大阪～神戸間で最も発展的で住みやすい駅前ってどこですか？

[匿名さん]

大阪＆神戸（三宮）を除いて、どこがいいの？

大阪＆神戸は、仕事や遊びに行くところ・・って感じなので

それ以外でお願いします。

[No.151 by 匿名さん 2011-11-22 23:49:48]

西北は岡本や夙川のええとこでは買えんけど、阪神間(東灘とか西宮とか、なんとなく聞こえがええとこ)に住みたいヤツが住んでるイメージやな

[No.152 by 匿名さん 2011-11-22 23:51:17]

スタートラインが低いとそれだけ発展余地があるのわからんバカ共が多いね。尼のようにこれ以上ないくらい
最悪の場所なら後は上昇するしかないわけだよ。大阪都心にアクセスよいのにこれだけ虐げられた場所があっただろうか。芦屋西宮などは、これ以上発展余地なし。土地もなし。芦屋浜西宮浜はアクセス悪いのでお先真っ暗だ。

[No.153 by 匿名 2011-11-22 23:51:58]

住みたい住みたくないは聞いてないし

[No.154 by 匿名さん 2011-11-22 23:54:27]

152さんに同感。
阪神間の浜側はなあ。

[No.155 by 匿名さん 2011-11-22 23:57:28]

＞153

同意。一般的に「発展するのはどこか」と聞いてるのに「私は住みたくない」とか自分の感想述べるバカ。
こういうバカはスルーするに限る。

[No.156 by 匿名さん 2011-11-23 00:00:05]

やたらと西宮北口を押すご近所さんですが。
懐疑的な方々に西宮北口いいかも、と思わせる説得力はないですね。

[No.157 by 匿名さん 2011-11-23 00:06:32]

ま、尼にしても西宮北口にしてもイメージが最悪レベルだから、後は上昇するしかないわけ。
単純な理屈だよ。発展する町探したいなら、アクセス良いのにイメージ悪い場所探せばよい。

となると、十三あたりも発展可能性あるが、あの辺はややこしいのが多いからやり手のデベでないと
地権者まとめられない。

六本木ヒルズも元はややこしい輩多い場所だったので、まとめるのに20年かかった。十三なら50年はかかる。
尼は工場、西宮北口は野球場という風にデカイ敷地がどいてくれたので話が早かった。

[No.158 by 匿名さん 2011-11-23 00:09:32]

ニシキタ住人の暇な主婦をいじめたんなよ。
自分が中の下やと気づいてないんやから。
しかも、養われているのにえらそうときた。
かわいそ過ぎるから、今度出てきたらスルーしよう。

[No.159 by 匿名 2011-11-23 00:11:37]

157さん、わかりやすいわ。

[No.160 by 匿名さん 2011-11-23 00:13:34]

西宮って、そんなええの？

[No.161 by 匿名さん 2011-11-23 00:16:52]

ご近所さんこと西北主婦は明日、なんちゃってセレブママ友とランチなので、早めに寝ました。
いじめられて明日の朝、携帯から猛反撃です。

[No.162 by 匿名 2011-11-23 00:17:44]

名谷

[No.163 by 匿名さん 2011-11-23 00:19:58]

西北良いじゃないか。最悪レベルの土地なのに梅田へのアクセス良し、土地もまだまだ余裕ありで発展の可能性は阪急沿線ならナンバーワンだ。尼にも言える事だが土地のイメージを気にしない新参者には、非常に魅力ある町になると思うぞ。　自分が住まないからと言って、いちいちイチャモンつけるのも大人げない。

[No.164 by 匿名さん 2011-11-23 00:22:38]

名谷とかもあり得ない。まだまだ落ちるとこまで落ちないと。現状は非常に中途半端。だから、誰も投資などするわけがない。

[No.165 by 匿名さん 2011-11-23 00:23:48]

そうですね。
地位は良くなくても発展的で住みやすいエリアと言えますよね。
尼崎北口と西宮北口がやはりこのスレの答えかな。

[No.166 by 匿名さん 2011-11-23 00:26:21]

あえての大阪駅！
北ヤードでマックス。

[No.167 by 匿名 2011-11-23 00:28:56]

結構盛り上がっているが、祝日前の夜中だからか？

[No.168 by 匿名さん 2011-11-23 00:29:38]

発展性のある町と対になるのが熟成された町だ。これは歴史的に見ても富裕層が好み、落ち着いた街並みで
むしろ少々不便な立地となる。　たとえば阪急御影のような場所。駅周辺には何もないし、坂はきつい。土地はない。用途制限もある。しかし、このような土地に武田薬品創業家のようなVIPが住み続けるのだ。
このような土地は新参者が流入するのを好まないので、ひっそりとワインのように熟成していくのだ。

