ルネ花小金井 その3

[匿名さん]

この物件についての情報を引き続き、熱く語り合いましょう。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1002: 匿名]

以前も書きましたが、グリーンロードには徒歩の方は共用部分から可能だそうです。国に申請して許可をもらってるようです。
自転車は無理なようです。

モデルルームで聞いた話なので間違いないです。
と、いうか、ここであるない話をしてる方は直接モデルルームに行かれたいかがですか？
ちなみに営業ではありませんよ。

[1003: 匿名]

たのむから、役所とかやめてくれ！一緒に住むのが、はずかしい！

[1004: 匿名さん]

はじめは住民になりすましてネガスレを煽ってるだけかと思ってたけど、徐々にここの住民の本性が表れてきたよね。やっぱりここはだめだなーーー。

[1005: 匿名]

四本目！すごい。

[1006: 入居予定さん]

自転車は降りて出入りすれば車両扱いにならず荷物と同じだからOK
偏屈な契約者を相手にしていても時間の無駄
そもそも多摩自転車道なのに自転車を使わない住民はいないだろ
まして出入り口が自転車道に接しているならわざわざ遠回りするわけないだろ。
用は最低限自転車にまたがらないで降りて出入りさえすれば問題ない。
勝手な解釈ではなく、多くの住民が普通に感じること。

[1007: 入居予定さん]

実際、小平駅近くのマンションはそうしているしそれで周りの住民に迷惑をかけていないではないか
なぜ自分たちの生活を犠牲にしたいのか理解に苦しむ。

[1008: 匿名さん]

1006
言ってることは理解できるけど、もしそれがだめ、と言われたらちゃんと守る？それとも守らない？
不満があるならMRでデベに確認すれば？決まったいきさつ知っているはずなので。

[1009: 匿名さん]

1006の「多くの住民が普通に感じること」は「多くのルネ住民が普通に考えること」だろ。
何でも自分のいいように解釈する自分勝手な人間の集まりだから。

[1010: 匿名さん]

いいんじゃない。ルネ王国は独立国家だから。すきにやりましょう。

[1011: 匿名]

自転車で出ようが出まいがどっちでもよくない？
それで何か迷惑かかんの？
半年もすりゃ見馴れた光景になるよ。
グリーンロードに直接出れるの羨んでるだけでしょ。

[1012: 匿名さん]

ですよねー。妬み・僻み・恨み・辛みの、人の幸せを我慢できないネガ連中のことなんか気にしない気にしない。

[1013: 匿名]

妬まれるような価値のあるマンションだとは到底思えない。

[1014: 匿名]

ネガネガオ。

[1015: 匿名]

何かこのスレ、買う気もない全然関係ない人が一生懸命カキコしてて、笑えるんだけど…。
もっと、マンション購入の判断材料になるような情報を教えてよ。

[1016: 匿名さん]

1013さんその通り、“どう考えてもこんな安物しか買えなかったんですね、お気の毒に！”ですね。

[1018: 匿名]

どこの掲示板に言っても1016みたいなのが必ずいるね。アラす事がお仕事？

[1020: 購入者＆ご近所さん]

985です。

初めてルネの物件を検討しようとした時、一番のポイントは自転車道に直接出入りできるかどうかでした。
そして、自転車で直接出入りできないと分かったとき、非常に残念に思いました。
後で、担当の方に1Fの方に迷惑になるという事、危ないという事という理由を教えていただき納得しました。

今回色々な方の意見を拝見し、マンション内の規定以外にもそのような決まり事がある事を初めて知りました。また、自転車道の出入りに関してさえも「協議の約束を破った」「特別扱い」と批判的に思われてしまう事にとても不安を感じました。
また、自転車は降りれば大丈夫なのか？ベビーカーや手押し車など、どこまでだったら大丈夫なのか？その辺の線引きが私には正直よく分からないと思いました。例えば市や国の規定の中で明確に定められている場合はもちろん文句なしでダメだとは思いますが、そうでなければそれはマンションの管理組合での話し合いになるのではないか？と思いました。（管理組合の話し合いに周辺住民の方が参加する事はもちろん賛成です）

そして、ここで語られている多くは「憶測」であったり「曖昧」であったように思えたので、正確な情報を調べ、提示した上で意見交換が出来ればと思いました。
事情を知る前の私のように自転車道の出入りに関する決まり事を知らない方も多くいらっしゃるのではないかと思っています。（自転車禁止という事を知らない方もいると思います）その際の説明に関しても「憶測」や「曖昧」ではないキチンとした情報が必要なのではと思いました。
また、周辺住民の方との話し合いの中でも、正確な情報があれば、それがお互いの考え方の基準になり感情的な方向に進む事がなく、冷静に話し合えると思いました。
市に問い合わせる事に疑問を抱いている方や不快感を抱いている方がいましたが、今までのMRの曖昧な対応が多くの方が不信感を抱いている事もありましたので、そのように致しました。

