公式URL：http://www.pl-kusatsu.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
入居に向けてこちらを使って契約者同士有意義な情報交換をしていきましょう。
どうぞよろしくお願い致します。
下記のコミュニティ内のマナー＆ルールを守って気持ちの良いやりとりをお願い致します。
≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。
[スレ作成日時]2011-08-06 18:35:05
プレサンスロジェ草津【契約者・住民専用】
| No.1 |
by 契約済みさん 2011-08-08 09:37:07
削除依頼
マーメイド側は物凄い人気ですね！
残りは第２期販売分だけのようですが、本当に残り少なくなってきました。 我が家もオプション締切が迫って来ていて最終確認段階です。 あとは予算と相談しながらですが、長く住むお部屋なので後悔の無いようにはしたいと思っています。 入居予定の皆様、これから宜しくお願いします。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名 2011-08-08 21:15:59
皆さん、どんなオプションや有料設計変更をされますか？？
なにがあったら便利なのか全くわかりません。。 参考に、教えて頂けるとうれしいです。 |
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| No.3 |
by 契約済みさん 2011-08-08 23:23:39
壁紙を撥水加工の物にしようと考えています。
和室か洋室かリビングを広げるか、悩みすぎて分からなくなってきました。 |
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| No.4 |
by 契約済みさん 2011-08-09 21:44:27
西側の角部屋を契約したものです。
契約者の皆さん、これから宜しくお願いします。 確かに、和室にするか洋室にするか、はたまたLDKを広くとるか… 広いLDKは魅力ですが、畳も必要な気もするし… ベースの色は、３パターンで割れているようですね うちは、ダークを選びました あとは駐車場の抽選の仕方が気になるところです |
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| No.5 |
by 契約済みさん 2011-10-27 18:41:39
ベースの色は各部屋でかえられますか？
カップボードはどうされましたか？ ドアにするか引き戸にするかも悩んでます。 もし申込み終わった方教えてください。 よろしくお願いします。 |
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| No.6 |
by 契約済みさん 2011-11-16 19:07:54
オプション高いと思いますが、まだ良心的ですね！
東レはぼったくりでしたよ！ |
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| No.7 |
by 契約済みさん 2011-12-13 21:25:32
上層階の方を除いてはみなさんオプション発注も一段落ついた頃でしょうか？
ちなみにオプションで値切ってもらった方っていますか？ 私は言う勇気が無かったもので… あれこれお願いしていたらすっかり高くついてしまいました。 |
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| No.8 |
by 契約済みさん 2011-12-15 19:56:51
交渉しましたが全く値切れませんでした。
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| No.9 |
by 契約済みさん 2011-12-15 21:34:15
ご返事ありがとうございます。
他のサイトで、値切れる事もあると書いてあるのを見たもので、もしかしたら…と思ったのですが難しいのですね。 |
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| No.10 |
by 契約済みさん 2012-02-27 14:12:41
ついに一部のシートが剥がされてマンションの外装が見えるようになりました！
分かってはいたけど、見た目がやはり安っぽいですね(苦笑) |
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| No.11 |
by 契約済 2012-02-28 18:16:14
わかっていたんですけど…団地みたいですね。
テンション下がりました。 |
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| No.12 |
by 住民さんＥ 2012-02-28 20:30:08
この状態で、すばらしいかったら、おかしいでしょ！
表面を見てから判断しましょう。 元々、豪華なマンションではないので、期待しないでください。 普通で十分です。 |
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| No.13 |
by 契約済みさん 2012-02-28 21:23:11
住民Eさん？？？
何処の住民さんですか？ まだ施工されてませんし？ |
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| No.14 |
by 匿名 2012-02-29 09:16:39
＞13
あなたの方が？ |
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| No.15 |
by 契約済みさん 2012-03-01 15:24:21
これでプレミアステージか…(苦笑)
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| No.16 |
by 契約済みさん 2012-03-01 16:03:25
どんなかんじですかぁ？
見に行けないので気になります |
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| No.17 |
by 契約済みさん 2012-03-01 16:30:51
まだ裏側(廊下側)しか見えないんですが、すっごいシンプルで地味です。
ちなみに廊下側は白の鉄格子なので廊下は外から丸見えです。 |
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| No.18 |
by 契約済みさん 2012-03-01 17:52:24
あまりマイナスイメージばかり発言するのはやめませんか?
