グランファースト千里桃山台ってどうですか？VI

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：67.84平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部


※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/
[part4] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141553/
[part5] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[82: 匿名]

75へ

長期でも比較して問題ないことを確認してます。中規模のパークハウスやプレミストよりも割安ですが？
無知と中傷するくらいならまず根拠をのべなさい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[83: 匿名]

>81

嘘はやめなさい。

駐車場は平等に公開抽選です。

確か今日です。

[84: 契約済みさん]

契約者および契約予定者の皆さん！駐車場は必ず契約して下さい！

駐車場契約率が低いままだと、竣工数年でコンシェルジュと警備員の契約解除か、管理費の値上げになってしまいます！

セキュリティフリーのマンションなので、警備員がいないのはかなり痛いですっ！

よろしくお願いいたします！

[86: 81]

>83
へーそうなんですか。
でしたら、営業に嘘つかれてました。失礼しました。

[90: 匿名さん]

まともな契約者はとっくにこんな掲示板見捨ててる。

[91: 匿名さん]

地権者へ謝礼金ぐらい別途払ってほしいくらいですが。

[92: 匿名]

駐車場の公開抽選は、今日じゃありませんし、地権者枠はあります。
真実を書き込んだ方がいいと思いますよ。

[93: 匿名さん]

>92

あまり地権者特権教えない方がいいですよ。
ここの一般契約者は地権者と同じ待遇を
求めてますから。
駐車場の件くらいにしておきましょう。

[95: 匿名]

わかると思いますが、92が嘘つきです。何でそこまで堂々と嘘を展開するのか意味不明。

駐車場は７月までの契約者と地権者あわせて公開抽選です。

[96: 匿名]

９２です。
地権者ではなく、一般の契約者です。
大した特権でもないし、契約者なら誰でも知っている事なので発言したまでです。

[97: 匿名さん]

駐車場費は高齢の地権者に配慮して管理費を安価にするため高めに設定してありますが
駐車場の抽選において地権者の方を優遇している事実はありません。
営業に何度も確認しました。
つまり、一般契約者とフェアな抽選を行うということです。

あと、嘘つきとかなんだとか、そういう低レベルな罵り合いはいい加減やめませんか。
双方誤解されていただけかもしれないのですから。

[99: 匿名]

確かに、公開抽選ですが、あの文章からでは地権者の枠が用意されていると理解しましたが、違いますか？

[100: 匿名さん]

地権者が先に抽選して優先して先に決めてから、次に一般じゃないの？

[102: 匿名さん]

97さんの意見が正しいという理解でいいはずです。
駐車場は屋根なし5000円、屋根あり11000円から選べるわけでそれを近隣と比べて割高と思うかは人それぞれです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[103: 物件比較中さん]

売れたら困るんやね、この物件

[104: 匿名]

76さん
本気で検討してなくても嘘と営業妨害ばかりなのがわかるレベルしかないので大丈夫では。

ランニングも近隣と比較してここに決めるわけだし。修繕費も近隣の小規模みたいにはねあがるわけでもなくいたって普通。
中傷ネタにつきた感がある。


今、西側のフェンスがとれて中庭の広さがわかるようになってます。１〜２号棟はリビングも見えます。検討者は嘘に惑わされず実物を見学されることをオススメします。くだらなすぎて惑わされるようなことももうつきた感じですが。

[105: 匿名さん]

>101
私がなんとかできるのならとうにしています。

とりあえず、曖昧になっている疑問点は以後ここで聞かず、直接勇気を持って営業に聞いて、きちんと説明を受けてくださいとしか言い様がありません。
いわゆる地権者マンションでは、地権者の方が一般契約者より優遇されるのはここに限らずともどこでも同じであり、当然といえば当然のことです。
最初からこの土地にお住まいで、それをビジネスのために翻弄されるのですから。
それがどうしても嫌な方は、地権者マンションは向いておりません。
駐車場の件ははっきりと営業に聞きましたので間違いなく地権者とフェアな抽選が行われます。
ただ他の部分においては、地権者優遇という方針は事実という認識です。

[106: 匿名さん]

上記の投稿において
文章が固く、読みにくくなってしまったことをお詫び致します。

以後、有意義な掲示板になりますように。

[108: 匿名]

>107
悪意のない９７さんの書き込みと悪意しかない１０１さんは伝えたいことが違うと思いますが。

あなた様も同じですが、ほとんどが嘘と普通どうでもいいことをひたすら悪意で誇張した中傷ですから。事実事実といたずらに物件中傷する前に根拠をあげてみればどうですか。

[111: 匿名さん]

>109
そっとしておいて下さい。
加えて二度と中傷しに来ないで下さい。