マンションの管理費、修繕積立金、駐車場代高過ぎです

[匿名さん]

そう思いませんか？

[1: 匿名さん]

安い地域・安い物件をお選びください。

[2: 匿名]

そう。
それしかないです。

[3: 匿名さん]

管理費
->管理内容および管理会社を考えましょう。

修繕積立
->長期修繕を前提としたものです。修繕費が賄えるくらいないと後で泣きをみます。

駐車場
->基本的には、周辺駐車場と価格を合わせます。
　駐車場のメンテナンスを管理費、その他を修繕積立に入れるのが理想です。

[4: 匿名さん]

>>03
実は、一度も組合の収支報告も長期修繕計画もじっくり見たことないでしょ？

[5: 不動産購入勉強中さん]

だからマンションは嫌だ

[6: 匿名さん]

維持費が高いんだよね～

[7: 匿名さん]

いくらだと高いの？？？
付加施設や世帯数などにもよると思うけど。

[8: 不動産購入勉強中さん]

取ることがおかしい

[9: 匿名]

マンション買うなら車無くても暮らせる立地を選ばないと意味ないよ。
修繕費は一戸建てだって自ら貯蓄しておかないといけないんだよ。
管理費は自分でやらずに他人を雇って掃除等させてるんだから仕方ないよね。
住宅ローン以外払えないなら、小規模の自主管理物件を中古で買うしかない。

[10: 匿名さん]

管理費、修繕費の金額に文句を言う人は初めて見ました。
今までずっと、安くないしっかりした物件を探していたので…

[11: 不動産購入勉強中さん]

戸建ての方が出費少ない。
修繕、管理、駐車費ないし。
お金も貯まるよ。

[12: 両持ちさん]

>>No.11 by 不動産購入勉強中さん
戸建てでも修繕積立しとかないと・・・あと固定資産税がね、土地分しっかり課税されます。

[13: サラリーマンさん]

管理費駐車場込み2万円以下ですが年間24万、30年で720万円で高い。
修繕費やリフォームも考えたら40年で2000万円必要でしょう。
老後も2人で1億2000万円必要といわれています。
年金があるでしょうが65歳までに最低でも5000万円の預貯金がないと厳しい生活になりそうです。
貯金が大切ですね。

[14: 匿名]

ＲＣ造と木造だと劣化の度合いも違うので、修繕費用の安い一戸建てを求めると初期費用、つまり建設費用が嵩む。
一戸建ての魅力は、自分のタイミングで修繕できるのと、駐車場代不要なことだと思う。
誰かが書いていたように、マイカーなければマンションも魅力的。
住宅ローン払える！なんて安易に一戸建てに飛びついて、メンテ費用を捻出できずに悲惨な家って多いから、>>11さんは営業マンの口車に乗らないようにね。

[15: 匿名さん]

＞不動産購入勉強中さん

戸建の業者からしたら、カモですなｗ

[16: 匿名さん]

マンションに住んでますが、戸建て以上のサービスがあるので、ある程度の管理費は仕方ないと思います。
・セキュリティ（監視、防犯カメラ）
・管理員、清掃員
・消防設備点検
・ディスポーザーのメンテ
・宅配ボックスのメンテ

金は掛かりますが、それなりのメリットがある。
ただし、160円／平米以上の管理費は、高いと思います。

[17: 匿名]

二戸一エレベーターだから仕方ないのかな。管理費だけで2万円以上します。

[18: 匿名さん]

うちのマンション(100世帯)もエレベータが２台ありますが、管理費２万もしません。
ちなみに、エレベータは、メーカ系のフルメンテナンスで１台あたり月に5万円。

[19: 動産購入勉強中さん]

心配してもらいありがとうございます。
戸建てローンなしで買いましたが、住宅２０年保証してもらい、光熱費プラス収支です。
固定資産税は水代より安いです。
なんでマンションより維持費高いのですか？

[20: 匿名]

19
本当にそんな状態ならなんでここをチラチラ覗いては書き込みしてるのかね(笑)
御愁傷様です。