先ほどもお伝えしましたように市の「町づくり課」には以下のような事を聞きました。
--------------------------------------------------------------------------------------
＊ルネの自転車道出入りの許可がおりた経緯
＊その許可とは他の出入りが許されている物件と種類が違うのか？特別な許可なのか？
＊自転車道に関する決まり事の詳細

今日お返事いただけなかったので、月曜日以降の回答となるかと思います。



また、ルネ自体にも同じような問い合わせをしました。
--------------------------------------------------------------------------------------
＊ルネの自転車道出入りの許可がおりた経緯
「自転車道は国の持ち物であり、公園と同じような扱いになるとの事。本来なら直接の出入りは禁止だが、ルネに関しては非常出入り口として許可がおりている。経緯に関しては、東京都などの各機関で話し合われて決められた。詳細は後日」
また、非常出入り口を日常的に使う事に何か問題はあるかとの質問には「ない」との事でした。

＊その許可とは他の出入りが許されている物件と種類が違うのか？特別な許可なのか？
「他の物件との許可の種類が違うかどうかは分からない」
この件に関しましては市の返答を待つ事にしました。

＊自転車道に関する決まり事の詳細
「認識していない。詳細調べて後日」


との事でした。
9日に設計者を交えての現場会議があるそうで、その際に詳細を確認できるそうです。
今回、今までのMRの曖昧な対応に対して不満がある事を伝えました。MRではその事を真摯に受け止めしっかりと正確な情報を提示しますとの事でした。

以上
詳細分かりましたらまたお伝えします。
長文失礼しました。

[1022: 匿名さん]

他の契約済みの方、先が思いやられますね

[1023: 契約者]

やめてくれ！と書いたのに！暴走してる！ルネ花小金井の恥だ！やはり、住む前から、こんなことに！やはり、安かろう、悪かろうだ。

[1025: 匿名]

1020　貴方のせいで、自転車道からの出入りが、今より制限がかかったら、どう責任とるのでしょうか！明日、インテリア会だから、MRにいってお願いするが、もしこれ以上の制限がかかったら、貴方、ルネに住んでいる間、　○らまれますよ。302世帯に。削除依頼しても、もし制限などかかったら、毎年、総会で問題にいたしますので、それを踏まえて、行動してください！

[1026: 購入者さん＆ご近所さん]

スミマセン。
私の書き込みが問題を大きくしてしまうようでしたら誤ります。

1020の書き込みは削除なさっても構いません。

また、モデルルームから得た回答も市から得た回答もここでは提示しないようにします。
管理組合等で必要だと判断された時のみ提示します。

申し訳ありませんでした。

[1028: 購入検討中さん]

今回は希望の部屋がなかったのであきらめます。
それに厄介な契約者がいたのでなおさら

[1029: 匿名さん]

自転車で直接グリーンロードに出る/出れないがマンション買うかどうかの決め手になるの？
別に少し遠回りすればいいだけだと思うけど、ここの住民はそれも我慢できないの？
グリーンロードに直接出れることなんて、羨ましくも何とも思わない。

[1030: 購入経験者さん]

部外者ですが、ここは既に１人でも契約者はいらっしゃるんでしょうか？
もし、おられるならば「重要事項説明書」には何と記載されていますか？
営業マンの口頭説明なんて何の意味もありません。
契約文書だけが公式な正解です。
口頭説明と公式文書が異なっているならば、販売会社を追及すべきです。

[1031: 匿名]

だめだぁ、ここ。


なんでこうなっちゃうの？


全然スレたてる意味なくない？

[1033: 購入検討中さん]

まさか、荒らしてるのって周辺住民さん？
だとしたらめんどくさいね
そうじゃないことを祈りますが

[1034: 匿名さん]

1033
どうしてそういうひねくれた考えになるの？

[1035: 匿名]

1024 楽しそうだね。いつもグリーンからご苦労さん。

[1036: 匿名]

またフラッと金利さがりましたね。

[1038: 匿名]

最低金利めざしてどんどんいけぇ。

[1040: 匿名]

ここにはもうグリーンはいないよ…。


そもそも、立地が違うし、ルネを検討から外してグリーンに行くとは思えない。

[1041: 匿名さん]

1037さんの意見に賛成。ここの住民、自転車道を自分たちのものと勝手に思ってない？
どこまでも利己的な集団。

[1044: 匿名]

まぁまぁ、ほとんど同じレベル。

[1046: 匿名さん]

この物件は知らないですが、自転車道近辺に住んでいます。
直接出入り禁止？　へーという感想ですね。
近隣住民の申し立てによる協議事項じゃないですか（単なる推測です）
昔の物件はＯＫなのかなあ。

