ロジュマン高槻ステーションフロントってどうですか？

[物件比較中さん]

まだ、ＭＲもオープンしていないので、
情報少ないのですが、よろしくお願いします。


所在地：大阪府高槻市芥川町2丁目370-1(地番)
交通：JR東海道線「高槻」駅徒歩1分, 阪急京都線「高槻市」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：56戸
間取り：2LDK～4LDK
売主：MID都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[121: 匿名さん]

今日、DMで登録会の参加申込書が届いた。11/3からなのに嫌みで遅く届けたようで。
だからMIDは嫌いだ。

[122: 匿名さん]

買えないと思われてるのでは（笑）

[123: 匿名さん]

IHは余熱の時間が少ないです。
フライパンをおいて1分もたたないうちに熱くなります。
ガスに比べて火力の弱さを言われたりしますが
そうでもないようです。
なのでお湯の沸く時間もガスより早いです。

[124: 購入検討中さん]

昔のならしらず、今のIHってガスなんかよりよっぽど火力強いんじゃ…

[125: 匿名さん]

電気消費量はハンパない。

[127: 匿名さん]

原発の代替がない限り、今後も電気料金は上がっていきます。オール電化危うし。

[128: 匿名さん]

オール電化でなくても電気を使いますよ。

[129: 匿名さん]

>128
お前、頭悪いな。オール電化がいいなら、勝手に買え。

[130: 匿名さん]

オール電化が良いとは書いてないが。。。（笑笑）

[132: 匿名さん]

南向きでないのが残念。東は眺望も環境最悪。

[133: 匿名さん]

唯一の南向きは線路側だしね。ま、駅徒歩1分なら仕方ないんだけど、1分も西口だしな。

[134: 匿名さん]

西口しょぼすぎる・・・

[135: 匿名さん]

しかも、12両編成以外はホームを長々と歩くことに。。。見かけ倒しの徒歩１分。

[136: 匿名さん]

西口ってバカにしてるけど、中央改札だって3～4分くらいでタワーと変わんないよ。
所詮は買えないやつの僻みにしか聞こえん。

[137: 匿名さん]

西口は大雨降ったら
水没しそうで怖い

[138: 匿名さん]

ホームから西口改札前までは
バリアフリー化されていないので不便

[139: 匿名さん]

>136
だったら、中央口徒歩４分で宣伝したらいいのでは？
タワーはデッキで中央口と直結、エステムコートもドアツードアで４分以内。

所詮、外れ。

[140: 匿名さん]

西口はしょせんおまけの改札口

[141: 匿名さん]

西口 = 裏口

[142: 匿名さん]

西口は改札口とは思えないね。時間帯によっては無人だし。

[143: 匿名さん]

今の時代、通勤、通学は、ICOCAだから、
普段には、西口でも影響ないと思うが、
出張多くて、団体用の自動改札通れない券だと
不便かも。
定期更新も、自動販売もできるし、
大阪駅とかでも更新できるしね。

ここが下がってくれば、買いたい人がいらっしゃるようで。

[144: 匿名さん]

結局１期はどれくらい売れたのかな？

[145: 匿名さん]

第二期はいつからかな？

[146: 匿名さん]

1期2次を一通りやるだろうから、その売れ行き次第じゃないかな、2期は

[147: 匿名さん]

第2期始まったみたい。1期は24戸位売れたっぽいね。

[148: 匿名さん]

今のところ順調のようですね。

[149: 物件比較中さん]

>137

国土交通省の洪水・土砂ハザードマップ見てみたけど、ＪＲの周辺は、洪水については安全っぽいよ。

http://www2.wagamachi-guide.com/takatsuki/map/map.asp?dtp=5&mpx=13...

[150: 匿名さん]

東の道路の地下道は、昔は大雨の度に水没していました。

ローレル建設と同時に、拡張と改良工事をしたので、今は大丈夫っぽい。
ローレルの地下にも駐車場があるので、洪水が起こると大変な被害金額になります。

ＪＲは周りより２ｍ程高い位置にあります。

[151: 物件比較中さん]

中央口側は人が多い気がする。
ホームもせまいし、ちょっと危ないかもなあ。

[152: 匿名さん]

人が多くてもいまいちで改札が閑散としているのも駄目だと
おっしゃる意見もありますね。
駅の事をそこまで考えた事なかったです。
皆さん色々と考えて購入されるのですね。
駅は電車に乗るだけの場所なので関係ないですね。

[153: 匿名さん]

駅の改札の利便性も重要ですよ。安易に近ければいいっていうものではありません。

[154: 匿名]

出口は正直どちらでも良いです。

[155: 匿名さん]

ＪＲ高槻駅の西側のホームの幅が狭い。ラッシュ時人が多い。
なぜか、事故件数は少ない。

[156: 匿名さん]

ホームの幅が狭いとここを使っている人は皆認識しているので
事故などが起きないようにそれぞれが、気をつけているんじゃないですか。

[157: 匿名さん]

まぁ、快速と各停が同時発車（大阪方面）するとかなり恐怖感ありますね。

[158: 匿名さん]

そうかぁ？
私慣れっこですけど・・・

[159: 匿名さん]

残り27戸かな？売れ行き的には順調？なんだろうか

[160: 匿名さん]

今度の土曜日から第３期の販売を先着順にて開始致しますって
HPに書いてありますね。
先着順って言葉ってインパクトあるかも？

[161: 購入経験者さん]

原発停止で、深夜の余剰電力がない。・・・オール電化は、電力会社のお荷物となるかも。
太陽光と併用でないなら、なお、厳しくなるのではないだろうか？

[162: 周辺住民さん]

ここって値引きしてくれるんでしょうか？

[163: 匿名さん]

オール電化のマンションに太陽光の発電は、あればやっぱりそれなりの
効果を発揮しますか？
時々太陽光の発電の設備のあるマンションを見かけますが、メンテナンスなどの
事を考えるとあまりメリット無いって話も聞きます。

[164: 匿名]

ここって、太陽光発電ありましたっけ？

[165: 匿名さん]

太陽光発電無いと思います。
オール電化だからこの先心配だと言う話から
太陽光発電があればって事かかれている人がいるので
話がそっちへ行っているだけですよ。
オール電化がこの先電力会社のお荷物って話ですけど、オール電化もガスと
併用であってもあまり違いは無いような気がします。
ガスは無くても大丈夫でも電力は、どの家庭でも必要ですからね。
オール電化だから特別困るのではいと思います。

[166: 匿名]

そうは思いますが、ちょっと不安感はあります。
ここは場所が駅近なのと戸数があまり多くないところがいいとこですね。

[167: 匿名さん]

56戸ってほどよい戸数ですね。
それより少ないのも先の修繕とかの時を考えると少し不安がありますし
それより多いと、何かの決め事の時に大変かなぁと思います。

[168: 物件比較中さん]

別にここを推薦するわけではありませんが、たしかにこれくらいの規模がベストかも。
タワーみたいに住人の層がバラバラだと１つ決めるのも大変だと聞いてます。

[169: 匿名]

オール電化じゃなかったら&昼間在宅派なので南向だったら候補に考えてました。

[170: 匿名]

関西電力以外のとこから電気を安く買うことできたらいいのに…