低価格マンションとはいえせっかく購入したのに悲しくなります… |
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| No.19 |
by 契約済みさん 2012-03-01 21:07:01
低価格？？
3800万ですよ！ 低価格なんて言わないでください。 |
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| No.20 |
by 契約済みさん 2012-03-02 22:55:37
マーメイド側は眺望が望めないのと日当たりが心配なため
間取りを良くして、価格を抑えていました。 逆にかがやき通り側は眺望と日当たりが確保されるため、 良くある間取りタイプで強気の価格設定でした。 ですから、低価格で買われた方もいますし、 高価格で買われた方もいます。 全体をみたら、マンション自体はそんなに低価格だったとは思いません。 値段設定も妥当なだと感じています(個人的には…) 共用廊下側がアルミ格子だと聞いてびっくりしましたが、(高い所が苦手) 図面集で確認するとしっかりと記載されていました。 まぁ裏側なので我慢するとして、 重要なのはバルコニー側ですね。 早く全体が見れないか楽しみです。 |
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| No.21 |
by 契約済みさん 2012-03-03 09:30:24
プレサンスのマンションは基本的に低価格だと思っていましたが違うのでしょうか？
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| No.22 |
by 契約済みさん 2012-03-03 09:40:56
いや、合ってると思いますよ。
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| No.23 |
by 契約済みさん 2012-03-03 14:50:11
No.20です。
価格が安いだの高いだの言っていたので、ちょっと気になっただけです。 それぞれがそれぞれの値段で購入しているのでちょっと口をはさみたくなったのです。 部屋によって価格が違えど、庶民にとってマンションは高い買い物なので、 期待して買ったのに低価格だの言われたらいい気はしませんので… (もし書いてる方が最上階を貯蓄で簡単に買っている方だったら 何も言いません…いや、言えません…) プレサンスの価格がどうだではなく、 全国的に草津の立地を考えたら妥当な値段かと思ってたわけです。 気を悪くしたらごめんなさい。 結局は住んでみて満足かどうかだと思います☆ そうそう、今日、マンションを見てきました。 個人的には皆が書いているほどビックリするほど「ダサい」 って感じでは無かったですよ。 マーメイド側の東側角が見えます。 隣の砂利の駐車場から結構な近さで見えますよ。 |
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| No.24 |
by 契約済みさん 2012-03-03 14:55:58
文章が読みにくくてすみません。
走り書きしていたもので… |
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| No.25 |
by 契約済みさん 2012-03-03 17:36:10
私も今日見ましたが ‘団地みたい’ とまでは思いませんでした！
まあ価格から考えて妥当なものかと… |
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| No.26 |
by 契約済みさん 2012-03-03 23:03:06
なかなかいい感じですね！
バルコニーのガラス、透明ではなかったっけ？ この水色の方がきれいですね！ 思っていたより壁の色は濃く感じました。 廊下側の格子はいい面が多い事にしときましょ。 明るさ、風通し、防犯。 |
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| No.27 |
by 契約済みさん 2012-03-04 16:16:58
確かに防犯面ではかなり良いかもしれませんね。
隠れる場所が無いので… ぼうや「あ～！あんなところに黒くて変な人がいるよママ～！」 …とか♪ |
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| No.28 |
by 契約済みさん 2012-03-04 21:24:41
モデルルームの建物が綺麗になっていたような…？
オプションの説明会が近いのでしょうか？ |
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| No.29 |
by 匿名 2012-03-19 12:52:02
インテリアオプションのカタログが
郵送されてきましたが 高すぎませんか？？ 電化製品もインテリアも通常の店で 買った方が数段安そうですね 価格の市場との開きにびっくりしました |
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| No.30 |
by 匿名 2012-03-20 11:11:53
本当ですね。
ただカーテンは注文しようかと思っているんですが…どうですかね？ |
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| No.31 |
by 契約済みさん 2012-03-20 16:32:54
同じくカーテンだけは頼もうかな〜と考え中です。他はいらないものや値段高すぎのものが多いですね。
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| No.32 |
by 契約済みさん 2012-03-21 09:35:03
オプションカタログ届きました。始めてマンションに住むものです。（今までは、戸建）
カビ対策について、本当に天井や壁にエコカラットや珪藻土の施工が必要なのでしょうか、？ どの程度必要なのでしょうか？ 本当にカビが発生するのでしょうか？ 今までマンションに住んでいらっしゃる方、どのような経験されましたか？ 教えていただけたら嬉しです。よろしくお願いします。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2012-03-22 23:08:41
何もしなくても大丈夫ですよ。
最近のクロスは防カビ仕様で、24時間換気なので。 住んでみて必要と思えば、後からでも施工できるし、安いかもしれません。（私はインテリアとしてエコカラット付けようと思います） 入居前にフロアコーティングだけはおすすめです。いろいろあるのでネットで調べて下さいね。 |
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| No.34 |
by 契約済みさん 2012-03-23 08:34:48
ちなみに>33さんはどちらでエコカラットを施工される予定ですか？
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| No.35 |
by 契約済みさん 2012-03-23 12:43:36
フロアコーティングのおすすめの理由はなんですか？
ネットで調べていると意味がない等々の書き込みが多いもので必要ないのかな、、、と悩んでいます。 みなさんどうされますか？ |
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| No.36 |
by 契約済みさん 2012-03-23 15:29:02
カーテン幾らぐらいしそうでしょうか…？
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| No.37 |
by 匿名さん 2012-03-23 16:23:21
私は、IKEAとニトリにしますけどね。
あとは、通販のニッセンの質も高いです。 フローリングのコーティングとかもリフォーム屋さんに直接頼んで方が安いです。 カビというか湿気については、マンションのコンクリートが完全に乾くまでには ５年くらいが一般的なので、しばらくは喚起を中心に風通しよくしないとダメですね。 |
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| No.38 |
by 契約済みさん 2012-03-27 11:52:01
インテリアオプション悩みますね。
基本的な質問ですが カーテンレールはついているんでしょうか？ |
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| No.39 |
by 契約済みさん 2012-05-14 00:44:20
入居に関する書類一式きましたが
駐車場希望書面で はじめから×があるのは 何故でしょうか？？ |
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| No.40 |
by 契約済みさん 2012-05-14 20:42:33
私も気になりシアーズに確認しました。
うちは普通車用と紙の一番上のところに書いてありました。シアーズいわく、×のところは大型の車専用とのことでした。大型車は重量などの関係で一階になるみたいです。機械式のところなどなぞも残ってますが… なんにしてもいきなり×だけ書くんじゃなく説明して欲しいですよね。×のところが多くてびっくりしました。 |
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| No.41 |
by 匿名 2012-05-14 21:59:30
かなり納得いかない。
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| No.42 |
by 契約済みさん 2012-05-15 12:52:28
重量の関係なら、機械式の４階が
何故×になっているのでしょうか？？ やはり高層階や高額な部屋に 優遇があるのかと勘ぐってしまいます 重量制限もとってつけたようなものだし・・ 設計的に２トン制限なんかありえないし 契約の時に説明もなかった とりあえず、もう一度×を消して 納得いく透明性がある抽選で 場所決めしないと不審ですね |
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| No.43 |
by 匿名さん 2012-05-16 07:22:04
たしかに重量制限があるのなら、機械式の×はおかしいと思いますね。
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| No.44 |
by 契約済みさん 2012-05-16 12:35:13
ほんとですね
重量制限なのに４階が駄目とか おかしいですね 今週週末迄に提出ってのも あまり詮索されたくないんでしょうね |
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| No.45 |
by 契約済みさん 2012-05-16 13:58:59
No.40です。
みなさんやはり疑問に思われますよね。一度ぜひ問い合わせてみてください。一人じゃなくてたくさんの人から問い合わせがあれば何かかわるかもしれません。 |
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| No.46 |
by 引越前さん 2012-05-19 08:43:17
今回引越しはありさんが仕切るみたいですが、市価の一割安って？？？
他社で頼むと日程とか不利なんですかね？ |
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| No.47 |
by 匿名さん 2012-05-27 22:41:20
みなさん希望の駐車場所が当たりましたか〜？
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| No.48 |
by 契約済みさん 2012-05-28 16:40:16
47さん、当たりましたかってどういう意味ですか?
