プラウド浦和常盤ってどうですか？

[ビギナーさん]

文教地区と呼ばれてる、常盤にできるそうです。
意見交換お願いします。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目110番1他（地番）
交通情報： 京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上14階
入居時期：平成24年4月下旬 (予定)
総戸数：65戸 (他に管理事務室1戸)
間取り： 3LDK ～4LDK
専有面積： 71.40m2 ～ 84.69m2
公式URL：http://www.proud-web.jp/urawatokiwa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：未定

【埼玉の新築マンション掲示板からさいたま・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.11.22　管理担当】

[274: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもこの価格帯でこの設備と駅近は魅力的だし割安だと思う
100人の不動産関係者に聞いたら85人はそう答えるんじゃないかな
浦和仲町のパークホームズもいいけど、何気に駅から歩くし隣の駐車場は5年以内にマンション立つし微妙
お金があればユザワヤ跡地が個人的にはベストだけど恐らく一番安いとこで四千万後半で最多価格帯は五千万中盤だろうね

これからは中古市場が活性化していくと思うけど、やっぱり最低でも駅から10分以内で高層階じゃないと
そうそう買い手はつかないはず。逆にそういう物件は全然出てこないし、出てもすぐに売れてる

纏めるとネガキャンしてる輩は業者か抽選に漏れたか、はたまた近隣住民かどれかだろう
普通の感性なら興味がない人は余程の暇人じゃない限りわざわざ書き込んだりしないし
住む気のないマンションのことなんて正直どうでもいいよね

[275: 匿名さん]

出た～！　プラウド営業マンのたわごと！
無理無理　あんな間取りじゃ！
駅に近きゃ良い訳ない！
ドミノ地域！　隣マンションから丸見え！
共用廊下からも丸見え！
ブラインドで隠し続けてれば　開放的な窓は得られな-い！

[276: 匿名]

274さん、ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞの隣は5年以内にﾏﾝｼｮﾝが建つって決まっているのですか？

[277: 匿名]

サンクレイドル浦和仲町だよ。

[279: 匿名]

↑何が言いたいの？

[280: 匿名さん]

確かに駅が近くて、コスパが良ければ多少気に入らない所があっても全体で考えると非常に魅力ありますからね。実際に住みやすさとか、間取りとかってことを考えても悪いってほどじゃないんじゃないでしょうか。

[281: 購入検討中さん]

まだ残ってますね。

[282: ビギナーさん]

完売ではなかったのですか？

[283: 購入検討中さん]

そのとおり。

[284: 購入検討中さん]

はい。

[285: 匿名さん]

素敵なマンションですね！(^0^)

[286: 匿名さん]

住み心地いいかなあ。線路脇、かつ、ありえないほど細い間口、平米数の割に有効面積は少ない。
野村のは本当に間取りに工夫がなくつまらない。ぎちぎちに詰め込んだ感だけが残る。
プラウド北浦和公園が買えなかった層向けに、少し安くして、さっさと売り抜けようという意図がみえみえ。65戸もあるのにモデルルームも作らないのがその証拠でしょう。

[287: 購入検討中さん]

プラウド営業者に質問です。

この掲示板でお答え下さい。

１．今日またしつこくＤＭ送られて来ました。
伺えばケーキ１ホールと商品券１０００円分もらえるようですね。
完売したんじゃないですか？
キャンセル待ち者集めですか？

２．どのタイプもトイレ広いけど、洗面化粧室は非常に狭くないですか？
これじゃ一人しか居られないよね。
設備は豪華だけど、使い勝手悪くないですか？

３．日常の台所のゴミはどこに置くのですか？
台所にゴミ箱を置くのですか？狭くなります。
シンクの下は鍋等の保管場所ですよね。
納戸ですか？納戸が非常に狭くなってしまいますが。
Ｅタイプは室外機の上に置いといても大丈夫ですか？

４．Ｅタイプの洋室（２）、（３）はクローゼット込みで各５畳ですか？
クローゼット別で５畳としても、クローゼットが非常に小さく使い勝手悪いと思うのですが。如何ですか？

５．子供２人おりまして、それぞれ北側の洋室を子供部屋にしようと思いますが、共用廊下に面しており、
　　プライバシーが心配です。可動式ルーバー面格子で守られるようですが、只でさえ北側で少ない光が、
　　更に少なくなって、全く開放的な窓とは言えないと思うのですが、如何でしょうか？

これらの質問に対するお答えが納得できましたら、伺いたいと思います。

よろしくお願い致します。

[288: 匿名]

>287さん
行かなくて良いと思います。
多分来て欲しくもないと思います。
いや、来ないでくれと思っているでしょう。

[289: 匿名]

↑いちいちリアクションするな

[290: 匿名さん]

購入検討者なんて嘘つくな。
白々しいんだよ。　

[291: 物件比較中さん]

キャンセル住戸があるみたいだよ。この物件の良い点を教えて。(＞人＜;)

[292: 匿名]

洋室(2)が細いところです。

[293: 匿名さん]

>>287

洗面化粧室が狭い、ゴミ箱困る、クローゼット狭い、北側の陰気な部屋
それがどうした、こっちはプラウド様、名前だけでも客は来る
嫌なら来るな、来たなら文句言うな

[294: 匿名さん]

魅力は駅から徒歩5分でプラウドでこの値段。
お金があればディスポーザーでも、ワイドスパン、静かなバルコニーも手に入ったのに。
買わない人は資金かんけーなく自分の意見を言うだけ。
だから魅力がわからない。