ルネ花小金井 その3

[匿名さん]

この物件についての情報を引き続き、熱く語り合いましょう。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[201: 匿名]

なるほど、騒がれるほど話題性が出てますます絶好調。完売間近。ご協力ありがとうございます。

[202: 匿名]

管理人にまとわりついている魑魅魍魎（ちみもうりょう）スレ。この連中病気だな。マンションの内容は最初から関係ない、体制反対連中だね。ますますネガスレが地に落ちる。信用されない。おかげでポジレスが自然に浮上。まあ、とにかく最初から論議にも値しないネガすれが多すぎますな。

[203: 匿名]

176ですが最初から主観的と断ってるのによくもまあ、たくさんのレスに感謝します。投資家さんは、有利な項目増やしてまで評価あげるくらいだから、買いなんですか？

[204: 匿名さん]

　
とりあえず住民板みてみなよ
毎日不平不満の愚痴ばかり
こういうとこ見たうえで契約したのでしょうね？
☆ 1 : ザ　ガーデンプレミアム　相模原北公園　住民板　ＮＯ3(598) 2011-08-12 12:50
　 ☆ 2 : THE TOYOSU TOWER Part13(694) 2011-08-12 12:37
　 ☆ 3 : ココロコス東京久米川　住民掲示板【No.3】(784) 2011-08-12 12:35
　 ☆ 4 : 【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン(377) 2011-08-12 12:33
　 ☆ 5 : ザ・パークハウス 新宿タワー　契約者専用(23) 2011-08-12 12:31
　 ☆ 6 : オーベルグランディオ東大和【契約者専用】(725) 2011-08-12 12:29
　 ☆ 7 : 【住民専用】　レジデンシアみなみ野(96) 2011-08-12 12:18
　 ☆ 8 : 二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6(880) 2011-08-12 12:12
　 ☆ 9 : グローリオ蘆花公園　【契約者・入居者限定】(191) 2011-08-12 12:04
　 ☆ 10 : ヴィナシス金町タワーレジデンス　[住民版-その4](576) 2011-08-12 12:03

[205: 匿名]

そんな前のこと、どうでもいいよ

[206: 匿名]

ここのスパって、普通の銭湯にあるような、サウナ、水風呂、ジェットバス、マッサージチェア等はついてますか？

[207: 匿名さん]

203　ずいぶん鈍った感性をお持ちなんですね。。
住まいに詳しい人からお名前を変更したのは、恥ずかしくなったから？
それともグリーンの帰りですか？

[208: 匿名さん]

自宅から郵便受けまで遠くないですか？
自転車置き場1世帯2台までって随分ひどくないですか？

[209: 匿名さん]

それとモデルルームの広告でバルコニーにソファーを置いているけど
あれは子育て世代からするとあり得ない設定だから

[210: 匿名]

もっと周囲との調和を考えて、小さな棟をいくつかに分けて配列すればよかったのに。そうすれば、スペースにゆとりもできたし、自走式駐車場も作れたでしょ。壁みたいに長ーい建物がドーンってそびえ立ったら、本当にこの辺りの環境ぶち壊し。残念でならない。

でも、もう建ってしまうのは仕方ない。歴史に残る失敗作マンションとして、ルネを語り継いでいって下さい。次の被害を出さないためにも。

[211: 匿名さん]

１７９＝２０３＝久米川物件さん
間違えてオーベル久米川のスレに書き込まないようにお願いいたします。

[212: 匿名]

211 おっタイルちゃんだ

[213: 久米川物件]

211さんお呼びいただき感謝。取り急ぎそれらの番号の方は私ではありません。名前を変える必要は私にはありません。あしからず。なぜそう思われたかは興味深い。

[214: 匿名さん]

物件とはあまり関係ないですが。

広告塔やってた杉浦太陽君。降りたにしても降ろされたにしても、
町中にばら撒かれてる太陽君の載ってるチラシを回収しないで
後々、問題にならないのかな？

まぁどうでもよいですが。。。

[215: 匿名]

はい、私もどうでもよいと思います。記念撮影はちょっといいなぁ、と思いましたが。

[216: 匿名]

206ですけど、スパについての質問は誰も答えてくれないんですかね？

契約者の人っぽい書き込みも多いのに、残念ですね。

ネガ退治に夢中で普通の質問は放置？

[217: 匿名さん]

太陽君無しのチラシが入ってたけどイクメンプロジェクトが小さく書いてあっただけ。このチラシ見たらやはり買わなくて良かったと思った。

[218: 匿名さん]

太陽って一番ダメ家族の象徴なのにｗ

[219: 物件比較中]

216さん、意図見え見え。だから誰も答えないのでは。

[220: 匿名さん]

201
そんなわけないのに。何言ってるんだか・・・

[221: 匿名さん]

