プラウド浦和常盤ってどうですか？

[ビギナーさん]

文教地区と呼ばれてる、常盤にできるそうです。
意見交換お願いします。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目110番1他（地番）
交通情報： 京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上14階
入居時期：平成24年4月下旬 (予定)
総戸数：65戸 (他に管理事務室1戸)
間取り： 3LDK ～4LDK
専有面積： 71.40m2 ～ 84.69m2
公式URL：http://www.proud-web.jp/urawatokiwa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：未定

【埼玉の新築マンション掲示板からさいたま・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.11.22　管理担当】

[645: 匿名さん]

浦和の物件の中でもとてもいい物件だと思いますが、完売してしまったという事では
仕方ないですね。しかもプラウドですので、なかなかこういった物件を見つける事はできませんね。

[646: 匿名さん]

駅近の物件で浦和なので、非常にいい物件だと思っています。プラウドで探していたのですが、
他のプラウドと比較しても、やはりここが気になっています。

[647: 匿名さん]

もう完売した物件なんですよね？

[648: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[649: 匿名]

まだ書けるよ。

[650: 匿名]

ほんとだ。

[651: 匿名]

次スレまだだね。

[652: マンション住民さん]

まだ早いよ。

[653: 匿名]

もう少しで鑑定士。

[654: 匿名さん]

売却おめでとうござい

[655: 住民ママさん]

売りに出してる物件ありますね。

[656: 入居済みさん]

そうですね

[657: 入居済みさん]

2階のDタイプの方が売りに出してるみたいですね。

販売価格4,480万円とのことだけど、
新築時の購入価格は3,640万円で修繕積立基金は632,200円でしょ。
差引売却利益は7,767,800円になりますね。

エコカラットやパソコン台設置、ホスクリーン等のオプションを付けてるけど、
そんなに値段張らないでしょ。

私も売却して儲けようかな。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また売りに出てますね。
12Fかな。こちらも購入時よりは高いですね。
ただ、売っても利益に税金掛かるし、
今は当然相場も高いので移転先によっては
あんまり得しないかな。。
転勤とかならいいタイミングだけど。

[659: 匿名さん]

>>657
新築時の諸費用と、売却時の手数料が抜けてる。

[660: 匿名さん [女性 40代]]

南側の住戸の買収が進んでるみたいですね。
南隣に14階マンションができたら最悪ですね。

[661: 匿名さん]

ここの建築時に事故に遭った人の積年の恨みを果たすとき。

[662: 匿名さん]

頻繁に売りに出ているマンションは購入を躊躇してしまいます。

[663: 匿名さん]

今売りに出ている１２０２号室は販売価格４,８００万円ですが、
新築時の価格は４,３９０万円ですよね。
どうして４１０万円も高いのでしょうか。
オプションでもそんなに掛かってないと思いますが。

[664: 匿名さん]

１２０２号室は、修繕積立金でも６４９,１００円だけですがね。

どうしてこんなに高いのでしょうか？