プラウド富士見ヶ丘コートテラスってどうですか？

[匿名さん]

いかがでしょうか？

所在地：東京都世田谷区北烏山１丁目９７３番１他（地番）
交通情報： 井の頭線 「富士見ヶ丘」駅 　徒歩11分
　　　　　 井の頭線 「久我山」駅 　徒歩15分
　　　　　 京王線 「千歳烏山」駅 　徒歩21分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上3階
建物竣工時期:平成24年5月下旬 (予定)
入居時期:平成24年6月下旬 (予定)
総戸数:70戸
間取り: 3LDK ～4LDK
専有面積: 71.12m2 ～ 85.03m2 (トランクルーム面積含む)

売主：野村不動産株式会社
施工会社：（株）間組　東京建築支店
管理会社：未定

[No.151 by 購入検討中 2012-01-21 22:36:45]

>>150

>わからない理由は、放射能をあびた素材が
>使用はされているが、問題があるレベルかは
>建ってみないとわからない。

MRで営業担当に確認しましたがそんなこと言ってませんでしたよ？
コンクリートの購入先は福島じゃないと言っていました。
契約者には、放射能は問題ない旨を書面で通知したとも言っていました。

[No.152 by 購入検討中さん 2012-01-22 22:15:23]

なら安心です。
放射能は問題ないと断言してるなら
何かあった時の保障があるはずなので。
私の担当者と違うみたいですね。

[No.153 by 契約済みさん 2012-01-23 12:14:10]

文書で今回問題となっている採石場からの資材は使用していないことを建設業者（間組）に確認したとの連絡がありました。

[No.154 by 契約済みさん 2012-01-24 11:03:46]

野村不動産に確認をしたら、砕石などのコンクリートの材料は奥多摩で採取したものだそうです。

[No.155 by 契約済みさん 2012-02-02 21:08:24]

布団でとりあえず生活するとなると、布団をどこに収納するのか気になり出した。布団タンスを買うか、部屋に積んでおくのか。他の人はどうするのだろうか？部屋の幅も布団を並べるには微妙だと思う。ましてベッドはぎりぎりでは

[No.156 by 契約済みさん 2012-02-07 17:48:34]

２期の販売は１８戸というのが出ましたね。
３期で残り７戸を売り出すのかな。

[No.157 by 契約済みさん 2012-02-11 10:51:40]

布団収納について…
我が家はベッドを一つ追加で購入し、普段は布団は使わない予定ですが、
客用布団の収納をどうするか思案中です。
取り敢えず圧縮し、それをどのように何処に収納するか。
ウォークインクローゼットの上部に入れるか、下に立てておくか。
もう少し収納スペースがあれば…と思いますが、何とか工夫するしかないですね。

[No.158 by 匿名さん 2012-02-26 20:02:23]

高圧電線のようなものが近くにあるのが見えたのですが、距離的に大丈夫でしょうか。。？

[No.159 by 入居予定さん 2012-02-27 19:06:11]

>158

そんなにすぐ近くというわけでもないし、大丈夫じゃないですか。
それとも周辺でどなたか具合が悪くなった方でもご存じですか？
あれぐらいの高圧線で問題だとしたら日本中住めない場所があちらこちらにありますよね。

[No.160 by 匿名さん 2012-02-28 10:16:22]

北烏山から給田、三鷹市北野にかけての一帯は有名な高圧線銀座です。
長期的な健康への影響は不明ですし、景観上もマイナスですから、中古売却は全く期待できません。ここは永住覚悟ですね。

[No.161 by 匿名 2012-02-28 14:33:17]

高圧線もそうだけど、井の頭線の駅遠物件ってこと自体で資産価値は低いからね。

[No.162 by 匿名 2012-02-28 20:40:33]

ここは資産価値を考えちゃいけないと思う。永住あるのみ。

[No.163 by 匿名さん 2012-02-28 22:45:53]

家は住むためのもの。投資家はお呼びでない！

[No.164 by 匿名さん 2012-02-28 22:54:21]

投資家でなくても、万が一の時を考えて資産価値は気になります。

[No.165 by 購入経験者さん 2012-02-28 23:45:00]

元々の買値が安いから、売るときに高値で売れなくても
そんなに損にならないんじゃないですかね。


知らんけど。

[No.166 by 匿名さん 2012-03-08 09:38:29]

こんな場所で資産価値論じる事自体ナンセンス。
資産価値云々言うなら都心の億ション持ってる人が気にする事です。
数千万しかない物件で騒ぐなんてみっともない。

[No.167 by 入居予定さん 2012-03-09 01:19:56]

内覧会前に、部屋は無理でも建物の中を見せて欲しい。

[No.168 by 匿名さん 2012-03-10 10:57:53]

引渡しが行われるまでは購入者のものでは無いのに。。

[No.169 by 匿名さん 2012-03-10 12:32:56]

連続ソッカン、DMがしきりに来ます。。。

[No.172 by 匿名さん 2012-03-16 15:41:09]

完売と言っている割にはチラシやＤＭが・・・・・
期別の菅愛だから残っている戸数はまだまだあると思う。
ライオンズ三鷹台見ていたら、こちらがもう最終期で３戸だって。
まあ生活の便利さからいえば三鷹台の物件が完勝だけど。お墓が問題になっているみたいだけど。
ここはライオンズにも劣るのか？？？

[No.173 by 匿名さん 2012-03-16 15:42:16]

１７２です。
割愛間違えました。完売です。

[No.174 by 匿名さん 2012-03-17 10:28:39]

昔は鍵引渡し前でも、物件の内部を見せてくれたけどね。
デベによっては見学コースを取り入れているところもあるけれど数は少ない。

[No.175 by 購入検討中さん 2012-03-24 16:29:59]

あと三個残ってるよ

[No.176 by 匿名さん 2012-03-24 16:52:30]

申し込みが入らなかったお部屋ですかね。。。南向きの最上階で、５７９０万はどうなんでしょうか？

[No.177 by 匿名さん 2012-03-24 21:12:25]

＞176
区内、低層、プラウド。
値段だけ見れば破格ですね。

[No.178 by 匿名さん 2012-03-24 21:22:02]

破格かどうか、ちょっと疑問ですが…敷地計画などは練った印象は受けます

[No.179 by 主婦さん 2012-03-26 11:52:07]

首都高沿いで築浅分譲マンションに住んでいます。
建物の向き、部屋の位置にもよると思いますが
高速の騒音などは全くと言っていい程聞こえないので
快適に暮らしています。それより粉塵が…。
ベランダや排気口が想定以上に汚れます。
私はあまり気にしていないので、洗濯物や布団を普通に干していますが
神経質な方は考慮した方がいいかもしれません。

[No.180 by 匿名さん 2012-03-29 13:59:14]

確かに音って気になりますが、埃や塵は目に見えないので見落としがちです。
そういえば何処かのマンションでも粉塵の被害の話が出ていました。
やはり高速道路沿いって問題かも。