エスリード西京極2はどうでしょう？

[物件比較中さん]

大阪に勤務していますがJRか阪急かはたまた京阪か悩んでいます。販売が始まったみたいですが行かれた方どうですか？

[66: 太秦購入検討中]

>64　販売関係者さんへ
このあたりの地盤は大きな地震が来ないので耐震等級１で十分だということでしょうか？
では、どうしてエスリード太秦は免震構造にしたのでしょう？　
そんなことしなければもっと安くできただろうに。

[67: 購入検討中さん]

サーパスの営業とエスリードの営業の生生しい戦いですね。露呈しすぎです。。

[68: 匿名はん]

この物件みたらこのあたりではなかなか良いなと思いました。

[69: 匿名さん]

車を持たない人にはいいかもね。　
車を持つ人は他のマンションと比べて10年で100万円以上、
（ネバーランドと比べて120万円以上）、
30年で300万円以上高く駐車場代を支払わなければいけません。　
目先の価格に捉われないで考慮する必要があります。

[70: 周辺住民さん]

>64
販売関係者さんへ
ここの地盤がどうなのか教えてください。
非常に気になります。

[71: 匿名はん]

戸建よりもマンションの方がRCだから強度的には強いんじゃないの？
だから別に耐震等級1でも大丈夫でしょう。

[72: 購入検討中さん]

みなさんエスリードが嫌みたいですね・・・。納得です。
私もモデルルームみましたが結構物件はよかったと思うのですが・・・。
ガレージは確かに高いけどガレージが安い物件って物件価格にガレージ代が含まれてる気もするのですが。。。

[73: 匿名さん]

>71　
甘いです。
阪神大震災の時には耐震等級１程度のマンションで全半壊が51棟もあったんですよ！
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/column/ba/04/

[75: 入居予定さん]

強度を取るか。　間取りを取るか。　難しいです。　ここかサーパスか！！　私は間取りと価格を重視してここに決めました。

[76: 購入検討中さん]

確かに価格、間取り悪くないですよね。あとはガレージが高いことかなあ。
南向きの景観ももう変わることないだろうし。まだ空いてるのかなあ〜？どなたかご存知ですか？

[77: 物件比較中さん]

まだまだ空いてますよ。　
ガレージもこの辺りの駐車場を借りることを思えば安いですよ！
南向きの景観が大丈夫なら是非お薦めです。
京都は南より北の方が景観いいですしね♪

[78: 購入検討中さん]

77営業さん？？？
確かに賃貸とかで駐車場借りるよりは安いけど・・・
購入してガレージ10000円〜は高いでしょう。
やっぱりまだまだ空いてるんですね〜人気ないのかな。考えちゃいますね

[79: 匿名さん]

住宅は立地ですよ。　あとはそんなに中身がしょぼくなければいいんじゃないかな。　
人気は2の次3の次です。
エスリードは売れ残りは全て賃貸に回しますので関係ありませんよ！

[80: 匿名はん]

賃貸に回すということは、分譲のようには規律を守っていかれる人は
少なくなりますね。ベランダで布団を干したり・・・。
やっぱり売れ残ると将来の価値って低くなるのかなぁ。
みなさん、どう思われます？

[81: ご近所さん]

確かにエスリード西京極1はベランダの壁に布団干してますよ。
隣のマンションは誰もそんなことしてないのでよく目立ちます。

[82: 匿名さん]

エスリード西京極1は今日もベランダに布団の花がたくさん開いています。　
今見る限りで5件。　
やっぱりしっかり管理しないと「ベランダに布団」の件数もどんどん増えていくようですね。
でもそれは、「分譲」か「賃貸」かは関係無いみたいですよ。

[83: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行かれた方でよかったところ、悪かったところ教えてもらえませんか〜？

[84: 匿名はん]

>>エスリード西京極1は今日もベランダに布団の花がたくさん開いています。　

マンション住民のモラルがわかりますね

[85: 匿名さん]

マンションのベランダに布団を干したらダメだって人は一戸建てに住んでたり、前のマンションでは良かったりする人もいて、知らない人もいるものです。　
実は私も今住んでるマンションで最初やってました。　初めて干したその日に管理人から電話がかかってきて注意されましたが。
こういった人もちゃんと管理人が注意したらすぐにやめるので、そういった管理をちゃんとしているかどうかが問題だと思います。

[86: マンコミュファンさん]

どうして布団を干してはダメなんですか？