プレサンスロジェ草津【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.pl-kusatsu.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社



入居に向けてこちらを使って契約者同士有意義な情報交換をしていきましょう。
どうぞよろしくお願い致します。


下記のコミュニティ内のマナー＆ルールを守って気持ちの良いやりとりをお願い致します。
　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。

[202: 契約済みさん]

そうそう、仲良くしていきましょう。

皆でマンションの雰囲気を良くしないと！


ただ、内覧会等でも赤ちゃんや小さい子供が多く見られたのでご近所への配慮は必要ですね。

[203: 匿名]

煙草は室内で閉め切ってすって頂けるものと
信じております
入居が楽しみです

[204: 契約済みさん]

蛍族へのyahooでの意見です
うちは24時間換気ですからたばこの臭いは問題になりそうですね



ベランダは共有部分です。緊急時の避難通路ですから。
一刻も早く管理規約、ベランダでのたばこ禁止、を作りましょう。
隣人が騒音を出してるのに、あなたが一年中窓を開けずに過ごせとか、壁に防音マットをつけろっていうのはおかしいですよね。
たばこが臭いなら窓を開けるな、というなら、自分も一年中一分一秒も窓を開けるべきではない。
そういうことをいってるわけです。そもそも、自分がベランダに出て吸う時は自分の家に煙が入らないように窓を閉めるのに。
家族に追い出されて、仕方なくという人は別として。
自分が煙いの嫌だから、部屋が臭くなるから、外に出すわけですよね。
自分が嫌だから、外に放出しているもので、人に行動の制限を要求するなんて、言語道断。
私の経験上、管理会社などに頼っても時間がかかるし、（一応書きましたがね）
マンションの組合に言っても、たばこ脳の奴らが牛耳ってるから、なかなか案が通りません。

私は家族全員喫煙者なのに、毎日２０分ごとに出てきてスパスパやられました。
ベランダに椅子とライター、灰皿を置いていて、喫煙室。最悪、地獄でした。

咳をしたり、臭いなーなんて言っても動きもせず。（聞こえてないということはないです）
正直、殺意を抱きましたし、そういう自分が嫌になったり、本当に散々でした。
その他、省略しますが数え切れないほどの迷惑行為・悪知恵を使った違反行為をする輩どもで、
危ない空気を感じたので、言うまでに時間がかかりましたが。

とにかくネットで得られる対策を片っ端から試してもいいです。
今でもちょこちょこやるので、また言わなきゃいけませんが．．．
とにかく私の場合、直接面と向かって言う事が効きました。
でも、危ない場合もあるので、まず相手がどういう人間か様子を見た方がいいと思います。
奥さんに追い出されて仕方なく吸ってる人、ベランダたばこの迷惑被害をただ知らなかったけど言えば分かってくれる人、
いろいろいるとおもいますので。


てな感じです。バルコニーはマンションの共用部分ですので廊下やエントランスと同じ場所と考えるのが妥当かと思われます。

[205: 契約済みさん]

バルコニーが専有部分ではなく、共有部分であるという認識が薄い方は意外と多いのかもしれませんね。
バルコニー喫煙はどのマンションでも荒れる要因の１つになる事が多いので、喫煙者の方の配慮をお願いしたいですね。

[206: 契約済]

内覧会には知り合いの建築士さんに全てチェックしてもらいました。
3時間以上かけて、素人には分からないであろうところを細かくチェックしてくださいました。
天井の上まで開けて配管等見ておられ、水廻りも流して確認しておられ感心して任せておりました。
結果大きな問題はありませんでした。
細かいキズやフローリングの浮き、汚れ等の指摘で終わりました。
「丁寧に施工されている」とのことでした。
福田組の人はかなり嫌な顔してついてきてましたがw
やはり仕上がりはお部屋によって違うみたいですね！

喫煙の話ですが、ベランダで吸うのはやめてもらいたいです。
乳児と喘息もちがおります。
「家の人に嫌がられるから」という理由を挙げてますが、近隣の人もそう思っているとは考えつかないのでしょうか？
規約とかそんなものの前にモラルの問題ですよね。
迷惑です。

[207: 匿名]

