OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part13

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[163: 匿名さん]

>勝どきにあるゴグレの物件は4年たっても売れ残ってます。ゴグレと住友はそういうとこみたいです。

港南のベイクレストタワーは平成17年8月25日竣工なので
売れ残って丸6年ですが。

http://www.goldcrest.co.jp/html/baycresttower/outline/index.html

[164: 匿名さん]

ルミナリータワー池袋はこことはかぶらないでしょう。
こんなにゴージャスなマンションは
しばらく池袋周辺にはないですから。
そもそもルミナリーはDＩNＫSかシングルじゃないと
厳しいですよね。

[165: 匿名さん]

そういう人が書き込んでたのでは？
キャバ嬢とかいかがわしい職業の人とかサービス業とか

[166: 匿名さん]

ルミナリータワー池袋を見に行く人こそ現地を見に行った方がよいと思いますよ。
アウルを叩いてきて人にはお似合いの物件かもしれませんｗ

[167: 匿名]

隣の公園でいつもブツブツ独り言いいながらフラフープを回してる中年の人は頭かおかしいんですかね？

[168: 匿名さん]

東池袋の強盗はまだ捕まってないのか。

包丁もってフラフラ歩いてると思うと怖いよ。

[169: 匿名さん]

ルミナリーの周りは賑やかだけど明るい
アウルの周りは暗くひとけが無い
どっちが良いんだろうね？

>168
まだ捕まってないみたい。

[170: 匿名]

いかがわしいと思うか賑やかと思うかは生活水準の違いですね。

[171: 匿名さん]

ここのネガたちは面白いね。

池袋駅から徒歩何分の話になると20分とか30分とか必死で遠ざけようとするのに、治安の話になると酔っ払いや
呼び込みが多いとか、風俗街やホテル街の直ぐ隣とか必死に池袋駅に近づけようとする。

必死で頑張ってるのに皆から馬鹿だこいつと思われてるだけなんて可哀想すぎ。

[172: 匿名]

アウル叩きの材料にロサ会館の大通りを通って実際見に行ってくださいよ。
川の跡もなく、刑務所跡も関係なく、強盗事件もないような天国に見えるのでしょう。
でもアウルは暴〇団のいるような場所と比較されるような場所とは違いますから
同じように考えているような土地勘のない人はお願いですから書き込まないでください。

[173: 匿名さん]

アウルもルミナリーも全く違うけど
それぞれ買う人を選ぶマンションという意味では
共通点ありますよね。
それにしても
なぜにそれぞれこんな悪口ばかりが蔓延するのか
これってホントに検討者板？？？

[174: 匿名さん]

両方とも年収５００万以下は買えません。

[175: 匿名さん]

>>170

生活水準は東池袋4丁目より西口がかなり上回ってますよ。
治安も西口が安心安全です。

[176: 周辺住民さん]

いやーそれは無いなw
西口の劇場通り沿いはキャッチだらけだし朝でも
酔っ払ったホストやキャパを見かけるよ

まともなのはたぶん目白側か立教の側あたりかな

[177: 匿名さん]

西口は強盗がいないだけまし。

[178: 匿名さん]

西口と東口の治安の比較中？
東口と東池袋は別の場所

[179: 匿名さん]

東池袋駅ね

[180: 匿名さん]

西の特にあの界隈を安全だと書いている人は中国人とか韓国人の方でしょうか？
嘘を書いて土地に馴染みがない人を陥れるのはやめてください。
北口から中華街化しようと周辺で揉めた事も知らないわけでもあるまいし
西口を叩くわけではありませんが、＊＊＊の寝所のような歓楽街が
東池袋のアウル周辺より安全というのは100％ありません。
アウルとの比較選択で名が出るとは土地勘のないゴクレ叩きが
無作為に書いてるてしか思えません。

[181: 匿名さん]

例のセブンイレブンは東池袋駅前店

[182: 近所をよく知る人]

歌舞伎町のバッティングセンター周辺と全く環境が変わらないような池袋西口と
西友周辺を同じように考えるのは止めてください。

[183: 匿名さん]

１件のコンビニ強盗で、ずっと引っ張るつもりだね

[184: 匿名さん]

犯罪率マップで、池袋駅と東池袋駅のちがいがわかる
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/map.asp?c=139.718021,35.725798&s=40000&h=zen

[185: 匿名さん]