[No.169 by 匿名さん 2011-11-23 00:31:13]

東灘と芦屋の山手以外に、素晴らしい住環境の立地はまずないでしょう。
発展的かどうかについては邸宅街にはその余地がないでしょう。
したがって、最悪レベル？の土地が住みやすいということになります。

[No.170 by 匿名 2011-11-23 00:32:58]

>167
少なくとも私はそうです(笑)

[No.171 by 匿名さん 2011-11-23 00:33:16]

ついでに言えば没落する町。これは、デベの戦略で開発され高値で販売されたもののアクセスの悪さからドンドン住民が流出している町。例えれば、六甲アイランド。　そして芦屋シーサイド。追加投資など望むべくもなく衰退の一途です。

[No.172 by 匿名さん 2011-11-23 00:36:18]

なんちゃってセレブね、
発展性のある割合便利なところに、なんちゃってが住むんでしょね
さもココが一番とデカイツラしてね

[No.173 by 匿名さん 2011-11-23 00:41:10]

六アイと芦屋シーは終わってますなぁ、でも芦屋浜にはホンマモンの金持ち住んではりますよー
ロクロクソーは成金が多いですからねー

[No.174 by 匿名さん 2011-11-23 00:43:58]

＞172

どうでもいいけど、アンタ古いよ。「セレブ」って言葉使うのは2010年までにしなよ。もうすぐ2012年なんだしね。

西北や尼に住む人間にデカイ面してドヤ顔の奴なんていないよ。皆、妥協の産物として選択してるんだから。
そりゃ、家族１人に一台クルマ持てる余裕あるなら、芦屋山手でも苦楽園番町でも住むだろうけど、リーマンにはムリな話。駅近で自転車で買い物してる庶民さ。そんな人間が「セレブ」に見えるアンタの感性の方がどうにかしてるよ。

[No.175 by 匿名さん 2011-11-23 00:48:09]

＞173

あのヨットが横つけできるやつね。ゲートで囲われたやつ。あれも、数年後には悲惨になるだろうな。
持ち主のほとんどがパチ屋、街金、美容関係者だからな。いつ終わるかわからん連中。ちなみにあそこって
全区画売れたのかな。以前は半分も売れてなかったが。

[No.176 by 匿名さん 2011-11-23 00:52:54]

>174
あ、僕です、172です、古くてどうもスミマセン(笑)
161のレスみて、なんちゃってセレブね、って便乗した次第ですが、
西宮ってそういう人いるイメージなもんで、他意ないです
失礼しました
それにしても、古いんですね、気をつけます(笑)

[No.177 by 匿名さん 2011-11-23 00:55:06]

↑　失礼。ヨットでなくてクルーザーの間違いでした。

それから、六麓に成金多いって当たり前だよ。阪神間で新築の豪邸建てるの全部成金でしょ。昭和初期位から造成された街で歴史も何もないんだから。武家も公家もいない、出自の賤しい人間の集合体が阪神間だよ。

[No.178 by 匿名さん 2011-11-23 01:01:03]

特に関西で「セレブ」って使うの違和感あるの何でかわかるよね。「セレブ」って有名人って意味だからね。
東京あたりなら芸能人や政治家、文化人でなら「セレブ」もありだけど、関西で「セレブ」って誰よって感じでしょ。
タイガース？　吉本芸人？　　なんか違うでしょ。で一般のババァつかまえて「セレブ」はないでしょ。
「オバハン、誰やねん」って突っ込みますよ。

上から目線で他人を見降ろすオバハンを言うなら「いちびり」でいいのでないですかね。

[No.179 by トクメイ 2011-11-23 01:02:40]

売れない販売員が知識をひけらかして素人を馬鹿にしている様子が窺える
祝日は水曜でも営業なのに得意気に深夜も頑張るね

[No.180 by 匿名さん 2011-11-23 01:05:08]

いちびりはピッタリだ、関西人で小金持ちは、決まっていちびりだ(笑)

[No.181 by 匿名さん 2011-11-23 01:07:50]

長文でいちびっている玄人と、何故かそれに媚びを売る素人が一人いますね。

[No.182 by 匿名さん 2011-11-23 01:12:43]

>179

なんかお気に召さないようだけど、アンタも夜遅くまでご苦労さんだよ。で、何が言いたいの？
もしかして、「いちびりのオバサン」ですか？

[No.183 by 匿名さん 2011-11-23 01:28:19]