タバコ大嫌いなんでほんま勘弁してください！もし隣人がヘビーでベランダで吸われたらって考えたら夜も眠れません！タバコの煙吸っただけでいらいらします！出ていけって感じになりそう！

[208: 匿名]

バルコニー喫煙や階下への騒音問題はマンションには付き物ですよ。
そう言う事は想定して契約をしたのでは無いのですか？
少し勉強不足でしたね。
以後、必ずこのニつの問題は出るでしょうね。
嫌煙者がいくら訴えようと、簡単に解決する問題では無いです。
私は理解の上、契約しました。
頑張って下さい。

[211: 匿名]

どなたかご存知でしたら教えて下さい。
エアコンのコンセントはどんな形状のものでしたか？
すいません、わからなくて…。

[212: 契約済みさん]

エアコン含め電気は普通の100ボルトですよ(^-^)

自分はリビングのエアコンは200ボルトを購入して、設置の時に業者に工事してもらいます

[215: 匿名]

208です。
私は非喫煙者です。
ずっとマンション生活でしたが、この問題は何時も悩まされてましたので、私自身はタバコは吸わないので音には気を付けているつもりです。
207さんが、喫煙者は出て行けって感じになるって言っているので、この問題は一筋縄では行かず感情的になれば住人の関係が悪くなるだけなのでと思った訳です。
私は、少しくらい煙が来ても免疫が出来てるので大丈夫ですが、度が過ぎれば理事会や管理に相談しようとは思ってます。
この掲示板で喫煙者を批判すると、逆に喫煙者も反論し、荒らしの部外者まで巻き込んでケンカになるだけ。
だから本当に嫌なら理事会に議題を上げるほうが解決への近道でしょ？
しかし、喫煙者がいる以上、すんなり通るとは思えません。

[230: 契約済みさん]

入居楽しみですね。
みなさんは隣や上下の部屋の方に挨拶する予定ですか？

[233: 匿名]

一斉入居期間中に入居されるんでしたら
挨拶は却って迷惑かと・・・

遅れて入居されるなら別ですが

[234: 契約済みさん]

鍵渡しの時に少しでも挨拶できたらいいんですが・・・


当日は駐車場が少ないうえに守山駅前で祭りみたいですから車で行くのが大変みたいです

うちには乳児がいるから車しか方法はないですし

せめて草津市内で場所をとって欲しかったです。

[235: 匿名]

鍵の引き渡し当日、部屋に入るのは大丈夫ですよね？
聞かれたかたおられますか？

[236: 契約済みさん]

鍵を受け取った時点で引き渡されたわけですから問題ないと思いますよ。

[237: 匿名]

みんなで楽しいマンションLIFEを！！

[238: 匿名]

毎日暑過ぎる。

[239: 入居前さん]

いよいよ明日鍵渡しですね！とても楽しみです。
ところで、マンションの1階の美容室はPlumeria（プルメリア）さんというところみたいで、
9月5日openとなっていました。
そんな求人をフリーペーパーに出されてましたよ。
どんな感じになるんでしょうね！

[240: 匿名]

アルプラ草津にある美容院の店長さんが、そこのスタッフを引き連れて独立して出すお店です。なのでアルプラのお店と似たような雰囲気になると店長さんが言ってました。

[241: マンション住民さん]

今日リーブコーポレーションという会社の方が水道の浄水カートリッジを売りに来られたのですが、
皆さんのところにも来られましたか？
買っても大丈夫なのでしょうか？

[242: 引越前さん]

おそらく、訪問販売の業者ですからやめたほうが

今は業者が入りたい放題ですから、来た業者はほぼ悪質だと思われたほうがいいと思います

[243: マンション住民さん]

ありがとうございます
気をつけていきます。

[244: 入居済みさん]

歯医者の看板じゃま。常識無さすぎです。

[245: 引越前さん]

駐車場屋上に、大きい荷物を置かれている方、管理規約お読みください。
全世帯から、丸見えです。

[246: 引越前さん]

歯医者の看板自体は否定しませんが、あの大きさ・・・。
何かの拍子で転倒したら、子供はもちろんの事大人でも無事ではいられないかもしれません。

危険予知の観点ではNGではないかと。

皆さんのお子さんが押し潰されないよう、小型看板への変更ないしは転倒防止策が必要ではないでしょうか。

[247: 匿名]

