【あなたはどっち派？】二子玉川ライズ タワー＆レジデンス ＶＳ エクラスタワー武蔵小杉

[匿名さん]

二子玉川の雄ライズと武蔵小杉期待の新星エクラスタワー。大いに語りましょう。

【二子玉川ライズ タワー＆レジデンス】
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.74平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

【エクラスタワー武蔵小杉】　
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[1: 匿名さん]

エクラスは一時期のムサコ物件と比べると若干価格を下げてきた感じ

ライズはまあ、ニコタマ崇拝者にとっちゃあいい物件なんでしょう。
否定はしない。

ニコタマとムサコよく比較されるけど、あれ、なんで？

[2: 匿名さん]

両方、東急の物件だからでしょ。

[3: 匿名さん]

駅近に魅力を感じる。

[4: 匿名]

普通はライズでしょうが、ライズは駅から遠いかしら？

私的には利便性でエクラスタワー！！

それぞれの価値観あっていいと思うよ。

[5: 匿名]

駅直結のエクラスに一票

[6: 匿名さん]

ライズなんて不動産として価値あるの？
そのうちゴーストタワー化されるでしょう。
というか既に暴落中でしょ。

仲介物件取得価格より下回ってる。

[7: 匿名さん]

ゴーストはさすがに言いすぎでしょう。

[8: 匿名さん]

未販売物件多数であれば仲介価格は下がりますよね。
仕方のない事実。

設定価格が高過ぎたんですよ。

[9: 匿名さん]

ライズは駅から遠いしな。

[10: 匿名さん]

ライズのおかげで、ニコタマの降車率がかなり上がってるという話をニュースで見たけど、一時的なものになるのかな？

[11: 匿名さん]

武蔵小杉の三井の最後の物件が出てきたらライズより絶対三井の物件がいいな。

[12: 匿名さん]

東急のマンション？
やめとけ。

[13: 匿名さん]

>>12
東急は何がダメなの？

[14: 匿名さん]

>6 >8

ライズスレで、見積もりしたら取得価格より上がってたとか寝言言ってる住人も
いるみたいですけどね（笑

[15: 匿名さん]

どっちもない。

[16: 匿名さん]

15のお勧めは？

[17: 匿名さん]

>14 本当の話なんですがね。匿名掲示板の評価と現実の評価がいかに違っているか、よく分かりました（笑

[18: 匿名さん]

武蔵小杉のような伝統的貧民窟には住みたくない。

[19: 匿名さん]

ライズ、ヨーカドー、比べたらかわいそうだ

[20: 匿名さん]

小杉はどこで映画みるの？