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| No.49 |
by 契約済みさん 2012-05-29 08:53:44
100円500円以外はみな希望通りらしいです
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| No.50 |
by 契約済みさん 2012-05-29 10:49:45
みなさんのところには駐車場が確定したというような連絡があったのでしょうか？
うちは何も聞いていないのですが、、、 |
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| No.51 |
by 契約済みさん 2012-05-29 12:43:33
入居説明会の時に聞かされました
入居説明会がマダなのでは？？ 100円500円以外なら希望通りですＹＯ |
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| No.52 |
by 契約済みさん 2012-05-29 12:52:30
そうなんですね！うちは入居説明会がまだなんです。
ありがとうございます。 |
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| No.53 |
by 匿名さん 2012-05-30 09:33:33
100円と500円って事は、機械式のみ抽選って事ですね。
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| No.54 |
by 契約済みさん 2012-05-30 12:54:51
ですね。
自走式も、エリア内での場所決めの抽選は ありますが エリアは自走式以外は第一希望確定です。 次は内覧会の時に自転車の置き場所抽選ですね |
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| No.55 |
by 契約済みさん 2012-05-30 18:10:51
逆に100円500円希望の方は
抽選が外れると高いところしか 残っていないんですかね |
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| No.56 |
by 契約済みさん 2012-06-03 21:35:13
みなさん説明会お疲れさまでした！
いよいよ月末から内覧会が始まりますね。 しっかりと準備をしておきたいと思います。 |
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| No.57 |
by 契約済みさん 2012-06-04 00:54:02
5/26に説明会に行ったんですが、その時に駐車場の第４希望を書かされました。。。
人数が多くて、抽選に漏れる可能性があるとかで。 （ちなみに、第１～３希望はすべて自走式のエリアです。） 実際のところどうなんでしょうね？ |
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| No.58 |
by 契約済みさん 2012-06-04 08:45:34
みなさんは内覧会に
建築士を雇われますか？？ |
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| No.59 |
by 内覧前さん 2012-06-05 22:17:25
フロアコーティングですが、エコプロコートにされる方いらっしゃいますか？
それとエコラカットのオプションが高いので他に頼みたいのですが、お勧めの業者を教えてください。 |
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| No.60 |
by 匿名 2012-06-05 22:34:39
他のマンションではタバコが問題になってますが私はヘビースモーカーなんですがベランダで吸っても大丈夫でしょうか？
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| No.61 |
by 契約済みさん 2012-06-06 07:50:25
いやいや、迷惑だって言ってる人達があれだけいるんだから普通なら遠慮するんじゃないですか？
>60さんはなぜ部屋の中でお吸いにならないんですか？ |
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| No.62 |
by 契約済みさん 2012-06-06 08:47:53
締め切って部屋の中で吸って欲しいですね
ベランダは上の階の人が 迷惑しますよ |
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| No.63 |
by 契約済みさん 2012-06-06 10:49:01
たしかにベランダ喫煙は勘弁ですね…
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| No.64 |
by 契約済みさん 2012-06-06 12:53:04
絶対にベランダ喫煙はやめてください。
|
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| No.65 |
by 契約済みさん 2012-06-06 16:26:49
バルコニーでの喫煙はどこのマンションでも話題になるように、こちらのマンションでも入居後に話題になるでしょうね。
上下左右の部屋の方とのトラブルの原因になる可能性もあるでしょうから、自重するのが懸命だと思います。 |
|
| No.66 |
by 契約済みさん 2012-06-06 17:42:45
引越しを機に
禁煙されては如何でしょう 経済的にも良いですし 健康になりますし ご飯が美味しく食べられますＹＯ しかもせっかく引っ越した先での トラブルの元もなくなりますし ご検討願います |
|
| No.67 |
by 匿名 2012-06-06 23:26:48
ペラポーなんで勘弁してください。
|
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| No.68 |
by 匿名 2012-06-06 23:34:32
59さんへ
フロアーコーティングをしようと６社ほどサンプル取り寄せ検討した結果、エコプロコートのUVにしようと思っていましたが、いろいろ調べるうちにやめることにしました。フローリングメーカーさんもおすすめしていませんでしたので！ |
|
| No.69 |
by 内覧前さん 2012-06-07 00:00:03
68さんへ
ありがとうございます！ エコプロやめられたのですね。 エコプロ良くないですか？ フロアコーティング、あまり意味ないんでしょうか…。 悩んでいます。 |
|
| No.70 |
by 匿名 2012-06-07 00:03:41
66さん
食後の一服だけはやめられません。部屋で吸うと怒られるのでベランダしかないんです。 |
|
| No.71 |
by 契約済みさん 2012-06-07 05:06:41
>70さん
家族に迷惑かけないようにする為に、周りの住民さんには迷惑をかけて良いと思われてるのですか？ |
|
| No.72 |
by 契約済みさん 2012-06-07 07:30:32
我が家もエコプロコートのサンプルが１番良いと感じました。
キズがついても剥離まではしなかったのが良かったです。 ただやはりお値段が他社より若干高い印象ですね。 だけど長く住む部屋なので、初期投資に少しお金がかかってしまうのは仕方ない事だとは思ってます。 |
|
| No.73 |
by 経験者より 2012-06-07 19:41:47
エコプロのUVのような分厚いコーティングは、フローリングの良さを全くなくしてしまいますよ！化粧美人には要注意！
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|
| No.74 |
by 契約済みさん 2012-06-07 20:46:08
では、フローリングコーティングはしないほうが良いという事でしょうか？