久米川物件さん、失礼いたしました。
最初の部分の言い回しが何となく似ていらしたもので・・・・・

[222: 匿名さん]

202お前の書き込みが一番議論に値しないぞ。

[223: 匿名さん]

↑そのとおり。ポジレスなんか全く議論に値しない。

[224: 匿名さん]

↑議論に値するポジスレが無い。

この様に言うと、契約者は良さをよく分かっているのだからと負け惜しみを言うお花畑

[225: 匿名]

＞219さん
え？意図ってなんですか？
スパにサウナやジェットバス等の銭湯的な機能がついてるのか聞いてるだけですよ？

[226: 匿名さん]

スパにサウナやジェットバス等の銭湯的な機能はついていないですよ。ふつーのお風呂。

[227: 匿名さん]

219は、普通に質問してるだけの人にまで敵意むき出しにしちゃって、どうしたいの!?

「スパ」なんてかっこつけて呼んでも、特別な設備は何もないただのでかい風呂だってことがバレたくなかった!?

不都合を隠蔽するんじゃなくて、こういう質問にちゃんと答えてやりなよ。

[228: 匿名さん]

購入者、疑心暗鬼。

既にデベに騙されて、劣悪物件買わされてるから…

そして契約板で迷走。

[229: 匿名さん]

いや、その突込みが意図見え見えだっての。

[230: 契約者]

個人的にはこのスレのおかげで大変助かってます。他の物件スレも見ましたが、同じように荒らされて、いかにも論議を吹っかけているように見えますがルール破ってのスレ投稿。やがて物件が完売近くなるとあらしスレは減って今度は別の新しい物件へと移動。また荒らす。この繰り返し。賢い購入者はおかげで判断を確固としたものに変えているようです。だれか難しい言葉で魑魅魍魎。なんか湧いて出てくるイメージははまってますね。ほかにもネガスレが出てくるほど売れる。当たってるかも。

[231: 匿名さん]

230さん、
まあ良かったですね。いい？？物件が買えて。ここを買った人を賢い購入者と言うかは別にして。
花小金井の歴史に残る失敗作のこの物件。花小金井の景観をぶち壊しにするこの物件。
周辺の冷たい視線を浴びながら頑張って暮らしていってください。

[232: 匿名さん]

う～ん。皮肉たっぷりのスレありがと。楽しく暮らします。

[233: 匿名]

>226さん
お答えいただきありがとうございました。

銭湯好きなので、ちょっとここのスパにも興味があったのですが、普通のお風呂って感じなんですね…。普通のお風呂なら家にもあるし、あまり存在意義がないような…。

温泉とまでは言わないまでも、サウナ、ジェットバス等の設備がなければ、大風呂ならではのうまみを感じられないのが正直な感想です。

[234: 匿名さん]

230 言ってる事がよくわからんのですが。
他の物件のスレと違って、この物件の問題点は具体的なものが多い。
どんだけ楽観主義なんだか。

[235: 匿名]

でかいだけの普通の風呂にわざわざ入りに行くかな？

銭湯ってのは、家にはないような、ぶくぶくジェットバスや熱〜いサウナ、湯上がりにマッサージ機や冷たい牛乳があるから楽しいんじゃん。

でも、ここは風呂意外何もないんでしょ？

わざわざご近所さんに素っ裸さらしてまで入りに行く意味があるのか？

[236: 匿名さん]

230
他のマンションのスレと違うのは、ここのネガネタは非常に理路整然としてほとんどの人が納得するようなものが多いこと。また一過性のネガネタではないこと。ここがあまりに抱えている問題が多いからかな。
ここが売れてるかどうかは分からないけど。

[237: 匿名さん]

ん～ちょっと書くともうこんなに反応。２３４～２３６さん。販売協力ありがと。「サウナ、ジェットバス等の設備がなければ、大風呂ならではのうまみを感じられない」・・・ここは住まいであって興行施設ではありません。ネガスレ以前の書き込み。これで購入者や検討者が安心、確信を持っているのです。

[238: 匿名]

235さん
だからみんなスパなんてイラネーって言ってるんですよ。
将来、管理修繕費が莫大なものになるのは目に見えてるし。
こんな魅力のない大風呂、すぐに利用者もいなくなると思うよ。

[239: 匿名さん]

>これで購入者や検討者が安心、確信を持っているのです。
こう思っているのはあなただけでしょうね。どれだけ楽観主義なんだか・・・・

[240: 匿名]

＞237
興行施設じゃなくて住まいだからこそ、毎日の生活に関わってくるんですよ。毎日でも大風呂に通いたいと思うような良さがなければ、あっという間に廃れてしまうと思いませんか？

[241: 匿名さん]

>ここは住まいであって興行施設ではありません。
そもそも「大」浴場なんて言っているところが問題。「大」と付けている時点で235さんのような意見が出てくることはある意味自然。興行施設並みのものを連想させるような宣伝をしないで欲しい。

