グランファースト千里桃山台ってどうですか？VI

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：67.84平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部


※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/
[part4] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141553/
[part5] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[921: 匿名]

>917

近隣からの購入者はほとんどいないと営業さん自身がおっしゃっていましたよ？

[922: 匿名さん]

>916さん
>なぜ３丁目全体として反対ノボリを全員が立てないのですか？

なぜ三丁目全員がノボリを立てないといけないのですか？反対派なら必ずノボリを立てないといけないのですか？
反対しているからと全員が反対ノボリを立てないといけないと強制する方が異常です。

[923: 匿名さん]

＞９２２
回答に困って逆切れしてますね。

３丁目自治会として市の調停にコスモスイニシアが応じなかったために、または指針に適合してない部分が有ることに抗議して、反対ノボリを立てているのでしょ。だったらマンションそばの６軒だけが反対ノボリたてているのは誰が見てもおかしいでしょう。それとも反対ノボリを立てるのは自治会全体の合意ではないのですか？

[924: 匿名]

逆ギレと言うより、922は正論と思いますが？？

[925: 匿名さん]

もちろん、反対ノボリをたてることを強制するものではありませんが、自発的にノボリを立てて反対しようと思っている３丁目自治会員がわずか６軒というのが現実ですね。
つまり良識あるほとんどの３丁目自治会員は反対ノボリを立ててまでする必要はないと判断しているのでしょう。

[926: 匿名さん]

>925
やけにノボリに執着されていますが、冷静に考えると、訴訟にまでなるような反対運動を周辺地域からされてる時点で、すでに他所のマンションと違って異常な事態ですよ？

[929: 匿名さん]

近所に高層マンション・大規模マンションが建って、反対するのは良くあることで、幟を立てたり、行政に訴えたりするのするのは良く見聞きします。珍しいことではない。
営業さんがどう言っているのか知らないが、近隣さん自身が旧物件を賃貸用に所有していた元地権者だったり、自分の子供を近所に住まわすために新規に購入している方が数件います。
その方々は同じ３丁目でも反対しないでしょう。

[930: 契約済みさん]

ノボリ、ノボリ、もうしつこいって。ややこしくするようなことはもうやめとけや。

[931: 匿名さん]

後ろにマンション、裁判、訴訟は理解できますが、裁判で負け、また行政に訴訟されているようですが竣工して新住民入居している今、今度は自分たちが迷惑掛けていること、いま現在の自己中行動、周の方に支持されるわけないですよ、のぼりは取り敢えずおろし、静かに行動されてはどうですか。

[932: 匿名]

地域では圧倒的に支持されていますよ。

[933: 契約済みさん]

>931さん

ずっとお一人でノボリの愚痴を書き続けていらっしゃいますが、ノボリが立っていることも周辺地域から反対運動が起こっていることも、購入前からハッキリ分かっていたことですよ？

こんなハッキリ認識できていたことを、なぜ今になってギャーギャー騒いで余計なトラブルに発展させようとするのですか？

ノボリも反対運動も分かった上で購入しているのが普通ですよ？
気持ちよくないのは分かりますが、自己責任でしかないと思います。

ここで騒ぐより、9月に竣工したらノボリも反対運動もなくなりますといい加減な説明をした営業に文句言うのが筋だと思いますよ。

[934: 匿名さん]

No.622 by ご近所さん　2011-08-30 22:34:10

近隣住民です。
反対運動のノボリは完成後撤去することになると思います。
しかし、撤去したから和解だとは誤解しないでください。
業者がルールを守った改築工事と周囲との調和を図った改築工事をしない限り、我々としても認める訳ではありません。
そのあたりはマンション入居者ならびに管理組合の誠意ある対応と迅速な改築をお願いしたいと思います。

[935: 契約済みさん]

＞９３３さん
営業がそんな説明したって誰も言ってないですよ。

それと、「ノボリがある事を解って購入した」とありますが、特にそれで生活上の支障があるとは考えていません。
この内容でこれほど抵抗するってのは「随分我儘な人達が近隣にいるのだなぁ」という感じで客観的に考えているだけです。反対住民は随分年配の人でしょうから、私達家族は、特に交流も無いでしょうしね。
どこにも変わった人はいますしね。

[936: 契約済みさん]

若い子育て世帯もノボリを立てています。
しかも、反対世帯にも子育て世帯はけっこういるそうです。

[937: 匿名さん]

管理組合に誠意ある対応、交渉相手はデベでしょう、勘違いされていますね。

[938: 契約済みさん]

もうのぼりネタはいいんちゃうの？こんだけしつこく書き込んで満足したやろ？
もうこれ以上周辺住民とトラブル増やすような言動はやめてくれないかな？

[939: 契約済みさん]

>マンション入居者ならびに管理組合の誠意ある対応と迅速な改築をお願いしたいと思います。
とありますが、それはおかしくないですか？
勘違いしないでくださいね。

[941: 契約済みさん]

もう、営業妨害は必要ないのでは？
先日、インテリア相談会でモデルルームに行きましたけど、ほとんど売れてしまってますね。
住んでみないと分からない点もあると思いますが、少なくとも外観は悪くないですよね。
いよいよ９号棟の販売も開始するようですね。

[944: 契約済みさん]

943さん

938です。私は周辺住民に対して言ったんじゃなく、同じ契約者に対して言いました。
たぶん同一人物の一名と思うんやけど、ここんとこずっと執着してのぼりネタで周辺住民を挑発し続けている契約者がおって迷惑やから。

