プレサンスロジェ草津【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.pl-kusatsu.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社



入居に向けてこちらを使って契約者同士有意義な情報交換をしていきましょう。
どうぞよろしくお願い致します。


下記のコミュニティ内のマナー＆ルールを守って気持ちの良いやりとりをお願い致します。
　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。

[147: 匿名]

見た目の同じ商品ですが、値段が千円と二千円の二種類ありました。
私は懐具合から千円の物を買いました。
帰ってからよく見ると、二千円の物より作りが雑でした。
私は、すぐに「なぜ二千円の物とこんなに違うんだ！」と厳しい苦情を入れました。
私からすれば千円は大金です。
ですが店員は「値段相応です」と言いました。

桁が違い過ぎますが、普通はこんな感じです。
補修して頂けるんですからそう熱くならず、感謝しましょう。

[148: 匿名]

ちょっと違うなぁ〜
あなたは、商品を見て選んで納得して買ってるわけで、ただのクレーマーでしょ。
それに不具合を直してもらうのに感謝しろ？
何言ってんの？

[149: 匿名]

補修を拒否された人は居ますか？
治すって言っているんやから、なにがあかんの？
同じ不具合でも、気にならない人も居てるだろうし、基準も無い。
許容範囲の決め事とか言ってる方がいるが、逆に買ってもらわなくても結構って言われるよ。
どんだけ上から目線？
土地代、資材、人件費。デベからすれば、一人頭どんだけの利益やねんってな感じでしょうね。

[150: 匿名]

１０００万であろうが
１億であろうが

デベの担当や建設会社の担当は１年で何十、何百戸売る一つに過ぎないだろうが

我々は１生に１つになる
買い物になるかもしれないんです

それを肝に命じて１戸１戸丁寧に売ってもらいたいです

今回の内覧会で、あの傷や対応では、それが感じられなかったです

[151: 匿名]

>>149


多分デベのほとんどは
このような考え方でしょうね

さみしいですね

１戸１戸の積み重ね
１戸１戸の利益が
貴殿方の給料になってるのにね

上から言う気はありませんが
あんな適当な工事の物件売らないで欲しい

プレサンスがこのような
会社なんだろうがね

[152: 匿名]

>デベの担当や建設会社の担当は１年で何十、何百戸売る一つに過ぎないだろうが

そうそう。それが答え。正解。
注文住宅ではなく、マンションはそこらの建売と販売感覚が同レベル。

[154: 匿名]

だから手直しして頂けるじゃないですか。
貴方は指摘せず、そのまま入居予定ですか？
手直しして納得。他に何があります？

[155: 匿名]

手直しとかじゃない

ちゃんと点検して内覧会を迎えさせてくれと言いたい

あれだけ傷だらけ汚れだらけで点検したとは言えないはず


漏れてたとしても謝れと言いたい

スーパーでも腐ったもん売ったら謝るだろ

プレサンスと福田の態度が気にくわない

あとあれだけの不良物件を平気で引き渡そうという

気が付かなければラッキーというあの考えがいけない

[156: 契約済みさん]

わたしも>>155さんの意見に賛同します
スッキリとした買い物がしたいですね

[157: 匿名]

155 さん同感です！！！！！！！！！！

[159: 匿名]

結局どうなんだろうね

例外もあるだろうが
東南側は施工が良く
喜んでおられる方が多く

東西側の施工された業者が煩雑で、皆さん怒っておられる感じですね

[160: 匿名]

東西側とは？
どの側なんでしょう？

[163: 入居前さん]

1階のテナントには何が入るか知ってる人いますか？
３店舗入るんですよね？

[164: 契約済みさん]

１階テナントは３つとも医療法人社団武琉会奥田歯科が購入したみたいです

[165: 入居前さん]

3つとも歯医者さんですか。
1つくらいはちょっとおしゃれなお店が入って欲しかったですね。

[166: 契約済みさん]

そうですね

臭いの出る店舗（カフェ・レストラン）等はアウトですので
なかなか難しいですね

こういうマンションですとどうしても
医者や塾関係がおおいですね

[167: 契約済みさん]

１店舗分です奥田歯科さんが美容室さんに貸したみたいですよ。
個人的には３店舗全て違うお店が入って欲しかったです。

[168: 契約済みさん]

１店舗分です「が」奥田歯科…
↑
すみません「が」が抜けてました…

[169: 入居前さん]

1店舗は美容室が入るんですね。
私も3店舗、別のお店がよかったですけど、全部歯医者さんじゃなくてよかったです。

[175: 契約済みさん]

文句いっぱい言いたいなら一戸建て買えばって事でしょうね…所詮は集合住宅ですし、自分は福田組さんやプレサンスだけが悪いとは思いません。

[176: 契約済みさん]

>>175

では、キズ汚れ不具合は
他に誰が悪いのですか？？

きずかなければ
そのまま、引き渡そうとするのは
他に誰が悪いのですか？？

[177: 契約済みさん]

>176さん
×きずかなければ
↓
○きづかなければ

[178: 入居前さん]

一行空けの方。
もう十分お気持ち分かりました。

173さん　
ここは契約者専用です。

今は早くカーテンがしたい。
日焼けが心配。

[179: 匿名]