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| No.75 |
by 経験者より 2012-06-07 22:25:22
ワックスがけはして下さい。(*^_^*)
|
|
| No.76 |
by 契約済みさん 2012-06-08 09:14:10
キズが心配だったので、コーティングしようと思っていたのですが…。
フローリングの良さを消さないためにはキズは我慢するしかないのでしょうか…。 |
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| No.77 |
by 匿名 2012-06-08 09:31:24
オプションでフロアコーティングを頼もうと思うんですが、オプションのはどうなんでしようか？
後、初歩的な質問なんですが、エアコンはたいがいどのメーカーでも購入して大丈夫なんでしょうか？希望はダイキンのウルサラなんです？ |
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| No.78 |
by 契約済みさん 2012-06-08 12:47:58
>>コーティングですが、オプションのは楽ですが
自分で業者に手配すれば半額以下になります エアコンも同じで オプションで４０万くらいのが 家電量販店で１０万くらいで売ってます メーカーはどのメーカーでも 取り付け可能です |
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| No.79 |
by 契約済みさん 2012-06-10 10:19:15
１階のテナントに何の店舗が入るか聞いた方いらっしゃいますか？
歯医者さんが入るのは聞いたのですが、あともう１店舗は何なんでしょうか？ |
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| No.80 |
by 匿名 2012-06-10 11:33:22
オプションのエアコンは高いけど施工は丁寧ですよ
量販店との価格差が施工のよさに見合うと思うならオプション そうでないと思うなら量販店にするのがいいと重います |
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| No.81 |
by 契約済みさん 2012-06-10 14:46:22
仕上がりにそんなに大きな違いって出るんですか？
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| No.82 |
by 匿名 2012-06-10 15:14:07
配管カバーの仕上がりが全然違いますよ
性能面では同じなので見栄えの問題です |
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| No.83 |
by 匿名 2012-06-10 22:25:11
団地みたいなマンションで見栄えにこだわってどうすんの？
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| No.84 |
by 契約済みさん 2012-06-10 22:36:29
いやいや、団地みたいだから少しでも見た目にこだわりたいんですよ。
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| No.85 |
by 匿名 2012-06-11 17:48:32
外観も内装も大分コストダウンしてますよね。立地は抜群だと思いますが
|
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| No.86 |
by 匿名 2012-06-11 19:27:08
↑*3,*5
まだ未練があるのかな？ |
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| No.87 |
by 契約済みさん 2012-06-14 08:48:38
内覧会に建築士を呼ばれる方
いますか？？ |
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| No.88 |
by 契約済みさん 2012-06-19 10:10:27
昨夜、ＰＭ8：00過ぎマンションの前を通りましたが、照明もつけず薄暗い状態で正面玄関まえの床タイルを
手探りで張っておられました。これで、きちっとした工事が出来るのでしょうか？ こんな状態では何もかも不安です。せっかく高い買い物をしたのに、とても残念です。 皆さんどう思われますか？ |
|
| No.90 |
by 契約済みさん 2012-06-19 21:50:38
確かに納期は迫ってきて、作業員さんは夜遅くまで
大変御苦労さまだと思います。 しかし、あの状態でキッチリお仕事出来ていたでしょうか？ 私は不安に思います。（しばらく、様子見ていました。） |
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| No.91 |
by 契約済みさん 2012-06-20 22:07:27
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| No.93 |
by 匿名さん 2012-07-01 00:16:30
確かに…
他のプレサンスで死亡事故が起きたとのこと。 万全の体制で臨んでもらいたいですよね。 |
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| No.94 |
by 契約済みさん 2012-07-01 21:46:01
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| No.95 |
by 入居前さん 2012-07-01 23:31:20
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| No.96 |
by 匿名 2012-07-01 23:58:58
うちも結構剥がれとか傷が目立ちました。他の方はどうですか？
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| No.97 |
by 匿名 2012-07-02 10:11:17
一階のテナントは歯科医院と美容院が入りますよ。
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| No.98 |
by 契約済みさん 2012-07-02 15:37:11
ドアの下の角部分だとか、細かい剥がれが気になりました。丁寧に扱えば起こらない事だと思うんですけどね…。
フローリングの擦ったような跡も無数にありました。 皆様も再内覧会の時に確認してみてくださいね。 |
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| No.99 |
by 契約済みさん 2012-07-02 17:33:36
うちも壁や床のキズや汚れは
無数にありました キズや汚れ以外で 指摘された方 おられますか？？ |
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| No.100 |
by 契約済みさん 2012-07-02 20:03:39
クローゼットのドアーの左右どちらかが反っているのが
数か所ありました。 |
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| No.101 |
by 契約済みさん 2012-07-02 23:21:36
キッチンの引き出しとか収納の扉のズレを
指摘しました。 他の個所でも汚れと傷が無数にあり、 再内覧会のときに直っているか疑問です。 仕事が雑な気がします。 みなさんはいくつぐらい指摘されましたか？ |
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| No.102 |
by 契約済みさん 2012-07-03 09:53:19
機能的には支障がないかもしれませんが、
いろいろ無数にあり指摘しました。 スッキリしませんネ～ |