[945: 匿名]

>942
>改築なんて出来ないに決まってる。 馬鹿じゃない？

でも万が一、近隣自治会から裁判起こされて、そして万が一負けるようなことになったら、指針にきちんと沿ったルール通りの改築を強制的にしないと駄目よね。
そうなったら、もうセンドバックとかする余裕ないし、ランドプランもパンパンだし、対応するには1～3号棟は解体しないといけなくなる。

これはほんとに万が一の話で可能性はかなり低いけど、一応こうなる可能性は僅かにあるということは認識してた方がいいかもね。
とりあえず、最悪の事態を避ける為にも、周辺住民を刺激しない方がいいとは思う。相変わらず一部の契約者さんは周辺住民を刺激しまくりのようですが。

貶すことより、後から地域に入ってきたんだし協調する姿勢の方がよくないかい。

[946: 匿名さん]

のぼりネタも含めて、周辺住民に挑発的な態度をとっている方は、多分地権者の方ではないでしょうか。
新規の契約者の方は、後から地域に入ってきていますし、のぼりの件も承知の上で購入されていると思います。

一方、地権者の方はずっと住み続けてきた方なので、「いつまでもしつこい！」という気持ちが出ているように思われます。

違うでしょうか？

[947: 匿名さん]

第３者の嫌悪意に満ちた嫌がらせ反応する値打ちも無し無視しなさい私も第３者です。

[948: 匿名さん]

>945

万が一もあるわけないだろ。何いってんの？

[949: 匿名さん]

協調する姿勢がないのはどっちだよ。

いつまでもノボリたてて嫌がらせしている方に協調しろってことか？

ありえねーだろ。いい加減なことばっか言うな。

[950: 契約済みさん]

この契約者さん（地権者さん？）の繰り返しの書き込みを、もし桃山台地区の方々が目にしたらどう思われるのか…。交流を嫌がられて致し方なくなります。乱暴な住民のマンションとの印象しか与えかねません。いい加減にやめたらどうですか？

[951: 匿名さん]

ここに書いてる近隣住民と契約者って、なりすましでしょ。
まじめに読んでる人もいないと思うけど、妨害活動ご苦労様です。

[952: 契約済みさん]

とりあえず、ノボリの住民叩きを繰り返す人物は、もう迷惑だから止めにしなさい。

[954: 匿名]

>950
952と同じなりすましだと思うが、それは逆でしょ。

デベといつまでも無意味な争いを続けるのはご自由に。
時間の無駄だと思うが、どうぞ勝手に続けて下さい。
デベに対する嫌がらせとして、販売不振に少なくとも
つながっていると思うので、せいせいしたでしょ。

ただ竣工後に新住民に向けていつまでも嫌がらせする意味ないでしょ。
ノボリおろさない限り、交流を嫌がられるのは６世帯のほう。
いつまでもノボリたててることで、800世帯もの人たちを
敵に回すことになるって気づいてないのでしょうか。いろんな人はいるが理解に苦しむ。

[955: 匿名さん]

そうそう
950の言ういい加減やめたらどうですかという言葉、そのままノボリ住民に伝えたい。
たったそれだけでつまらん揉め事なくなって町の景観も損ねないのに。

[956: 契約済みさん]

入居始まっていると聞きましたので現地見学しましたが建て込みを少し懸念していましたが、シート外れて外観も含め間隔も空いていて良かったです、知り合いが千里で駅近で価格と広さを求めているので懸念が無くなったのでお勧めようと思っています、契約して良かったです。

[957: 匿名]

１、２号棟から逆に垂れ幕さげたらいい
街の景観をそこねていたずらに揉め事を増やし子供の教育上よくない行動で協調性のない住民は出ていけ的な。
同じことされてるわけだからそれで平等。

[961: 匿名さん]

契約者、地権者、反対運動住民の方では有りませんよ、相手にしないこと。

[965: 匿名さん]

へそまがりまたまた登場。

[966: 匿名さん]

自作自演のなりすましと思える書き込みが多いですね。
もしそうなら、犯罪だって分かってるのかな。

偽計業務妨害罪
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の業務を妨害すること
3年以下の懲役又は50万円以下の罰金

信用毀損罪
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損すること
3年以下の懲役又は50万円以下の罰金

[967: 匿名]

うーん、でも、虚偽じゃなくてここがトラブってるのは事実のことばかりやからねえ、残念なことに。
そんなに犯罪扱いしたいなら、思いきって966さんが周辺住民を訴えたらどうですか？

[968: 匿名さん]

近隣住民ではないのに近隣住民になりすまして書いたり、契約者ではないのに契約者になりすまして変なこと書いたりして、それが物件の評判を貶めて、営業妨害をしているなら、それは犯罪ということですよ。

たぶん、契約者でも近隣住民でもない、このマンションが売れなくなれば利益をうける立場の人（その依頼を受けた人）が書いてると思えますしね。

訴えるとすれば、損害を受けるデベロッパーでしょうが、訴えられても、訴えられなくても、罪を犯しているなら、その行為をしてること自体で捕まるリスクはある。ということを自覚すべきと思いますね。

[969: 匿名さん]

補足ですが、訴えるというのは、民事でＡさんがＢさんを損害賠償で訴える、といったことではなく、刑事事件として、犯罪の被害を受けているから犯人を捕まえて、と警察に訴える、という意味です。