もっとオシャレな感じの歯医者さんなら良かったのに…
スーパー歯医者って(苦笑)
何回も治療に来させる事でも有名ですしね。

[248: 匿名]

なんかダサいですよね(ToT)/~~~

[249: マンション住民さん]

字がごちゃごちゃしすぎですよね。
住民が文句言ったところで直らないですよね。
歯医者さんも高いお金出して買ってるわけですものね。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品が無いですよねぇ…
でも、「世界一痛くない」ってのは誇大広告じゃないですかね(^^;

[251: 匿名]

訴えられたりして(^◇^;)

[252: 契約済みさん]

皆さんもう引越しは終られてますか？？
住んでみた感想は如何ですか？？

私は思ったより快適で
何より防音性にびっくりしてます

[253: 匿名]

周りが引っ越してきてないから静かなのでは？

[254: 匿名]

うちは足音、扉を引く音が聞こえてきます。やはり住む方によりますね。
早く慣れないと…

[255: 匿名]

扉を引く音？？
かなり神経質なんですね！このマンションも我慢の限界低すぎな人が多いのかな？

[256: 匿名]

うちは思ったより狭いと感じました

[257: 入居済みさん]

携帯の電波入りますか？ドコモですが1本しかアンテナが立ってないときがあります。うちだけかな？？

[258: 入居済みさん]

あ〜！タバコ臭い！！

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは大丈夫ですが、やはり煙草は問題ですね。掲示板にもありましたし。
とりあえず、全世帯住んでからどうなるかですね

[260: 匿名]

ベランダ喫煙してる人今すぐやめてほしい！！

[261: 契約済]

関西コーポレーションの竹内とかいうやつ、「浴室の説明にうんたらかんたら…」と来たので、出かけるゆうてんのに「五分で終わりますから(怒)」と半ば強引に入ってきました。
そして説明どころか、カビ防止のためのコーティングはじめ、フィルターやらの説明し始めやがりました。
「ここと関係ないひとですよね」と聞いたら「そうですけど、交換したいと思っても一般では売ってませんよ！」だって。
なんでそんなキレ気味なんですか。
あからさまに嫌な態度とってやったら帰ってくれました。

みなさんのところにもやはり来たのでしょうか。

[262: 契約済みさん]

半ば強引にって. . . 相手したくないなら、玄関を通させずに断れば良いだけのこと。

[263: 入居済みさん]

掲示板にたしかに喫煙に関しての注意書が貼られていましたね。
他にもタバコに悩まれている方がいらっしゃるんですね。
う〜ん…難しいです。

[264: 匿名]

戸締め切りってたら大丈夫じゃないですか？

[265: 入居済みさん]

出来るだけ朝晩は窓を開けて過ごしたいと思っているんですよ。
あとは洗濯物に臭いがついてしまうのがネックです。

[266: マンション住民さん]

たばこのマナーもそうですがゴミ捨て場に粗大ゴミを捨てている非常識な方もいられますね。

[267: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の粗大ゴミが大変な量になってますね。
なぜ引っ越してくる時に処分してこなかったのでしょうか？
引越し業者に言えば引き取ってもらえますよね？
理解に苦しみます。

[268: 入居済みさん]

ゴミ本当にひどくてビックリ！！大型ゴミ捨てる人とか問題外やけど、もう少し捨てやすいように種類ごとに柵を設置するとかしたらいいのにな。あとにおいも結構気になる･･･(+_+)

[269: 入居済みさん]

268　大型ゴミじゃなくて粗大ゴミの間違いです(^｡^;)

[270: 住民Ａ]

マンションから最寄りの郵便ポストはどこでしょうか？

[271: 匿名]

駅にいく道の
２つめの交差点の渡って右にあります

[272: 住民Ａ]

>271さん
ありがとうございます！

[273: 匿名]

270様
マンションの隣のローソンの中にも
ポストがありますよ。

[274: 住民Ａ]

>273さん
ありがとうございます！
たしかにローソンという手がありますね！
だけど何も買わずに入れに行く勇気が…(苦笑)

[275: 匿名]

ついでに何か買えばいいでしょう( ´ ▽ ` )ﾉ

[276: 匿名]

