ルネ花小金井 その3

[匿名さん]

この物件についての情報を引き続き、熱く語り合いましょう。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[507: 匿名]

505サン、内容はともあれ、スレ数増加ご協力あざす。

[508: 物件比較中さん]

No.505 by e戸建てファンさん　は戸建スレに行こう。自分の趣味押し付けすぎ。キャンピングカー買わないし、そんなのおける戸建も特別でしょ。

[509: 匿名]

キャンプやBBQなどというのは、都会生活になじめない種類の人達の、貧乏臭い趣味だと認識しています。

[510: 匿名さん]

最近ベランダ禁煙のマンションが増えていて、喫煙者の私には住みにくい世の中になっていますが、喫煙可能というのはありがたいですね。前向きにルネを検討させていただきます。

[511: 匿名]

ルネベランダは禁煙です。

[512: 匿名]

喫煙バトルは既に勝負あり。あきらめましょ。

[513: 匿名]

近くに、トランクルームも駐車場がありますよ。

[515: 匿名]

ご心配ありがとー。車のって旅行行って自転車サイクリングして…燃費ワル！頑張って消費生活してね。私は読書で十分。

[516: 匿名]

キュイン、キュイキュイキュイン

[517: 匿名]

車のって旅行行って自転車サイクリングして…燃費ワル！頑張って消費生活してね。



いたって普通の生活なんだがｗ

車もなし旅行なし自転車サイクリングなしってｗ

[518: 匿名]

明日が第２次の抽選みたいですね。　　
先着順でどんどん売ってると思ってましたが。
そして今の時点でどのくらい分譲済なのか、知ってる方教えてください。

[519: 物件比較中さん]

５１７さん　価値観の違いですね。いろいろな人がいるってことです。こんなご時世ですから今後いろいろな意味で変わっていくのだと思います。バブル経験世代の消費理論はもう古い？

[520: 匿名さん]

第２次の抽選？
どういうことでしょうか。第一章とか１次とかよくわかりません。

[521: 匿名さん]

スレ数激減。。急に人がいなくなった感じ。他のスレ同様、ネガ軍団も売れちゃったらもう興味ないかな。まあ、いいものはいいということで。

[522: 匿名]

＞まあ、いいものはいいということで。

私もネガ軍団って言われちゃうかもしれないですが、未解決の建築反対運動、機械式駐車場、駅遠物件、バス便なし、管理＆修繕費の問題山積み大浴場、高圧線がかかってる、これのどこらへんが「いいもの」なの？

[523: 匿名]

522さんモデルルームに行かれましたか？

[524: 匿名さん]

５２２さん大歓迎。ネガレスさん。よく生き残っていらっしゃいました。
いいものとは。
他のマンションよりも仕様がいいということです。

[525: 匿名さん]

524さん
ここはむしろ仕様が悪いくらいです。環境も悪い。住民も悪い。ちなみに私はMRに2回行ってやめました。

[526: 匿名]

また抽象的なレス

[527: 匿名さん]

売れちゃったからネガがいなくなったというより、ここは何を言っても無駄な粗悪物件だからいなくなったのでは？

[528: 匿名さん]

ポジだって抽象的なくせに。。。

[529: 匿名さん]

モデルルームと営業の話ほど当てにしない方がよいものはない。
そんなもんだと思ったよ。

[530: 匿名さん]

何を言っても無駄な粗悪物件！

[531: 匿名さん]

524具体的に何の仕様が他のマンションいいのか言ってみな！
大体想像がつくが・・・

[532: 匿名]

あと1年もすれば、検討板も契約板もネガレスで埋め尽くされるのだろうけど、今、根拠のないポジレス書いている人は被害者面してネガレスを書き込まないことを願います。

[533: 匿名さん]

相変わらずここの契約者は笑えるな。
ここの仕様は良くて普通。
無知をさらすのもほどほどにしたら？

良く言えばデベはうまくターゲットを絞り込んでると言える。

[534: 匿名]

おぉ！にわかに復活ネガスレ隊。何だぁー、静かだから心配しちゃいました？ちゃんと見てたんだ。興味あるんだね。その調子。4本目イっちゃう？ポジは冷静？ほとんど売れちゃったから？良いところ、遠慮なく自慢しましょう。

[535: 匿名さん]