[1048: 匿名さん]

非常時のみに使用するのが非常口。
常時使っていたら非常口では無くなるね。

したがって常識的に、非常時以外は使ってはならないということでは？

[1050: 匿名]

もうネタ出尽くし。五階まで出来てた。

[1051: 匿名]

５階ですかぁ…


マダマダだね。

[1052: 匿名さん]

およっ。あげっ。

[1053: 匿名]

確かにネタ切れだね。そろそろサンクレやオーベルの住民板参考にオプションや引越考えるかね。

[1055: 匿名さん]

↑非常口と謳っていて、常時使っていたらサギでは？

[1057: 匿名]

巧妙なさぎかも？

[1058: 購入経験者さん]

西東京市在住の部外者です。
自転車道に直接出入りしている、一戸建て・集合住宅はそれなりにありますよ。
ここは、周辺住民の反対が激しいから、デベロッパーが勝手に妥協案として約束したんでは（推測です）
近いうちに住民全員参加の入庫説明会が開催されるでしょうから、デベを追及したらどうですか？
泣き寝入りは損ですよ。　仮に管理組合がルールを変えても、先にデベが近隣住民と協議約束しているから撤回は困難でしょう。　入居前にデベの怪しい箇所は追及改善させるべきです。

[1059: 購入経験者さん]

追伸です。
問題物件は残金支払期限日が来ても住民が結束して、問題解消まで支払は保留すべきです。

[1060: 匿名さん]

『非常口の使い方として取り決めしておいて、実は通用口としてその取り決めにしたがって使います』という感じですかね？

[1061: 匿名さん]

ま、だめなものはだめ。マンションも住民もだめだけど。

[1062: 匿名]

あなた以外駄目な人がいるのですか？

[1063: 匿名]

相も変わらずですな。


ほんと、低学年のクラス会のレベル。


いつになったら、社会人が現われるのだろうか？

[1064: 匿名]

そりゃ無理だ。現実とかけ離れた妄想スレだから。販売本当に順調みたいですよ。

[1066: 匿名]

本当にここの人の感覚ってずれてるよね。
販売が順調かどうかとかどうでもいいっちゅーの。
入居前からこれだけ問題が出まくってることが異常なのに、
「でも売れてるんですよぉ！」
ってアホか！！！

[1067: 匿名さん]

もっと実のある話をしたら？
確かに、販売順調かなんてどうでもいい。
サンクレとか、オーベルのスレは現実的な話を積極的にしているのにね。
ここはこのスレも住民板も、いつまでたってもどうでもいい話ばっかり。
グリーンロードに直接出られるかどうかなんて死活問題なの？あきれる。

[1068: 匿名さん]

一定レベル以上の知識や判断力がある方は選ばないマンションだから致し方ないのでは？

[1071: 匿名]

グリーンロードに直接出れる。
このマンションの唯一のメリット。
役所に言って無くさないで下さい。

[1072: 匿名]

スーモに出てるってことは、まだまだ完売は遠いのかな？

[1073: 匿名]

1067のあなた以外どうでもよい話をしている人がいるのですか？

[1074: 匿名]

そろそろ４本目。どなたか。住民不在だけど。

[1075: 匿名さん]

1073
あなた以外にどうでもよい話をしている人がいるのですか？

[1076: 匿名さん]

住民版の３８２の書き込みを見て、何故ここが売れているのか？その謎が解けました。

[1077: 匿名さん]

↑自分の推測は当たっていた。花小金井にはどうしても花小金井に住みたいと思っている方が多いと感じていたが、やはりそうだったみたいだね。

[1078: 匿名さん]

打った矢が、たまたまターゲットとは別の所に当たったという感じですな！

[1079: 匿名はん]

サンクレも花小金井近辺から引越の人が多数らしい。だから、花小金井が気に入っていて住む人が多いんだろうね。

[1080: 匿名さん]

なおさら、静かに住みたいと思っている世代の方々と、子育ての世代がうまくやっていけるといいけど。
ここの子育て世代は結構自分勝手なこと言ってるのが多いから、無理か。

[1081: 匿名さん]

今更住み慣れた田舎を離れたくないという感じでは？

[1084: 匿名さん]

何か人事ながらかなり心配。
もともと１５年以降の費用発生リスクが心配なのに、現役引退された方が多いと余計対応がきつくなりそうですね。
それと、１０８０さんが言われているイクメン家族との関係の問題・・・

[1085: 匿名さん]

みなさんの話を聞くと、この建物が超大規模老人ホームに見えてくる・・・

[1087: 匿名さん]

ということで4章突入。スレ建てました。
いったいどうなるルネ・・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185274/

[1088: ｷﾑﾀｯｸ]

イケメン家族にはいいですね。

[1089: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185274/

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