[243: 匿名さん]

「ここも買えない」と決めつけるな。

[244: 匿名]

普通に金あればこんなとこ買わねぇよ。

[245: 匿名]

買えないんじゃなく、買わないの。こんな不良物件。賢い人は買わないんですよ。

[246: 匿名さん]

244さんの言うとおり。買える人間もここは選ばないね。

[247: 匿名]

基本規約違反のスレ内容多数！ですがかまわずやっちゃってください。スレ数が増えるほど…フフ

[248: 匿名]

じゃあなんでここにたむろしてんだぁ。

[249: 匿名]

話題性のある物件。

[250: 匿名]

245 さんはなぜ買わないのか参考にしたいです(主婦)。

[251: 物件比較中]

ここの何がダメなんでしょうか？いいと思います。

[252: 匿名]

250さんも、いまだになぜ買わないのか参考にしたいです(主夫)。

[253: 匿名さん]

何がいいと思いますか？具体的にあげて見てください。
駄目なところは、時間ある時、スレ見返せばわかるんじゃない？

[254: 匿名]

玄関から郵便受けまで徒歩何分かかる？
１世帯に２台までの自転車置き場でどうやって子供の分を確保する？
買い物に行くのに共用廊下がこれだけ長いとエントランスに行くまで苦労することや
ちょっとしたお出かけや車での旦那の送迎がどんだけ不便なのか理解できる？
この２点だけでも十分欠陥マンション扱いなのに


No.250 by 匿名　2011-08-13 00:08:31
245 さんはなぜ買わないのか参考にしたいです(主婦)。

そりゃ働かないで旦那の稼ぎだけで不動産を手に入れるのだからあなたには満足かもしれないけど
あなたが働いてもう少し１０００万でも上乗せすればこの小平で平均的な一戸建て生活が送れる。

ここのマンションは明らかに平均的な戸建てを買えない低所得層の団地でしょ。

現実を見なさい。

[255: 匿名]

わたしは今回の震災で戸建ての脆さを知ったので、マンション探してますが、この辺はたくさんマンションが新築されてますね。あちこち見て回るのが週末の楽しみ。結果ここに惹かれてます。

[256: 匿名]

254さん的にはお薦めマンションはどこですか？

[257: 匿名]

ここのマンションより安い戸建てもありますよね。
一般的な戸建ても買えましたが、総合的に判断しマンションにしました。
人それぞれ。
家のローンに、あくせく働いてまで依存するつもりはわが家はありません。
低所得の集まりだなんて、いい方に気をつけてください。
皆さん、考えて決めてます。

[258: 匿名さん]

今回の震災で戸建ての脆さを知った?
やはりここに惹かれる人は１７９さんのように『住まいに詳しくない人』が多いようです。

今の戸建てはマンションよりも耐震性能がはるかに上です。
マンションは住宅性能評価の耐震性能１が９０％以上
戸建ては耐震性能３が９０％以上

すなわち今の新築戸建てはマンションの１．２５倍以上の耐震性能をもっているということ。

もう少し勉強しましょう！

[259: 匿名]

まぁ、よしとしようよ！


はい。それま〜でぇ〜よ〜

[260: 匿名]

ダメ、適当な金額の建て売りでは信用ならん。10年もたてば外見もボロ。258サンもケンカ売るような書き方しかできないみたいだからその辺もう少し小学生にでも教わって勉強してみよう。

[261: 匿名さん]

260戸建てをバカにしているな。
10年もたてば外見もボロはここのことでは？

[262: 匿名さん]

さて、長谷工の安物マンションと戸建てのどちらを選びますか。

[263: 匿名]

261サンの高級住宅がボロだなんて一言も言ってませんわ。

[264: 匿名]

260戸たちのことではなく、上物の値段があるかないかわからないくらいの物件のことを言ってるのではないですか？
260戸の物件、いいですよね。とても手は出ませんが。

[265: 匿名さん]

