一建設（はじめけんせつ）の建売 【その6】

[匿名]

その６を立てました。
一建設についてこちらで情報交換をしましょう。

↓【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/

↓【前々スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/

↓【前スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その５】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/142978/

[607: 匿名]

既存の隣の家とのフェンスはこちらが建てるようになっているとのことで
家代以外が意外と高くつくかと

[608: 匿名]

二軒並んで建てられた物件で土地の境に低い柵で区切られてるんだが
あれって所有者はどっちなんだろ？

[609: 匿名さん]

半分ずつです。

[610: 匿名さん]

私の地域では外溝をコンクリと色ブロックで綺麗に仕上げてましたよ
値段も安くて、お得感はありましたね

[611: 販売関係者さん]

境界フェンスはどちらかの所有物になる場合が多い。

間口が狭い現場だと共有にするかも

[612: 匿名さん]

他の大手と比べると安っぽさというのは当然あるが、
他を見ずに、一建設の家だけを見て買うのであれば十分立派に見える。
俺もそうだが、土地探し・プランニング等、面倒なのが嫌なのでこの程度で丁度いい。

[613: 匿名]

友人曰く
注文住宅で間取りとか設備に凝ると
後々住み辛く感じるらしいよ

万人受けする建て売りの間取りが無難だったってさ。

[614: 匿名さん]

多少手狭さを感じるが実用的最低限ってとこだろう。
外溝までセットであれば尚良し。

[615: 匿名さん]

最近の建売は太陽光乗ってるようだ

[616: 匿名さん]

私の友人はとある工務店の現場監督をしていますが、
2年前に自社で建てずに、一建設の建売を購入して住んでいます。
建物完成後、各部チェック等をしても1か所の小修復だけで
それ以外は何もなかったそうです。

[617: 匿名さん]

壁の中までは見られないからね。

[618: 匿名]

その工務店の現場監督がレベル低いだけでは?
粗なんて探そうと思えばいくらでも出る

[619: 匿名]

一流メーカーでも見えない壁の中とかコンセント中の電気配線とか職人によっては結構いい加減なんだけどな(笑)
と第二種電気工事士の俺が言ってみる。

[620: 匿名さん]

わかるわかる。

[621: 匿名]

あと、給排水の配管の支持が少なかったりする
最近は設備もフレキ管多いから水洗締めた時にハンマーノック起こしていたりとか
2種電工事士でも一般住宅なら問題ないだろう。
ハジメは2級建築士だけしか持たない奴が工事部責任者だったりする低レベルだしな
いまどき施工管理士ぐらい置けよ

[622: 匿名さん]

いやいや、はじめは、電気工事士以外に電気工事させちゃうよ。
ちょっと気になって、聞いてみたら「やった事あるから大丈夫」とか、「資格取る前までは勉強したから」とかいう人が工事してたよ。

現場監督はその場にいないし、びっくりして電話したら次の日に資格者連れてきたよ。ってか工事終わってたし・・・。

[623: くり]

はじめ建設施工の戸建は築9年で樋から三回漏れて、三回目は保証外だから根本的に直すとなったら金取るって言うし、どんな施工しとんねん。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[624: 不動産購入勉強中さん]

>>586さん
>>国交省の住宅局の評判が悪いのは飯田家の会社だ。
これってどこで観れますか、国交省いったけど判りません。

[625: 匿名]

>>623 10年保証対象外なの?
買うまでは10年保証付いていますから大丈夫ですって言われるのに

[627: 匿名さん]

最近のパワービルダーの中では一番しっかりしてると思いますよ。