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| No.103 |
by 契約済みさん 2012-07-03 16:20:03
初めてマンション買ったんですが、当たり前にキズがあるもんなんですか？
仕事が雑すぎると思います。 |
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| No.104 |
by 契約済みさん 2012-07-03 18:09:32
福田組の方も
キズがあっても、謝りもなしに 淡々とチェックテープを 付けておられました キズがあって当たり前的な 感じに捉えられました 素人ですのでキズや汚れしか 見つける事が出来ませんでしたが 他が大丈夫か心配です |
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| No.105 |
by 契約済みさん 2012-07-03 20:57:08
初めてのマイホーム！ワー、オォーの感動でした。
我が家は指摘ゼロでした。 というより指摘感覚が、違っていたようですね。 目を凝らして細かい所まで見ていなかったなぁ～。 汚れがあれば、自分でキレイしようと思います。 |
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| No.106 |
by 匿名 2012-07-04 08:11:06
夜遅くまで各戸の電気ついていたので、たくさんの指摘箇所、急ピッチでがんばって直し ておられるんですね！
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| No.107 |
by 契約済みさん 2012-07-04 08:50:54
丁寧に施工すれば
こんなことにならなかったと思います 修繕も急ピッチなら また修繕の修繕がありそうですね |
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| No.108 |
by 契約済みさん 2012-07-04 09:06:29
皆さん、シッカリ 再チェックしましょう！
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| No.109 |
by 契約済みさん 2012-07-04 22:52:42
私の担当の立会人は、対応はよかったですよ。
でも、実際指摘箇所がちゃんと修繕されるのか？ 生活するには支障はないけど、不具合なところが気になってしまう。 指摘箇所のあまりの数の多さにびっくりしました。 今、賃貸に住んでますけど、クロスも綺麗に貼ってあります。 建具も綺麗です。 新築マンションなのにひどいです。大規模やし仕方がないのでしょうか？ 再内覧会でもしっかりチェックします！ |
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| No.110 |
by 契約済みさん 2012-07-04 22:54:39
内覧会の時、みなさんはどれくらい時間をかけましたか？
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| No.112 |
by 契約済みさん 2012-07-05 00:16:01
室内はイメージよりイマイチでした
通常より多い傷や汚れで かなりみなさんガッカリしてます 内覧会で指摘なしはないというレベルでは なかったですからね 1箇所2箇所じゃだれもここまで愚痴りませんよ 以前書き込みのあった夜中の突貫工事が すべてを表してる気がしました 再内覧会はさらに厳しくみるつもりです ネットでチェックリストを出力していきます |
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| No.113 |
by 入居予定さん 2012-07-05 22:29:45
建物から駐車場へのスロープに屋根がないのが残念でした。
せっかくの屋根付き駐車場なのに、雨の日駐車場に移動する間に 濡れてしまうので… 内覧会の日はちょうど雨で、ベビーカーなど移動する際に ちょっとの距離なのに傘をさす手間が気になりました。 |
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| No.114 |
by 匿名 2012-07-05 22:56:35
私もそれは
思いました 是非、組合で簡易の屋根を設置しましょう |
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| No.115 |
by 契約済みさん 2012-07-06 15:39:47
取り付けられるものなんですか？
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| No.116 |
by 匿名 2012-07-06 17:16:43
可能でしょうが、土台からですので結構な額になるでしょうね。
最初は積み立て金が少ないので無理ではないかと・・・ もっと突発的で重要な案件が出たときの為に、修繕一時金は置いておくのが普通でしょうね。 |
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| No.117 |
by 契約済みさん 2012-07-06 17:38:54
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| No.118 |
by 入居予定 2012-07-06 20:12:47
駐車場利用者だけでお金を出しあって設置出来るのであれば設置したいですね！
荷物を持ってる時など、屋根が無いとなにかと不便そうですもんね。 |
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| No.119 |
by 入居予定さん 2012-07-07 18:33:51
内覧会行ってきました。
このコミュニティを見て不安いっぱいでしたが、 思っていた以上に出来は良かったように思いました！ 福田組の人の対応も素晴しく、苦労してこのマンションを作ったん だなぁというのが 伝わってきました。 キズや汚れは住んでいたら自然に増えるものですし、 仕方ない部分があるんじゃないかなぁ 私はこのマンションを選んでよかったと思います！ |
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| No.120 |
by 入居予定 2012-07-07 18:41:33
内覧会、私も不安に思ってましたが、担当者の対応も良く、傷や汚れ等もいくつか指摘はさせていただきましたが、許容範囲でしたよ。
入居が楽しみです。 |
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| No.122 |
by 契約済みさん 2012-07-07 19:13:50
うちも許容範囲内、という感じでした。指摘箇所は数カ所ありましが、担当の方の対応もよく、入居が楽しみになりました。
先週の内覧会後のここの書き込みが激しかったので正直不安でした。今日、指摘箇所が少なかったことや担当の対応がよかったのは、福田組の方がこの掲示板を見ているからかもしれませんね。再内覧会時には綺麗になっていることを期待しています。 |
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| No.123 |
by 契約済みさん 2012-07-07 19:46:04
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| No.124 |
by 入居前さん 2012-07-07 20:01:18
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| No.125 |
by 契約済みさん 2012-07-07 23:10:16
内覧会行ってきました。
このコミュニティを見て不安いっぱいでしたが、 綺麗にできていると思いました。また福田組の担当者の方も良かったです。 |