・実際に住んだと想定して出てくるであろう問題
　・駐輪場が遠い＝毎日、重い荷物を担いで共用廊下を何分も歩く不便さ
　　実際に毎日買い物に出かける場合を想定してみたらいい。
　　西友やいなげやにどうやって行くつもりなのか、エントランスに出るまで時間がかかると必ずと言っていい　　ほど出不精に陥る。パルシステムや宅配に頼ることになる
　・1世帯に2台の駐輪スペースでどうやって子供の分を確保するのか？
　　玄関前に自転車やベビーカーや荷物を置くことは共用スペースのため一切禁止
　　子供は自転車にのせるなということなのか？
　・ベランダでの喫煙問題＝隣の住民が愛煙家だとベランダで必ず喫煙するから受動喫煙問題がでてくる。
　・機械式駐車場は出入りするたびに時間がかかる。土日はさらに住民同士待つから余計に時間がかかる。
　　（戸建てのように玄関開けたらすぐカーポートで雨に無ぬれず玄関まで出入りできる利便性とは真逆）
　・上の世帯に赤ん坊がいると今後20年はドタバタと生活騒音が響く。
　　（逆に自分の赤ちゃんのドタバタ音に神経を使うことになる。つまり戸建てではありえないくらいに上下左　　　右の住民に神経を使う。）
　・スタッドレスタイヤの置き場が確保できない。（最悪ベランダに置く羽目になる。）
　・収納スペースが全くと言って不足しているため1部屋が物置となる。
　・赤子はベランダに出すことができない。（毎年、ベランダからの転落死亡事故が話題になる通り）
　・このファミリーマンションは低所得層(専業主婦率が高い）の世帯が中心。
　　つまり、専業主婦率が高い場合、次の問題点を抱える。
　　・ペット飼育率が高い＝共用廊下やエレベーターで否応なしに飼い犬にでくわす。そして必ずと言っていい　　　ほどに吠えられる。また、敷地内は抱っこするか犬用のカートにいれて移動するルールを破る人が必ずい　　　る。
　　・幼稚園率が高いため同じ年の子供を持つ主婦同士の付き合いが濃い。これは中学校卒業（ＰＴＡ活動）ま　　　で続く。
　・駐車場・管理費・修繕積立金に毎月かなりの金が掛かる。
（月５万なら、３０年間で１８００万円にもなる。１８００万なら戸建ても30年後に再度新築できる。）
　・事実上、建て替えは出来ない。（阪神大震災に被災した物件でさえ解決に１０年かかったものが数棟あるほど。容積率の余っていないごく普通の物件で建て替えられたものは、１％以下である。）

　

[266: 匿名さん]

戸建て

良い点
１　好きなときに自分のペースで建て替えや増改築が出来る。
２　壁や屋根の交換によって、外見を劇的に変えられる。
３　何年建っても土地の値段の価値はあるから、資産になる。
４　ランニングコストが大変安い。
（スレート・サイディングの家なら、外装は非常にまじめにやっても、３０年で３００万弱。ほとんど手を掛けないひともいる。また、ガルバリウムや和瓦なら、メンテ費用は掛からない。バストイレの交換など、内装はマンションの場合も自費が原則だから同じ。）
５　煩わしい管理組合がなく、近隣のトラブルも対処がマンションよりも楽。
６　駐車場付きの物件なら、駐車場からの距離が近い。
７　近隣から信用される。
（マンションだと、引っ越すかもしれないとみられる。子どもの付き合いなどは戸建てのほうが有利。）
８　新耐震基準で建てられた２Ｘ４は、マンションよりも耐震性が上というケースも多い
　　今回の震災で改めて戸建てにすればよかったとマンション住民が戸建てに引っ越す事例が多く発生してい　　　る。

[267: 匿名さん]

新耐震基準で建てられた２Ｘ４は、安物マンションよりも耐震性が確実に上。
これが現在の建築業界の常識。

[268: 物件比較中]

265から同じ人？ずいぶんムキになって書いてくれたけど、ルネに限った話じゃなく、一般論ね。

[269: 匿名さん]

自分はルネに対しては、非常にネガ的に見ているけど、
戸建てとの論議はどうでもいいなぁ。
ルネの問題点ってそんな薄っぺらな一般論でなく、
独自のものが多いと思う。
ルネのことあまり知らない人が書いたか、ポジの策略か？

[270: 匿名さん]

大風呂の議論に代表されるようにここは全てが中途半端。

[271: 匿名さん]

ここと比べたら戸建てに失礼だよ。
ここの比較相手は安アパートが最適では。

[272: 匿名]

本当に驚くほどポジネタのないマンションだね。
購入者が何で買ってるのかわからない。

たまに出てくるポジネタは、自ら壊してる環境のみ。
変に真実ねじ曲げて、相当、楽観的に解釈してる人が
いるけど、書いてて悲しくなんないのかな？

[273: 匿名]

お盆のこの時期にネガレス隊の皆様お疲れさまです。かなり内容が無いスレですが、まあ良としましょう。

[274: 匿名さん]

273
ポジレス何かあるの？ないくせに。

[275: 匿名]

はい、ないでーす。それは嫌いな男を無理矢理好きにさせるようなもの。ネガはポジを理解できず、ポジもまたしかり。だから盛り上がるのでは？頑張ってネガレスでレス数伸ばしてね。

[276: 匿名]

口うるさい女と寡黙な男みたいな関係か？

[277: 匿名さん]

↑でも女々しい負け惜しみの多い男だね。

[278: 匿名]

関係が複雑でわからん

[279: 匿名さん]

リスク管理能力が無い頼りにならない男というのがぴったしだよ。

[280: 匿名]

