OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part13

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[423: 匿名さん]

たしかに、水族館やナンジャタウンには行かないから関係ない。

[424: 匿名さん]

水族館が近くにあるのより、池袋駅にもう少し近い方がいいな
あと管理費高過ぎ

[425: 入居済み住民さん]

413さん　　池袋知らないのでは？　　ここは駅まで徒歩１０分。　　この位歩かないと。　　駅近いと

それはまた　別に問題が。

[426: 入居済み住民]

アウル敷地から池袋駅の地上出口まで小走りに歩いてギリギリ10分かな。
そこから改札までは混んでる地下道もあるし、ドアトゥホームで20分を切るのは難しい。

[427: 匿名]

エレベーターが遅いとか豊島岡の裏を馬鹿にしてたおかしな人らしいから放置した方がいいのでは？
アウルのことを調べずに適当に書いている変人さんらしいから。

[428: 匿名さん]

１時間番組・・・・場所的な知名度が全国区なのは確かだ。

[429: 匿名さん]

サンシャインシティの中には店が２５０店舗

[430: 匿名さん]

ワテラスの営業活動、あっさり流されてお仕舞いだった。あそこは立地が良すぎて、生活に不便ということに気付いてしまうと検討から外れちゃうんですよ。しかも結構お高いし。

[431: 匿名さん]

店は多くても使える店は少ないけどな。サンシャイン。

[432: 匿名さん]

意外と住みやすい場所が市ヶ谷麹町番町付近。
もちろん一般人が住めるような街ではありません。

[433: 匿名さん]

＞432
一般人だから興味ない

[434: 匿名さん]

＞426
＞ドアトゥホームで20分を切るのは難しい
歩くの遅い人の場合、地下鉄１駅乗ったほうがいいですよ。

[435: 匿名さん]

>>434
多分そうしても乗り換えで１０分以上かかる人なのでしょう

[436: 匿名さん]

大手町、丸の内、霞ヶ関、新宿通勤の方は、都心か池袋駅に近い物件をおすすめします。
ここは、飯田橋、豊洲通勤者か自営業向けの物件です。

[437: 匿名さん]

同じ池袋でも新宿方面へ出勤するにはここは向かないのでしょうか？？
池袋駅からは少し離れるみたいですけど、歩いて通えないことはないかなーと検討しているんですけど。
このあたりの人は池袋駅までは歩いて通勤している人はいないかんじでしょうか。。

[438: 匿名さん]

普通に10分で池袋に着くので全然不満は無いが、東池袋が近過ぎるのでそっちに行ってしまうのが実状。

[439: 匿名さん]

池袋(駅の入口)までは10分だか、池袋「駅」山手線のホームまでは20分

[440: 匿名]

ヤマダからでも5分以内なのに、
この人はネガですらなく言い掛かりをつけてイメージを悪くしているだけでしょ。
構内で１０分以上かかるのは本人がとろいだけだろ。

[441: 匿名さん]

いやにこだわっている人がいるな。
東池袋から有楽町線で池袋に乗り換えればいいよ。

[442: 匿名さん]

距離が大体同じくらいのタワマンに住んでたけど、丸の内線利用で普通に池袋駅に歩いてましたが。
自宅ドア（17F)から改札で12分くらいだったかな、朝は。帰りはもう少しかかったと思うけど、なにかしら店とか寄っていたので気にならなかったな。

[443: 匿名]

ルミナリを覗いたらそこでもアウルから池袋駅まで30分と書いていたからかなり悪質ですよ。

[444: 匿名さん]

駅の入り口からホームまで朝でも2～3分だよ
10分かかるって主張してる人は都会にすら住んだ事無いのかなw

[445: 匿名さん]

京葉線の東京駅の話をしているんだよ。

[446: 匿名さん]

自分の部屋から山手線ホームまでやはり２０分じゃない？特に朝はエレベーターも込むし。高層階になるほど厳しい。８時の山手線に乗るのに７時４０分出発という所でしょう。

>419　タワーが好きというのは今となっては失笑ものだけどね。千代田区や文京区より池袋が好きってのは、日々の便利さにしか興味がないとか、歴史に興味がないとか、中国人とかだろうね。外人からしたら単純に知名度の高い街がいいだろうし。

[447: 匿名]

自分が世界の標準かなんかだと思っているのかしつこいし、
住人？でもないのが周りのネガで作り上げた数字とか人として悪い意味で終わっている。
妄想もここまでくると末期ですな。

[448: 匿名さん]