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| No.126 |
by 匿名 2012-07-08 00:04:44
>>119
この掲示板の書き込み 見てから内覧会ですか？ 内覧会についての最初の書き込みは 内覧会最終日終了後ですよ ひょっとしてプレサンスか福田組の社員さんですか( -_・)? あれだけ傷だらけで 内覧会を実施して 火消しに必死ですね こちらは一生に一度の買い物なので 必死になるのは当然ですよね あなたがたは、数ある販売物件の１つでしょうがね |
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| No.127 |
by 入居予定 2012-07-08 00:47:26
内覧会は7日8日もありますが？
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| No.128 |
by 匿名 2012-07-08 00:52:58
この掲示板を福田組が見てるとは思えない
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| No.129 |
by 契約済みさん 2012-07-08 01:23:59
後半組の人が好印象なのは、前半組の人の情報を見ているので、そんなに悪いのー
って思って見に行っていますが、結果、思ってたより良かったので好印象です。 前半組の人は期待して見に行っているので、結果期待以下だったので不満足になって いるのだと思います。 |
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| No.130 |
by 契約済みさん 2012-07-08 16:04:49
うちを担当した福田組の人は内覧会前にこの掲示板の話をされたと言ってましたよ。だから対応がよかったのかと思いましたが。
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| No.131 |
by 契約済みさん 2012-07-08 16:31:09
これだけのネット社会なんだから、当然見てるでしょうね。
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| No.132 |
by 契約済みさん 2012-07-08 19:19:37
内覧会で多少の指摘はありましたが、全体的には満足できました。
ただ、鍵渡しがなぜ守山？ しかもPも60台しか停めれない会場？ ちょっと不思議に感じました。 |
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| No.133 |
by 入居前さん 2012-07-09 00:25:11
前半に内覧会に行った者です。
期待せずに行きましたが、あそこまでひどいとは 思いませんでした。 許容範囲でない指摘項目が多すぎる。 内覧会って、完成披露ですよね？ ありえないって感じです。 |
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| No.134 |
by 匿名 2012-07-09 08:01:45
普通もう少し傷や汚れが
すくないもんなんでしょうか 普通１０〜３０も傷あるもんなんでしょうか また容認しなければモンスターなのでしょうか？ 私たちは容認出来ません |
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| No.136 |
by 入居前さん 2012-07-09 08:12:02
一昨日内覧会にいって来ました。
こちらの書込み見てたのですが、1番気になったのは、 廊下のアルミ格子です。いかに強度が十分とはいえ、 見た目が頼りなさすぎる。。。 もうなんともならないんですね。 うちはマーメイド側の高層階なので、エレベーター降りてから両サイドアルミ格子のところは ちょっと緊張します(苦笑) 中はまずまず、私の主観もあると思いますがきれいだったと思います。 バルコニー側の格子はあまり気になりませんでした。 |
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| No.137 |
by 匿名 2012-07-09 08:49:26
後半の方はあまり指摘箇所もなく、ちゃんと対応よくされたみたいで羨ましいです。うちは前半組だったので、正直がっかりしました。一生に一度の買い物なのに！再内覧会ではもっと厳しくチェックする予定です！
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| No.138 |
by 入居前さん 2012-07-09 10:32:29
後半組です。
私の場合は、何ヵ所か傷、汚れの指摘はしましたが、基本的には大満足でした。 駐車場からのスロープの屋根なしや廊下側のアルミ格子は、購入前に図面集やモデルルームにあった模型で確認できたことなので、文句を言うべきではないような気がします。 設計変更でいつのまにか変わってたと言うなら別ですけどね。 とは言え、私も契約時に廊下側のアルミ格子はちゃんとチェックしてなくて、後からショックを受けたんですが。 まぁでも実際にはそこまで気にならなかったです。 いずれにしろ入居が楽しみです。 |
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| No.139 |
by 契約済みさん 2012-07-09 11:05:06
モデルルームの時点で言っても変更はされなかったでしょうけどね。
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| No.140 |
by 入居前さん 2012-07-09 15:17:30
クレーマーだと思われるかもしれないけど
気になる所はガンガン指摘しないと。南東側は仕上がり良かったみたいですね。 |
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| No.141 |
by 匿名 2012-07-09 16:48:00
クレーマーというより
キッチリものが仕上がってなかったら キッチリとした商品に改善してもらうようお願いするのはクレーマーだとは 思いませんよね 逆に不適合な商品を我慢して使用する義理は まったくないですし 長く使うものですし 余計に良品にしてもらいたいという普通の事です どうしても傷が出来るとすれば 契約前に許容範囲の決め事をして説明してから 契約を取るべきですよね 今なら傷や汚れその他の不良を、きずかなければセーフという 曖昧で不公平感があり 内覧会立ち会い屋がはびこるのも その為ですよね デベも客の立場で内覧に立ち会うくらいしてもらいたいですね |
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| No.142 |
by 契約済みさん 2012-07-09 17:49:01
南西側です
キズや汚ればかりでした 正直ガッカリしています |
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| No.143 |
by 契約済みさん 2012-07-09 18:10:23
南西側です。
納得できるまでシッカリ 補修してもらおうと思います。 |
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| No.145 |
by 契約済みさん 2012-07-09 18:45:00
私も東西側です
東西側の職人がイマイチだったのかな？？ 被害妄想というより 主観的事実になりますね |
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| No.146 |
by 契約済みさん 2012-07-09 18:54:47
そんなに皆さんがいうほど酷かったんですか…
私の所は、少し気になる傷などありましたが、無事に内覧会終わりました。 福田組さんの方たちと回ったとおもいますが、担当の方が丁寧に説明などしてくれ、私は満足いく内覧会だったと思います。 |