おー、このネタみんな引っ張るねぇ。頼りないの裏返しは優しさ。

[281: 匿名]

近隣住民に迷惑かけまくっておいてやさしさとか…（笑）

[282: 匿名]

いいんです。今の人は遠慮しすぎ。もちつもたれつ。あなたも少なからずそうして育ちました。

[283: 匿名]

だから、イクメン(主夫)なんだ。
ヒモみたいな感じ？

[284: 匿名さん]

ポジの意見はどうみてもチェリーの男が、モテモテだとか自分で言ってるようなもの。
それ嘘でしょ、強がりでしょと突っ込みたくなるんだね。

[285: 匿名]

若い人の言葉はわからないねぇ。参加したのが間違いか。失礼。

[286: 匿名さん]

相変わらずみなさん楽しそうですね。

「ルネと愉快な仲間達の夏祭り編」といったところでしょうか。

一部には不愉快なひともいるでしょうが、まあこの世知辛い世の中や儲けのことしか考えないデベロッパーや成績さえ上がればよい営業さんなどに負けずに、明るく楽しく過ごすことはとても良いことだと思います。いえ決してみなさんが愉快犯だとか言ってるわけではありま・・・・

[287: 匿名]

ここ、ホント話題になってますよね。投稿も活発だし、売れてるらしいですね。都市計画道路ができたらバスも通って便利になりますね。

[288: 匿名]

大勢から嫌われて批判されていることを「話題になってる」と都合良く解釈して、現実を見ようとしない。それがここの住人の特徴です。

[289: 匿名]

ここはホントに注目されていますね。
最近、西武新宿線沿線の価値が見直されているのかも知れません。

[290: 匿名さん]

↑お花畑丸出し

[291: 匿名]

さすがのルネスレも閑散。

[292: 匿名]

出た！お花畑。あちこちの掲示板見回りご苦労様です。

[293: 匿名]

花小金井だけに…（笑）

[295: 匿名]

すごい投稿数。みんな張りついてるの？

[296: 匿名さん]

西武線沿線ってだけでNGなのにこのスレ活発ですね（笑）みんな実は気になって仕方ないんじゃ？（笑）

[297: 匿名]

うん、そういってる人前にもいた。気になって仕方ないのかも。好きな人にわざと意地悪してますます嫌われるの。

[298: 匿名]

ここ、大丈夫？

なんで、こんなスレになってるん？

[299: 匿名]

どちらからいらっしゃいました？

[300: 匿名]

大人気物件へようこそ。

[301: 匿名]

今、どのくらい売れてるの〜？

[302: 匿名]

ここなんのスレ？


他と雰囲気違うんですけど…。

[303: 匿名]

はい、小平市天神1丁目の物件のｽﾚです。ご存じとは思いますが。

[304: 匿名さん]

基本的にネガネタしかなく、ポジネタを聞くと、
皆、現実逃避してしまうので、変なスレになってます。

[305: 匿名]

おー、この膨大なｽﾚの評価をそんなに端的に。さぞマンコミｭの慣れた方に違いない。

[306: 匿名さん]

お盆休みですが、このスレだけは好調に伸びていますね。毎日繰り返されるネガレスとお花畑さんの対決を楽しみに覗きにきております

[307: 匿名]

え、まさかあなたはお花畑サン？

[308: 匿名]

対決？見に来てる？しっかり参加されてますよね。最初から。別人装っちゃったかな？

[309: 匿名]

あと何戸残っているだろう。このぶんだと完成前に完売かな。

[311: 匿名さん]

建築反対運動が決着してない時点でここはナシ。

[312: 匿名]

不憫な物件だこと

[313: 匿名さん]

一年後にはここは以下への仲間入りをしているでしょうね。

　 ☆ 1 : ザ　ガーデンプレミアム　相模原北公園　住民板　ＮＯ3(598) 2011-08-12 12:50
　 ☆ 2 : THE TOYOSU TOWER Part13(694) 2011-08-12 12:37
　 ☆ 3 : ココロコス東京久米川　住民掲示板【No.3】(784) 2011-08-12 12:35
　 ☆ 4 : 【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン(377) 2011-08-12 12:33
　 ☆ 5 : ザ・パークハウス 新宿タワー　契約者専用(23) 2011-08-12 12:31
　 ☆ 6 : オーベルグランディオ東大和【契約者専用】(725) 2011-08-12 12:29
　 ☆ 7 : 【住民専用】　レジデンシアみなみ野(96) 2011-08-12 12:18
　 ☆ 8 : 二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6(880) 2011-08-12 12:12
　 ☆ 9 : グローリオ蘆花公園　【契約者・入居者限定】(191) 2011-08-12 12:04
　 ☆ 10 : ヴィナシス金町タワーレジデンス　[住民版-その4](576) 2011-08-12 12:03

[314: 匿名]