>>184
そんな便利なものがあるんですね。

[186: 匿名さん]

東池４より東池３は犯罪率が高いですね。サンシャインシティ内の件数が多いとか？

[187: 匿名さん]

東池4はだいぶ安全だと思う。
住んでるのも年寄りばかりだし、近所づきあいもあるようなので安心。
ただ、池袋寄りになると
急に治安が悪くなる。

[188: 匿名さん]

>157
一応「池袋」「タワマン」「駅近」ということで見てきたけど
周辺環境がこことはまったく違いすぎる。
気にならない人は気にならないんだろうけど、自分はやはりこちらだ。
価格は大分リーズナブルに感じるけれど。

[189: 匿名さん]

池袋駅周辺でここが駄目なら南池袋か上池袋しかないと思いますが。
やはり文句を言っていたのは周辺地理も判らない外部の人だったのでしょうか。

[190: 匿名さん]

西池袋がありますよ。

[191: 匿名]

住めないでしょＷ

[192: 匿名さん]

掲示板監視業者の特集やってるね。
テレ東で。

[193: 匿名さん]

西池袋の警察署の近くよりもアウル周辺の方が犯罪率は低いんですよね

[194: 匿名さん]

夏休み中なので、サンシャインは本当に混んでいますね。
ちょっと遊びに行ったら、朝から子供連れで来てる方がたくさんいました。
サンシャイン水族館の効果ですね

[195: 匿名さん]

まだ強盗犯捕まってないのによくサンシャイン行けますね。
勇気あるな～。

[196: 匿名]

必死なんですね。

[197: 匿名さん]

>>195
近所の人間じゃないんじゃない？
自分の住んでる近場で強盗するとは思えないんだが。

[198: 匿名さん]

強盗犯の話はもうやめましょうよ。
そんなのどこに住んでいたって起きますよ。

[199: 匿名さん]

池袋周辺どこに住んでも、交通はもちろん、いろんなお店があったりして便利だけれども、
人が多い分、何らかの事件に巻き込まれる可能性もあるってことだね。

ところで、ここ数スレに渡って池袋エリアの紹介みたいな感じになってたけど、
本題のアウル自体の話題はないのかな。

[200: マンション住民さん]

アウルの何を紹介するのですか？
マンションを紹介するメリットが地域にあるのですか？
冷静になって考えてくださいよ。

[201: マンション住民さん]

マンションの本スレは今の時期は週末の花火の話ばかりです。
多少高い物件でもこういうメリットがあるから報われると。
本スレですら部外者による書き込みが増えてからは荒らしによる詐称の材料になりかねないので、
住人が下手に内部のことを書くのを避けるようになりました。

[202: 匿名さん]

週末の花火って…そういえば隅田川の花火大会がありましたね。
高層階なら方角によっては楽々見えるでしょうね。
たまにそういうご褒美があるのって嬉しいですよね。
会場は迫力あるでしょうが、かなり混んでいて大変ですし、
部屋でゆっくり見れるのは贅沢ですね。

[203: 匿名さん]

遠いので豆粒程度にしか見えないでしょうけどね。

[204: 匿名]

アウル、中古で出てるんですがその場合は実物見せてもらえるのですか？

[205: 匿名さん]

中古なら当然見れるでしょう。
ゴクレが売主じゃないですから。
東京建物の事業協力者住戸も見せてくれましたよ。

[206: 匿名さん]

地域の話題いいじゃないですか。
検討している側にとっても、どんな地域なのか
どんなお店があるのか、安全なのかってとても気になるところだと思いますよ。
買ってしまったら、なかなか別の場所へ移るなんてことできませんからね。

[207: 匿名さん]

買ってしまった人達による、
メリットばかりの雑談
でなければね。

[208: 匿名さん]

買えなかった人達による、
デメリットばかりの雑談
でなければね。

[209: 匿名さん]

買えなかった人によるひがみていいますが、
結局はローンが組めなかったりお金がない人によるひがみなのですから
はじめから購買対象ではない方が掲示板に居座っているだけにしか見えません。

[210: 匿名]

>>205
そうでした～。
明日、見に行きます。
ゴグレは見せてくれないから。

[211: 匿名さん]

もう中古出てるの！？って調べたら
出てますね。
未入居ですか。
確かに中を確かめたいのはありますよね。

[212: 匿名さん]

賃貸で時期が悪く客が付かなかったかなんかなんでしょう。