一建設（はじめけんせつ）の建売 【その6】

[匿名]

その６を立てました。
一建設についてこちらで情報交換をしましょう。

↓【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/

↓【前々スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/

↓【前スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その５】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/142978/

[384: 匿名さん]

冗談抜きで
レオハウスやここで

断熱材をアイシネンにして　屋根材だけランクＵＰ出来れば

悪くないと思うけど？

どうなの？

[385: ガス]

Ｓ仕様なら高性能グラスウール１６Ｋで耳着きですのでかなり良いですよね、しかしはじめの仕様は開口部強化型で二階屋根の断熱材が１５０㎜から １００㎜に緩和されてます建て売りなので、建つ前なら変えられますよ(笑)屋根は最初に 言わないと無理です、建築確認書に書いてますし…
土地探して、リーブルセレクトの注文で瓦にするしかないですね、コストパは最高です、ダイライト仕様にも出来ますよ(笑)

[386: 入居済み住民さん]

断熱材は確かに現場発泡した方が断熱性能がグンと上がりますよね。
ダイライトも。。。

今からでも入れたいこの２点ですね。

[387: 匿名さん]

ビニールクロスが嫌なら

化粧石膏ボード仕様にしたらどうなんだろう？

[388: 入居済み住民さん]

戸建の住宅でジプトーンはかなりダサいですよ～ｗ

[389: 匿名さん]

その製品じゃなくて　他の化粧ＰＢ

[390: 購入検討中さん]

はじめの物件で、フラット35Sエコ(金利Ａタイプ)って可能なのてしょうか？

ご存知の方いらしたら、アドバイスお願い致します。

[391: 匿名はん]

和室の障子が全然動かなくなった！

[392: 入居済み住民さん]

購入して約一年。
基礎に白い粉状の線が出てきた、ダイジョウブかな（汗）

[393: 匿名]

発泡ウレタン系はコスト増になるので基本的に使いません。もしかしたら東北仕様があるかもね。関東は例外除いてグラスウール。価格帯によって床暖房付けてます。土地建物で二千万前後の家なら着工前に契約すればオプション対応可能なはず。
色気は全く無いけど費用対効果考えればいい物件多いよ。区画は良く考えて買いましょう。

[394: 入居済み住民さん]

６箇月点検が２月初旬、３月初めに一度、修理に来て、続きは後日と言われたきり、音沙汰無しです。
皆様でしたらいつごろまで我慢しますか？

[395: 匿名]

>>394 どこの地域ですか？ うちも修理依頼したその週にはきません 催促しやっと来ます。

[396: 匿名さん]

去年の夏に一で建売を購入しましたが、下水？の匂いが家の中に充満したりします。特に雨の日はひどいです。
外にある浄化槽付近も匂います。浄化槽の管理をお願いした業者に言ったのですが問題ないとの事でした。
下水の匂いがする方いますか？
常に匂うわけではないのですが気になってしまいます。ちなみに一にも連絡済ですが、まだ何も対応なしです。

[398: 入居済み住民さん]

購入後まもなく２年経過です。
土地50坪前後　２０棟あまりの１棟を購入。
全区画とも四角い土地に数台の駐車場付きで、
間取りは全棟とも4LDK（カタログ情報）

時々、友人知人と自宅駐車場BBQを楽しんでいます。
ご近所の子供が時々乱入しますが普通に受け入れしています。
多くの家で家族だけのBBQを春先～晩秋まで時々しているところ見かけます。
驚きなのは、入居家族に入園前後の子供が多い事もあり
奥様方と子供だけでの（ママ友会？）駐車場BBQを時々見かけます。
ママ友で輪番で行っているようです。
我が家の子供は大きいのでママ友対象外で、
ママ友BBQを見かける度に妻が羨ましがって、
次回は乱入すると最近言っています（笑

一般的に自宅BBQを非難する方が多いと思います。
購入以前は同様に思っていましたが、ここは違った(^^)
近所付き合いも気楽で良い買い物をしたと思っています。
こんなところも建売の良さと感じました。

[399: こたろう]

ちょっとしたきっかけで急に近隣からの距離は縮まると思います。
下手な分譲地だと色々なメーカーが乱立し土地の価格が同じくらいでも
家自体の価格に差があるので見栄をはったり、さげすんだりする人が
居るようです。その点、一社の分譲住宅街なら差ほど差が無いように
思いますし、つまらない事に気を使わないで済むのでは？
また、主要構造材はプレカットですので極端な悪い材木は無いはずです。
自分で土地を探し購入し、その後の資金計画に追われながらローンが
組める範囲以内で注文建築は結局損です。
私も子供が分譲住宅購入を考えているので、一緒に探していますが
上場企業の分譲住宅はそれなりに魅力はありますね。

[401: 匿名]

一建設の建売り購入予定者です。
ネットでの評判も認識していた一建設の物件でしたが、
土地や間取りがわたしたち家族にとって理想的だったので契約しました。
Yahoo!の一戸建て建築のチェックポイントといったサイトをはじめ、
様々なサイトや本などを見て、更地の状態から素人目で品質チェックをしています。
現在、棟が上がり筋交いや金物を付け初めている状況ですが、
建物の質を上げるため、欠陥、粗悪な品質を防ぐために
要チェックポイントや物申す場合の先（一建設、仲介不動産担当者、大工職人）など、
アドバイスを頂けますようお願い致します。

[402: 匿名]

基礎パッキンが小判みたいなやつを使っていたら、正しい場所に設置してあるか、ズレてないか確認してみたら

[403: 匿名]

>402さん　ありがとうございます。
基礎パッキンは施工された際に自分なりに確認しました。
縦横共に木材が接続されている箇所の下、アンカーボルトの下には全て置かれており、
1m以内間隔で網羅されていて、基礎をはみ出しているパッキンもありませんでした。
こんな感じですがいかがでしょうか？

ちなみにベタ基礎で立ち上がり？の幅は150mmあります。

[404: 匿名]

エアコン工事するとき筋交い切らないように写真撮っておいたらどうですか？

[405: ビギナーさん]

修繕に関して,３か月放置状態です.向こうから連絡すると言ったきり,全く連絡なし.

電話しても担当者不在で,折り返し連絡なし.
営業所にメールしても完無視なんです.
これって期限経過を狙った逃げに入られているということなのでしょうか？
本社に連絡したら何とかなるのですかね？
内容証明郵便とかでないとダメでしょうか？