いちびりのオバサンだかオッサンだかは寝ました。
物識り営業さんに嫉妬したんですな。

[No.184 by 匿名 2011-11-23 01:34:09]

お前ら、営業には対抗できへんて。
売れてなくてストレス溜まとって徹底的にやられる。

[No.185 by 匿名さん 2011-11-23 07:51:36]

発展するには、金が要る。
マンションのひとつやふたつでなくて、街全体を立て直す莫大な金
西北は震災復興特需、尼崎は緑遊計画
国費、歳費を持ってこれないところは、発展しない。
国策で開発されれば、民間も投資する。

皆さんの血税で成り立ったなのが、西北・尼崎ということになる。

[No.186 by 匿名さん 2011-11-23 08:56:09]

尼崎と西北に発展性があることは分かった
次に住みやすさという点で考えてみないか？

[No.187 by 匿名 2011-11-23 09:02:12]

西宮は保育所や幼稚園、義務教育がぎゅうぎゅう？
そんなん全然住みやすないやんけ。
公立行かすなら(行かせたくても行かせられへんし)尼崎のがましやろて。

[No.188 by 匿名さん 2011-11-23 09:13:15]

おはようございます
祝日ですねー
不動産屋さんはお仕事ですねー
エセ中流気取り西北押し主婦はお出ましですかー

[No.189 by 匿名 2011-11-23 09:21:38]

関東の人間が聞いて、西宮と尼崎、西宮がイメージよし
選択肢が二つであればの話だが

[No.190 by 匿名さん 2011-11-23 09:47:54]

関東の人間は西宮なんて知らないでしょう。
尼崎はダウンタウンで有名だけど。

[No.191 by 匿名さん 2011-11-23 10:44:53]

関東人なら、大阪・神戸・京都に近い早い安い尼崎を選びますが・・・

[No.192 by 匿名 2011-11-23 11:06:25]

西北がそれだけ非難されるということは、周辺他地域からの羨望・嫉妬
の裏返し。実際に人気があるのだから、こんな無料掲示板で叩いても
否定のしようがない。
なんとか低く評価したくてしょうがない他地域素人と他地域不動産営業、
そして西北擁護派の、無料掲示板での、つまらぬののしりあいという構図。
無料だし、匿名だから何を言っても自分に影響がないと思っているから
書きたい放題。
逆にいうとその人の本性がもろにでるのだけどね。

[No.193 by 匿名さん 2011-11-23 11:35:48]

頭冷やせば・・

[No.194 by 匿名さん 2011-11-23 11:57:52]

まぁまぁ、、、スレッドてそういうもんじゃあないですか(笑。
誰もが額面どおりに受けているわけではないでしょうし。
目くそ鼻くそのののしりあいから、真実が見えてくることもありますし。
物件スレじゃあないだけ、ポジショントークもそこそこで、ただの個人的主観のぶつかり合いで、いいじゃあないんですかね。

[No.195 by 匿名さん 2011-11-23 12:15:38]

>>191
本当は三宮は西北からの方が速いし安い、京都に遊びに行くなら阪急の方が安い上に観光地に直行なんだけど関東の人のイメージだったらそんなものなんだろうね。

[No.196 by 匿名 2011-11-23 19:05:57]

京都まで直行は強引。
結局、神戸線から京都線に乗り換えるわけで。

[No.197 by 匿名さん 2011-11-23 19:17:13]

西宮は阪神間でトップクラス！
尼崎の皆さん、嫉妬しないでね！

[No.198 by 匿名さん 2011-11-23 19:28:47]

>>196
観光地に直行というのは、もちろん阪急内での乗り換えはあるけど河原町や嵐山に駅があって降りたら即観光できるという意味で書いた。
わかりづらくてごめん。

[No.199 by 匿名さん 2011-11-23 19:43:44]

逆に大阪までのアクセスなら、断然J尼だと思うよ
朝のラッシュ時は、電車のホーム待ちもないし５分だし、たとえ遅れてきても
神戸、福知山線両方が乗り入れてるから、ところてん方式で発車時間など気にならない。

[No.200 by 匿名さん 2011-11-23 19:55:52]

◆２０１０年分の県内２１税務署管内の最高路線価◆
尼崎　　尼崎市潮江１（ＪＲ尼崎駅前）　　　　　　　　　５４０　　　　　－
西宮　　西宮市北口町（市道北口町１号線）　　　　　　　５００　　▼７．４％

数字は嘘を言わない。