313さんはこんだけの物件荒らしてきたんだ。スゲーキャリア。で今だにさまよってんだ。そろそろどっかに決めたら。

[315: 匿名さん]

306さん、その通りですね。
ここはまさに、ネガスレ対お花畑さん＆負け惜しみさんですね。

[316: 匿名]

↑ん？自分でフォローしたかな？

[317: 匿名]

早めに物件キープはお薦め。本ぎめは後でも大丈夫。

[318: 匿名]

↑いつまでキーパーできるの？

[319: 匿名さん]

お薦めされても、そんな人生終わらせる予約はしたくないな。

[320: 匿名]

人生は終わらないでしょうよ。
ここ、良い物件だよ！

まじに。

[321: 匿名]

いやぁお盆休み。その最中にも活発な意見交換。関係者の皆様に頭が下がる思いです。

[322: 匿名]

↑イエス

[323: 匿名さん]

320
具体的に何が良いのか説明して欲しい。
お薦めするなら、良い点があるのでしょ。

ネガネタは具体的なものが多く出てくるけど、ポジ的な発言が全く無いじゃん。

ただ、良いというだけでなく、具体的な売りを教えて欲しい。

[324: 匿名さん]

でもここのMRお盆休みじゃなかったですよ。ちゃんと営業していました。ジョナサンの交差点のところで看板掲げていましたね。グリーンコートも国分寺駅前でティッシュと広告配っていました。
しばらく出ていなかったSUUMOにも出ていましたね。最寄駅は相変わらず武蔵小金井でしたが。

ここ、悪い物件です。
まじに。

[325: 匿名]

お風呂が優雅。

震災対応抜群。


良い物件だよ！


まじに。

[326: 匿名さん]

具体的なポジネタをここで

1)　駅遠物件ですので、日々の通勤通学を通じて足腰が鍛えられます
2)　近隣住民との軋轢の中で、精神面が鍛えられます
3)　お風呂でマンション住民との間で裸の付き合いができます
4)　ご近所さんからイクメンの称号がいただけます

こんな素敵な物件です。完売になるまでにGO!

[327: 匿名]

最高じゃない！


買いだね。

[328: 匿名]

いくつかポジも出てるみたいだから過去レスへ行って探しましょう。

[329: 匿名さん]

絞りだされたポジネタの内容が悲しくなりますね。

普通の物件はもっとポジネタ出てくるでしょう。

駄目ですね。この物件。

頭の弱い方が騙されて買う物件だ。

[330: 匿名]

ネガ息切れ？夏なのに販売の勢い止まらないみたいね。スゴイな。

[331: 匿名さん]

お月さま、お星さま、るね子は今絶好調です。うるん。

天国のお父さまお母さま、るね子の未来を暖かく見守って下さいませ。

[332: 匿名]

これだけ掲示板が荒れるマンションにスパがついてるのって、正直怖くない？

だって、実際にスパを利用し始めたら、この掲示板に、マナーがどうだとか、体型がどうだとか、名指しに近いような形で中傷を書き込まれちゃうのが簡単に想像できちゃうもん。

ここの住人の皆さんが、本当に信用に値する人達なのかわからない限り、裸をお見せするのは怖くて無理。

[333: 匿名]

329サン、あなたこそそんな内容書くようでは頭弱いっていわれるよ。規約よく読んでから出なおしてください。

[334: 匿名]

>332さん
住人同士で表面上はうまくやっていたとしても、実際、誰が書き込んでるのかわからないのが怖いですよね。お隣の上品な奥様が、実は鋭い監視の目を光らせているかも！　コワッ

[335: 匿名]

332さん、自意識過剰。あんたの裸なんか誰もみたくない。第一、あんたが言ってるようなカキコしたら犯罪だからね。中学生でもわかるよ。まさか契約したのかな？

[336: 匿名]

335さん
だ〜か〜ら〜、そうやって、あなたみたいな乱暴な書き込みをする人がいるから、怖いし信用できないって言ってるの！

[337: 匿名]

333真実ねじ曲げたポジネタの方がよっぽど規約違反ですよ。
このマンションは劣悪物件、以上。

[338: 匿名]

ポジネガ両者引き分け〜

[339: 匿名]

終わってルネ。

[340: 匿名]

引き分け？八百長だ～

[341: 匿名]

売れてルネ。のってルネ。

[342: 匿名さん]

買っちゃった残念な人もいルネ

[343: 匿名さん]

話題物件はみんな長谷工絡んでルネ！

[344: 匿名さん]

ここはお花畑が沢山いルネ

[345: 匿名]

まじ、良いよ、ここ。

みんなわかってないよ！


今だからこそ！買い。

[346: 匿名さん]

何千万の買い物。
何が良いのか説明できなきゃ、誰も納得しないですよ。

[347: 匿名]

