一建設（はじめけんせつ）の建売 【その6】

[匿名]

その６を立てました。
一建設についてこちらで情報交換をしましょう。

↓【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/

↓【前々スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/

↓【前スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その５】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/142978/

[468: 匿名]

ちなみに我が家は値下げ直後で50万引き提示されたよ。

希望者多数になってしまって順番が後になってしまったから、無理やりとる為に、仕方ないから皆も提示されていた50万引きをうちだけ値引きなしでもOKって逆に提示して奪いとったが。

[469: 建売購入者]

実際に建売を購入した者です。委託された業者が定期点検に来て、不具合、修理を依頼したけれど１年経っても未だに何の音沙汰もありません。建売販売したらもうそれで終わり。アフターフォローより次の販売、営業が一番大事というのが社風です。

[470: 匿名]

ちゃんとクレーム入れた？

ウチも２年点検で不具合見つかって一度連絡がとれなかった(電話とれなくて留守電で改めてかけ直すとメッセージ）ところから、結局なにもなく半月放置→営業所問い合わせて折り返し約束→２週放置 …

都合1ヵ月放置って目に遭ったよ

だけど、再び営業所に問い合わせして買ったときの営業が出て話したら、その後キチンと折り返しもきたし、修理の打ち合わせも進んで修理はなされた。


結局は社内にそういう輩が何人かいるってことではなかろうかと思う。

そういう輩がいることを許す社風だったとしたら大問題だと思うが。

[471: 入居済み]

ウチも不具合出ましたけど、迅速に対応してもらいましたよ。
一建設の営業所はハナからアテにしてないので、直接営業さんにクレーム入れると結構上手くいきます。
もちろん無理な事は無理と言ってくれますので、あとは折半での対応など結構良くやってくれます。
聞いた話だと、クレームの稟議を決済する偉い人しだいみたいですが…

[472: 入居済み住民さん]

今春に入居しました。
冬は家の中でも寒いですね。
つかってない部屋も結露がすごいです。 今朝は大量の結露が凍り窓が開きませんでした。
正直ビックリしました。

こんなもんなのでしょうか？？
皆さんどんな感じですか？？

[473: 匿名]

岐阜県で結構冷え込んでるけど、ペアガラスのサッシは全然結露なんてしないよ。
なんか他に原因があるのでは？

[474: 匿名]

一建設の物件に携わってる下請けって、底辺でマジキチだから絶対買うべきじゃ無いよ。一建設自体もチンピラの集まりだが。

[475: 購入検討中さん]

愛知県の一建設の建売の値引き交渉したら無理って言われました。
安いなら買おうかな程度の建売なのに意外と強気なんですね…

[476: 匿名さん]

↑の方に値引きしない理由がわかる気がします。
何でそんな上からなんですか？

[477: 契約済みさん]

先月契約が済み、今月末に入居前の物件の点検を行う予定の者です。
掲示板を一通り目を通しましたが、点検の際には
①床下→ゴミの有無、水たまりの有無、床束が均等に打ってあるか、ボルトの不足
②雨漏りの有無(完成して３ヶ月以上経過しています)
③カビ臭の有無
④外壁・床や壁紙・設備品の傷
⑤外壁・車庫コンクリートのかけや割れ
⑥床でビー玉を転がしてみる
⑦サッシやドア・障子の開閉はスムーズか

だいたいこの位しか思いつきませんでした。既にご入居されている方の意見、
また専門的な知識をお持ちの方もたくさんいらっしゃるようですので
ご教授ください。よろしくお願いします。

[478: 匿名さん]

戸建ての底辺だろ建て売り一建設て

安かろう悪かろうでいいじゃん。

浮かしたお金で教育や老後に回せばよし

戦略的に粗悪品買うんだから笑って流さなくちゃ(ё_ё)（キリッ）

[479: 匿名]

ここの家だけはやめとけ。
買った人間が言うのだから間違いねーよ。
手抜きのオンパレードだぜ！

[480: 匿名はん]

手抜きはしてません。
精一杯頑張ってその位の出来です。

[481: 契約済みさん]

477です。安かろう悪かろう…納得できないわけではありませんが
やはり高い買い物なので。

479さん、もし良ければ479さんの自宅の手抜き部分の詳細を教えていただけませんか？
大工さんによって手の抜きどころは違うでしょうが、参考にさせていただきたいです。

[482: 匿名さん]

金銭的にここ以外買えない人はどうしたらいい？

[483: 匿名さん]

程度の良い中古をリフォーム、でいいんぢゃね

[484: 匿名さん]

＞482

すんでいる地域によってもちがうだろうけど、程度のいい中古は？
個人的には土壁位までさかのぼってもいいと思うよ。
土壁瓦葺きで土地代だけで買える物件いじりがいがあるし、長持ちするんちゃう？

478です。

[485: 入居済み住民さん]

2000年12月入居の者です。

みなさまに質問があります。

バルコニーの角の壁在パネル？が開いてきてしまったのと、
その下のあたりが剥げてきたので、
一建設さんに見てもらいました。
最近、飛び込みの営業マンの方が何人も、
バルコニーが腐っているというのも驚きましたし。

3戸同時発売っだったのですが、
ほかの2件も同様な現象です。

最初は、床の防水が経年劣化の為では？と言っていたのですが、
ふたを開ければ・・・

バルコニーの壁の上部が防水施工がきちんとされていないために、
その部分から徐々に水が入り、
壁の中の木材が腐って、
とうとう、はじっこの床板も腐り、
壁を巻いていた壁パネルの接合部分があいてしまったということでした。

年末にきていただいて、
取り急ぎ、上部の防水（ボンド？）、パネルには養生テープで張るだけという
応急処置を行っていただきました。
現在、バルコニーの壁部分のボルトを外したまま、放置されています。

連絡しますと、かえって行かれましたが、
お正月休みから2週間もたっているのに、
なんの連絡もありません。

これって、どうなんでしょうか？

そもそも、
いらっしゃったときも、
9時半にうかがいますとのことでしたが、
その時間がきても来ないし、連絡もなし。
号を煮やし、こちらから連絡したところ、
11時過ぎににいらっしゃいました。

アフターケアとかの体制など、いかがなものなのでしょうか？

[486: 匿名さん]

期待しちゃダメ

[487: 匿名さん]

グループ統合オメ