切手をローソンで買うか
もう切手がある場合は
日刊オリンピック特集号をいまさら購入するか
潔く配達員のように『ポストお借りしまーす』って元気よくポスト使用して帰るかだね
夜ならやる気のないバイトくんなんで
別に深く考えず
スルーしてもらえるよ

[277: 匿名]

近くに公園ありますか？

[278: 匿名]

近くに交番ありますか？

[279: 匿名]

交番は駅の東口のロータリー内になりますね

歩いて行ける公園はしりませんね

[280: 入居済みさん]

公園はお隣のマーメイドの下に…って、ちょっと使いにくいですよね(^^;
少し離れますが、モデルルームのあった場所から脇道に入って、ホテルの横を通り過ぎ、突き当たりの細い道を抜けると小さな公園（若竹の住宅地内）がありました。10年以上前の記憶なのでどうなっているか分かりませんが…
そういえば、守スポ（守山スポーツ）近くに広い公園ができていてビックリでした☆

[281: 住民Ａ]

マンションの裏の空き地に日当たりは悪いけど公園が出来ないかな？と期待しているんですけどね。
駅前のマンションの数を考えたら広い公園があっても良いとは思うんですが、駅近の土地なのでもっと利益になるような物を作ったり誘致したりするのでしょうね。

[282: 匿名]

管理組合総会みたいなものはあるのでしょうか？

[283: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46347/1

大体３ヶ月～半年くらいにあるみたいですね

発言出来るとすれば
皆様は何を発言したいですか？？

私はやはり、コンシュルジュの質向上ですかね

[284: 入居済みさん]

何かコンシェルジュに気になる事でもありましたか？

[285: 匿名]

確かにあのコンシェルジュ挨拶しないね

[286: 入居済みさん]

何人かいらっしゃるけど先日は挨拶してくださいましたよ。

[287: 住民さんＡ]

既に３階の角部屋が売りに出されてますね。バルコニー前の電線が嫌だったのかな？


この場合新古住宅になるんですかね？

[288: 匿名さん]

鍵渡しされた次の日には売りに出されてましたよ。

[289: 入居済みさん]

何件かは賃貸または中古住宅で出てますよ。
価格から考えると投資目的でしょう。

[290: 住民さんＡ]

分譲マンションでの賃貸は審査がないため暴力団関係が入りやすいから好ましくありませんね。

[291: 匿名さん]

昨日、南草津のほうから花火が見えましたが、何処の花火大会だったかご存知の方いらっしゃいますか？
あと、瀬田川の花火大会は見る事が出来たのでしょうか？

[292: 入居済みさん]

ムクドリ？すごい声ですね･･･。無知で申し訳ないのですが、あの鳥は年中あそこにいますか？それとも冬とかはどこかに行きますか？

[293: 入居済みさん]

たしかに鳥さんの鳴き声が凄いですよね。
夜もずっと鳴いてますもんね…。

[294: 匿名]

郵便受けのとなりの自販機ルームに
自販機は、いつ入りますか？
また、何の自販機が入りますか？

[295: 匿名]

知りません

[296: 住民さんＡ]

今日入ってた不動産屋のチラシ！ペット可を大きくうたってますね。

管理規約知らない人間が大型犬とか飼ったら最悪ですね。

[297: マンション住民さん]

だいたいなんでここの物件のチラシを郵便受けに入れてるんですか？

[298: 匿名]

これで、分譲前も含め
５戸くらい
中古や賃貸に出てますね
みな投資目的でしょうか？嫌になったり、他の事情で売ったりしてる方いるんですかね
なんかあんまり中古で出まくると嫌な感じですね

[299: マンション住民さん]

完売してから鍵渡しまでかなり時間がありましたから、仕事の都合なので色々と事情が変わった方もいらっしゃるのではないでしょうか？
それか内覧会の時に現物を見てガッカリされたか…

[300: 入居済みさん]

おたくのマンション、これくらいの値段で売ることができますよ･･･と暗に知らせるためにわざわざこのマンションにチラシを入れてるんでしょうかねー？？？または売る時はうちで扱いますよーと言った感じでしょうか？？

[301: 入居済みさん]

ここのキッズルームは、小学生未満しか遊べないんですね。
小学生になったら、遊び場所がないから、習い事をさせるしかないのかな。