ん？逆に何がわるいの？

[348: 匿名さん]

ここには、マンションを見る目が無い人がたくさんいルネ！

[349: 匿名さん]

いやーいろんなキャラが出てきて面白い掲示板だねー。

[350: 匿名]

何がダメなんだろう？

結構良い物件だとお見受けしますが…。


安いし、立地よいし、チャリ通勤できるし、眺めよいし。

[351: 久米川物件。]

久しぶりに投稿の機会を得ましたので。いったいなんじゃー！このレスの進み具合。頑張って読んでみたが内容はナイヨ―。って感じのスレがたまりにたまって３本目？そんなにこだわって書くポジスレ、ネガスレでもないような。管理人の意図に反した書き込みにより削除も多数。おまけに契約者版にまで書き込み削除跡が。詳細は分からないが、ここにネガレスを書き込む方の意図がやはり不明。一部どこの掲示板にも顔を出してネガレスまき散らす人もいるよう。一部この物件にこだわってネガレス出す人がいるよう。たまにネガスレに頭にきた契約者の開き直りスレあり。ひやかしスレあり。なんか他の掲示板と比べると参加者も多く、お祭り状態。物件関係者によればここはあくまでフツーの物件。問題も無いとのこと。宣伝しすぎて変な意味掲示板フェチが集まっちゃった。？まだまだ今後を注視。興味深い。

[352: 匿名さん]

現実逃避の後はお惚けですか…。

高い買い物なんで、3本目になる膨大なネガネタを
一度、自分で読めば良いと思うよ。

さらっと読むだけで駄目物件ぶりがわかるから。

[353: 匿名]

ダメと感じないが(*_*

[354: 匿名]

楽しみだよ！

[355: 匿名さん]

駅から遠いしバスも使えないし立地最悪、外観は現在の最低レベルの安物、駐車場は少ない上に機械式、無駄な設備があるし、日当たりが悪い東向きが中心、周辺住民とのトラブル、割り高だし・・・

何が良いんだろう？

どう見ても良い物件とはお見受けできませんが？？？

[357: 匿名]

熱中症

[358: 匿名さん]

東向きは昼間にマンションにいない子どもがいない共働きを除いては、買って失敗したと言う人が圧倒的に多い向き。
実質１０：００位までしか日が当たらないね。

[359: 匿名さん]

ルネの何が悪いかわからないって言ってる人もいるから、ここらで一度ネガレスをまとめてみよう！


・駅遠物件。駅まで行かなければバスもない。

・駅遠物件にも関わらず、駐車場が機械式。しかも数が全く足りていない（総戸数302戸に対して210台）

・駐輪場の数も少ない（子供の自転車まで置ける余裕はなし）

・維持にも修繕にも莫大な費用がかかるスパ。お隣さん同士で裸を見せ合うことに抵抗がある人も多い。（開いている時間も短い。大浴場は数年後に廃止になる可能性あり）

・人体に危険な影響のある高圧線が建物のすぐ上を通っている。

・建築反対運動が起こっていて、いまだにきちんと解決ができておらず、周辺住民からは厳しい目で見られている。

・周辺の民家を圧迫する巨大な壁のような長く連なった建て方で、周囲の環境をぶち壊しにしている。

・将来的に隣に大きな建物が建つ可能性あり。

・子育て充実を謳ったために、勘違いしたモンスターペアレントが多い。（スレその３を参照）

・子供が多いため、騒音問題が勃発する可能性大。

・MRにて素行の悪い家族の目撃例多数あり。

・掲示板に悪態、逆切れ発言を書き込む住人が多い。後々住民同士のもめ事が起こる可能性大。

・立地や建物などの条件に対して価格設定が割高でコストパフォーマンスが悪い。

・そのわりに、ウォシュレットさえついていない。

・バルコニーサイドはタイル張りではなく、老朽化が目立つ吹き付け外壁

・郵便ポストが１か所しかなく、遠い人は片道200Ｍ以上も歩かなければならない。


あー、多すぎてまとめるの疲れた。。。ネガレスを抽出しましたが、まとめきれてない意見もあると思うので、なんかあったら付け足してください。自分はやっぱり、反対運動がいまだにくすぶっていることと、高圧線、機械式駐車場が気になります。あ、風呂の管理や修繕費の心配も。ぜひ検討の参考にしてください。

[360: 匿名]

ルネサンスたちが他のスレを荒らしまくってます。

いい迷惑。


で、どうなの？

[361: 匿名]

エレベーターの台数と設置場所は？どうよ？

[362: 匿名]

355さんご自分の住まい紹介は別の板でお願いします。

[363: 匿名]

周辺住民との軋轢が一番の問題ですね。
ネガネタは多いのに、それを補うポジネタがない。
ちゃんと検討している人はまず選ばない物件ですね。

[364: 匿名]

営業はん。

頑張ってや。

[365: 匿名]