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| No.147 |
by 匿名 2012-07-09 20:48:31
見た目の同じ商品ですが、値段が千円と二千円の二種類ありました。
私は懐具合から千円の物を買いました。 帰ってからよく見ると、二千円の物より作りが雑でした。 私は、すぐに「なぜ二千円の物とこんなに違うんだ！」と厳しい苦情を入れました。 私からすれば千円は大金です。 ですが店員は「値段相応です」と言いました。 桁が違い過ぎますが、普通はこんな感じです。 補修して頂けるんですからそう熱くならず、感謝しましょう。 |
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| No.148 |
by 匿名 2012-07-09 21:06:26
ちょっと違うなぁ〜
あなたは、商品を見て選んで納得して買ってるわけで、ただのクレーマーでしょ。 それに不具合を直してもらうのに感謝しろ？ 何言ってんの？ |
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| No.149 |
by 匿名 2012-07-09 21:57:44
補修を拒否された人は居ますか？
治すって言っているんやから、なにがあかんの？ 同じ不具合でも、気にならない人も居てるだろうし、基準も無い。 許容範囲の決め事とか言ってる方がいるが、逆に買ってもらわなくても結構って言われるよ。 どんだけ上から目線？ 土地代、資材、人件費。デベからすれば、一人頭どんだけの利益やねんってな感じでしょうね。 |
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| No.150 |
by 匿名 2012-07-09 22:12:47
１０００万であろうが
１億であろうが デベの担当や建設会社の担当は１年で何十、何百戸売る一つに過ぎないだろうが 我々は１生に１つになる 買い物になるかもしれないんです それを肝に命じて１戸１戸丁寧に売ってもらいたいです 今回の内覧会で、あの傷や対応では、それが感じられなかったです |
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| No.151 |
by 匿名 2012-07-09 22:16:14
>>149
多分デベのほとんどは このような考え方でしょうね さみしいですね １戸１戸の積み重ね １戸１戸の利益が 貴殿方の給料になってるのにね 上から言う気はありませんが あんな適当な工事の物件売らないで欲しい プレサンスがこのような 会社なんだろうがね |
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| No.152 |
by 匿名 2012-07-09 22:19:47
>デベの担当や建設会社の担当は１年で何十、何百戸売る一つに過ぎないだろうが
そうそう。それが答え。正解。 注文住宅ではなく、マンションはそこらの建売と販売感覚が同レベル。 |
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| No.154 |
by 匿名 2012-07-09 23:33:51
だから手直しして頂けるじゃないですか。
貴方は指摘せず、そのまま入居予定ですか？ 手直しして納得。他に何があります？ |
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| No.155 |
by 匿名 2012-07-09 23:39:15
手直しとかじゃない
ちゃんと点検して内覧会を迎えさせてくれと言いたい あれだけ傷だらけ汚れだらけで点検したとは言えないはず 漏れてたとしても謝れと言いたい スーパーでも腐ったもん売ったら謝るだろ プレサンスと福田の態度が気にくわない あとあれだけの不良物件を平気で引き渡そうという 気が付かなければラッキーというあの考えがいけない |
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| No.156 |
by 契約済みさん 2012-07-09 23:46:55
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| No.157 |
by 匿名 2012-07-10 01:06:00
155 さん同感です！！！！！！！！！！
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| No.159 |
by 匿名 2012-07-10 08:44:37
結局どうなんだろうね
例外もあるだろうが 東南側は施工が良く 喜んでおられる方が多く 東西側の施工された業者が煩雑で、皆さん怒っておられる感じですね |
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| No.160 |
by 匿名 2012-07-10 09:31:52
東西側とは？
どの側なんでしょう？ |
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| No.163 |
by 入居前さん 2012-07-10 12:37:15
1階のテナントには何が入るか知ってる人いますか？
３店舗入るんですよね？ |
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| No.164 |
by 契約済みさん 2012-07-10 12:49:21
１階テナントは３つとも医療法人社団武琉会奥田歯科が購入したみたいです
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| No.165 |
by 入居前さん 2012-07-10 12:57:28
3つとも歯医者さんですか。
1つくらいはちょっとおしゃれなお店が入って欲しかったですね。 |
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| No.166 |
by 契約済みさん 2012-07-10 13:17:05
そうですね
臭いの出る店舗（カフェ・レストラン）等はアウトですので なかなか難しいですね こういうマンションですとどうしても 医者や塾関係がおおいですね |
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| No.167 |
by 契約済みさん 2012-07-10 13:25:43
１店舗分です奥田歯科さんが美容室さんに貸したみたいですよ。
個人的には３店舗全て違うお店が入って欲しかったです。 |
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| No.168 |
by 契約済みさん 2012-07-10 13:27:04
１店舗分です「が」奥田歯科…
↑ すみません「が」が抜けてました… |
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| No.169 |
by 入居前さん 2012-07-10 15:31:28
1店舗は美容室が入るんですね。
私も3店舗、別のお店がよかったですけど、全部歯医者さんじゃなくてよかったです。 |
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| No.175 |
by 契約済みさん 2012-07-11 12:41:12
文句いっぱい言いたいなら一戸建て買えばって事でしょうね…所詮は集合住宅ですし、自分は福田組さんやプレサンスだけが悪いとは思いません。
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| No.176 |
by 契約済みさん 2012-07-11 12:55:23
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| No.177 |
by 契約済みさん 2012-07-11 13:48:52