すごい偏見だね。
あと文京区の本郷エリアははホットスポットなので避けたい人も
いるんじゃないですか？

[449: 匿名さん]

朝はエレベーターも込む？高層階程厳しい？
アウルのエレベーターを知らないのか？

[450: 匿名さん]

確かに８時の山手線に乗りたいなら余裕をもって７時４０分に出る
感じでしょうね。もっとも山手線は頻繁にでてるから８：０２分に
もでてるし７：５８分にも出てるだろうからもっとアバウトに考え
るんじゃないでしょうか？

[451: 匿名]

こういうタイプは突っ込まれると整列乗車があるから乗れないとか言い訳を書きそうだ。

[452: 匿名]

しまいには朝の通勤時には階段に人がいるから、改札の中が混むから等
本来の物件から駅までの時間と掛け離れたことまで書くのですよね。

[453: 匿名さん]

高速エレベーター６基でストレス無いでしょう。
会社のビルのように朝夕のごく短時間に人が集中することもないし。
さらに都心マンションは郊外と違って、通勤通学時間帯の偏差が大きくラッシュが起きない。

[454: 物件比較中さん]

アウルから池袋まで30分もかからないのに。
歩いて15分弱で付くのにひどいですね。

[455: 匿名さん]

ひどいっていうか脊髄反射のバカなんだよ。
ネガるならもっと工夫しないと

[456: 匿名さん]

池袋までの時間の事で話題になっていますね。人それぞれ出る時間も違う
でしょうし、歩く早さも違うので、不安な方は実際通勤時間になろう時間帯に自分の足で
確かめるのがいいでしょうね。
通勤時間帯によって駅の混雑も違ってきますしね。

[457: 匿名]

なりすましさんは知らないと思うけど
アウルのエレベーターは１０基で階層によっても速度は違いますが？
時間が掛かるとか混む？妄想のし過ぎで精神を病んでませんか？

[458: 匿名さん]

池袋駅まで歩いて30分掛かるけど、風俗街やラブホ街までは徒歩３分です。

環境は良くありません。

[459: 匿名さん]

この人は妄想してまで何と戦っているんだ？

[460: 匿名さん]

さて相手するかスルーか次の方どうぞ↓

[461: 匿名さん]

池袋駅利用→グランディアやルミナリー
山手線利用→シティタワー大崎
交通利便性を追求→ワテラス
サンシャイン好き→アウル

[462: 匿名さん]

山手線内側、閑静な住宅街と日本最大級のオフィス･ショッピングモールに隣接し、メトロ直結、世界最大級のターミナル駅徒歩圏で生活･交通利便性に優れ、加えて今後の都市開発も進む立地のマンションじゃなかったけ。

[463: 匿名さん]

区役所が移る前の先物買いでしょ。
現状でもそれなりの生活環境は維持できるけど

[464: 匿名さん]

区役所は関係ないでしょ。
年に数回行くかどうか。

[465: 匿名さん]

>>464

周辺環境の再開発の事なんだが・・・

[466: 匿名さん]

区役所は落ち着いてしまえば年に１度行くか行かないかって感じだからあまり気にならないなぁ。
繁華街に近くて、目の前にアミューズメント施設があるのに
そこそこの静さが保たれているのがいいなと思うのだけど。
買い物に不便はないしさ。

[467: 匿名さん]

＞429

そんなに入ってるんですか。行ったことないからそんなに規模がすごいとは思っていませんでしたよ。一日に廻れる店舗数なんて限界があるんで何度行っても飽きがこなそうじゃないですか。しかも季節ごとに入れ替えもあるだろうから何度でも楽しみがあるというわけですよね。そこがアウルに近い場所なだけでも魅力はあるのでは。

[468: 匿名さん]

>サンシャイン好き→アウル

子供がいる若い夫婦や２０代の女性の購入者にはいいかもね？

[469: 匿名さん]

残念ながらアウルはお金がある程度ある単身か子供のいない共働き、
またはリタイアした人向けです。

[470: 匿名さん]

子育て世代はプラウド池袋本町を買ったようです。

[471: 匿名さん]

子育て世代は３０代が中心、ファミリー間取りの７５平米前後を
買うにはアウルだと多くの人は予算不足でしょう。
子育て世代でここに住むとなるとかなりリッチな方ですよね。

[472: 匿名さん]

豊島区役所は南池袋の旧日の出小学校跡地に移転が決定していますが、
移転先は高層ビルとなり再開発が行われるとともに、すぐ近くを副都
心線が通っていることから新駅が建設されるのではという期待があり
ます（新駅の件は未決定）