マンションの管理費、修繕積立金、駐車場代高過ぎです

[匿名さん]

そう思いませんか？

[21: 匿名]

戸建は10年毎に約200万円ぐらいの補修費必要ある。補修なしでも40年可能だがボロボロになってしまう。メーカ‐ハウスなど信頼ある戸建物は高い。この比較ならマンションの方が安心で安い。

[22: 匿名]

戸建てを買って失敗して今更勉強してるのか？

[23: 匿名さん]

マンション選んだけど後悔中
管理会社がボッタクル

メンテナンスの点検リスト出さない
瑕疵担保責任の追求しない町内会幹部と管理会社フロントが個人付き合いで、町内会費集めしてる

[24: 匿名]

＞23
不運でしたね。
健全な住民に知恵と行動力があれば問題は解決すると思いますよ。

[25: 匿名さん]

>21
百歩譲って君の言うとおりだとしよう。
１０年で２００万ということは、月当たり約１７０００円。
修繕積立金としてそのぐらいのところはザラにある。
管理費合わせてそれ以下のところはほぼない。
>この比較ならマンションのほうが安心で安い
という意味がわからん。

[26: 匿名]

うちは郊外マンションだけど管理修繕で12000円、駐車場2000円。

[27: 匿名さん]

>No.23さん

頑張って管理会社を変更してください。
うちのマンションは、行動開始から半年で管理会社を変更しました。

[28: 匿名さん]

修繕費はともかく、管理費は物件や管理の度合いによって違うだろうね
要求仕様を再検討したり管理会社の変更で変わるんじゃない、パワーいるけど

[29: 匿名さん]

マンションは管理会社次第だが
人口減少で先細る不動産事業から、デベロッパーは管理会社事業部門の収益増加に期待し事業展開を始めた
管理会社事業は美味しい
戸建てと違い、誰でも購入できる
マンション管理の知識がないまま購入してくれるから、いくらでもふっかけて管理費や修繕費を出させることができる

自治会に一括加入させることに成功したらしめたもの
管理人は大家様の感覚で住民は素直に言うことを聞くようになる。

[30: 匿名]

戸建てと違い誰でも購入できるって？
いくらでもふっかけることができる管理費・修繕費？
自治会に一括加入？どこのマンションの話？

[31: 匿名]

結局は住民次第ですよ。
管理会社にまかせっきりで実権つかまれるようなら変えればいいだけ。
住民がしっかり組合運営していたらそんなことにはならない。

[32: 匿名]

戸建を持つには、財産あること
ある程度の知識人であることが必要だが
マンションは、頭金２００マンで月賦５マンの広告入ってる
区分所有法を知らずに購入してるんだろ

[33: 匿名さん]

理事会輪番制の管理組合は最低です。
町内会ではない、財産管理の理事会に輪番制はないでしょう。
輪番制だと知能足らずも常識足らずもボケでも理事会役員

管理会社が輪番制にしましょうと言ってきたら、危ない会社だと疑いましょう。

[34: 匿名]

ところでスレ主は？

[35: 匿名]

マンションを自分で建てられて経営できたら最高だよ

[36: 匿名]

>32
え？
戸建だって知識ナシ貯蓄ナシで買えますけど〜。

[37: 匿名さん]

管理費０のエレベータには怖くて乗れません。

[38: 匿名さん]

３２みたいな世間知らずな方珍しい。

[39: 匿名]

間違いです。
世間知らずは３６でした。

[40: 匿名]

>33

理事会が輪番制ではないマンションなんてあるんですか？
理事は立候補ばかりって事？