ルネ花小金井 その3

[匿名さん]

この物件についての情報を引き続き、熱く語り合いましょう。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[741: 物件比較中さん]

私もルネ以外を検討してる者ですが、本当にいい迷惑です。
もちろん、こちらの住人さん全員がそうではないと思いますが、一部の人は、他スレへ出没して「ルネのほうが勝ってる」とか、醜いコメントを書き散らかして満足ですか？
そういうことが、ルネ自身の評価の低さに繋がっていることがわかりませんか？
いい加減にして下さい。

[742: 匿名]

長レスって内容の如何に関わらず荒らしの一種ですよね

[743: 匿名さん]

私も近隣住民です。
確かに五小→三中、という流れはなかなかいいですね。高校も良いところが結構電車やバス、自転車で都立、私立問わずそろっています。教育環境に関しては良いんじゃないですか？

環境ですが、確かに自転車道近くにもいくつかマンションは建っていますが、ルネのようにせっかくの景観をぶち壊し、かつ周辺住民の方に反感を買っているマンションは一切ありません。このあたりは自転車道の中でも一、二を争う景観だったのに、完全にぶち壊しです。

デべは13階を8階にして妥協したと安易な発言をしていましたが(私もMRで言われました）8階だって十分高く、それだけで納得したとは思えませんが、と言ったところ、「うーん・・・」と黙ってしまいました。

かなりルネが白い目で見られていることは間違いありません。

今後生産緑地がどのくらいマンションに変わっていくかわかりませんが、はっきり言って、今はルネだけの問題です。

733さん、それなりの覚悟をして住んでください。

[744: 匿名さん]

環境はよいのかも知れないけどスパ付きマンションであるのが失敗。余計な共用施設を付けてしまったことが裏目に出た。

[745: マンソン]

ああ、荒れ荒れマンション。ひどか〜。

[746: 匿名さん]

おにたろうって読んじゃった

[747: 匿名]

712です。馬鹿なコメントなのに、返答ありがとうございます。みんな、やさしいな！だから、こんなら立派なところを買ってしまうのですね。

[748: 匿名]

素直に書いたコメントに対するレベルの低いネガスレ。ルネ関係者を語って他掲示板に出没してることは見え見えですね。住民レベルが低いのではないですね。

[749: 匿名]

スパつきだからえらびましたが。なにか。

[750: 物件比較中さん]

＞ルネ関係者を語って他掲示板に出没してることは見え見えですね。

こういうこと言ってる人、よく見かけますが、なんでそんなこと言い切れるんですか？不都合なことは認めたくない？実際に迷惑を被っている人がいっぱいいるのに…。「自分はやってない！自分は悪くない！」と、根拠なく叫ぶ前に、まずはこちらが荒れないよう、マナーを徹底する努力をなさってはどうでしょう？

たとえば、荒らしを挑発するような発言、けんかを売るような発言、そういうものをなくしていくだけでも、徐々に荒らされなくなっていくし、ルネの方自身も荒らし行為をやめると思います。

[751: 匿名]

はーい。ごもっともなご意見。これからはネガスレも書きませんし、挑発もやめます。他の掲示板にルネ関係者を語ることもしません。分かりましたね。みなさん。

[752: 匿名]

そうですね。一部の人の暴走で、ルネ全体のレベルが低く見られてしまい、とても残念です。このままでは、ルネの悪評が定着して、ますます荒んでいくという悪循環に陥ってしまうと思います。

私が一番腹立つのは、度々見かける「ネガレスのおかげで売れちゃってます〜！どんどんネガッて下さい♪」みたいな発言です。荒らしを挑発するだけでなく、契約者の気持ちも踏みにじっている。まさに、「売れれば何でもいい、ルネの評判なんて知らん」っていうことですよね。

あと、すぐにけんか腰になったり、嫌みを書く人が多すぎる。そういうのをやめていけば、徐々に変わっていけると信じています。

[753: 匿名]

だめだよ、

[754: 匿名]

でも結局悪評なんだろ。このマンション。

[755: 匿名]

748=751のような奴がいるかぎり、ルネは変わっていくことができない。

[756: 匿名さん]

こんなマンモス団地に住んでみたい

[757: 匿名さん]

754さん
その通り。悪いものは悪いのです。

[758: 匿名]

粗悪物件を騙されて買ってる人達だから、当然、レベルは低いでしょ。
賢い人は買わない物件だね。

既にルネ全体が低く見られているから、他の物件のスレでも
ルネごときの扱いだし…

惨めな物件

[759: 匿名さん]

７４９は例の低レベルな逆切れさんだな。

[760: 匿名]

マンモス野郎がマンモスに巣みたいと言ってんじゃネ。

[761: 匿名]

そんなことありません、逆ギレなんて。素直にスパがあるから買いました。

[762: 匿名]

スパ…ねぇ。
でも、子供が小さいうちは、ちょっと入れるのに抵抗を感じます。

[763: 匿名]

スパなど毎日入らないから。ムダなだけ。

[764: 匿名]

絶対いらない。
私には。

[765: 物件比較中さん]

