ロジュマン高槻ステーションフロントってどうですか？

[物件比較中さん]

まだ、ＭＲもオープンしていないので、
情報少ないのですが、よろしくお願いします。


所在地：大阪府高槻市芥川町2丁目370-1(地番)
交通：JR東海道線「高槻」駅徒歩1分, 阪急京都線「高槻市」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：56戸
間取り：2LDK～4LDK
売主：MID都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[101: 匿名さん]

＞電気代が月々安くなり
本当ですか？

[102: 匿名さん]

エアコンぐらい自分で好きなのつけたいなぁ。

[103: 匿名さん]

エアコンの機種は？未定でしょうねぇ。

[104: 匿名さん]

エアコンをつけてくれる部屋は自分で選べるのでしょうか？

[105: 匿名さん]

決まっていたかな？これも未定？

[106: 匿名さん]

機種は、パナソニックとは書いてあった。部屋はたぶん選べるだろうね。

[107: 匿名さん]

元々、松下興産だからか？

まぁ、エアコンと言えば、ダイキンかパナだもんな。

[108: 匿名さん]

メーカーがなんであれ、マンション購入時って何かと
お金が忙しいですから、一台でもおまけがあるとやっぱり
良かったって思うかもです。

[109: 購入検討中さん]

気に入らない機種なら、あまり使わない部屋に回せばいいか。

節電と自動掃除、機能はシンプルなのが、リビングにはつけたいところです。

[110: 匿名さん]

>108
元々、購入代金に含まれてますよ。

要はこれら、もし売れ残ったら何を付けてくれるかです。

[111: 匿名さん]

警備ありで、オール電化で、マンションって、火災保険が安くなりそうな典型ですね。
どうぞ、うちの火災保険をどうぞ。って。
友達が言いそう。中堅損保がお勧めですって。要らない情報ですか？

[112: 物件比較中さん]

ちなみに、普通のマンションとオール電化だとどれ位年間の保険料って変わってくる物なんだろう？

[113: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
火災保険の金額なんて考えてもみなかったです。
そんなに金額の幅って広いかなぁ？
微々たる金額のような気もします。
詳しいかた教えてください。

[114: 匿名さん]

オール電化は嫌！浴槽が。

[115: 購入検討中さん]

浴槽の何が嫌なのですか？

[116: 購入検討中さん]

お湯が好きに使えない所？

[117: 匿名さん]

好きに使えないって、お湯を湯水のごとくと言う表現を
使ったとしても、それなりの量は使えるようになっているでしょう。

[118: 匿名さん]

電気の給湯器って火力あるの？

[119: 購入検討中さん]

よくわからんけど、IHだとお湯はすぐに沸くよ。

[120: 匿名さん]

電気の給湯能力は低く、コストパフォーマンス悪いですよ。

[121: 匿名さん]

今日、DMで登録会の参加申込書が届いた。11/3からなのに嫌みで遅く届けたようで。
だからMIDは嫌いだ。

[122: 匿名さん]

買えないと思われてるのでは（笑）

[123: 匿名さん]

IHは余熱の時間が少ないです。
フライパンをおいて1分もたたないうちに熱くなります。
ガスに比べて火力の弱さを言われたりしますが
そうでもないようです。
なのでお湯の沸く時間もガスより早いです。

[124: 購入検討中さん]

昔のならしらず、今のIHってガスなんかよりよっぽど火力強いんじゃ…

[125: 匿名さん]

電気消費量はハンパない。

[127: 匿名さん]

原発の代替がない限り、今後も電気料金は上がっていきます。オール電化危うし。

[128: 匿名さん]

オール電化でなくても電気を使いますよ。

[129: 匿名さん]

>128
お前、頭悪いな。オール電化がいいなら、勝手に買え。

[130: 匿名さん]

オール電化が良いとは書いてないが。。。（笑笑）

[132: 匿名さん]

南向きでないのが残念。東は眺望も環境最悪。

[133: 匿名さん]

唯一の南向きは線路側だしね。ま、駅徒歩1分なら仕方ないんだけど、1分も西口だしな。

[134: 匿名さん]

西口しょぼすぎる・・・

[135: 匿名さん]

しかも、12両編成以外はホームを長々と歩くことに。。。見かけ倒しの徒歩１分。

[136: 匿名さん]

西口ってバカにしてるけど、中央改札だって3～4分くらいでタワーと変わんないよ。
所詮は買えないやつの僻みにしか聞こえん。

[137: 匿名さん]

西口は大雨降ったら
水没しそうで怖い

[138: 匿名さん]

ホームから西口改札前までは
バリアフリー化されていないので不便

[139: 匿名さん]

>136
だったら、中央口徒歩４分で宣伝したらいいのでは？
タワーはデッキで中央口と直結、エステムコートもドアツードアで４分以内。

所詮、外れ。

[140: 匿名さん]

西口はしょせんおまけの改札口

[141: 匿名さん]

西口 = 裏口

[142: 匿名さん]

西口は改札口とは思えないね。時間帯によっては無人だし。

[143: 匿名さん]

今の時代、通勤、通学は、ICOCAだから、
普段には、西口でも影響ないと思うが、
出張多くて、団体用の自動改札通れない券だと
不便かも。
定期更新も、自動販売もできるし、
大阪駅とかでも更新できるしね。

ここが下がってくれば、買いたい人がいらっしゃるようで。

[144: 匿名さん]

結局１期はどれくらい売れたのかな？

[145: 匿名さん]

第二期はいつからかな？

[146: 匿名さん]

1期2次を一通りやるだろうから、その売れ行き次第じゃないかな、2期は

[147: 匿名さん]

第2期始まったみたい。1期は24戸位売れたっぽいね。

[148: 匿名さん]

今のところ順調のようですね。

[149: 物件比較中さん]

>137

国土交通省の洪水・土砂ハザードマップ見てみたけど、ＪＲの周辺は、洪水については安全っぽいよ。

http://www2.wagamachi-guide.com/takatsuki/map/map.asp?dtp=5&mpx=13...

[150: 匿名さん]

東の道路の地下道は、昔は大雨の度に水没していました。

ローレル建設と同時に、拡張と改良工事をしたので、今は大丈夫っぽい。
ローレルの地下にも駐車場があるので、洪水が起こると大変な被害金額になります。

ＪＲは周りより２ｍ程高い位置にあります。