽選に漏れる可能性があるとかで。
（ちなみに、第１～３希望はすべて自走式のエリアです。）

実際のところどうなんでしょうね？

[58: 契約済みさん]

みなさんは内覧会に
建築士を雇われますか？？

[59: 内覧前さん]

フロアコーティングですが、エコプロコートにされる方いらっしゃいますか？
それとエコラカットのオプションが高いので他に頼みたいのですが、お勧めの業者を教えてください。

[60: 匿名]

他のマンションではタバコが問題になってますが私はヘビースモーカーなんですがベランダで吸っても大丈夫でしょうか？

[61: 契約済みさん]

いやいや、迷惑だって言ってる人達があれだけいるんだから普通なら遠慮するんじゃないですか？
>60さんはなぜ部屋の中でお吸いにならないんですか？

[62: 契約済みさん]

締め切って部屋の中で吸って欲しいですね
ベランダは上の階の人が
迷惑しますよ

[63: 契約済みさん]

たしかにベランダ喫煙は勘弁ですね…

[64: 契約済みさん]

絶対にベランダ喫煙はやめてください。

[65: 契約済みさん]

バルコニーでの喫煙はどこのマンションでも話題になるように、こちらのマンションでも入居後に話題になるでしょうね。
上下左右の部屋の方とのトラブルの原因になる可能性もあるでしょうから、自重するのが懸命だと思います。

[66: 契約済みさん]

引越しを機に
禁煙されては如何でしょう
経済的にも良いですし
健康になりますし
ご飯が美味しく食べられますＹＯ

しかもせっかく引っ越した先での
トラブルの元もなくなりますし

ご検討願います

[67: 匿名]

ペラポーなんで勘弁してください。

[68: 匿名]

59さんへ
フロアーコーティングをしようと６社ほどサンプル取り寄せ検討した結果、エコプロコートのUVにしようと思っていましたが、いろいろ調べるうちにやめることにしました。フローリングメーカーさんもおすすめしていませんでしたので！

[69: 内覧前さん]

68さんへ
ありがとうございます！
エコプロやめられたのですね。
エコプロ良くないですか？
フロアコーティング、あまり意味ないんでしょうか…。
悩んでいます。

[70: 匿名]

66さん
食後の一服だけはやめられません。部屋で吸うと怒られるのでベランダしかないんです。