エスリード西京極2はどうでしょう？

[物件比較中さん]

大阪に勤務していますがJRか阪急かはたまた京阪か悩んでいます。販売が始まったみたいですが行かれた方どうですか？

[294: ミケネコ（契約済み）]

契約者のうち、西京極近辺の方が、7割ぐらいと聞きました。皆さんもそうでしょうか？ちなみに、わたしは、大宮に住んでいます。

[295: メリー＠契約済み]

私も阪急の駅でいうと大宮、ＪＲの丹波口の方が近いですが。
最初は伏見エリアとかも検討したのですが、生活圏が重複した方が何かと馴染みやすいのでこちらにしました。
ダイハナへのアプローチが東からか西からかの違いです。

[296: ミケネコ（契約済み）]

伏見も良いですね。イニシアと迷いましたが、価格でこちらにしました。

[297: ビギナーさん]

他のマンションより安いといっても、十分高いですよ。年収約500万、貯金200万程度の私では無理やね・・・

[298: メリー＠契約済み]

かなり出来上がってきましたね。
週に２回は花屋町を通るので、そのついでにちょっと曲がって見ています。
それにしてもすざましいのがダイハナ目当ての五条通の渋滞。
東からも西からも、はたまた西小路まで南から右折しようにもハナから出てきた直進車が赤になっても突っ込んでくるため曲がれない曲がれない(^_^;)。
実際に住んだら土日の車での外出は要注意ですね。
でも避けて通るにしても酷いときは花屋町も数珠繋ぎだし・・・、七条まで下がらないとダメですかね。

[299: 近所をよく知る人]

>298さん
七条通が快適で良いですよ。　
混む事はまずありません。　
よくスピード違反の取り締まりや飲酒検問をしてますので、その注意は必要ですが。

[300: 契約済みさん]

297さん
えっ！？今、急に不安になってしまいました・・。
主人と年収は同じぐらいなのに、うちは契約してしまいました。しかも貯金はなしで・・。無謀だったのだろうか・・。

[301: ご近所さん]

わたしは違うマンション購入者ですが年収５００万でも大丈夫ですよ！
・・・とおもいますが。
これからお給料もあがるだろうし３５年ローンなら支払いそんなにきつくないんじゃないですか？
うちは両親の援助があったので貯金なしでもローンくめました。

[302: 契約済みさん]

301さん
私の収入もあるので、頑張ります！！

[303: 契約済みさん]

西日、かなりきついみたいですね。
違うマンションのレスを見ていたら、やはり夏場はかなり暑いって書いてありました。すだれとかの対策ぐらいしかできなかったって書いてありましたが、窓を変えるって手もあったんですね。ん〜、他に何か良い情報があればいいのですが・・。なくて、すみません。また、何か見つけたらレスしますねっ！
このマンション、モデルルームがAタイプだったせいか、東南より南西の方が売れ方が早かったですよね。やっぱりモデルルーム効果と、風呂とか廊下の広さが魅力だったのかなぁ？

[304: ビギナーさん]

ホントは、Cタイプか、Fタイプの2階だったら、うちの年収、貯金でも、なんとかやっていけるかもと思っていたのですが、すでに、契約済みでした。。。

[305: メリー＠契約済み]

>303さん
確かに私にとって決め手の一つになったのは１６２０の風呂ですよ。
チラシを見て「Ａタイプの間取り、良くない！？」、って嫁さんと言っていて、冷やかし半分で覗いたら数日後に決まってしまいました(^_^;)。
でも同じ間取りで東南向きだったら少々高くてもそちらにしたでしょうね。
実家も西向きの部屋は辛い〜っ（∋_∈）。
やはり低コストの西日対策は簾でしょうかねぇ・・・。

[306: 契約済みさん]

やはり、１６２０のお風呂ですか・・。１４１８とは１０センチ程の違いと聞いていたのですが、実際１０センチでどのくらい印象がかわるのかな？って思うところです。
確かに、１６２０の風呂はいいですよねぇー。

[307: 匿名さん]

1418と1620では20センチ違うはずですよ。

[308: 近所をよく知る人]

確かに大きいお風呂にゆっくり浸かれるのは魅力ですが、その分水道代もかかるというデメリットもあります。

[309: マンコミュファンさん]

縦横それぞれ20㎝長くなります。1418で2.52㎡、1620で3.20㎡。1620はおよそ1坪だと思ってください。

[310: 契約済みさん]

結構違うんですね〜
うらやましいな・・・1620のお風呂。うちは1418のタイプで精一杯でした。
やはり年収が５００万円ぐらいだときついのかな〜。月々みなさんはどれぐらいの支払いでお考えですか？駐車料金も高いしな〜不安になってきました・・・

[311: ミケネコ（契約者）]

お風呂、大きいことに越したことないけど、私には、1418で十分ですね。人それぞれですね。

[312: ミケネコ（契約者）]

＞310さん
駐車代金込みで、毎月7万円を少し切るぐらいで考えてます。35年ですけどね・・・

[313: ミケネコ（契約者）]

追加
ボーナス払いは無しです。