359さん、もういいよ。わかったから。もう一万回くらい聞いたよ。

[366: 匿名]

選んじゃった！

[367: 匿名]

362 が営業さん？355はどうみてもこの物件のことでしょう。

[368: 匿名さん]

>>362

泣きながら書き込んでるのかな、意味不明だよ。
355はルネのこと書き込んでるのに。

[369: 匿名]

出た、架空の営業サン。誰もその正体は知りえません。

[370: 匿名]

皆様、帰省お疲れさまでした。またこのｽﾚに活気が戻って参りました。もうすぐ500。ルネでもし4本出たら快挙。販売も好調なようです。

[371: 匿名さん]

>>365

365さん、もういいよ。わかったから、その負け惜しみも、もう一万回くらい聞いたよ。

[372: 匿名さん]

ポジの方は359さんのようにまとめられるのかな？一万回聞いてもわからない人もいるもんね。
ポジネタは説得力ないからまとめられないと思うけど。

[373: 匿名さん]

現地に行くとあまり建設が進捗していないように見えるけど、気のせいかな？

[374: 匿名]

何かダジャレの応酬になってルネ。
多少なりとものネガ要素が過大に持ち出されて全体の評価にまで発展している感じがします。
共用施設や駐車場の形式、広報手段は好々だと思いますし、そこまで悪い物件ではないと思います。
花小金井好きじゃないと魅力的じゃない・・・良いじゃないですかー。この地を愛する人たちで構成されたマンションライフは素晴らしいと思います。

[376: 匿名さん]

>374さん
そこまで悪い物件じゃないのになぜこんなに叩かれるのか。
それは、あなたの言う「この地を愛する人達」の居住環境をぶち壊しているのが、ルネの存在そのものだからです。無神経ですね。

[377: 匿名]

マンモスだからです

[378: 匿名]

まあ建設は決まったことで後戻り出来ないし、エコ住宅で今後は環境配慮ということで如何。

[379: 匿名]

吉祥寺あたりから多摩地区のほとんどの場所は比較のため巡ったけど、ルネのモデルルームはいつも一杯。ですね。さすがに平日は少なくなるけど、買う買わないを別としても関心の高さを物語っていると思います。場所によりこの差は大きいですね。もちろん候補に入りました。もう契約済みの部屋がほとんどを占めまてますね。

[381: 匿名]

本当に日照、プライバシー、騒音等も十分に解決しないうちによく平気な顔して新たな問題を引き起こすようなマンション売りますね。購入者には重要事実としてしっかり伝えていただけているのか、とても心配です。

[383: 匿名さん]

>378さん
あなたは、突然自分の家の目の前に巨大な壁を建てられて、「でもこの壁はエコな壁なんですよ！」なんて言われて「ああ、ならいっか！」って納得できるんですか？

[388: 匿名]

384 こちらは日々の平穏な生活を脅かされているんです。問題も解決していませんし、普通、心配で見ますよ。あなたは、出来上がったマンションに普通に暮らせるかもしれませんが、こちらは、今まで普通と思っていた暮らしがあと少しでなくなってしまうのですよ。

[389: 匿名さん]

ここでツベコベ言ってもルネはなくならないので、現実を受け入れるしかないですね。
素行が悪い人たちが入居しないことを願いますが、そうはいかないのも、また現実。
せめて町会費は払ってもらいましょ。

[390: 匿名]

補償金足らなかった？５年間有効のスパフリーパスあげるからさあ、かんべんしてよ。あ、でもタ○ゥーのある人は入場禁止だからさあ、気を付けてね。そこんとこ夜露死苦。

[391: 匿名さん]

空き地だらけのとこに一戸建て買う事自体大失敗でしょ。今更グダグダ言うなよ

[392: 匿名]

とても花小金井で人気があるのですね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[396: 匿名さん]

この物件のネガスレとして安物外観のことがあまり取り上げられていないのが不思議である。
ある意味それ以上に問題点が多いということであろうか？

ここは典型的な長谷工施工マンションの安物外観である。

[397: 住まいに詳しい人]

駅からの距離として１２分以内というのが一般的に都市部で良しとされる時間のようです。
日本人の数字の好みの問題もありますが、１３分となると急にイメージが悪くなるようです。

また、バス停までの時間は５分以内を求める人が大部分のようです。

やはりここは立地条件（交通の便）がよろしくないですね。

[399: 匿名さん]

391
最低。こういうのがルネ住民になるのかなあ。何？このでかい態度。建物もひどければ、住民になるやつらもひどい。

[400: 匿名]

ネガレスのおかげで誰も買わなかったりして。そしたら賃貸物件になってますますなんとかレベルが低下。本末転倒。素直に買わせとけばいいのに。こりゃ 実は反対住民の意に反してネガレス隊が恨まれる構図だな（(笑)）