534
一時期の久米川物件と似てるね。ちなみにここ、ほとんどは売れてないよ。昨日時点でまだ100戸近く残ってる。

[536: うそはいけません！]

100残りて、ほんと？

[537: 匿名]

ほとんどすべてのコメントが阿呆臭い。真剣に検討しちゃいねえやつらが馬鹿ほざいてるだけじゃねえか。

[538: 匿名さん]

MRのバラも怪しいから信用できないですね。本当はいくつ売れてるのやら。。。

[539: 匿名]

535　契約者専用にも書いてルネ花小金井！

[540: 匿名]

いやーまた、盛り上がってきた。病単位で書き込みが。秒気だね。

[541: 匿名さん]

537
君の立場は？

[542: 匿名]

立場はあらしです。よろしくネ花小金井。

[543: 匿名]

ちなみに、君でないネ花小金井。よろしくネ花小金井。

[544: 匿名]

＞534
せっかくスレも落ち着いてきてたのに、お前みたいなのがそうやって毎回挑発するから、結局またネガだらけになるんだよ。

お前みたいなのが荒らし以上に一番タチが悪いんだよ。

擁護する側が煽ってるようじゃ、住民のレベルが低いとか言われても文句言えなくなるよ？いい加減わかれよ。

[545: 匿名さん]

そうやってあんたもワザワザ餌をまいていることになるのが気がつかないのかい？

[546: 匿名]

ちょ〜刺さってたよ！バラ

[547: 匿名]

閑散とするよりいいじゃない。ネガだってポジだって。売り切れるまでどちらにせよ賑わっていたほうがいい。スレ依存症？

[548: 匿名さん]

いや、ココ、1000値下がりスルナリ

[549: 匿名]

そんなに安くなるかな？

[551: 匿名さん]

ここは５００万ダウンでやっと妥当な価格だな。

[552: 匿名さん]

ＭＲの賑わいも一般的にデベはかなりの桜を投入しているからな。

[553: 匿名]

プライスダウンの話がよく出ていますが、やはりここは、高いイメージなのでしゅうか？

逆に、サンクレやグリーンはどうなんでしょう。妥当な感じ？

[554: 匿名さん]

553さん、過去にここに書込みがあった下記の評価がかなり客観的だよ。
個人的には１部屋当り土地面積がサンクレがここより下なの？と思うが、後は的を得ていると思うよ。

これから妥当性が判断できるよ。
サンクレは部屋の広さが狭いのがファミリー向けとしてはネックかな？

（交通の利便性）
　駅までの時間　　　　　　　　　2 2 3 　5:3分、4:7分、3:11分、2:15分、1:16分以上
　バス停までの時間　　　　　　　1 2 4　　5:3分、4:5分、3:7分、2:10分、1:11分以上
（環境）
　静かさ　　　　　　　　　　　　4 4 4
　日照　　　　　　　　　　　　　2 3 4
　有害物質など　　　　　　　　　2 3 3
　買い物　　　　　　　　　　　　3 3 2
　公園など　　　　　　　　　　　4 4 3
（建物）
　デザイン性　　　　　　　　　　2 3 3
　周辺環境との調和　　　　　　　2 3 3　　
　収　納　　　　　　　　　　　　4 3 4
　防音性能　　　　　　　　　　　3 3 3
　省エネ性　　　　　　　　　　　5 3 3
　広　さ　　　　　　　　　　　　4 2 4 　郊外型マンションとして評価
　共用設備　　　　　　　　　　　2 3 3　　スパは必要なし
　駐車場　　　　　　　　　　　　2 4 4　　郊外型マンションとして評価
（その他）
　将来的な費用リスク　　　　　　2 3 3
　周辺住民との関係　　　　　　　2 3 5　　トラブル発生のリスク　
　内部トラブルのリスク　　　　　1 4 2
（価格）
　マンション価格　　　　　　　　2 2 3
１部屋当り土地面積 　　 　　　 3 2 4
土地価格　　　　 　　　　 　　 2 2 3　
総合評価 54 61 67　　　　　　　　　　　

[555: 匿名さん]

↑ここの評価はもう少し下では？

[556: 匿名さん]

５２４へ
お前の５５４にあるような具体的な評価を聞かせろ。
お前にはこのように客観的にベンチマークすることすら出来ないんじゃないか？