きっと嫌なこと書いてる人はみんな荒らしですからほっときましょう！草津の人達はいいひとばっかりですから！

[180: 契約済みさん]

>>178さん
173ですが、何を根拠に契約者じゃないと判断されたかは分かりませんが、私は契約者ですよ。
だからこそここの書き込みを見て不安になってます。
先日の内覧会の時も気持ち良く挨拶を返してくださる方もいれば、返してくださらない方もいて、その時点で不安になっていたんですけどね。

[181: 契約済みさん]

>>180 なら福田組かプレサンスに直接文句の電話入れたらいいんじゃない？わざわざここで不満ばっかり言って、印象操作としか思えないよ。

[182: 契約済みさん]

>>180さん
私は内覧会の事に関しての不平不満を書き込んだ事はありませんが？
私はあくまでここの書き込みを見て不安になったと言っているだけですよ。

[186: 契約済みさん]

キズ汚れの問題は他のマンションでも話題に挙がってますよね。

それよりもみなさん、「木を見て森を見ず」の状態になっていませんか？

[187: 匿名さん]

そりゃ内覧会で傷だらけの部屋にあたってしまった人は、
いくら修繕してもらえるとは言え、不愉快になるの当たり前だと
思うんだけど。綺麗な仕上がりの部屋にあたった方にはネガティブで
荒らしの書き込みに見えるなんて信じられない。

皆さん妥協せず納得いくまで頑張ってね。

[188: 契約済みさん]

皆さんちゃんと目に見える所だけじゃなくて、目に見えにくい所もチェックしてくださいよ〜。

[189: 契約済みさん]

南西側です。

きれいだった部屋の方と
ちょっと仕事が残念だった部屋の方がいらっしゃるみたいで、
実は我が家も後者でした。

確かにプレサンスと福田組には
内覧会では完全を期して望んで欲しかった部分もあります。


ただ、工期の問題で少し仕事が雑になってしまったのかもしれませんが
われわれのために一生懸命建ててくれた作業者さんたちに感謝しても良いと思います。
（夜遅くまでお疲れ様です。）

自分的には、入居前に部屋を確認できて良かったです。
入居時までに気持ちよく住めるようになってれば良いので、
指摘できる場があってよかったです。
（逆に言えば、今回、見つけられずに住んでから見つかっても多分直してもらえない。
　内覧会は購入者の承認の場です。綺麗で良かったっていう方が逆に心配です。）

福田組も住んでから文句を言われても困るので、
お互いの為にも、この機に遠慮なく気になる点を伝えて、
しっかりと直していただきましょう！！
最終的にはちゃんとしたものが手に入るので
皆さんイライラしないで良いと思いますよ。


P.S
なんか、資産価値を気にされている方ほど厳しいカキコミが多い気がします。
ネガティブレスで評判を落としているような気がします。
自分も資産価値が気にならないといえば嘘になりますが、
一生住むつもりなので、みなさんと仲良くしていきたい気持ちが強いです。
最近は一緒に住む人たちが良い人だと良いなって事ばかり考えています。

長々とすみません。

[190: 契約済みさん]

久しぶりに掲示板を確認しました。
タバコのネタ復活すみません。

＞70さん

私もタバコを吸います。
タバコで他の住人に迷惑をかけて住みにくくなるのはイヤと家内に言われ、
今のマンションでは室内でタバコを吸っています。
それでもやっぱりイヤな顔をされるので、
引越を機に本気で禁煙を考えています。
ローンもあるので節約しないといけませんし。

[191: 契約済みさん]

おはようございます。今日内覧会です。
自分も指摘結構ありましたけど、住むまでに直して頂ければいいかなと思ってます。
本当の所は、今日の内覧会で直ってれば言うこと無しなんですけどね！

[192: 匿名]

190さんは偉いですね！うちは夫婦共ヘビースモーカーなんでタバコやめるなんて考えられないです。時間帯は気をつけますが、やっぱり蛍族になると思います。

[193: 匿名さん]

>192さん
部屋の中で吸ってくださいね。

[194: 匿名]

193さん
ベランダは禁煙って規約にありました？
規約になかったら強制はできませんよ！

[195: 匿名さん]

>193さん
バルコニーは火気厳禁ですよ。
だいたいなぜ部屋の中でお吸いになられないんですか？
近隣住民に煙たがれる存在になりますよ。

[196: 契約済みさん]

規約に無いのでベランダのタバコ禁止は強制できないのが現状。
愛煙家の方々は余り気にはならないかもしれませんが、
嫌煙家は人々はタバコのにおいにすごく敏感です。
タバコのにおいが少し家に入っただけでイヤになります。
洗濯物についたらイヤです。
寝ているときにタバコのにおいがあったらすごく気になります。
そんなことで近所づきあいがギスギスするから
マンションのタバコ問題は盛り上がるのでしょう。

＞192さんへ質問です。
ベランダでタバコを吸いたくなる理由ってなんでしょうか？
吸わない人からみたら、ベランダで吸うと嫌煙家から嫌がられるだけで、
余りメリットが無いように感じるのですが…