スパは売り難いと判断した販売側の営業戦略。
確かに有れば嬉しいし買う気を起こしてしまう人が出てもおかしくはない。
問題はそれに大事なお金を掛けていいんですか？
グリコのオマケ（古い）ではないんですから、冷静に判断した方が無難ですよ。
勿論、郊外だからリゾートマンションの要素を評価して買う方は無問題。

[766: 匿名]

周辺にリゾートな要素なんてかけらもないだろう。どこをどうするとリゾートマンションだという発想になるんだい。

[767: 匿名くん]

マンモス団地うらやましい 巣みたいなぁ

[768: 匿名]

そう、千円で、一家族入り放題ならいいと思うけどね。

[769: 匿名]

わたしはよいとおもいますがね、

[770: 匿名]

768さん
千円という目先の数字に踊らされて、その先に降り掛かる修繕費や維持費などの莫大な金額を見ていない。
まるで、税金を上げたうえでのバラまきである子ども手当に喜ぶ親のようですね。

[771: 匿名]

修繕、維持費にいくらかかりますか？

[772: 匿名]

いくらかかるだろうね？

誰もわかりませんよ！


聞くだけむだ。

[773: 匿名]

771さん

こちらのページをどうぞ。

http://04.i-joho.net/2007/08/post_30.html

購入時は販売側が設定する金額ですので、月々の負担が小さくて済むよう＝買いやすいよう、安く設定されているのです。実際、住民が住み始め、管理組合で将来の修繕計画を見直すと、これでは足りないという事実を突きつけられます。

温泉付きのリゾートマンションなどでは、月々６万円、７万円というような金額もよくあるようです。

[774: 匿名]

15年間、東ガスのメンテナンスフリーなの！他のスパと一緒にしないで！15年後に6万に管理、修繕が上がることはありえないと思うし、温泉ほど傷みません。ガス熱の力。

[775: 匿名さん]

契約者必死すぎて笑った。本当にデベの将来の修繕計画ではじき出された金額うのみにしてるんだ（笑）おめでたいね

[776: 匿名]

ルネは大浴場だけでなく、修繕費アップの大敵と言われる機械式駐車場もあるから、いずれにせよ普通のマンションよりも費用がかかることには間違いないですけどね。

あと、大浴場について調べててもう一つわかったことは、特定の常連ばかりに毎日占拠されてしまい、皆が満足に使うことができないというトラブルが多いそうです。

実際、ここの大浴場は、「大」と言ってもそれほど大きくなくて、２〜３家族が同時に入ればもういっぱいという感じですよね。302世帯が同時間帯に入ろうとすれば、どうなるか容易に想像できます。オープンしてる時間も短いので、ゆったりのんびりどころの騒ぎじゃないですね。

このような理由で私はルネを検討外としました。

[777: 匿名さん]

スパより自宅で風呂入った方がのんびりできそうですね。

[778: 匿名]

＞773さん

契約社のみなさん、よかったね。
比較対象がリゾートマンションとは高級マンションの仲間入り、かも？！

[779: 匿名さん]

かかる費用は高級マンション並み。
内容は最低レベル。
すばらしい生活が待っていますね。

[780: 匿名]

スパがあって素敵、イクメンマンションいいよねって言うポジティブな意見に賛同出来る人は買えばいいと思うが、賛同出来ない人は後悔する可能性大なので避けた方が無難だと思う。

やっぱり価値観がある程度は似ていないと、入居後きついと思う。

[781: 匿名]

778さん
よく読んで下さいね。比較対象ではなく、大浴場があるマンションの例としてリゾマンを取り上げたまでです。

月1000円といっても、１年で12000円になります。それでいて家族全員が毎日満足に入ることができないとなると、結局家の風呂も沸かすことになり、水道代や光熱費が余計にかかるだけという結果になります。

さらに管理費や修繕費が高くなると、今度は売却も困難になります。とくに大浴場のような設備は、新築の時は特典に見えても、中古になると逆に敬遠されます。

[782: 匿名]

まあまだ細かくは住んでみないと分からないけどね。302世帯で割れば大したことないよ。みんな大げさに言いすぎだね。

[783: 匿名くん]

マンモス300超えMAX


スパッとスパに入りたいな うらやましいわぁ

[784: 匿名]

またお気楽な馬や鹿がわいてきてるね。
まぁ不幸に飛び込んでいくのは、自業自得で勝手だけど

かわいそうなのは子供達。
子供は親も物件も選べないからね。

[785: 物件比較中さん]

リゾートマンションを書いたのは、最大の皮肉ですよ。
周囲は田舎でもリゾート要素は多摩湖と西武園、同ゴルフ場、同スキー場です。

[786: 匿名]

なんでここのネガを書く人って、ひねくれた書き方なんでしょうか。
読んでいると哀れになりますよ。

[787: 物件比較中さん]

買いたいさんが、余りにも羊さんだから、周囲が狼さんになんです。

[788: 匿名]

購入者は本当に哀れですね。
確かに子供達がかわいそう。

[789: 匿名]

ていうことは、高級マンションに住んでいる人より、上ということだわ！うれしいルネ花小金井！

[790: 匿名くん]

馬と鹿とワタシとマンモスと