ウェリス石神井公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウェリス石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区石神井町5丁目1012-1（地番）
交通：
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：71.22平米～93.50平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：有楽土地住宅販売


施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社（予定）

[41: 匿名さん]

もうすぐ引き渡しですね。
まだ5戸は売れてないようだけど、
値引きだけはやめて欲しい。

[42: 匿名さん]

石神井公園環境は良いのかもしれないですが、値段が高すぎて手が出ない。。。

[43: 匿名さん]

私の場合は石神井公園周辺の環境が気に入っているし、思い入れもあるのであまり感じませんが、そういうのが無い方にとっては割高に感じるのかもしれませんね。人気のある場所でもありますし多少のブランド料もあるのかな？
ただ利便性と交通の便、そして落ち着いた周辺環境がバランスよく備わっている立地であることも間違いないと思っています。その上でアドレス的な人気もあるので多少の割高感は仕方ないのかな。

[44: 購入検討中さん]

ほかのマンションでNTT都市開発のような自社で物件を販売しない会社は、他社に売ってもらえば終わりで、丁寧に顧客との関係を築くことをしていないので、アフターサポートの面で問題が出やすいと聞いたのですが、どうでしょうか？

[45: 匿名さん]

大手デベロッパーのマンションでも、販売さんは派遣社員だったりするし、とても顧客との関係を丁寧に築いているとは思えませんが。

[46: 匿名さん]

石神井公園北口のゴルフ打ちっぱなしが、造成に入りましたね。

閉鎖している時点で、これはおかしいと思っていたのですが（改修工事なんていうビラ貼ってたけど）
やっぱりそうでした。
今のところ、宅地の予定らしいです。
けれどかなりの高額で売り出すんでしょうね。

ゴルフ場もあの土地も、なんで手放しちゃったんだろう。すごく残念。
隣接地の住民は知らされていたのかな？

[47: 購入検討中さん]

ここ　売れてるんでしょうか？ まだ半分くらいだったりして・・。

[48: 匿名さん]

西武線沿線なのに異常に高いですね。
何か特別な物があるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

＞＞48様
石神井公園駅周辺は確かに色んな条件がバランスよく揃った良い場所だとは思うのですが、思い入れがない方には割高に感じますよね。
「特別」なものと言うほどではありませんが、やっぱり人気のあるアドレスという要素が大きいように感じます。
実際ここ数年だけをみても石神井公園駅の物件は多少割高でも売れていますからね。

[50: 匿名さん]

いわゆる郊外バブルがまだ健在なところと考えてください。