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| No.178 |
by 入居前さん 2012-07-11 14:06:31
一行空けの方。
もう十分お気持ち分かりました。 173さん ここは契約者専用です。 今は早くカーテンがしたい。 日焼けが心配。 |
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| No.179 |
by 匿名 2012-07-11 14:54:25
きっと嫌なこと書いてる人はみんな荒らしですからほっときましょう！草津の人達はいいひとばっかりですから！
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| No.180 |
by 契約済みさん 2012-07-11 15:17:40
>>178さん
173ですが、何を根拠に契約者じゃないと判断されたかは分かりませんが、私は契約者ですよ。 だからこそここの書き込みを見て不安になってます。 先日の内覧会の時も気持ち良く挨拶を返してくださる方もいれば、返してくださらない方もいて、その時点で不安になっていたんですけどね。 |
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| No.181 |
by 契約済みさん 2012-07-11 16:38:14
>>180 なら福田組かプレサンスに直接文句の電話入れたらいいんじゃない？わざわざここで不満ばっかり言って、印象操作としか思えないよ。
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| No.182 |
by 契約済みさん 2012-07-11 17:05:59
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| No.186 |
by 契約済みさん 2012-07-11 22:21:28
キズ汚れの問題は他のマンションでも話題に挙がってますよね。
それよりもみなさん、「木を見て森を見ず」の状態になっていませんか？ |
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| No.187 |
by 匿名さん 2012-07-11 23:03:20
そりゃ内覧会で傷だらけの部屋にあたってしまった人は、
いくら修繕してもらえるとは言え、不愉快になるの当たり前だと 思うんだけど。綺麗な仕上がりの部屋にあたった方にはネガティブで 荒らしの書き込みに見えるなんて信じられない。 皆さん妥協せず納得いくまで頑張ってね。 |
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| No.188 |
by 契約済みさん 2012-07-12 10:37:40
皆さんちゃんと目に見える所だけじゃなくて、目に見えにくい所もチェックしてくださいよ〜。
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| No.189 |
by 契約済みさん 2012-07-14 02:40:23
南西側です。
きれいだった部屋の方と ちょっと仕事が残念だった部屋の方がいらっしゃるみたいで、 実は我が家も後者でした。 確かにプレサンスと福田組には 内覧会では完全を期して望んで欲しかった部分もあります。 ただ、工期の問題で少し仕事が雑になってしまったのかもしれませんが われわれのために一生懸命建ててくれた作業者さんたちに感謝しても良いと思います。 （夜遅くまでお疲れ様です。） 自分的には、入居前に部屋を確認できて良かったです。 入居時までに気持ちよく住めるようになってれば良いので、 指摘できる場があってよかったです。 （逆に言えば、今回、見つけられずに住んでから見つかっても多分直してもらえない。 内覧会は購入者の承認の場です。綺麗で良かったっていう方が逆に心配です。） 福田組も住んでから文句を言われても困るので、 お互いの為にも、この機に遠慮なく気になる点を伝えて、 しっかりと直していただきましょう！！ 最終的にはちゃんとしたものが手に入るので 皆さんイライラしないで良いと思いますよ。 P.S なんか、資産価値を気にされている方ほど厳しいカキコミが多い気がします。 ネガティブレスで評判を落としているような気がします。 自分も資産価値が気にならないといえば嘘になりますが、 一生住むつもりなので、みなさんと仲良くしていきたい気持ちが強いです。 最近は一緒に住む人たちが良い人だと良いなって事ばかり考えています。 長々とすみません。 |
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| No.190 |
by 契約済みさん 2012-07-14 03:01:02
久しぶりに掲示板を確認しました。
タバコのネタ復活すみません。 ＞70さん 私もタバコを吸います。 タバコで他の住人に迷惑をかけて住みにくくなるのはイヤと家内に言われ、 今のマンションでは室内でタバコを吸っています。 それでもやっぱりイヤな顔をされるので、 引越を機に本気で禁煙を考えています。 ローンもあるので節約しないといけませんし。 |
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| No.191 |
by 契約済みさん 2012-07-14 05:54:39
おはようございます。今日内覧会です。
自分も指摘結構ありましたけど、住むまでに直して頂ければいいかなと思ってます。 本当の所は、今日の内覧会で直ってれば言うこと無しなんですけどね！ |
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| No.192 |
by 匿名 2012-07-14 08:43:18
190さんは偉いですね！うちは夫婦共ヘビースモーカーなんでタバコやめるなんて考えられないです。時間帯は気をつけますが、やっぱり蛍族になると思います。
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| No.193 |
by 匿名さん 2012-07-14 08:59:25
>192さん
部屋の中で吸ってくださいね。 |
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| No.194 |
by 匿名 2012-07-14 09:33:07
193さん
ベランダは禁煙って規約にありました？ 規約になかったら強制はできませんよ！ |
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| No.195 |
by 匿名さん 2012-07-14 10:50:53
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| No.196 |
by 契約済みさん 2012-07-14 11:10:19
規約に無いのでベランダのタバコ禁止は強制できないのが現状。
愛煙家の方々は余り気にはならないかもしれませんが、 嫌煙家は人々はタバコのにおいにすごく敏感です。 タバコのにおいが少し家に入っただけでイヤになります。 洗濯物についたらイヤです。 寝ているときにタバコのにおいがあったらすごく気になります。 そんなことで近所づきあいがギスギスするから マンションのタバコ問題は盛り上がるのでしょう。 ＞192さんへ質問です。 ベランダでタバコを吸いたくなる理由ってなんでしょうか？ 吸わない人からみたら、ベランダで吸うと嫌煙家から嫌がられるだけで、 余りメリットが無いように感じるのですが… |
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| No.197 |
by 契約済みさん 2012-07-14 11:11:57
196です。
ベランダって火気厳禁でしたっけ？ でしたらベランダタバコは規約でダメですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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